Ovaj komercijalni objekt smješten je u srcu Estepone, živopisnog grada na Costa del Sol. Sastoji se od devet potpuno opremljenih apartmana za turistički najam, raspoređenih na pet katova. Objekt je izgrađen 1970. godine i nedavno je renoviran, nudeći ukupnu stambenu površinu od 615 m² na parceli od 153 m². Nalazi se u dinamičnom urbanom okruženju, svega nekoliko minuta hoda od plaže i gradskih sadržaja, što ga čini atraktivnom destinacijom za posjetitelje.
U usporedbi s drugim nekretninama na Costa del Sol, ovaj komercijalni objekt u Esteponi nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije u urbanom centru i potencijala za turistički najam. Dok Ocyan Villas i Tyrian Residences nude luksuzne vile s fokusom na privatnost i rezidencijalni život, ovaj objekt je usmjeren na generiranje prihoda kroz najam apartmana. Cijena od 4.305.000 € svrstava ga u viši segment, ali potencijal povrata investicije, uzmemo li u obzir lokaciju i potražnju za turističkim smještajem, može biti značajan. Sierra Blanca by the sea Villas, s cijenom od 5.500.000 €, cilja na drugu vrstu kupaca, vjerojatnije one koji traže ekskluzivne vile s pogledom na more i većim zemljištem. Ovaj objekt u Esteponi ispunjava potrebu za gotovim, profitabilnim smještajem u srcu popularne destinacije, gdje su slične nekretnine sve rjeđe.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže, integriran u urbano tkivo Estepone. Okružen je raznovrsnim sadržajima poput restorana, trgovina i parkova, što omogućava svakodnevni život bez potrebe za automobilom. Blizina gradskih trgova i povijesne jezgre dodatno obogaćuje njegovu lokacijsku prednost.
Ova nekretnina je namijenjena investitorima koji traže objekt za turistički najam s potencijalom za visoke prinose. Koncipirana je kao zgrada s apartmanima, nudeći privatnost i udobnost za goste, uz istovremeno osiguravanje dobre isplativosti za vlasnika. Svaki apartman nudi moderan dizajn i funkcionalnost.
Iako je zgrada izvorno izgrađena 1970. godine, nedavne renovacije i opremanje apartmana sugeriraju ažurirani standard. Detalji o specifičnim datumima obnove nisu navedeni, ali opća prezentacija ukazuje na spremnost za turističko korištenje. Objekt je spreman za useljenje i početak komercijalne aktivnosti.
Ovaj objekt nije primjeren za one koji traže privatnu rezidencijalnu nekretninu za stalni boravak ili odvojenu vilu s velikim zemljištem. Njegova primarna namjena je turistički najam u urbanom okruženju. Nema vlastiti bazen niti prostrani vrt, a parkiranje je ograničeno na tri vozila u pratećem prostoru.
Ova nekretnina je namijenjena investitorima orijentiranim na turistički sektor, bilo da se radi o hotelskim lancima, privatnim fondovima ili individualnim ulagačima koji traže stabilan izvor prihoda u popularnoj destinaciji. Idealna je za one koji žele preuzeti postojeći, profitabilan posao bez dodatnih ulaganja u izgradnju ili renovaciju. Također, odgovara kupcima koji žele diversificirati svoj investicijski portfelj nekretninama s visokim potencijalom povrata. Zbog svoje lokacije i konfiguracije, objekt je pogodan za cjelogodišnje iznajmljivanje, smanjujući sezonski rizik.
Zgrada je izgrađena s naglaskom na kvalitetu i udobnost, s dobrom zvučnom izolacijom koja minimizira buku od udaraca i vibracija, osiguravajući miran boravak gostiju. Apartmani su opremljeni vrhunskim materijalima i suvremenom tehnikom. Kuhinje su potpuno opremljene aparatima, a kupaonice su prostrane. Veliki prozori s dvostrukim ostakljenjem omogućuju obilje prirodnog svjetla i pristup balkonima. Unutrašnji trg doprinosi mediteranskom ugođaju, dok krovna terasa nudi spektakularne poglede, podižući ukupni doživljaj.
Početna cijena za ovaj komercijalni objekt iznosi 4.305.000 €. Objekt se prodaje kao cjelina, s devet opremljenih apartmana idealnih za turistički najam. Cijena odražava lokaciju u centru Estepone, blizinu plaže te potencijal za ostvarivanje značajnih prihoda od najma. Zbog svoje namjene i lokacije, nekretnina je tražena na tržištu, a dostupnost je trenutna budući da je objekt spreman za korištenje.
Ovaj objekt predstavlja poslovnu priliku u segmentu turističkog smještaja u Esteponi. Koncipiran kao stambena zgrada s devet apartmana, nudi mogućnost ostvarivanja prihoda kroz najam. Lokacija u centru grada, blizu plaže i svih gradskih sadržaja, čini ga privlačnim za turiste tijekom cijele godine. Objekt ima recepciju, dizalo te zajedničke prostore, dok svaki apartman nudi udoban boravak s balkonom i modernom opremom. Krovna terasa pruža panoramske poglede, dodatno povećavajući privlačnost za goste. Zgrada je pogodna za investitore koji žele iskoristiti rastući turistički potencijal regije.
Život u ovom dijelu Estepone podrazumijeva urbanu dinamiku s praktičnim pristupom svim potrebnim sadržajima. Pješačka udaljenost do plaže, supermarketa (104 m), ljekarne (237 m) i zdravstvenih centara (1.1 km) olakšava svakodnevnicu. Okruženje nudi mnoštvo restorana, kafića i trgovina, stvarajući živopisnu atmosferu. Blizina škola i javnog prijevoza dodatno povećava njegovu praktičnost, čineći ga pogodnim za turiste koji žele istražiti grad pješice ili koristiti lokalne usluge.
Ovaj prikaz pozicionira objekt u gusto naseljenom urbanom dijelu Estepone. Naglašava se blizina mora, plaža i ključnih gradskih usluga, što ukazuje na praktičnost i pristupačnost lokacije. Karta ilustrira integriranost projekta u svakodnevni život grada.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicionirana je između Marbelle i Sabinillasa, nudeći spoj tradicionalnog španjolskog šarma i modernih sadržaja. Njena lokacija omogućava lak pristup drugim poznatim gradovima regije, dok istovremeno zadržava vlastiti identitet. Blizina planinskog lanca Sierra Bermeja pruža kontrast obalnom krajoliku.
Objekt je izvrsno povezan s ključnim točkama. Plaže poput Playa de Estepona i La Rada udaljene su manje od 1 km, dok je Puerto Estepona na 1.6 km. Zračna luka Málaga udaljena je oko 64 km (ravnom linijom), a Gibraltar oko 36 km, što omogućuje jednostavna putovanja. U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi, ljekarne i zdravstveni centri. Golf tereni kao što su Valle Romano i Azata Golf udaljeni su nešto više od 4 km, dok je javni prijevoz dostupan putem 8 linija s 50 stanica u blizini.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunčanih sati (3.848 godišnje). Visina od 19 metara nadmorske visine pruža ugodno okruženje. Blaga klima omogućuje uživanje na otvorenom veći dio godine, s plimnim sezonom koja traje oko 5 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Planinski masiv Sierra Bermeja u pozadini pruža slikovit krajolik i zaštitu od hladnijih vjetrova.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko objekta obiluje plažama, uključujući La Rada (0.8 km) i Playa del Cristo (1.6 km), koje su lako dostupne pješice. U blizini se nalaze i sportski centri poput Better Bodies (0.3 km) i Polideportivo Municipal (0.6 km), te marine kao što je Puerto Estepona (1.6 km). Za ljubitelje golfa, golf igrališta kao što su Valle Romano i Azata Golf nalaze se na kratkoj udaljenosti od oko 4-6 km, nudeći raznolike mogućnosti za rekreaciju.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicionirana je između Marbelle i Sabinillasa, nudeći spoj tradicionalnog španjolskog šarma i modernih sadržaja. Njena lokacija omogućava lak pristup drugim poznatim gradovima regije, dok istovremeno zadržava vlastiti identitet. Blizina planinskog lanca Sierra Bermeja pruža kontrast obalnom krajoliku.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL050961
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
