Detta projekt utgör en kommersiell fastighet belägen i centrala Estepona, avsedd för turistverksamhet. Byggnaden består av fem våningar och innehåller nio lägenheter med en total boyta på 615 m². Läget är nära stranden La Rada och stadens utbud av service, vilket erbjuder en strategisk placering för kommersiell drift i ett urbaniserat område.
Jämfört med bostadsprojekt som Ocyan Villas och Tyrian Residences, som är inriktade på privat boende, är detta en kommersiell fastighet. Sierra Blanca by the sea Villas ligger ofta i mer exklusiva och avskilda lägen, medan detta projekt är placerat direkt i stadsmiljön. Priset på 4,3 miljoner euro för en hel byggnad kan jämföras med prisläget för stora villor i regionen, men potentiella intäkter härleds från hotellverksamhet snarare än bostadsvärde.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är integrerat i Esteponas stadsnät, inom gångavstånd till kusten. Området är urbant med hög täthet av butiker, restauranger och kommunala tjänster. Placeringen är i en etablerad stadsdel med direkt tillgång till infrastruktur och transportnät.
Fastigheten är utformad för kommersiell logistik och gästboende. Den inkluderar reception, kontorsyta, nio gästenheter samt ett separat annex för parkering, tvätt och förvaring. Layouten prioriterar driftsekonomi och flexibilitet för uthyrning.
Byggnaden är beskriven som uppförd enligt moderna standarder med fokus på ljudisolering och materialval. Status anges som färdigställd och redo för bruk, vilket innebär att ingen byggtid återstår innan verksamheten kan påbörjas.
Projektet erbjuder inte en privatbostad eller villa, utan en strikt kommersiell anläggning. Tomten är begränsad till 153 m², vilket innebär att utomhusytor på marknivå är få och huvudsakligen består av takterrass och en innergård.
Denna fastighet passar investerare som söker en kommersiell tillgång med direkt intäktspotential. Det är relevant för aktörer inom hotell- eller gästverksamhet som behöver en infrastruktur med reception och flertalet enheter. Även för dem som vill ha en placering i Estepona utan att engagera sig i nybyggnationsprojekt kan detta vara aktuellt.
Beskrivningen av fastigheten lyfter fram materialval som stengolv, socklar och dekorativa takdetaljer. Fönstren är utrustade med isolerande glas och byggnaden har ljudisolering för att minska störningar från ventilation och stegljud. taken är utformad som en solarium med 360-gradersvy. Inredningen i enheterna är utrustade med kök och badrum, vilket standardiserar underhållet.
Priset för hela fastigheten är fastställt till 4 305 000 euro. Detta representerar en kostnad för en färdig produkt med nio intäktsgenererande enheter. Jämfört med att köpa enskilda bostäder i området, erbjuder detta ett paket med central driftsplats, men initiala investeringskravet är betydligt högre än för en enskild lägenhet.
Denna plats kännetecknas av stadspuls och närhet till Medelhavet. Det dagliga livet här är förlagt till en miljö där caféer, butiker och restaurangliv är del av gatubilden. För en operatör innebär läget att gäster har tillgång till fritidsaktiviteter till fots. Närheten till La Rada-stranden möjliggör dagliga badutflykter, och hamnen i Estepona nås med kort promenad. Det är en omgivning som kräver anpassning till stadstrafik och ett aktivt samhällsliv året runt.
Estepona är en kommun med nära 80 000 invånare, vilket innebär en fullständig serviceutbud. För drift av en verksamhet finns apotek, banker och matbutiker inom några hundra meter. Staden är välplanerad med parker och idrottsanläggningar som Polideportivo Municipal i närheten. Höjden på 19 meter över havet ger en platt topografi vilket underlättar rörlighet i området.
Kartan visar projektets placering i centrala Estepona, nära kustlinjen. Proximiteten till huvudvägarna och hamnen är markerad. Objektet ligger inom ett område med hög täthet av restauranger och butiker.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är beläget i västra delen av Costa del Sol, mellan Marbella och gränsen till Gibraltar. Det fungerar som en knutpunkt mellan kustturism och det bergiga inlandet. Staden har en större yta än grannorterna och erbjuder en blandning av urban bebyggelse och naturområden.
Avståndet till närmaste strand, La Rada, är mindre än en kilometer. Flygplatsen i Málaga ligger cirka 64 kilometer bort och Gibraltar 36 kilometer. För golfintresserade finns banor som Valle Romano och Azata Golf inom en radie av fem kilometer. Laddstationsmöjligheter för elfordon finns tillgängliga inom 1,5 kilometer.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona kännetecknas av en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2 grader och 3 848 soltimmar. Sierrra Bermeja bergen i närheten påverkar landskapet men skyddar mot kraftiga vindar. Badtemperaturen håller sig över 20 grader under fem månader om året, vilket förlänger säsongen för utomhusaktiviteter vid havet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de La Rada är den primära stranden i närheten, känd för sin längd och utbud. Kusten har flera Blue Flag-stränder. Förutom bad erbjuder området sportfaciliteter, inklusive gym och vattenaktiviteter. Hamnen Puerto Estepona ligger inom kort avstånd och erbjuder båtplatser och restauranger vid vattnet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är beläget i västra delen av Costa del Sol, mellan Marbella och gränsen till Gibraltar. Det fungerar som en knutpunkt mellan kustturism och det bergiga inlandet. Staden har en större yta än grannorterna och erbjuder en blandning av urban bebyggelse och naturområden.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL050961
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID