Цей комерційний об'єкт розташований у центрі Естепони, провінція Малага, всього за 524 метри від пляжу Ла Рада. Будівля, зведена у 1970 році та відремонтована, пропонує 615 м² житлової площі на ділянці 153 м². Вона складається з дев'яти апартаментів та комерційних приміщень, що робить її привабливою для туристичної оренди. Об'єкт знаходиться в жвавому міському середовищі з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності.
У порівнянні з іншими проектами в Естепоні, такими як Ocyan Villas (від €3,250,000), Tyrian Residences (від €3,550,000) та Sierra Blanca by the sea Villas (від €5,500,000), цей комерційний об'єкт займає унікальну нішу. Вартість €4,305,000 відображає його готовність до використання як туристичного житла з уже наявними апартаментами, на відміну від вілл, які часто потребують додаткових інвестицій в облаштування. Міське розташування забезпечує переваги у доступності до інфраструктури, що відрізняє його від більш віддалених віллових комплексів. У той час як вілли пропонують приватність та великі ділянки, цей об'єкт зосереджується на комерційному потенціалі та міському стилі життя. Його ціна виглядає конкурентоспроможною для інвестора, який шукає готовий бізнес-проект у центрі популярного курортного міста, а не індивідуальне житло. Кількість апартаментів (9) також робить його привабливішим для масштабування туристичного бізнесу порівняно з окремими віллами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт стратегічно розташований у міському центрі Естепони, що забезпечує легкий доступ до пляжів, магазинів та закладів харчування. Близькість до моря (524 м до пляжу Ла Рада) та зручна транспортна розв'язка (34 км до аеропорту) роблять це місце привабливим для відвідувачів та мешканців.
Цей об'єкт орієнтований на комерційне використання, зокрема, для туристичного розміщення. Він відповідає потребам інвесторів, які шукають приміщення з потенціалом високої прибутковості. Дев'ять обладнаних апартаментів пропонують комфортне проживання для гостей, а міська локація задовольняє бажання бути в центрі подій.
Будівля, хоча й споруджена у 1970 році, була модернізована для комерційного використання. Поточний статус будівництва, завершено, що означає готовність до експлуатації. Це дозволяє інвесторам розпочати діяльність без тривалого періоду будівництва чи очікування.
Об'єкт не є житловим будинком для постійного проживання, а призначений для комерційної діяльності, зокрема туристичної оренди. Розмір ділянки (153 м²) обмежує можливості для розширення або будівництва додаткових споруд. Відсутність приватного саду чи великої території відповідає міському характеру локації.
Цей об'єкт ідеально підходить для інвесторів, які шукають готовий бізнес у сфері туризму на Коста-дель-Соль. Особливо це стосується тих, хто прагне отримати стабільний дохід від оренди нерухомості в привабливому курортному місті. Розташування в центрі Естепони, близькість до пляжів та розвинена інфраструктура роблять його привабливим для широкого кола туристів, як сімейних пар, так і молоді. Наявність дев'яти апартаментів дозволяє масштабувати бізнес. Інвестори, які цінують зручність, близькість до міських розваг та культурних пам'яток, знайдуть тут багато переваг. Будівля також може бути цікавою для готельних мереж або компаній, що спеціалізуються на управлінні туристичною нерухомістю.
Будівля, зведена у 1970 році, була оновлена з акцентом на якість для туристичного використання. Хоча детальні специфікації оздоблення не наведені, згадується про застосування високоякісних матеріалів, включаючи ексклюзивні підлогові покриття, плінтуси та декоративні ліпні стелі. Дизайн інтер'єрів, зокрема приймальні, спрямований на створення теплої та гостинної атмосфери, що відповідає середземноморському стилю. Особлива увага приділена звукоізоляції для забезпечення комфорту гостей, зменшуючи шум від систем будівлі та зовнішнього середовища. Вікна з подвійним склінням та балкони в апартаментах також свідчать про прагнення до підвищення якості проживання.
Поточна ціна об'єкта становить 4 305 000 євро. Ця вартість відображає його комерційний потенціал як будівлі, призначеної для туристичної оренди, з дев'ятьма апартаментами загальною площею 615 м². Об'єкт готовий до експлуатації, що мінімізує ризики, пов'язані з тривалим будівництвом. Наявність паркінгу для трьох автомобілів, пральні та складських приміщень є додатковими перевагами, що впливають на його цінність. Ціна є відносно високою, що відповідає його розташуванню в популярному туристичному районі Коста-дель-Соль.
Ця будівля в Естепоні являє собою комерційний об'єкт, ідеальний для розвитку туристичного бізнесу. Розташування в самому серці міста, всього за кілька хвилин ходьби від пляжу, робить його надзвичайно привабливим для туристів. Оточення насичене ресторанами, магазинами, кафе та площами, що забезпечує динамічне міське життя. Місцева громада Естепони, що налічує майже 80 000 мешканців (станом на 2025 рік), підтримує активний туристичний потік. Наявність 134 спортивних об'єктів, 19 шкіл та 2 медичних центрів свідчить про розвинену інфраструктуру. Зона характеризується як жвава, що пропонує поєднання міського комфорту та близькості до узбережжя.
Життя навколо цього об'єкта в Естепоні визначається його центральним міським розташуванням. Це означає, що всі повсякденні потреби задовольняються в межах пішої доступності. Супермаркет знаходиться лише за 104 метри, аптека, за 237 метрів, а медичний центр, за 1.1 км. Велика кількість ресторанів (50) та кафе (22) в радіусі 2 км, а також 19 шкіл та 6 будинків для відпочинку, свідчать про динамічну міську атмосферу. Близькість до пляжу (524 м) дозволяє легко поєднувати міське життя з відпочинком на морі. 50 зупинок громадського транспорту та 8 маршрутів забезпечують зручну мобільність.
Розташування цього комерційного об'єкта в Естепоні, провінція Малага, на Коста-дель-Соль, забезпечує доступ до одного з найпопулярніших туристичних напрямків південної Іспанії. Карта показує його близькість до узбережжя, міської інфраструктури та ключових транспортних шляхів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований у південній частині провінції Малага, в районі Коста-дель-Соль. Естепона є самостійним муніципалітетом, який межує з Марбельєю та Бенаавіс. Відстань до Малаги становить близько 64 км, а до Гібралтару, 36 км. Це дозволяє легко дістатися до інших важливих міст та туристичних центрів регіону. Естепона відома своїм привабливим старим містом, численними пляжами та гольф-полями, що робить її важливим центром на узбережжі.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 64 км (пряма відстань), а аеропорт Гібралтар, за 36 км. Найближчий пляж, Ла Рада, розташований за 800 метрів, а до Пуерто Естепона, 1.6 км. У радіусі 2 км знаходяться численні магазини, ресторани та парки. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані на відстані близько 4-6 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 маршрутів спрощує пересування містом та околицями.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з приємним середземноморським кліматом, де середня температура коливається від 15°C до 25°C. Річна кількість сонячних годин становить близько 3,848, що робить її привабливою для відпочинку протягом тривалого періоду. Купальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води досягає щонайменше 20°C. Об'єкт знаходиться на висоті 19 метрів над рівнем моря, а його розташування на схилі з невеликим нахилом (2.4%) до пляжу забезпечує зручний доступ. Довколишня природа включає прибережні зони та гори Сьєрра-Бермеха.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості до об'єкта розташовані популярні пляжі: Ла Рада (800 м) та Плайя дель Крісто (1.6 км). Плайя де Естепона також знаходиться неподалік (524 м). Ці пляжі часто мають відзнаку "Блакитний прапор", що свідчить про їхню якість та чистоту. Крім того, в районі діють численні спортивні центри, такі як Better Bodies (0.3 км) та Polideportivo Municipal (0.6 км), а також 4 поля для гольфу в радіусі 6 км. Марина Пуерто Естепона (1.6 км) пропонує можливості для водних видів спорту та відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Об'єкт розташований у південній частині провінції Малага, в районі Коста-дель-Соль. Естепона є самостійним муніципалітетом, який межує з Марбельєю та Бенаавіс. Відстань до Малаги становить близько 64 км, а до Гібралтару, 36 км. Це дозволяє легко дістатися до інших важливих міст та туристичних центрів регіону. Естепона відома своїм привабливим старим містом, численними пляжами та гольф-полями, що робить її важливим центром на узбережжі.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL050961
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
