Questo moderno attico con una camera da letto si trova in un nuovo e promettente complesso residenziale a Estepona, vicino alla spiaggia. Il complesso offre una combinazione di stile di vita mediterraneo, comfort e funzionalità. La comunità recintata dispone di una piscina comune, una palestra completamente attrezzata e giardini paesaggistici. L'appartamento stesso comprende una camera da letto luminosa con armadi a muro, una cucina aperta contemporanea, un bagno moderno e una terrazza privata soleggiata. Adatto per vivere tutto l'anno o per fughe di vacanza.
Rispetto ad altri progetti a Estepona come Aby Upper (da 320.000 €), Habitat Valle Romano (da 385.000 €) e Oceana Gardens I&II (da 386.000 €), questo attico si posiziona in modo attraente nel segmento inferiore, soprattutto considerando la sua nuova costruzione e le moderne finiture. La posizione è caratterizzata dalla particolare vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani, che lo distingue da progetti potenzialmente situati più nell'entroterra o in zone più tranquille ai margini. Mentre le proprietà comparate possono offrire superfici abitative più ampie o più camere da letto, questo attico si distingue per la sua focalizzazione sulla funzionalità e sull'accesso diretto a tutti i servizi essenziali e alle opportunità di svago. I 67 m² di superficie abitabile sono adatti per single o coppie che cercano una proprietà a bassa manutenzione. La vicinanza al centro città e i buoni collegamenti di trasporto sono altri vantaggi che non sono sempre presenti in questa misura nella regione più ampia della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è strategicamente situato a Estepona, un'affascinante città costiera. Si trova a pochi passi dai servizi locali come supermercati e farmacie. La vicinanza alla spiaggia e il buon accesso alla rete di trasporti sottolineano l'attrattiva di questa posizione per i residenti che apprezzano sia la tranquillità che la vita urbana.
Questo attico si rivolge agli acquirenti che cercano una casa moderna con accesso diretto al tempo libero mediterraneo. L'attrezzatura con piscina comune e palestra supporta uno stile di vita attivo e rilassato. La terrazza privata offre un luogo di ritiro all'aperto. È adatto per single, coppie o come residenza di vacanza con potenziale di affitto.
Il progetto è un nuovo sviluppo che promette un comfort abitativo moderno. La fase di costruzione mira all'estetica e alla funzionalità contemporanee. La residenza sarà dotata di strutture comuni come piscina e palestra. Il completamento è previsto per la fine del 2025, con la possibilità di posti auto sotterranei e ripostigli, che aumentano il comfort.
Questa proprietà non offre un giardino privato, ma una terrazza privata. Le possibilità di parcheggio sono opzionali ed esterne (parcheggio sotterraneo). Si tratta di un appartamento in un complesso più grande, non di una casa indipendente. Il progetto si concentra sui servizi urbani e non è isolato nella natura.
Questo attico è adatto per acquirenti alla ricerca di una proprietà moderna e ben posizionata sulla Costa del Sol. È adatto per coloro che apprezzano un ambiente urbano con tutti i servizi a portata di mano, ma desiderano comunque essere vicini alla spiaggia e al mare. L'appartamento è solido per single o coppie che desiderano una residenza a bassa manutenzione per tutto l'anno o come casa vacanza. È di interesse anche per gli investitori che cercano un'interessante opportunità di affitto in una regione in crescita. La vicinanza ai campi da golf (circa 4 km) e la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (34 km) lo rendono attraente per i viaggiatori.
La proprietà si distingue per la costruzione di alta qualità e le moderne finiture. L'appartamento dispone di una cucina aperta attrezzata con elettrodomestici moderni e un bagno elegante. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. Le terrazze private offrono uno spazio esterno per rilassarsi. Il complesso sarà dotato di servizi comuni come piscina e palestra, migliorando il comfort abitativo. Il buon stato di manutenzione della proprietà ('Eccellente'/'Buono') suggerisce una qualità duratura.
L'attico con una camera da letto e 67 m² di superficie abitabile è disponibile a partire da 319.000 €. Questo prezzo rappresenta la tariffa di ingresso per questa dimensione di appartamento nel complesso. I prezzi possono variare a seconda del piano, della vista e delle attrezzature specifiche. Si consiglia di informarsi sulla disponibilità attuale e sulle condizioni esatte per le singole unità. Posti auto sotterranei e ripostigli sono disponibili opzionalmente e vengono fatturati separatamente.
Estepona, situata nel cuore della Costa del Sol, sta diventando un'attraente destinazione residenziale. Questo attico si trova in un ambiente urbano che combina il comfort quotidiano con l'arte di vivere mediterranea. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono facilmente raggiungibili a piedi, così come la spiaggia di Playa de Estepona (524 m). La città offre un mix di fascino tradizionale spagnolo e comfort moderni. Con 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi, la regione è adatto per le attività all'aperto. Gli oltre 134 impianti sportivi e le 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze sottolineano il dinamismo e l'accessibilità del luogo.
La vita a Estepona offre un mix equilibrato di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. A soli 524 m dalla spiaggia di Playa de Estepona e 769 m dalla spiaggia di La Rada, il mare è facilmente accessibile. I dintorni offrono una varietà di servizi: Un supermercato si trova a 104 m, una farmacia a 236 m e un ospedale a 4,4 km. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze (ad esempio, Valle Romano Golf, 4,1 km). Estepona stessa è una città con oltre 79.000 abitanti, che offre un'atmosfera vivace con numerosi ristoranti (50 nel raggio di 2 km) e caffè (22). La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.848 ore di sole favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
L'attico si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol meridionale nella provincia di Málaga. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, servizi e collegamenti di trasporto. La posizione è contrassegnata come urbana con buona accessibilità a tutti i punti importanti, il che facilita la vita quotidiana e le attività ricreative.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, provincia di Málaga. La città è una parte importante della comunità autonoma dell'Andalusia. È nota per il suo centro storico ben conservato e la vicinanza a zone naturali come la Sierra Bermeja. La sua posizione tra Marbella (circa 25 km) e il Campo de Gibraltar (circa 40 km) posiziona Estepona come un luogo di residenza attraente con buoni collegamenti alle città importanti e all'aeroporto di Malaga (34 km). La regione attrae acquirenti internazionali con il suo clima mediterraneo e le diverse attività ricreative.
L'accessibilità è un fattore chiave per questo attico. Si trova a pochi minuti a piedi da supermercati (104 m) e farmacie (236 m). La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, dista solo 524 m. Le spiagge più grandi come La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Malaga si trova a 34 km, consentendo viaggi rapidi. Diversi campi da golf sono raggiungibili nel raggio di 4-6 km. Con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, è garantita anche la mobilità senza auto. La pendenza verso la spiaggia è solo dell'1,9%, il che consente un facile accesso.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C e 3.848 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa cinque mesi, iniziando quando la temperatura dell'acqua raggiunge i 20°C. La città si trova ai piedi della Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine e offre opportunità per escursioni. La regione è caratterizzata da valli fertili e da una linea costiera. L'altitudine del progetto è di 15 metri sul livello del mare, il che favorisce piacevoli brezze marine. Il paesaggio è un mix di costa e montagna.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Molte di queste spiagge sono Bandiera Blu e offrono una buona infrastruttura. Oltre alle spiagge, ci sono numerose opportunità ricreative: Oltre 134 impianti sportivi, tra cui palestre e centri sportivi nelle immediate vicinanze (ad esempio, Polideportivo Municipal, 0,4 km). La regione è anche un paradiso per i golfisti con oltre dieci campi da golf entro 10 km, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Il Puerto Estepona (1,7 km) offre ulteriori opportunità di svago marittimo.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, provincia di Málaga. La città è una parte importante della comunità autonoma dell'Andalusia. È nota per il suo centro storico ben conservato e la vicinanza a zone naturali come la Sierra Bermeja. La sua posizione tra Marbella (circa 25 km) e il Campo de Gibraltar (circa 40 km) posiziona Estepona come un luogo di residenza attraente con buoni collegamenti alle città importanti e all'aeroporto di Malaga (34 km). La regione attrae acquirenti internazionali con il suo clima mediterraneo e le diverse attività ricreative.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL007256
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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