Dette prosjektet omfatter et kommersielt bygg plassert i sentrum av Estepona, designet for turistutleie. Eiendommen består av ni enheter fordelt på fem etasjer og ligger i nærheten av stranden og byens fasiliteter. Bygget er fullt utstyrt og klart for drift, med en beliggenhet som gir gangavstand til kysten og urbane tjenester.
Dette prosjektet skiller seg fra sammenlignbare prosjekter som Ocyan Villas og Sierra Blanca ved at det er et kommersielt bygg sentralt i byen, heller enn eksklusive boligvillaer i boligområder. Prisnivået på €4,3 millioner plasserer det i samme segment som noen boligprosjekter, men funksjonen er fundamentalt annerledes. Mens Ocyan Villas og Tyrian Residences tilbyr privat boligliv ofte lenger unna sentrum, fokuserer dette objektet på høy tetthet og inntektsgenerering. Sierra Blanca representerer ofte en høyere pris per kvadratmeter for privat bolig, mens dette bygget tilbyr en kommersiell struktur med fleksibilitet for utleie. Plasseringen i Estepona sentrum gir bedre tilgjengelighet til fasiliteter til fots sammenlignet med de mer perifere boligprosjektene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Objektet ligger i et urbant miljø i Estepona, tett på kystlinjen. Nærheten til Playa de Estepona og La Rada definerer plasseringen som sentralt kystnært. Området er preget av tett bebyggelse med tilgang til butikker og restauranter.
Bygget fungerer som en innkvarteringsenhet for besøkende og dekker behovet for flere boenheter på en sentral tomt. Det er tilpasset kommersiell drift med fokus på effektivitet og tilgang til byens rekreasjonsområder.
Bygget har status som ferdigstilt, med opprinnelsesår angitt til 1970. Tilstanden er beskrevet som av høy standard med moderniserte interiører, noe som indikerer omfattende oppgradering fra opprinnelig byggeår.
Eiendommen er ikke en privat bolig for permanent beboelse, men en kommersiell eiendom. Utendørsareal er begrenset til takterrasse og en indre gårdsplass, og det mangler privat hageareal som ofte finnes i boligprosjekter.
Dette passer for investorer eller aktører som søker en ferdigstilt eiendom med umiddelbar inntektsmulighet i et etablert turistområde. Det er relevant for de som ønsker å drifte utleievirksomhet uten byggetid eller risikoen forbundet med nyutvikling. Kjøpere som prioriterer sentral beliggenhet over privatliv og hage, vil finne dette egnet. Det er også en løsning for de som trenger en kapasitet på ni boenheter på ett sted, for eksempel for bedriftsutleie eller organisasjoner.
Bygget fremviser materialer og utførelse med fokus på holdbarhet og gjestekomfort. Gulvene er av treverk, og takene har dekorative stukkaturdetaljer. Lydisolasjon er implementert for å redusere støy fra omgivelsene og byggets tekniske systemer. Kjøkkenene er utstyrt med hvitevarer, og badene har moderne standard. Vinduene er av isolerglass med doble lag, noe som bidrar til energieffektivitet og støyreduksjon. Heisen og trappa gir tilgang til alle etasjer. Fellesarealene, inkludert resepsjonen, er designet for å imponere ved ankomst, med en interiørgård som gir lys til bakre deler av bygget.
Prisen for hele eiendommen er satt til €4 305 000. Dette representerer en totalinvestering for en kjøper som ønsker å overta en driftig enhet. Prisnivået reflekterer den sentrale beliggenheten i Estepona og antallet enheter. Det er ingen variasjon i prissetting da objektet selges som én portefølje av ni leiligheter og tilleggsarealer.
Dette er et urbant område preget av aktivitet og tilgjengelighet. Gjester har umiddelbar tilgang til strandliv, restauranter og natteliv til fots. Området oppleves travelt, spesielt i høysesongen, med en blanding av faste innbyggere og turister. Takterrassen tilbyr en pause fra bystøyen med utsikt over havet og fjellene. Livet her er sentrert rundt byens fasiliteter, med korte avstander til dagligvarehandel, apotek og transportmidler. Det er et miljø for de som ønsker nærhet til alt, fremfor ro og isolering.
Estepona by tilbyr et rikt nettverk av tjenester og infrastruktur. Det lokale helsevesenet er representert med sykehus og helsesentre innenfor kort avstand. Skoleveien er kort for barnefamilier, selv om dette prosjektet er rettet mot turister. Transportmulighetene er gode med lokale busser som dekker byen og omegn. Gatenettet er tett med butikker, banker og kafeer, noe som gjør dagliglivet praktisk uten bil. Byen vokser, og infrastrukturen tilpasser seg den økende befolkningen og turismen.
Kartet viser eiendommens plassering sentralt i Estepona, like nord for kystlinjen og strandpromenaden. Avstander til golfbaner i vest og flyplassen i øst er indikert.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger på den vestlige delen av Costa del Sol, omtrent midt mellom Málaga og Gibraltar. Byen er mindre enn Marbella, men større enn små landsbyer langs kysten. Denne posisjonen gir en balanse mellom tilgang til storbyfasiliteter i Málaga og en mer avslappet atmosfære lokalt. Plasseringen ved foten av Sierra Bermeja skiller den fra andre byer som ligger flatt mot sjøen.
Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger 524 meter unna. Flyplassen i Málaga befinner seg ca. 64 km unna, mens Gibraltar lufthavn er 36 km unna. Det er flere golfbaner i regionen, med Valle Romano Golf og Azata Golf innenfor 5 km. Supermarkeder og apotek er innenfor 300 meter. Havnen i Estepona, Puerto Deportivo, ligger 1,6 km unna og tilbyr restauranter og båtfasiliteter.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er mildt med en gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. området nyter godt av ca. 3848 soltimer årlig. Svømmesesongen i sjøen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Terrenget rundt bygget er flatt med en svak helning på 2,4 % mot sjøen. Dette gjør området lett tilgjengelig til fots. Sierra Bermeja-fjellene i nærheten påvirker lokalklimaet og gir et variert landskap.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de La Rada og Playa del Cristo er de nærmeste strendene, begge populære for bading og soling. For golfentusiaster tilbyr området flere baner i kort avstand, inkludert Estepona Golf. Sportsentre som Better Bodies og kommunale anlegg ligger i gangavstand. Regionen har også gode muligheter for vannsport og fiske, gitt nærheten til havet og havnen.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige delen av Costa del Sol, omtrent midt mellom Málaga og Gibraltar. Byen er mindre enn Marbella, men større enn små landsbyer langs kysten. Denne posisjonen gir en balanse mellom tilgang til storbyfasiliteter i Málaga og en mer avslappet atmosfære lokalt. Plasseringen ved foten av Sierra Bermeja skiller den fra andre byer som ligger flatt mot sjøen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL050961
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID