Представяме търговски обект, разположен в сърцето на Естепона, провинция Малага. Сградата, завършена през 1970 г., предлага 615 кв.м. жилищна площ върху парцел от 153 кв.м. и се състои от 9 апартамента с по 1 спалня и 9 бани, което я прави подходяща за туристическо настаняване. Обектът е разположен в оживена градска зона, в непосредствена близост до плажа, което осигурява достъп до основни удобства и услуги.
В сравнение с други проекти в Естепона като Ocyan Villas (от €3,250,000) и Tyrian Residences (от €3,550,000), този търговски обект е позициониран на по-висока ценова точка, отразяваща неговата функционалност като цялостна сграда за настаняване, а не като индивидуални жилищни единици. Sierra Blanca by the sea Villas, с цена от €5,500,000, предлага по-ексклузивен имот, вероятно с фокус върху вили. Предлаганият имот се отличава с централната си градска локация и директния достъп до удобства, което го прави различен от вилни комплекси, често разположени в по-отдалечени райони. Докато други проекти може да наблягат на частни удобства като басейни или градини, този обект акцентира върху доходността от туристически наем, поради което е подходящ за инвеститори, търсещи цялостни решения за настаняване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен само на 524 метра от плажа Ла Рада, този имот се намира в централната градска част на Естепона. Близостта до плажната ивица и удобствата като супермаркети и аптеки, разположени на пешеходно разстояние, определят неговата достъпност и функционалност за ежедневния живот.
Имотът е проектиран с фокус върху туристическото настаняване, предлагайки 9 самостоятелни апартамента. Разпределението включва рецепция, лоби, офис и асансьор, като всяко ниво е оптимизирано за максимално удобство и ефективност при управлението на гости.
Сградата е завършена през 1970 г., но е проектирана за съвременни нужди. Въпреки че не е ново строителство, тя предлага възможност за модернизация и адаптиране към актуалните изисквания за настаняване, запазвайки своята функционалност.
Имотът не предлага директен достъп до голф игрища или частни градини. Паркирането е ограничено до три превозни средства, а сградата не разполага с индивидуални балкони към всеки апартамент, което може да се разглежда като ограничение за лично ползване.
Този обект е подходящ за инвеститори, които търсят доходен имот в туристическия сектор на Коста дел Сол. Позиционирането му в централната част на Естепона, близостта до плажа и наличието на 9 напълно оборудвани апартамента го правят идеален за отдаване под наем на туристи. Предвид градската среда и добрата инфраструктура, той може да бъде привлекателен за семейства и двойки, търсещи удобен достъп до плажни и градски атракции, както и за инвеститори, които искат да се възползват от високия туристически поток в региона.
Сградата е построена с акцент върху комфорта и качеството, като са използвани материали, осигуряващи добра звукоизолация срещу шум, удари и вибрации. Това гарантира спокойствие и уют за обитателите. Интериорът включва елементи като подови настилки, первази и декоративни корнизи по таваните, които допринасят за приветлива атмосфера. Дизайнът съчетава средиземноморски стил с модерни елементи, включително вътрешен двор и солариум на покрива с панорамни гледки.
Имотът се предлага на цена от 4 305 000 евро. Състои се от 9 едностайни апартамента, разположени на пет етажа, като партерният етаж включва рецепция, лоби и един апартамент. Останалите етажи предлагат по два апартамента на ниво. В допълнение, имотът разполага с паркинг за три автомобила, перално помещение и складови помещения, което подчертава неговата многофункционалност.
Този търговски имот в Естепона е разположен в оживен градски център, предлагащ динамичен начин на живот. Пешеходното разстояние до плажа и множеството локални удобства, включително ресторанти, магазини и здравни заведения, го правят привлекателно място за туристи. Градската среда осигурява лесен достъп до градски транспорт и културни събития, докато близостта до природни зони като Сиера Бермеха предлага възможности за разходки и отдих.
Естепона предлага оживен градски живот с множество ресторанти, магазини и кафенета в непосредствена близост. Районът е добре свързан с градски транспорт, като има 50 автобусни спирки в радиус от 2 км, което улеснява придвижването. Близостта до здравни центрове и училища допълва удобството за жителите. Градът е разположен в плодородна долина, граничеща със Сиера Бермеха, предлагайки разнообразие от пейзажи и възможности за отдих.
Този търговски обект се намира в централната част на Естепона, на стратегическо място в оживен градски район. Близостта до плажа и основните пътища подчертава неговата достъпност и интеграция в местната инфраструктура, което го прави централна точка за достъп до регионалните удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е важен град в региона на Коста дел Сол, провинция Малага. Разположен между Марбея и Сотогранде, той предлага баланс между оживен курортен живот и спокойствие. Разстоянието до Малага е около 64 км, което осигурява лесен достъп до големи градски центрове и международно летище, докато близостта до по-малки населени места като Пуерто Банус и Касарес допълва разнообразието от преживявания.
Имотът е стратегически разположен на пешеходно разстояние от плажове като Ла Рада (524 м) и Плая де Кристо (1.6 км). Летище Малага е на 34 км, а летище Гибралтар, на около 36 км. Супермаркет и аптека са на 104 м и 237 м съответно. Близките голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Наличието на 8 линии обществен транспорт и 50 спирки в района допълнително подобрява достъпността.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.2°C и около 3,848 слънчеви часа годишно. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Районът е разположен на 19 метра надморска височина, с лек наклон към плажа (2.4%). Планинският масив Сиера Бермеха, достигащ 1,449 м, осигурява живописен фон и възможности за екотуризъм.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират плажове като Ла Рада (0.8 км) и Плая де Кристо (1.6 км). Районът предлага богат избор от спортни и развлекателни дейности, включително 134 спортни съоръжения, както и близост до няколко голф игрища, като Azata Golf (4.4 км) и Estepona Golf (6.1 км). Пристанище Естепона (1.6 км) добавя възможности за водни спортове и разходки с лодка.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е важен град в региона на Коста дел Сол, провинция Малага. Разположен между Марбея и Сотогранде, той предлага баланс между оживен курортен живот и спокойствие. Разстоянието до Малага е около 64 км, което осигурява лесен достъп до големи градски центрове и международно летище, докато близостта до по-малки населени места като Пуерто Банус и Касарес допълва разнообразието от преживявания.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL050961
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
