Šis komerciālais objekts atrodas Esteponas pilsētas centrā, netālu no pludmales, un ir pilnībā pabeigts. Ēka ir paredzēta tūrisma nolūkiem, sastāvot no piecām stāvām ar deviņām pilnībā aprīkotām dzīvokļu vienībām, vienu guļamistabu katrā. Projektā ir iekļauta recepcija, kopējās zonas, jumta terase ar panorāmas skatu un papildu telpas, tostarp trīs autostāvvietas un noliktava. Tā izvietojums nodrošina tiešu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai un piejūras zonai.
Salīdzinot ar citiem projektiem Esteponas apkārtnē, šis objekts atšķiras ar savu mērķi, tas ir komerciāls, nevis rezidents. Ocyan Villas un Tyrian Residences ir dzīvojamie projekti, kas orientēti uz pastāvīgu dzīvi, ar sākotnējām cenām, kas ir zemākas par 4,3 miljoniem eiro, taču tie piedāvā augstāku konfidencialitāti. Sierra Blanca by the sea Villas piedāvā augstas klases villas, kuru cena ir augstāka, taču tās nodrošina lielākus zemes gabalus. Šis komerciālais objekts piedāvā tiešu ienākumu potenciālu un centralizētu atrašanās vietu, kas nav raksturīga villu projektiem. Tā kā tas atrodas pilsētā, piekļuve ir ērtāka nekā dzīvošanai apdzīvotos rajonos, bet privātā telpa ir mazāka. Investīcijas loģika šeit ir balstīta uz nomas ienākumiem, nevis tikai uz īpašuma vērtības augšanu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts izvietots pilsētas urbānajā vidē, kur apvienoti dzīvošanas un komerciālie rajoni. Līdz jūrai var nokļūt kājām, un tuvumā ir veikali, restorāni un sabiedriskās iestādes. Šī vieta ir integrēta Esteponas pilsētas struktūrā, nodrošinot vieglu pārvietošanos kājām.
Objekts ir veidots, lai apmierinātu tūristu prasības pēc ērtas naktsmītnes ar autonomijas sajūtu. Katra vienība ir aprīkota ar virtuvi, guļamistabu un vannas istabu, nodrošinot nepieciešamo komfortu. Kopējās zonas un recepcija ir plānotas, lai nodrošinātu vienmērīgu ikdienas uzņēmējdarbības plūsmu.
Ēkas būvniecība ir pabeigta un tā ir gatava ekspluatācijai. Tas ir rekonstruēts objekts, kurā izmantoti mūsdienīgi materiāli un tehnoloģijas, tostarp pastiprināta skaņas izolācija un mūsdienīgi inženierzinātņu risinājumi. Projektā ir iekļauts lifts, kas atvieglo piekļuvi visos stāvos.
Objekts nav paredzēts pastāvīgai dzīvošanai vienas ģimenes vajadzībām, jo tā galvenais mērķis ir tūrisma bizness. Apkārtne ir pilsētiska, kas nozīmē, ka nav klusuma kā lauku apvidū, un privātās zemes gabala iespējas ir ierobežotas. Ēkā nav iekļauti lieli atpūtas kompleksi, kādi bieži sastopami lielos kūrortos.
Šis objekts ir piemērots investoriem, kuri meklē uzņēmējdarbības iespējas tūrisma nozarē, nevis privāto dzīvesvietu. Tas varētu interesēt tūrisma operatorus vai viesnīcu tīklus, kuri vēlas paplašināt savu klātbūtni Costa del Sol reģionā. Arī privātie investori, kuri vēlas nodot ēku apsaimniekošanai, var atrast šo soli pieņemamu, ņemot vērā gatavību uzsākt darbu tūlīt. Tā kā ēka sastāv no atsevišķām vienībām, tā piedāvā elastību nomas modelī. Šis risinājums derīgs situācijās, kur nepieciešams objekts ar augstu uzturēšanas standartu un centralizētu pārvaldi. Tas nav piemērots tiem, kuri meklē lielu saimniecības zemes gabalu vai privātru ārpilsētas villu.
Ēkas būvniecībā ir izmantoti materiāli, kas uzsvēr ilgtspēju un funkcionalitāti intensīvai lietošanai. Svarīgs elements ir skaņas izolācija, kas tiek īstenota, lai samazinātu trokšņa pārnešanu starp dzīvokļiem un no ārpuses. Dzelzs durvis un logi ar dubultajiem stikliem nodrošina termoizolāciju. Iekštelpās ir ievietoti dekori griestos, kas piešķir telpām formālu izskatu. Virtuvēs ir uzstādīta iekārta, kas atbilst standarta prasībām īstermiņa nomniekiem. Kopējās zonās, piemēram, recepcijā un kāpnēs, ir uzstādīts apgaismojums un viegli uzturējami grīdas segumi. Jumta terases apdare ir veidota, lai izturētu saules ietekmi un mitrumu.
Piedāvājamā cena sākas no 4 305 000 eiro, kas attiecas uz visu ēku kā vienotu investīcijas objektu. Tas iekļauj deviņas dzīvokļus, kopējās telpas un papildu telpas, piemēram, autostāvvietas un noliktavu. Komerciālo īpašumu cenu veidošanā balstās uz tūrisma ienākumu potenciālu un atrašanās vietu. Tirgū esošie līdzīgi objekti cenās var svārstīties atkarībā no prasītajiem ienākumu rādītājiem.
Ikdienas ritms šajā vietā ir noteikts ar tūrisma un pilsētas dinamiku. Rītu saulīšu var novērot no jumta terases, pirms viesi dodas uz tuvējo pludmali Playa de la Rada. Daudzveidīgā kulinariskā piedāvājuma tuvumā ļauj viegli atrast ēdienienas kājām gājien attālumā. Tā kā ēka atrodas blakus galvenajām ielām, dienas laikā var būt dzīvs pilsētas troksnis. Ēkas iekšējā iekārta ir veidota tā, lai atvieglotu ikdienas uzturēšanu, kopējās veļas mazgāšanas zonā un noliktavā var uzglabāt piederumus. Viesu ierašanās un izbraukšana tiek organizēta caur zemes stāva recepciju. Vakaros viesi var baudīt panorāmas skatu pilsētu un jūru, neizejot no ēkas. Šī vieta darbojas kā autonoma vienība pilsētas sirdī, kur visas nepieciešamās pamatpakalpojumi ir pieejami tuvā apkārtnē.
Vide apkārt ēkai ir pilsētiska ar augstu pakalpojumu pieejamību. Tuvējā apkārtnē atrodas daudz restorānu un kafejnīcu, kas nodrošina daudzveidīgu ikdienu. Līdz tuvākajam supermārketim ir aptuveni 100 metru, kas atvieglo ikdienas pirkumus. Sabiedriskā transporta satiksme ir labi attīstīta, apkārtnē ir vairāki autobusu maršruti. Veselības aprūpes iestādes, tostarp slimnīcas un aptiekas, atrodas nelielā attālumā. Pilsētas parks un sporta centri piedāvā iespējas fiziskai aktivitātei. Ielas tīkls ir plānots tā, lai ļautu viegli pārvietoties kājām.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Esteponas centrālajā daļā, dažu simtu metru attālumā no jūras līnijas. Objekts izvietots blakus galvenajiem transporta maģistrālēm un piejūras promenādei. Šī vieta nodrošina ērtu piekļuvi pilsētas dienvidu daļai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā, kalnu un jūras starpā. Attālums līdz Marbellai ir 25 kilometru rietumu virzienā, bet līdz Malagai, 73 kilometru austrumu virzienā. Šī pozīcija ļauj viegli piekļūt lielajiem pilsētu centriem, saglabājot mazākas pilsētas atmosfēru. Apmēram 40 kilometru attālumā atrodas Algeciras, kas ir nozīmīgs ostas pilsēta.
Objekts atrodas stratēģiski vietā attiecībā pret reģiona galvenajiem piespiedu punktiem. Līdz tuvākajai pludmalei Playa de la Rada var nokļūt 10 minūšu pastaigā, bet līdz Playa del Cristo, apmēram 20 minūtēs. Malagas lidosta atrodas 64 kilometru attālumā, kas ir aptuveni 45 minūšu brauciens ar automašīnu. Golfa entuziastiem tuvākās laukumi, Valle Romano un Azata Golf, ir atrodami apmēram 4, 5 kilometru attālumā. Puerto Estepona jahta osta, kur var atrast restorānus, atrodas 1,6 kilometru attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas klimats raksturojas ar maigu ziemu un karstu vasaru. Gada vidējā temperatūra ir ap 19,2 grādiem pēc Celsija, un gada laikā tiek reģistrēti apmēram 3848 saules stundas. Šī apkaire labi piemērota āra aktivitātēm lielāko gada daļu. Pilsēta aizsargāta no ziemeļu vējiem ar Sierra Bermeja kalnu grēdu, kuras augstākais punkts sasniedz 1449 metrus virs jūras līmeņa. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai piecus mēnešus gadā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Līdztekus pludmalēm Estepona piedāvā plašu izklaides iespēju spektru. Playa de la Rada ir pazīstama ar savu garumu un smiltīm. Reģionā ir vairākas sporta bāzes, tostarp daudzas sporta facilītes. Tuvējie golfa laukumi sniedz iespēju spēlēt visu gadu, un to kvalitāte ir atzīta. Jahtu osta Piedāvā ne tikai ostas pakalpojumus, bet arī ūdens sporta iespējas. Velosipēdu takas un pastaigu maršruti ir viegli pieejami, jo reljefs šajā piejūras zonā ir līdzens.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā, kalnu un jūras starpā. Attālums līdz Marbellai ir 25 kilometru rietumu virzienā, bet līdz Malagai, 73 kilometru austrumu virzienā. Šī pozīcija ļauj viegli piekļūt lielajiem pilsētu centriem, saglabājot mazākas pilsētas atmosfēru. Apmēram 40 kilometru attālumā atrodas Algeciras, kas ir nozīmīgs ostas pilsēta.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Ref: VL050961
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID