Dieses Penthouse Duplex in Estepona, Provinz Málaga, bietet auf 105 m² Wohnfläche modernes Wohnen mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Es liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt in einer urbanen Umgebung, die durch eine Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten ergänzt wird. Mit einem Preis von 395.000 € repräsentiert diese Immobilie eine interessante Option für Käufer, die Wert auf Lage und Komfort legen. Die Nähe zu Estepona und gute Anbindungen, wie die 34 km entfernte Flughafenanbindung, unterstreichen die attraktive Positionierung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse Duplex befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Es liegt in fußläufiger Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m). Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m), was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten ergänzt das attraktive Standortprofil.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Immobilie mit guter Infrastrukturanbindung und Nähe zum Meer suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für Paare oder kleine Familien. Die teilweise ausgestattete Wohnküche und die private Terrasse sind geeignet für Mieter, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen, während die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten den Alltag erleichtert.
Die Daten liefern keine spezifischen Informationen zum Baujahr oder zur Bauphase dieses Penthouse Duplex. Es wird jedoch von einem respektierten Entwickler mit langjähriger Erfahrung gebaut, was auf eine solide Bauqualität schließen lässt. Details zur Bauausführung, Materialien und möglichen Garantien müssten direkt beim Verkäufer erfragt werden, um eine umfassende Einschätzung zu ermöglichen.
Das Projekt bietet keine Informationen über Energieeffizienzlabel oder spezifische Nachhaltigkeitszertifizierungen. Die Küche ist nur teilweise ausgestattet und nicht komplett möbliert, was Anpassungen durch den Käufer erfordern könnte. Die genaue Erschließung und die spezifischen Garantieleistungen des Entwicklers werden nicht detailliert aufgeführt.
Ref: VL820119
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse Duplex eignet sich für Käufer, die eine Immobilie an der Costa del Sol suchen, die sowohl Stadtnähe als auch Strandnähe bietet. Es ist eine gute Wahl für Personen, die ein mediterranes Klima mit über 3.800 Sonnenstunden im Jahr schätzen und ein aktives Leben mit Zugang zu Golfplätzen (z.B. Valle Romano Golf, 4,1 km entfernt) und Sportzentren (0,4 km entfernt) wünschen. Die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder machen es geeignet für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung oder einen permanenten Wohnsitz suchen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (34 km) sprechen Pendler und Reisende an. Die Nähe zu Stränden wie La Rada (0,8 km) und die geringe Hangneigung zum Meer (1,9%) sind attraktiv für Strandliebhaber.
Die Ausführung des Penthouse Duplex in Estepona zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine moderne Bauweise aus. Marmorböden im gesamten Wohnbereich sorgen für Eleganz und Langlebigkeit. Die klimatisierte Umgebung wird durch eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung gewährleistet. Die teilweise ausgestattete Küche ist im Lounge-Stil gehalten und mit Geräten von Siemens oder Bosch zu erwarten, ergänzt durch einen separaten Hauswirtschaftsraum. Die Badezimmer sind en-suite zu den Schlafzimmern angeordnet, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Verwendung von Aufzügen, die direkten Zugang von der Garage zu allen Etagen bieten, unterstreicht den Fokus auf Komfort und Zugänglichkeit. Die Sicherheit wird durch eine geschlossene Wohnanlage gewährleistet.
Das Penthouse Duplex in Estepona wird zum Preis von 395.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung platziert es im mittleren Segment der vergleichbaren Projekte in der Region, mit Angeboten, die von 320.000 € bis 418.800 € reichen. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder auf 105 m² Wohnfläche. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Gemeinschaftspool, ein Fitnessraum und private Parkplätze sind im Preis inbegriffen. Die exakte Verfügbarkeit und eventuelle Preisvariationen für ähnliche Einheiten sind nicht spezifiziert, es wird jedoch von einem "ab"-Preis ausgegangen, der auf die Varianz der angebotenen Einheiten hindeutet.
Estepona, am Fuße der Sierra Bermeja gelegen, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenruhe. Mit fast 80.000 Einwohnern im Jahr 2025 und einer Fläche von 137 km² ist es eine mittelgroße Stadt, die jedoch über eine bemerkenswerte touristische Infrastruktur mit 24 Hotels und fast 7.000 Betten verfügt. Die Dichte an Restaurants (50 im 2km Radius) und Cafés (22) unterstreicht die lebendige Atmosphäre. Die Präsenz von 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen deutet auf eine gut entwickelte soziale Infrastruktur hin, die sowohl für Familien als auch für Ruheständler attraktiv ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima, das Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Das Meer ist nah, mit mehreren Stränden innerhalb von 2 km, und die sanfte Hanglage zum Strand (1,9%) erleichtert den Zugang.
Das Leben in Estepona bietet eine dynamische Mischung aus urbanem Komfort und Küstenentspannung. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer. Die städtische Umgebung ist reich an Annehmlichkeiten, mit Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus sind zahlreiche Restaurants (50 im 2km Radius) und Cafés (22) verfügbar, die kulinarische Vielfalt bieten. Das Projekt liegt zudem in der Nähe von Sportzentren (0,4 km) und Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km). Die Lage in der Provinz Málaga, mit einer Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern, garantiert eine lebendige Atmosphäre, auch außerhalb der touristischen Hochsaison. Die überdurchschnittliche Anzahl an Sonnenstunden (3.848 pro Jahr) fördert einen aktiven Lebensstil.
Das Penthouse Duplex in Estepona, Málaga, liegt strategisch günstig in einer urbanen Umgebung nahe dem Mittelmeer. Die Karte verdeutlicht die fußläufige Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants, sowie die gute Anbindung an das Straßennetz, das zu Golfplätzen und dem Flughafen Málaga führt. Die Positionierung in der Nähe der Sierra Bermeja bietet zudem landschaftliche Kontraste.
Dieses Penthouse Duplex befindet sich in Estepona, einer charmanten Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt, seine Blumenbeete und seine attraktive Promenade. Die Lage der Immobilie innerhalb von Estepona, in der Nähe des Strandes und des Stadtzentrums, bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung. Die Region Costa del Sol ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer, bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihren Lebensstil. Estepona positioniert sich dabei als eine etwas ruhigere Alternative zu den belebteren Orten wie Marbella, bietet aber dennoch eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung.
Das Penthouse Duplex in Estepona zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit und Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus. Strände wie Playa de Estepona sind nur 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter. Die nächstgelegene Supermarkt ist 104 Meter entfernt, eine Apotheke nur 236 Meter. Das Projekt ist zudem gut an das Verkehrsnetz angebunden: Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) sind gut erreichbar. Mit 8 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe ist auch eine Nutzung ohne Auto möglich. Die Nähe zu Stadteinrichtungen wie Sportzentren (0,4 km) und Marinas (1,7 km) ergänzt das Angebot.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur. Die Region profitiert von 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen und angenehmen Schwimm-Saison von 5 Monaten ermöglicht, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Küstenlage und die Nähe zur Sierra Bermeja (bis 1.449 m Höhe) bieten eine abwechslungsreiche Landschaft. Die Höhenlage des Projekts von 15 m über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand von 1,9% deuten auf eine gut zugängliche und flache Küstenlinie hin. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Lage des Penthouse Duplex in Estepona bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die Strände La Rada und Playa de Estepona sind fußläufig erreichbar (0,8 km bzw. 0,5 km). Weitere Strände wie Playa del Cristo sind ebenfalls in der Nähe. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) schnell erreichbar. Die Region bietet zudem zahlreiche Sportzentren (0,4 km) und Marinas (Puerto Estepona, 1,7 km), die eine breite Palette an Wasser- und Freiluftsportarten ermöglichen. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) bieten malerische Panoramen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Penthouse Duplex befindet sich in Estepona, einer charmanten Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt, seine Blumenbeete und seine attraktive Promenade. Die Lage der Immobilie innerhalb von Estepona, in der Nähe des Strandes und des Stadtzentrums, bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung. Die Region Costa del Sol ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer, bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihren Lebensstil. Estepona positioniert sich dabei als eine etwas ruhigere Alternative zu den belebteren Orten wie Marbella, bietet aber dennoch eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een divers vastgoedlandschap. Dit Penthouse Duplex (395.000 €) bevindt zich in het midden van het prijssegment, met vergelijkbare projecten zoals Habitat Valle Romano (vanaf 385.000 €) en Aby Upper (vanaf 320.000 €). Acqua Gardens, met een startprijs van 418.800 €, positioneert zich iets hoger. De locatie van dit project in een stedelijke omgeving, op loopafstand van voorzieningen en het strand, is een belangrijk verkoopargument. De nabijheid van Estepona's centrum, met zijn uitgebreide restaurant- en winkelvoorzieningen (50 restaurants en 22 cafés binnen 2 km), onderscheidt het van projecten in meer afgelegen gebieden. De goede verbindingen, met name de 34 km naar de luchthaven van Málaga, en de nabijheid van golfbanen (binnen 5 km), zorgen voor een aantrekkelijke levensstijl die kenmerkend is voor de Costa del Sol, maar met de specifieke voordelen van Estepona's rustigere karakter.
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