Ten obiekt komercyjny w Esteponie składa się z dziewięciu apartamentów przeznaczonych na wynajem turystyczny. Budynek znajduje się w dzielnicy miejskiej, około 500 metrów od plaży La Rada. Inwestycja jest w pełni ukończona i gotowa do użytku, oferując recepcję oraz infrastrukturę dla gości. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskich udogodnień w pieszej odległości.
W porównaniu do projektów takich jak Ocyan Villas i Tyrian Residences, ten obiekt odróżnia się przede wszystkim przeznaczeniem. Ocyan i Tyrian to typowe inwestycje rezydencjalne, oferujące prywatność i willowy styl życia, zazwyczaj położone dalej od centrum. Ten budynek jest produktem komercyjnym usytuowanym w sercu miasta, co generuje wyższy potencjał dochodowy, ale wiąże się z miejskimi ograniczeniami, takimi jak mniejsza prywatność i brak dużych działek zielonych. Cenie za metr kwadratowy jest konkurencyjna w stosunku do nowoczesnych willi, biorąc pod uwagę rentowność najmu krótkoterminowego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w centralnej części Estepony, w strefie zurbanizowanej. Odległość do morza wynosi około 500 metrów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje i punkty usługowe. Obszar charakteryzuje się dużą gęstością zabudowy i intensywnym ruchem pieszym.
Projekt spełnia wymagania inwestorów poszukujących gotowego obiektu generującego dochód. Każdy z dziewięciu apartamentów posiada niezależne wejście, aneks kuchenny i łazienkę. Układ pięter pozwala na efektywną zarządzanie obiektem komercyjnym. Budynek jest przystosowany do obsługi ruchu turystycznego.
Obiekt został oddany do użytku i nie wymaga prac wykończeniowych. Status budowlany wskazuje na zakończoną inwestycję. W zgłoszeniu cechuje się jako 'Nowa konstrukcja', co oznacza nowoczesny standard techniczny. Budynek jest w pełni wyposażony i umeblowany zgodnie z przeznaczeniem turystycznym.
Projekt nie oferuje prywatnych basenów ani dużych ogrodów, co jest typowe dla zabudowy miejskiej. Teren wokół budynku jest ograniczony. Nieruchomość ma charakter wyłącznie komercyjny i nie jest przeznaczona do stałego zamieszkania przez jednego właściciela jako rezydencja jednorodzinna.
Obiekt pasuje do portfela inwestycyjnego osób szukających stałego dochodu z najmu krótkoterminowego. Jest odpowiedni dla operatorów hotelarskich lub firm zarządzających noclegami. Nie jest przeznaczony dla rodzin szukających domu do zamieszkania. Inwestorzy powinni być zainteresowani gotowym produktem gotowym do natychmiastowej komercjalizacji.
Budynek wyposażono w systemy klimatyzacji. Wykończenie obejmuje podłogi z materiałów wysokiej trwałości i stiuki na sufitach. Okna są dwuszybowe, co zapewnia izolację akustyczną od hałasu ulicznego. Powierzchnie wspólne, w tym recepcja, zostały zaprojektowane z myślą o intensywnej eksploatacji publicznej.
Cena ofertowa za budynek wynosi 4 305 000 euro. Jest to cena za kompleks dziewięciu jednostek oraz powierzchnie wspólne. Stawka za metr kwadratowy wynosi około 7000 euro. Rynek wtórny w Esteponie dla budynków komercyjnych wykazuje wahanie, ale ta oferta reprezentuje segment premium w lokalizacji centralnej.
To miejsce funkcjonuje w rytmie miasta kurortowego. Dni są wypełnione aktywnością turystyczną, a wieczory życiem restauracyjnym i spacerowym. Ze względu na lokalizację przy ulicy, okolica jest głośniejsza niż strefy willowe. Bliskość plaży sprzyja codziennym kąpielom w sezonie, a dostępność sklepów ułatwia bieżącą eksploatację obiektu.
W promieniu 100 metrów znajduje się supermarket i apteka. Szpital oddalony jest o około 1 kilometr. W okolicy działa 50 restauracji i kawiarni, co zapewnia gościom szeroki wybór gastronomiczny. Infrastruktura miejska jest rozwinięta, z dostępem do banków i parków publicznych w bliskim sąsiedztwie.
Mapa przedstawia lokalizację obiektu w centrum Estepony, w pobliżu wybrzeża. Zaznaczono odległości do głównych plaż i dróg dojazdowych. Widoczna jest gęsta sieć ulic miejskich i bliskość portu jachtowego Puerto Estepona.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona leży na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Marbellą a Algeciras. Pozycja miasta pozwala na łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich, przy zachowaniu spokojniejszego charakteru niż Marbella. Jest to miejsce o regionalnym znaczeniu turystycznym, z rozwiniętą infrastrukturą drogową.
Plaża La Rada znajduje się w odległości 500 metrów od obiektu. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 64 kilometry, a Gibraltar o 36 kilometrów. Do najbliższego pola golfowego, Valle Romano, jest około 4 kilometrów. Przystanki komunikacji publicznej zlokalizowane są w odległości do 300 metrów.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Okolica cechuje się ponad 3000 godzinami słońca rocznie i średnią temperaturą 19 stopni Celsjusza. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy. Teren jest płaski, z nachyleniem 2,4% w stronę morza. Wysoka temperatura latem jest łagodzona bryzą morską, choć miejska zabudowa może zatrzymywać ciepło.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże to Playa de Estepona i La Rada, dostępne pieszo. Nie posiadają one wyróżnień Błękitnej Flagi we wszystkich danych, ale są utrzymywane przez służby miejskie. W okolicy znajdują się pola golfowe, takie jak Estepona Golf w odległości 6 kilometrów. Dostępne są centra fitness i hale sportowe w promieniu 500 metrów.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona leży na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Marbellą a Algeciras. Pozycja miasta pozwala na łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich, przy zachowaniu spokojniejszego charakteru niż Marbella. Jest to miejsce o regionalnym znaczeniu turystycznym, z rozwiniętą infrastrukturą drogową.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL050961
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID