Estepona, Málaga'da yer alan bu ticari gayrimenkul, Akdeniz kıyısındaki popüler bir bölgede yer almaktadır. Turizm odaklı bu bina, tamamı turistik kullanıma ayrılmış 5 katlıdır ve 9 adet tam donanımlı bir yatak odalı daire sunmaktadır. Hem bölgeyi keşfetmek hem de yerel olanaklara erişmek için stratejik bir konumda bulunmaktadır.
Estepona, Costa del Sol'un gelişmekte olan bir bölgesidir ve bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında kendine özgü avantajlar sunmaktadır. Örneğin, denize ve şehir merkezine yürüme mesafesinde yer alan projeler arasında Tyrian Residences (vanaf 3.550.000 €) ve Ocyan Villas (vanaf 3.250.000 €) bulunmaktadır. Ancak bu proje, ticari bir bina olarak sunulması ve doğrudan turistik gelir elde etme potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Sierra Blanca by the Sea Villas (vanaf 5.500.000 €) gibi daha lüks konut projeleri daha yüksek fiyat segmentinde yer alırken, bu ticari gayrimenkul, yatırım odaklı bir alıcı için farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Estepona'nın sürekli gelişen altyapısı, artan turizm potansiyeli ve kültürel zenginliği, bölgedeki gayrimenkullerin değerini desteklemektedir. Bu proje, sunduğu konum, altyapı ve iş modeli ile Estepona'daki emlak piyasasında kendine özgü bir yer edinmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Denize ve şehir merkezine yürüme mesafesinde bulunan bu gayrimenkul, Estepona'nın canlı bir bölgesinde yer almaktadır. Çevresinde restoranlar, mağazalar ve kafeler gibi çok sayıda olanak bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel yaşamı deneyimlemek hem de plajın ve şehrin sunduğu imkanlardan faydalanmak için uygundur.
Bu ticari gayrimenkul, turistik konaklama veya kısa süreli kiralama amacıyla kullanılmak üzere tasarlanmıştır. Tam donanımlı daireler, misafirlerin konforlu bir konaklama geçirmesi için gerekli tüm olanakları sunmaktadır. Bina, yüksek gelir potansiyeli olan bir yatırım fırsatı olarak değerlendirilebilir.
1970 yılında tamamlanmış olsa da, bu bina turistik kullanım için tasarlanmış ve modernize edilmiştir. Kapsamlı bir yenileme veya yeniden yapılandırma ile günümüz standartlarına uygun hale getirilmiştir. Binanın turistik kullanımına yönelik planlaması, yüksek doluluk oranları ve verimli operasyonlar hedeflenerek yapılmıştır.
Bu proje, kişisel konut kullanımı için tasarlanmamıştır; ticari ve turistik kullanıma yöneliktir. Binanın 9 dairesinin tamamı turizm amaçlı kiralanmak üzere planlanmıştır. Ayrıca, projenin kendi içinde sunduğu 3 araçlık otopark alanı dışında, çevrede ek park yeri bulmak zaman zorlayıcı olabilir.
Bu proje, Estepona'da turistik konaklama sektörüne yatırım yapmak isteyen yatırımcılar için uygundur. Özellikle, merkezi bir konumda bulunan ve kısa sürede gelir elde etmeye başlayabilecek bir gayrimenkul arayanlar için idealdir. Bina, 9 adet tam donanımlı daire ile hizmet vermeye hazırdır, bu da onu otel zincirleri, tur operatörleri veya yüksek getiri potansiyeli arayan bireysel yatırımcılar için cazip kılmaktadır. Ayrıca, tatil dönemlerinde veya yıl boyunca yoğun turist akışı olan bölgelerde yüksek doluluk oranları hedefleyenler için de uygun bir seçenektir. Şehir merkezine, plaja ve çeşitli hizmetlere yürüme mesafesinde olması, misafirlerin konforunu ve memnuniyetini artırarak tekrar ziyaret oranını yükseltebilir.
Bu bina, yüksek inşaat standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Ses yalıtımı konusunda özel önlemler alınmış, bu sayede dairelerde gürültü, darbe ve titreşimler minimuma indirilerek misafirlere sessiz ve konforlu bir konaklama deneyimi sunulması hedeflenmiştir. İç mekanlarda Akdeniz mimarisinin esintileri görülmektedir. Giriş holü ve ortak alanlar zarif bir tasarıma sahiptir. Dairelerde ise özel zemin döşemeleri, süpürgelikler ve tavan süslemeleri gibi detaylar dikkat çekmektedir. Mutfaklar tam donanımlı olup, birinci sınıf ankastre cihazlarla desteklenmiştir. Geniş yatak odaları ve ferah banyolar, konforlu bir yaşam alanı sunar. Tüm dairelerde çift camlı pencereler ve balkonlara açılan kapılar bulunmaktadır. Malzeme kalitesi ve işçilik, misafirlerin konforunu ve memnuniyetini ön planda tutarak seçilmiştir.
Bu ticari gayrimenkulün satış fiyatı 4.305.000 €'dur. Mevcut tek bir birim olarak sunulmaktadır. Bina, tamamı turistik kullanıma yönelik 9 adet bir yatak odalı daireden oluşmaktadır. Bu, gayrimenkulün tek bir yatırımcı veya şirket tarafından toplu olarak satın alınması anlamına gelir. Bina, 1970 yılında tamamlanmış olup, turizm amaçlı kullanılmak üzere modernize edilmiştir. Bu fiyat, Estepona gibi popüler bir bölgede, denize yakın konumda ve turistik potansiyeli yüksek bir ticari gayrimenkul için belirlenmiştir.
Estepona'nın merkezinde, plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer alan bu ticari bina, hareketli bir şehir yaşamını sunmaktadır. Günlük yaşam, çevredeki restoranlar, kafeler ve mağazalarla çevrili, canlı bir atmosferde geçer. Sabahları kısa bir yürüyüşle plaja ulaşabilir, gün içinde yerel dükkanları keşfedebilir ve akşamları çevredeki restoranlarda yemeğinizi yiyebilirsiniz. Bina, 5 katlı olup, her katta ikişer adet olmak üzere toplam 9 adet bir yatak odalı turistik daireye sahiptir. Zemin katta resepsiyon, lobi, ofis ve bir daire bulunmaktadır. Üst katlarda ise daireler ve ortak alanlar yer almaktadır. Çatı terası, deniz ve şehir manzaralı geniş bir solaryuma sahiptir. Bu yapı, hem misafirler hem de işletmeciler için pratik ve işlevsel bir alan sunar.
Estepona'nın merkezinde yer alan bu proje, hareketli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Her türlü sosyal olanak yürüme mesafesindedir; restoranlar, kafeler, mağazalar ve eczaneler gibi temel ihtiyaç noktalarına kolayca ulaşılabilir. Plaja sadece 524 metre mesafede olması, deniz kenarında vakit geçirmek isteyenler için büyük bir avantajdır. Şehir merkezindeki parklar ve meydanlar, dinlendirici anlar için idealdir. Ayrıca, bölgede 19'u ortaokul olmak üzere toplam 29 eğitim kurumu bulunması, aileler için de uygun bir çevre sunduğunu göstermektedir. 137 kilometrekarelik geniş bir alana yayılan Estepona, hem deniz kenarı yaşamını hem de dağlık alanların sunduğu doğal güzellikleri bir arada barındırır. Yıllık ortalama 3.848 güneş saati ve 15-25°C arasındaki ortalama sıcaklıklar, yıl boyunca keyifli bir iklim sunar.
Bu harita, Estepona'nın merkezi konumunu ve projenin çevresindeki olanakları göstermektedir. Plajlara, süpermarketlere, eczanelere, spor tesislerine ve marinalara olan yakınlık, projenin sunduğu yaşam tarzının pratikliğini vurgulamaktadır. Harita üzerindeki işaretlemeler, bölgenin canlı ve erişilebilir doğasını gözler önüne sermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga'ya bağlı bir belediye olup, Costa del Sol'un güneybatı ucunda yer almaktadır. Bölge, doğal güzellikleri ve gelişmiş altyapısı ile bilinir. Proje, Estepona şehir merkezinde, denize ve ana ulaşım ağlarına yakın bir konumdadır. Bu merkezi konum, hem Estepona'nın sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar hem de çevredeki diğer önemli turistik merkezlere ulaşımı kolaylaştırır. Gibralter Havalimanı'na (36 km) ve Málaga Havalimanı'na (64 km) olan mesafesi, uluslararası ulaşımı kolaylaştırır.
Proje, Estepona şehir merkezinde, plaja sadece 524 metre mesafede yer almaktadır. En yakın süpermarkete 104 metre, eczaneye ise 237 metre uzaklıktadır. Hastaneye olan mesafe 1.1 km'dir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km mesafede bulunmaktadır. Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafe 34 km'dir. Bölgede 50 adet toplu taşıma durağı ve 8 farklı toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, elektrikli araç şarj istasyonlarına da yakınlığı (1.3 km) modern yaşamın gerekliliklerini karşılamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 3.848 güneş saati ile güneşli bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 15-25°C arasında değişir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Projenin bulunduğu rakım 19 metre olup, denize doğru hafif bir eğim (%2.4) mevcuttur, bu da düz bir arazi yapısı anlamına gelir. Yakınlardaki Sierra Bermeja dağları, bölgeye doğal bir fon oluşturur ve zirvesi 1.449 metreye ulaşır. Bu iklim ve coğrafi özellikler, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve dinlenme için elverişli bir ortam sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, denize yürüme mesafesinde yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona 524 metre, La Rada Plajı ise 769 metre uzaklıktadır. Ayrıca, 1.6 km mesafede Playa del Cristo gibi diğer popüler plajlar da bulunmaktadır. Bölge, spor ve rekreasyon olanakları açısından zengindir. 134'ün üzerinde spor tesisi mevcuttur. Yakın çevrede Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Ayrıca, Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar su sporları ve tekne gezileri için imkanlar sunar. Golf tutkunları için ise 4 km'den başlayan mesafelerde çeşitli golf sahaları bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga'ya bağlı bir belediye olup, Costa del Sol'un güneybatı ucunda yer almaktadır. Bölge, doğal güzellikleri ve gelişmiş altyapısı ile bilinir. Proje, Estepona şehir merkezinde, denize ve ana ulaşım ağlarına yakın bir konumdadır. Bu merkezi konum, hem Estepona'nın sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar hem de çevredeki diğer önemli turistik merkezlere ulaşımı kolaylaştırır. Gibralter Havalimanı'na (36 km) ve Málaga Havalimanı'na (64 km) olan mesafesi, uluslararası ulaşımı kolaylaştırır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL050961
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
