Tämä liikekiinteistö sijaitsee Esteponan keskustassa Málagan maakunnassa, noin 500 metrin päässä rannasta. Kohde on suunniteltu matkailukäyttöön ja koostuu yhdeksästä huoneistosta. Rakennuksen kokonaispinta-ala on 615 neliömetriä ja se on valmis muuttoon. Sijainti on urbaani ja hyvien yhteyksien varrella, ja se on integroitu kaupunkirakenteeseen tarjoten näkymät ympäröivään kaupunkimaisemaan. Tämä on investointikohde Costa del Solin alueella.
Verrattuna muihin kohteisiin Esteponassa, kuten Ocyan Villas tai Tyrian Residences, tämä on poikkeuksellinen, koska se on liikekiinteistö eikä asuintalo. Hinta on korkea, mutta se ostaa kokonaisen rakennuksen ja tuottopotentialin, kun taas muut kohteet alueella ovat usein omakotitaloja tai huoneistoja yksityiseen käyttöön. Sijainti keskustassa erottaa tämän rannikon huvila-alueista, kuten Marbella, tarjoten kaupunkimaisen elämäntilan. Se on erilainen kuin Sierra Blanca by the Sea Villas, jotka ovat sijainniltaan syrjäisempiä ja hintaluokaltaan korkeampia asuintaloja. Tämä kiinteistö tarjoaa enemmän neliömetrejä samalla rahalla kuin yksi luksushuoneisto, mutta vaatii aktiivista hallintaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, tiiviisti rakennetussa ympäristössä. Etäisyys lähimpään rantaan on alle kilometri, ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alue on osa Costa del Solin vilkasta rannikkokaistaa, ja se tarjoaa suoran yhteyden kaupungin palveluihin ja infrastruktuuriin.
Tämä rakennus ei täytä perinteisiä yksityisen asunnon kriteerejä, vaan on suunniteltu operatiiviseen majoitustoimintaan. Se sopii tarpeeseen, jossa vaaditaan useita itsenäisiä majoitusyksiköitä ja hallintotiloja. Tavoitteena on tehokkuus ja käytännöllisyys matkailijavirran hallinnassa vieraanvaraisessa ympäristössä.
Rakennus on valmis ja asuinkuntoon. Se on varustettu hissillä ja modernilla tekniikalla, kuten ilmastoinnilla ja äänieristyksellä. Kattoterassi lisää rakennuksen käyttöarvoa. Kohde on luokiteltu uudisrakennuksesta, mikä viittaa uusiin pintamateriaaleihin ja nykyaikaisiin ratkaisuihin rakenteissa.
Kohde ei tarjoa perinteistä omakotitalon yksityisyyttä tai suurta tonttimaata. Piha-ala on 153 neliömetriä, joka on jaettu rakennuksen ja parkkipaikkojen kesken. Kolmen auton parkkitila voi olla rajoittava tekijä suurimmillaan 18 hengen majoituskapasiteetilla. Tämä ei ole soveltuva valinta yksittäiselle perheelle kotikäyttöön.
Tämä sopii sijoittajille, jotka etsivät tuottoa matkailusektorilta. Se soveltuu myös ketjuille tai operaattoreille, jotka haluavat laajentaa portfoliotaan Etelä-Espanjaan. Tämä ei sovi perheelle, joka etsii ensimmäistä kotinsa, sillä kyseessä on elinkeinonharjoittamiseen tarkoitettu kiinteistö. Se sopii tilanteeseen, jossa ostajalla on kokemusta hotelli- tai majoitustoiminnasta tai hänellä on valmis tiimi hallinnoimaan kiinteistöä. Kohde on sopiva silloin, kun tavoitteena on automaattinen tuottokone, joka ei vaadi jatkorakentamista.
Rakennuksen sisustus on moderni ja kestävät materiaalit ovat keskiössä. Lattiamateriaalit on valittu kestävyyden perusteella, ja keittiöt on varusteltu laitteilla. Äänieristystä on kiinnitetty huomiota, mikä vähentää ilmanvälistä melua ja iskuihin liittyvää ääntä, parantaen mukavuutta. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä tukee energiatehokkuutta. Kattohuoneistossa on solarium, mikä lisää käyttöarvoa. Pinnat ovat huollettavia ja vaaleita, tyypillisiä alueen rakentamiselle.
Hinta on 4 305 000 euroa. Tämä sisältää koko rakennuksen yhdeksine huoneistoineen. Hinnoittelu heijastaa kaupunkikeskustan sijaintia ja valmiiksi kalustettua kokonaisuutta. Investointina kohde on suuri, ja varallisuuden sitominen vaatii merkittävää pääomaa. Saatavuus on rajoitettu tähän hintaluokkaan Esteponan alueella, erityisesti kokonaisen rakennuksen osalta.
Tämä on kiihtyvien kaupunkirytminen paikka, joka toimii keskuksena matkailijoille. Esteponan keskusta on aktiivinen, ja tämä kiinteistö sijoittuu sen sykkeeseen. Arki tässä kohteessa tarkoittaa hotellitoimintaa tai lyhytaikaista vuokrausta. Asiakkaat saapuvat vastaanottoon ja nousevat hissillä yläkerroksiin. Lähiympäristö tarjoaa ravintoloita ja kauppoja heti ulko-oven takana, mikä helpottaa asiakkaiden päivittäistä elämää ilman autoa. Kattoterassilta avautuu näkymä yli kaupunkikattojen Sierra Bermejan vuorille ja merelle. Elämäntyyli on urbaania ja vieraanvaraisuuteen keskittyvää. Sijainti mahdollistaa nopeat siirtymät rannalle. Aamut voivat olla vilkkaita aamiaisten kanssa, ja illat rauhallisempia näköaloja ihaillen. Tämä paikka on operatiivinen keskus, josta hallinnoidaan majoitustoimintaa vehreän espanjalaisen kaupungin keskellä.
Estepona on väkiluvultaan noin 80 000 asukkaan kaupunki, joka tarjoaa täyden palveluverkoston. Infrastruktuuri tukee matkailua, ja Málagan lentokenttä on noin 34 kilometrin päässä. Kaupungissa on terveyskeskuksia ja kouluja, mutta tässä kohteessa etusijalla ovat vieraat. Lähialueella on paljon ravintoloita ja kahviloita, mikä tekee ympäristöstä eloisan ympäri vuoden. Liikenne on kaupunkimaista, mutta monet palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Kartalla näkyy kiinteistön keskeinen sijainti Esteponan kaupunkirakenteessa. Meri on etelässä ja Sierra Bermeja vuoristo pohjoisessa. Rantaviiva on lähellä, ja palvelut keskittyvät kiinteistön ympärille. Autoyhteys rannikkotielle on lähellä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa. Se on kauempana Málagasta kuin Marbella, mutta se on itsenäinen kaupunki. Matkaa Marbellaan on noin 25 kilometriä ja Gibraltarille noin 40 kilometriä. Sijainti on strateginen niiden, jotka haluavat olla pois suurimpien turistirysien keskeltä.
Ranta on alle kilometrin päässä, ja sinne pääsee helposti kävellen. Lähin supermarkki on noin 100 metrin päässä, mikä mahdollistaa nopeat päivittäiset ostokset. Golfkentät sijaitsevat muutaman kilometrin päässä, mikä mahdollistaa harrastukset. Sairaalalle on matkaa noin kilometri. Lentokenttä on Málaga, ja sinne on reilun puolen tunnin ajomatka.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on aurinkoista yli 3800 tuntia vuodessa. Keskilämpötila on noin 19 astetta, mikä mahdollistaa ulkoilun ympäri vuoden. Uintikausi kestää viisi kuukautta. Korkeus merenpinnasta on matala, joten ilmasto on leuto. Vuoristo näkyy horisontissa, mutta itse kiinteistö on tasaisella maalla.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on La Rada, joka on pitkä hiekkaranta ja keskeinen vapaa-ajanviettopaikka. Siellä on palveluita ja urheilumahdollisuuksia. Golfin harrastajille on useita kenttiä lyhyen ajomatkan päässä, kuten Valle Romano ja Azata Golf. Kaupungissa on lukuisia urheilukeskuksia lähellä kohdetta.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa. Se on kauempana Málagasta kuin Marbella, mutta se on itsenäinen kaupunki. Matkaa Marbellaan on noin 25 kilometriä ja Gibraltarille noin 40 kilometriä. Sijainti on strateginen niiden, jotka haluavat olla pois suurimpien turistirysien keskeltä.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL050961
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID