Dette kommersielle bygget i Estepona, Málaga, representerer en investeringsmulighet i et veletablert turistområde. Bygget, ferdigstilt i 1970, tilbyr 615 m² fordelt over ni enheter, ideelt for utleie. Med en sentral beliggenhet nær fasiliteter og strand, appellerer det til investorer som søker en stabil inntektskilde i et marked med konstant etterspørsel etter overnatting.
Sammenlignet med prosjekter som Ocyan Villas (fra €3,250,000) og Tyrian Residences (fra €3,550,000) i Estepona, som ofte fokuserer på luksusvillaer med privatliv og hager, representerer dette kommersielle bygget en annen investeringsstrategi. Mens villaer appellerer til de som søker en eksklusiv bolig, tilbyr dette bygget en mulighet for inntektsgenerering gjennom utleie i et urbant miljø. Sierra Blanca by the Sea Villas, med en pris fra €5,500,000, peker mot enda høyere luksussegmenter. Dette bygget skiller seg ut ved sin sentrale beliggenhet, gangavstand til fasiliteter og strand, samt en struktur som er direkte egnet for kommersiell drift. Mens andre prosjekter i Estepona kan tilby moderne nybygg eller luksuriøse boliger, fokuserer dette bygget på utnyttelse av eksisterende struktur for kommersielle formål i et veletablert område. Prispunktet reflekterer beliggenhet og kommersielt potensial snarere enn eksklusivitet innen boligmarkedet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Bygget ligger sentralt i Estepona, med gangavstand til strender som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m). Omgitt av urbane fasiliteter som butikker, restauranter og apotek, integreres det sømløst i lokalsamfunnets daglige rytme. Nærheten til essensielle tjenester og transportmuligheter fremhever dets praktiske beliggenhet.
Dette bygget er primært egnet for investeringsformål, spesielt for utleie til turister eller som en virksomhetseiendom. De ni enhetene, med separate bad, gir potensial for individuell utleie. Fasiliteter som parkering, bod og fellesarealer støtter driften av en utleievirksomhet eller et mindre hotell.
Selv om bygget ble ferdigstilt i 1970, er det markedsført med fokus på potensial for modernisering og tilpasning til dagens standarder for turistutleie. Prosjektet er 'Gereed' (Ferdig), noe som indikerer at det er klart for umiddelbar bruk eller oppgradering, uten ventetid knyttet til nybyggkonstruksjon.
Prosjektet er et kommersielt bygg og ikke egnet for permanent boligbruk som et tradisjonelt hjem. Det mangler hage eller privat uteareal, og tomtearealet på 153 m² begrenser mulighetene for utendørs utvidelse. Fokus er på vertikal utvikling og utnyttelse av eksisterende struktur for kommersiell drift.
Dette bygget passer for investorer eller selskaper som ser etter en etablert eiendom for kommersiell drift, spesielt innen turisme. Det er ideelt for de som ønsker å utnytte Esteponas popularitet som feriedestinasjon, og tilbyr en struktur med ni separate enheter som kan leies ut. Eiendommen er også egnet for en kjøper som ønsker å drive et mindre hotell eller gjestehus, takket være den sentrale beliggenheten nær strand og fasiliteter. For investorer som søker en langsiktig inntektskilde med potensial for verdistigning, representerer dette en mulighet. Kjøpere som verdsetter tilgjengelighet til transport (34 km til flyplassen) og et livlig, urbant miljø, vil finne dette prosjektet attraktivt.
Bygget, opprinnelig ferdigstilt i 1970, fremheves for sin 'Mediterranean architecture with superior finishes' og en 'elegant and welcoming image'. Beskrivelsen nevner eksklusiv gulvbelegg, lister, dekorative taklistverk og et design som ivaretar den andalusiske essensen. Selv om det ikke gis detaljerte spesifikasjoner for materialer eller tekniske installasjoner fra byggeåret, indikerer referanser til 'excellent sound insulation' og 'top-quality materials' en standard som har vært ansett som god. For en kommersiell eiendom av denne typen, er det forventet at eventuelle oppgraderinger eller moderniseringer har blitt utført for å møte dagens krav til komfort og funksjonalitet, spesielt med tanke på utleie.
Med en pris på €4,305,000 for 615 m² fordelt på ni enheter, reflekterer eiendommen en kommersiell verdi i et ettertraktet turistområde. Dette tilsvarer en kvadratmeterpris på omtrent €6,999. Bygget er ferdigstilt og tilgjengelig for umiddelbar overtakelse. Prisen er satt som en 'fra'-pris, noe som kan indikere rom for forhandling eller at dette er en startpris for en helhetlig transaksjon. Den høye prisen reflekterer beliggenhet nær kysten og det kommersielle potensialet for turistutleie i en populær region.
Estepona sentrum, hvor dette bygget ligger, tilbyr en rik og mangfoldig livsstil. Med 50 restauranter, 22 kafeer, 18 apotek og 6 skoler innen en 2 km radius, er dagliglivet preget av tilgjengelighet og bekvemmelighet. Gangavstand til supermarkeder (104 m) og helsesentre (1.1 km) sikrer at essensielle behov dekkes enkelt. Den nære beliggenheten til strender som La Rada (0.8 km) og Playa del Cristo (1.6 km) gir muligheter for rekreasjon og fritid. Området har en sterk turisttilstedeværelse med 24 hoteller og 6897 sengeplasser, noe som bidrar til en dynamisk atmosfære året rundt. Den lokale kulturen er synlig i byens arkitektur og livlige torg.
Dette kommersielle bygget er sentralt plassert i Estepona, en kystby ved Costa del Sol. Kartet viser bygningens nærhet til strender, butikker og sentrale transportruter, noe som understreker dens attraktivitet for både lokale og turister.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Bygget er lokalisert i Estepona, en kommune i provinsen Málaga, en del av den autonome regionen Andalusia. Estepona ligger langs den populære Costa del Sol, et område kjent for sitt milde klima og kystliv. Byen er strategisk plassert mellom de travlere turiststedene Marbella og Sotogrande, og tilbyr en balanse mellom livlig atmosfære og roligere omgivelser. Dens geografiske plassering, dominert av Sierra Bermeja i bakgrunnen og Middelhavet foran, gir en naturskjønn setting. Kommunen dekker et areal på 137 km², og inkluderer både fruktbare daler og fjellområder.
Bygget har en strategisk beliggenhet med utmerket tilgjengelighet. Den nærmeste stranden, Playa de Estepona, er kun 524 meter unna, mens La Rada-stranden er 769 meter unna. Málaga lufthavn (AGP) ligger 34 km unna (målt i rett linje), noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. Flere golfbaner, som Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km), er innen rekkevidde. For daglige behov er en matbutikk kun 104 meter unna, og et sykehus er 1.1 km unna. Det er også 8 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten, noe som sikrer god mobilitet uten behov for bil.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlig 19.2°C og hele 3,848 soltimer per år. Dette skaper et behagelig miljø for utendørsaktiviteter store deler av året, med en svømmesesong som varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Bygget ligger 19 meter over havet med en svært slak helling på 2.4% mot stranden, noe som indikerer enkel tilgang. Landskapet rundt preges av den nærliggende Sierra Bermeja-fjellkjeden, som gir en naturskjønn bakgrunn, mens selve byområdet er relativt flatt og lett tilgjengelig.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt bygget tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter. De nærmeste strendene inkluderer Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), begge med god tilgjengelighet. For golfentusiaster ligger flere baner innen rekkevidde, som Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Det finnes også et rikt utvalg av sportsfasiliteter, som Better Bodies (0.3 km) og Polideportivo Municipal (0.6 km). Marinaer som Puerto Estepona (1.6 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtliv. Med totalt 134 sportstilbud i regionen, er det rikelig med valgmuligheter for en aktiv livsstil.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Bygget er lokalisert i Estepona, en kommune i provinsen Málaga, en del av den autonome regionen Andalusia. Estepona ligger langs den populære Costa del Sol, et område kjent for sitt milde klima og kystliv. Byen er strategisk plassert mellom de travlere turiststedene Marbella og Sotogrande, og tilbyr en balanse mellom livlig atmosfære og roligere omgivelser. Dens geografiske plassering, dominert av Sierra Bermeja i bakgrunnen og Middelhavet foran, gir en naturskjønn setting. Kommunen dekker et areal på 137 km², og inkluderer både fruktbare daler og fjellområder.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL050961
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
