Tämä kaupallinen kiinteistö sijaitsee Esteponassa, Málagan maakunnassa, Costa del Solin alueella. Rakennus on valmis ja se on suunniteltu korkeatasoiseen turistimajoitukseen. Sijainti tarjoaa erinomaisen pääsyn paikallisiin palveluihin ja rantaan, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen sijoittajille, jotka etsivät tuottoisia kiinteistöjä dynaamisella markkina-alueella. Rakennus on rakennettu vuonna 1970 ja sitä on päivitetty nykyaikaisiin standardeihin.
Esteponan kiinteistömarkkina tarjoaa monipuolisia sijoitusmahdollisuuksia. Verrattuna esimerkiksi Ocyan Villasin (alkaen 3 250 000 €) ja Tyrian Residencesin (alkaen 3 550 000 €) luksusasuntoihin, tämä kaupallinen rakennus edustaa erilaista sijoitusstrategiaa. Vaikka Ocyan ja Tyrian keskittyvät yksityisasuntoihin, tämä kohde on optimoitu turistivuokraukseen, mikä voi tarjota nopeampaa kassavirtaa, mutta myös vaatii aktiivista hallinnointia. Sierra Blanca by the Sea Villasin (alkaen 5 500 000 €) hintataso on selvästi korkeampi ja kohdistuu ylellisempiin huviloihin. Tämän rakennuksen hinta, 4 305 000 €, sijoittuu näiden välimaastoon, tarjoten kuitenkin kaupallisen rakennuksen tuottopotentiaalin Esteponan keskeisellä alueella. Verrattuna pelkkiin asuntoihin, tämä kokonaisuus tarjoaa laajemman mittakaavan sijoituksen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, kävelymatkan päässä rannasta ja lukuisista palveluista, kuten kaupoista ja ravintoloista. Tämä keskeinen sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä paikallisiin mukavuuksiin että rantaelämään, mikä on olennaista matkailutoiminnassa.
Kohde soveltuu sijoittajille, jotka etsivät valmista liiketoimintaa turismialalla. Sen 9 huoneistoa tarjoavat majoituskapasiteettia, ja sijainti lähellä rantaa ja palveluita on houkutteleva tekijä vuokramarkkinoilla. Rakennus voi toimia korkean tuoton matkailukohteena.
Rakennus on valmistunut vuonna 1970, ja se on rakennettu turistikäyttöön. Vaikka rakennus ei ole uusi, sen suunnittelu ja sijainti palvelevat matkailualan tarpeita. Rakennuksen nykyinen tila ja rakenne mahdollistavat välittömän käyttöönoton.
Rakennus ei tarjoa parkkipaikkoja kaikille asukkaille, sillä se sisältää vain kolmen ajoneuvon pysäköintitilan. Lisäksi kiinteistö on peräisin vuodelta 1970, mikä voi tarkoittaa vanhempia rakenteita ja mahdollisesti päivitystarpeita nykyaikaisiin energiatehokkuusstandardeihin.
Tämä kiinteistö sopii sijoittajille, jotka etsivät valmista, korkean tuoton matkailuliiketoimintaa Costa del Solin alueella. Se sopii henkilöille tai yrityksille, jotka haluavat investoida alueeseen, jolla on vakiintunut matkailuvirta ja jatkuva kysyntä majoitukselle. Rakennuksen sijainti kävelymatkan päässä rannasta ja palveluista tekee siitä ihanteellisen lyhytaikaiseen vuokraukseen. Se sopii myös niille, jotka arvostavat valmista infrastruktuuria ja haluavat välttää uuden rakentamisen pitkiä odotusaikoja. Kohteen monipuolisuus mahdollistaa sen käytön eri turismimuotoihin, esimerkiksi liikematkustajille tai lomailijoille.
Rakennus, joka on valmistunut vuonna 1970, on suunniteltu korkeatasoista turistimajoitusta varten. Vaikka tarkkoja yksityiskohtia viimeisimmistä remontteista ei ole saatavilla, aiempi kuvaus mainitsee eksklusiiviset lattiamateriaalit, jalkalistat ja koristeelliset kattolistat. Rakennuksen sisäpiha ja kattoterassi lisäävät sen vetovoimaa. Asunnoissa on täysin varustetut keittiöt ja tilavat makuuhuoneet. Erityistä huomiota on kiinnitetty äänieristykseen, joka vähentää rakennuksen järjestelmistä aiheutuvaa melua, iskuja ja tärinöitä, varmistaen hiljaisen ja mukavan oleskelun. Suuret, kaksinkertaisesti lasitetut ikkunat takaavat hyvän valaistuksen ja parvekkeet. Nämä ominaisuudet viittaavat pyrkimykseen tarjota korkea laatutaso vieraiden viihtyvyyden varmistamiseksi.
Kiinteistön hinta on 4 305 000 euroa. Tämä hinta kattaa koko rakennuksen, joka sisältää yhdeksän yhden makuuhuoneen turistiasuntoa. Rakennus on valmis, mikä tarkoittaa, että se on välittömästi ostettavissa ja käytettävissä. Hinta kuvastaa sijaintia Esteponan keskustassa, sen matkailullista potentiaalia ja rakennettua pinta-alaa. Eri kerroksissa sijaitsevat asunnot tarjoavat erilaisia näkymiä ja etäisyyksiä yhteisiin tiloihin. Hinta per neliömetri on noin 6 999 euroa, ottaen huomioon 615 neliömetrin asuintilan.
Tämä rakennus on suunniteltu ensisijaisesti turistimajoitukseen Esteponan sydämessä. Sen sijainti takaa, että päivittäinen elämä on aktiivista: lyhyen kävelymatkan päässä ovat ranta, kaupat, ravintolat ja kahvilat. Rakennuksen sisäpiha ja kattoterassi tarjoavat tiloja rentoutumiseen ja sosiaaliseen kanssakäymiseen. Rakenne viidessä kerroksessa mahdollistaa useiden asuntojen sijoittamisen samaan rakennukseen. Jokainen huoneisto on varustettu keittiöllä ja kylpyhuoneella, ja niissä on parvekkeet. Rakennuksen käyttö matkailukohteena tarkoittaa jatkuvaa asiakasvirtaa ja palveluiden tarvetta, kuten vastaanottoa ja mahdollista huoltoa. Katutason asunto tarjoaa suoran pääsyn vastaanottoon.
Esteponan kaupunkikeskustassa sijaitseva rakennus tarjoaa välittömän pääsyn monipuolisiin palveluihin. Lähimmät kaupat ja apteekit sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Kymmenet ravintolat ja kahvilat ovat myös kävelyetäisyydellä, mikä takaa laajan valikoiman ruokailu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Alueella on useita puistoja ja aukioita, jotka tarjoavat viheralueita ja sosiaalisia kohtaamispaikkoja. Kaksi terveyskeskusta ja useita kouluja sijaitsevat 1-2 kilometrin säteellä, mikä tekee alueesta käytännöllisen myös pidempiaikaiseen asumiseen tai henkilökunnan majoittamiseen. Julkisen liikenteen verkosto, johon kuuluu 8 linjaa ja 50 pysäkkiä, parantaa liikkumismahdollisuuksia.
Tämä kartta esittää Esteponan keskustan, korostaen kiinteistön sijaintia lähellä rantaa ja kaupungin palveluita. Se näyttää, kuinka helppo pääsy rannalle ja muihin mukavuuksiin on kävellen, mikä on keskeinen etu turistikohteelle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Se on strategisesti sijoittunut Málagan kaupungin ja Gibraltarin välille. Sen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet alueen muihin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (noin 30 km itään) ja La Líneaan (noin 35 km länteen). Alueen sisällä Estepona tarjoaa tasapainon kaupunkimaisen elämän ja luonnonläheisyyden välillä, Sierra Bermejan vuoriston rajatessa aluetta pohjoisessa. Tämä sijainti tekee siitä houkuttelevan tukikohdan alueen tutkimiseen.
Rakennus sijaitsee strategisesti Esteponan keskustassa. Lähin ranta, Playa de la Rada, on vain 524 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa del Cristo, ovat 1.6 kilometrin etäisyydellä. Lähimmät supermarketti (104 m) ja apteekki (237 m) ovat kävelyetäisyydellä. Lähin terveyskeskus on 1.1 km päässä. Alueella on useita golfkenttiä, joista lähimmät, kuten Valle Romano Golf, ovat noin 4.1 km päässä. Malagan lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 64 km etäisyydellä (suoraan mitattuna), ja Gibraltarin lentokenttä (GIB) noin 36 km päässä. Sähköautojen latauspiste on 1.3 km etäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19.2°C. Alue saa nauttia noin 3 848 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä tukee pitkää uimakautta, joka kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila pysyy yli 20°C. Sierra Bermeja -vuoristoalue, joka ulottuu 1 449 metrin korkeuteen, tarjoaa kontrastin rannikon tasaisuudelle ja vaikuttaa alueen mikroilmastoon. Korkeus merenpinnasta on noin 19 metriä, mikä takaa miellyttävän ilman ja vähäisen kaltevuuden rantaan (2.4%). Tämä yhdistelmä tarjoaa aurinkoisia päiviä ja miellyttäviä lämpötiloja suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Esteponan rannikko tarjoaa useita rantoja. Lähin on Playa de la Rada (800 m), joka tunnetaan hyvästä palvelutarjonnastaan. Playa del Cristo (1.6 km) on toinen suosittu ranta, joka sijaitsee lähempänä kaupunkia. Alueella on myös useita urheilukeskuksia, kuten Better Bodies (0.3 km) ja Polideportivo Municipal (0.6 km), jotka tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Läheisyydessä on myös useita golfkenttiä, kuten Azata Golf ja Estepona Golf, jotka ovat noin 4-6 km päässä. Puerto Estepona (1.6 km) ja Puerto Deportivo (1.8 km) tarjoavat venesatamapalveluita ja rannikkotunnelmaa.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Se on strategisesti sijoittunut Málagan kaupungin ja Gibraltarin välille. Sen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet alueen muihin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (noin 30 km itään) ja La Líneaan (noin 35 km länteen). Alueen sisällä Estepona tarjoaa tasapainon kaupunkimaisen elämän ja luonnonläheisyyden välillä, Sierra Bermejan vuoriston rajatessa aluetta pohjoisessa. Tämä sijainti tekee siitä houkuttelevan tukikohdan alueen tutkimiseen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL050961
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
