에스테포나 중심부에 위치한 이 상업용 건물은 9개의 침실과 9개의 욕실을 갖춘 615m²의 넓은 공간을 제공합니다. 1970년에 완공된 이 건물은 153m²의 부지에 자리 잡고 있으며, 해변에서 도보로 가까운 거리에 있어 편리한 접근성을 자랑합니다. 현재 판매 중인 이 건물은 휴양 시설 또는 다세대 주택으로 활용될 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 에스테포나의 활기찬 도시 환경에 자리한 이 부동산은 지역의 풍부한 문화와 생활 편의 시설을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
에스테포나는 코스타 델 솔 지역에서 독특한 위치를 차지하고 있습니다. 마르벨라와 같은 인근 지역에 비해 좀 더 차분하고 전통적인 매력을 유지하고 있으며, 동시에 현대적인 편의 시설과 인프라를 잘 갖추고 있습니다. 이 상업용 건물은 4,305,000유로의 가격으로, 9개의 침실과 9개의 욕실을 제공합니다. 인근의 '오시안 빌라스'(Ocyan Villas, 3,250,000유로부터)나 '타이리언 레지던스'(Tyrian Residences, 3,550,000유로부터)와 같은 주거용 프로젝트들은 주로 단독 빌라나 고급 아파트에 초점을 맞추고 있으며, 가격대가 유사하거나 더 높습니다. '시에라 블랑카 바이 더 씨 빌라스'(Sierra Blanca by the sea Villas, 5,500,000유로부터)는 더 높은 가격대에 위치하며, 이와는 달리 본 프로젝트는 상업적 또는 다세대 용도로 활용될 수 있다는 점에서 차별화됩니다. 에스테포나의 중심부, 해변과의 근접성, 그리고 1970년 완공된 기존 건물이 주는 즉각적인 활용 가능성은 이 프로젝트를 지역 내에서 독특한 투자 기회로 만듭니다. 또한, 34km 떨어진 말라가 공항의 접근성은 국제 투자자들에게 매력적인 요소입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 건물은 에스테포나 해변에서 도보로 가까운 거리에 위치하며, 쇼핑, 식당, 공공시설 등 도시의 다양한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있는 도심 환경에 자리 잡고 있습니다. 주변 환경은 활동적이고 편리한 생활 방식을 지원하며, 다양한 생활 서비스에 대한 접근성을 제공합니다.
이 건물은 상업적 용도에 맞춰 설계되었으며, 9개의 침실과 9개의 욕실을 갖추고 있어 관광 숙박 시설이나 다세대 거주 공간으로 활용하기에 적합합니다. 넓은 내부 공간과 유연한 배치 가능성은 다양한 비즈니스 또는 거주 요구에 부응할 수 있습니다. 현대적인 생활 편의 시설과 함께 지역 편의 시설에 대한 접근성을 제공합니다.
1970년에 완공된 이 건물은 이미 건축되어 있으며, 즉시 입주 및 활용이 가능합니다. 이는 신축 프로젝트에서 흔히 발생하는 장기간의 건설 기간이나 완공 지연에 대한 우려 없이 신속하게 투자를 시작할 수 있음을 의미합니다. 기존 구조에 대한 추가 개발이나 리모델링이 가능합니다.
이 건물은 주로 상업용 또는 다세대 주택으로 설계되었으므로, 단일 가족을 위한 넓은 개인 정원이나 독립적인 단독 주택의 특성을 기대하기는 어렵습니다. 또한, 1970년에 지어졌기 때문에 최신 건축 규정이나 에너지 효율 기준을 충족시키기 위한 추가적인 리모델링이 필요할 수 있습니다.
이 건물은 에스테포나 중심부에서 높은 수익률을 기대할 수 있는 관광 숙박 시설을 개발하고자 하는 투자자에게 적합합니다. 9개의 침실과 9개의 욕실은 여러 객실을 운영하거나 가족 단위의 단체 관광객을 수용하기에 충분합니다. 또한, 이 건물을 여러 가구가 함께 거주할 수 있는 다세대 주택으로 개조하려는 개인이나 가족에게도 이상적입니다. 도보 거리에 해변과 다양한 편의 시설이 있어, 편리하고 활기찬 도시 생활을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 1970년에 완공되어 즉시 사용 가능하므로, 빠른 시일 내에 투자를 실행하고자 하는 투자자에게도 부합합니다.
이 건물은 1970년에 지어졌으며, 당시의 건축 기준에 따라 시공되었습니다. 제공된 정보에 따르면 '고급스러운 마감재'와 '세심하게 디자인된' 공간에 대한 언급이 있으나, 구체적인 자재 목록이나 최신 업그레이드에 대한 자세한 정보는 부족합니다. '훌륭한 방음' 및 '소음, 충격, 진동 감소'와 같은 편의 기능은 거주자의 편안함을 고려한 설계를 시사합니다. 발코니로 연결되는 넓은 이중 유리창은 자연 채광을 극대화합니다. 다만, 건물의 연식을 고려할 때, 현대적인 에너지 효율 기준을 충족하거나 최신 미학적 요구를 만족시키기 위해 리모델링이 필요할 수 있습니다. 따라서 구매자는 잠재적인 업그레이드 비용을 고려해야 합니다.
이 상업용 건물의 가격은 4,305,000유로입니다. 9개의 침실과 9개의 욕실을 갖춘 총 615m²의 면적을 제공하며, 153m²의 부지를 포함합니다. 1970년에 완공되어 즉시 활용 가능합니다. 이 가격대는 에스테포나 중심부의 전략적 위치와 상업적 잠재력을 고려할 때, 관광 투자 또는 다세대 주택 개발을 고려하는 투자자에게 매력적인 제안이 될 수 있습니다. 유사한 위치에 있는 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 이 건물의 규모와 기능성은 경쟁력 있는 가격으로 제공됩니다.
이 건물은 에스테포나 중심부의 번화한 도시 환경에 자리하고 있어, 매일 활기찬 생활을 경험할 수 있습니다. 해변이 가까워 산책이나 해양 활동을 즐기기 좋으며, 주변에는 다양한 레스토랑, 카페, 상점들이 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 1.1km 거리에 병원이 있고 104m 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 구할 수 있습니다. 9개의 침실과 9개의 욕실은 관광객이나 여러 가구가 함께 거주하기에 적합한 공간을 제공합니다. 19m 높이의 고도와 2.4%의 완만한 경사는 접근성을 높여주며, 연간 3,848시간의 풍부한 일조량은 쾌적한 환경을 선사합니다. 5개월간의 수영 시즌은 지역의 기후적 이점을 더합니다.
에스테포나 중심부에 위치한 이 건물은 도시 생활의 편리함과 해변의 여유로움을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 도보로 1분 거리에 슈퍼마켓(104m)과 약국(237m)이 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 1.1km 거리에 병원이 있어 의료 시설 접근성도 뛰어납니다. 524m 거리에 있는 플라야 데 에스테포나를 포함한 여러 해변이 가까이 있어 해양 활동과 휴식을 즐길 수 있습니다. 또한, 50개의 레스토랑, 22개의 카페, 6개의 학교가 2km 이내에 있어 다양한 문화 및 교육 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 34km 거리에 있는 말라가 공항은 국내외 여행객에게 편리한 교통망을 제공합니다.
이 상업용 건물은 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 속한 에스테포나의 중심부에 위치하고 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 일부로, 아름다운 해변과 활기찬 도시 생활로 잘 알려져 있습니다. 지도상의 위치는 해변과 주요 편의 시설에 대한 쉬운 접근성을 시사합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타 델 솔 지역의 서쪽에 위치하며, 말라가 주에 속해 있습니다. 북쪽으로는 시에라 베르메하 산맥이 펼쳐져 있고, 남쪽으로는 지중해가 있어 다양한 자연 환경을 경험할 수 있습니다. 이 도시는 마르벨라와 같은 유명 휴양지와는 차별화된, 보다 전통적이고 차분한 분위기를 유지하고 있습니다. 34km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 접근성을 제공하며, 인근의 다른 해안 도시들로의 이동도 용이합니다. 137km² 면적에 79,621명(2025년 예상)의 인구가 거주하며, 3,163건의 부동산 거래가 이루어지는 등 활발한 지역 경제를 보여줍니다.
이 건물은 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 해변까지는 도보로 약 5분(524m)이면 도착할 수 있으며, 주요 편의시설 역시 도보 거리 내에 있습니다. 슈퍼마켓(104m), 약국(237m)이 바로 근처에 있으며, 병원(1.1km)도 가까운 거리에 있습니다. 34km 떨어진 말라가 공항은 항공 교통의 중심지 역할을 하며, 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 지역 내 이동이 편리합니다. 골프 애호가들을 위해 발레 로마노 골프(4.1km)와 아자타 골프(4.4km)가 근처에 있습니다. EV 충전소도 1.3km 거리에 있어 전기차 이용자에게 편리함을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온이 19.2°C이며, 쾌적한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,848시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공하며, 5개월간 지속되는 수영 시즌은 해변에서의 여가를 더욱 풍요롭게 합니다. 이 지역은 해발 19m의 비교적 낮은 고도에 위치하며, 해변으로 이어지는 경사가 2.4%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 시에라 베르메하 산맥이 지역의 일부를 차지하고 있어, 산악 지형의 아름다움과 다양한 자연 환경을 경험할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 건물은 해변과의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 플라야 데 에스테포나까지는 도보로 약 5분(524m) 거리에 있으며, 라 라다 해변(769m)과 플라야 델 크리스토(1.6km)도 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 외에도 134개의 스포츠 시설과 2개의 공원이 2km 반경 내에 있어 다양한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있습니다. 또한, 4.1km 거리에 발레 로마노 골프를 시작으로 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게도 매력적인 환경을 제공합니다. 푸에르토 에스테포나(1.6km)와 푸에르토 데포르티보(1.8km) 마리나는 해양 스포츠 및 요트 활동을 위한 시설을 갖추고 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔 지역의 서쪽에 위치하며, 말라가 주에 속해 있습니다. 북쪽으로는 시에라 베르메하 산맥이 펼쳐져 있고, 남쪽으로는 지중해가 있어 다양한 자연 환경을 경험할 수 있습니다. 이 도시는 마르벨라와 같은 유명 휴양지와는 차별화된, 보다 전통적이고 차분한 분위기를 유지하고 있습니다. 34km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 접근성을 제공하며, 인근의 다른 해안 도시들로의 이동도 용이합니다. 137km² 면적에 79,621명(2025년 예상)의 인구가 거주하며, 3,163건의 부동산 거래가 이루어지는 등 활발한 지역 경제를 보여줍니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL050961
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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SR
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