Ce penthouse en duplex à Estepona, dans la province de Málaga, offre 105 m² d'espace de vie moderne avec deux chambres et deux salles de bains. Situé à distance de marche de la plage dans un environnement urbain doté de nombreux services et commodités. Proposé à 395 000 €, cet appartement représente une option intéressante pour les acheteurs recherchant un emplacement et un confort de premier ordre. La proximité d'Estepona et les bonnes connexions, notamment à 34 km de l'aéroport, soulignent son positionnement attractif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse en duplex est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Il se trouve à distance de marche des plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m). L'environnement urbain offre une forte concentration de supermarchés (104 m) et de pharmacies (236 m), facilitant le quotidien. La proximité des terrains de golf et des loisirs complète le profil attractif du site.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété bien desservie et proche de la mer. Les deux chambres et deux salles de bains offrent un espace adapté aux couples ou aux petites familles. La cuisine semi-équipée et la terrasse privée sont idéales pour ceux qui privilégient le confort et l'intimité, tandis que la proximité des commodités locales facilite la vie quotidienne.
Les données ne fournissent pas d'informations spécifiques sur l'année de construction ou la phase de construction de ce penthouse en duplex. Il est cependant construit par un promoteur respecté avec de nombreuses années d'expérience, ce qui suggère une solide qualité de construction. Les détails sur la construction, les matériaux et les garanties éventuelles devraient être demandés directement au vendeur pour une évaluation complète.
Le projet ne fournit pas d'informations sur les étiquettes d'efficacité énergétique ou des certifications de durabilité spécifiques. La cuisine est semi-équipée et non entièrement meublée, ce qui pourrait nécessiter des adaptations par l'acheteur. Les détails exacts de la construction et les garanties spécifiques du promoteur ne sont pas mentionnés en détail.
Ref: VL820119
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse en duplex convient aux acheteurs recherchant une propriété sur la Costa del Sol qui offre à la fois la proximité de la ville et celle de la plage. C'est un bon choix pour ceux qui apprécient un climat méditerranéen avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et qui souhaitent un mode de vie actif avec accès aux terrains de golf (par ex. Valle Romano Golf, à 4,1 km) et aux centres sportifs (à 0,4 km). Les 2 chambres et 2 salles de bains le rendent adapté aux couples ou aux petites familles cherchant une résidence secondaire ou principale. La proximité à pied des commodités comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Málaga (34 km), intéressent les voyageurs et les travailleurs. La proximité des plages comme La Rada (0,8 km) et la faible pente vers la mer (1,9%) sont attrayantes pour les amateurs de plage.
La finition du penthouse en duplex à Estepona se caractérise par des matériaux de haute qualité et une construction moderne. Les sols en marbre dans tout l'espace de vie apportent élégance et durabilité. L'environnement climatisé est assuré par un système de climatisation réversible (chauffage et refroidissement). La cuisine semi-équipée est de style salon et devrait inclure des appareils Siemens ou Bosch, complétée par une buanderie séparée. Les salles de bains sont attenantes aux chambres, offrant un confort supplémentaire. L'utilisation d'ascenseurs, offrant un accès direct depuis le garage à tous les étages, souligne l'accent mis sur le confort et l'accessibilité. La sécurité est assurée par une communauté fermée.
Le penthouse en duplex à Estepona est proposé au prix de 395 000 €. Cette tarification le place dans le segment moyen des projets comparables de la région, avec des offres allant de 320 000 € à 418 800 €. La propriété comprend deux chambres et deux salles de bains sur 105 m² de surface habitable. Des équipements supplémentaires tels qu'une piscine commune, une salle de sport et des places de parking privées sont inclus dans le prix. La disponibilité exacte et les éventuelles variations de prix pour des unités similaires ne sont pas spécifiées, mais il est considéré comme un prix de départ, suggérant une certaine variabilité dans l'offre.
Estepona, nichée au pied de la Sierra Bermeja, offre un mélange équilibré de vie urbaine et de tranquillité côtière. Avec près de 80 000 habitants en 2025 et une superficie de 137 km², c'est une ville de taille moyenne dotée d'une infrastructure touristique remarquable comprenant 24 hôtels et près de 7 000 lits. La densité de restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et de cafés (22) souligne son atmosphère animée. La présence de 19 écoles primaires et 10 collèges suggère une infrastructure sociale bien développée, attrayante pour les familles comme pour les retraités. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable favorisant les activités de plein air toute l'année. La mer est proche, avec plusieurs plages à moins de 2 km, et la pente douce vers la plage (1,9%) facilite l'accès.
La vie à Estepona offre un mélange dynamique de confort urbain et de sérénité côtière. La proximité à pied des plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet des promenades quotidiennes au bord de la mer. L'environnement urbain est riche en commodités, avec des supermarchés (104 m) et des pharmacies (236 m) à proximité immédiate. De plus, de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et cafés (22) sont disponibles, offrant une diversité culinaire. Le projet est également situé à proximité de centres sportifs (0,4 km) et de marinas comme Puerto Estepona (1,7 km). La localisation dans la province de Málaga, avec une population de près de 80 000 habitants, garantit une atmosphère vivante, même en dehors de la haute saison touristique. Le nombre d'heures d'ensoleillement supérieur à la moyenne (3 848 par an) favorise un style de vie actif.
Le penthouse en duplex à Estepona, Málaga, est stratégiquement situé dans un environnement urbain proche de la Méditerranée. La carte met en évidence la proximité à pied des plages, des magasins et des restaurants, ainsi que la bonne connexion au réseau routier menant aux terrains de golf et à l'aéroport de Málaga. Le positionnement à proximité de la Sierra Bermeja offre également des contrastes paysagers.
Ce penthouse en duplex est situé à Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Estepona est réputée pour sa vieille ville bien préservée, ses parterres de fleurs et sa promenade attrayante. L'emplacement de la propriété à Estepona, à proximité de la plage et du centre-ville, offre un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. La région de la Costa del Sol est une destination établie pour les acheteurs internationaux, connue pour son climat doux, ses terrains de golf et son style de vie. Estepona se positionne comme une alternative un peu plus calme que les endroits plus animés comme Marbella, tout en offrant une excellente infrastructure et accessibilité.
Le penthouse en duplex à Estepona bénéficie d'une excellente accessibilité et de la proximité de nombreuses commodités. Les plages comme Playa de Estepona sont à seulement 524 mètres, La Rada à 769 mètres. Le supermarché le plus proche est à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres. Le projet est également bien relié au réseau de transport : l'aéroport de Málaga est à 34 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont facilement accessibles. Avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, il est également possible de s'en passer en utilisant les transports en commun. La proximité des installations urbaines telles que les centres sportifs (0,4 km) et les marinas (1,7 km) complète l'offre.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. La région profite de 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue et agréable saison de baignade de 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation côtière et la proximité de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m d'altitude) offrent un paysage varié. L'altitude du projet, à 15 m au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente vers la plage de 1,9% suggèrent une ligne côtière facilement accessible et plate. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 28°C en été, créant des conditions agréables tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement du penthouse en duplex à Estepona offre un accès direct à une variété de plages et d'activités de loisirs. Les plages de La Rada et Playa de Estepona sont accessibles à pied (0,8 km et 0,5 km respectivement). D'autres plages comme Playa del Cristo sont également à proximité. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont rapidement accessibles. La région offre également de nombreux centres sportifs (0,4 km) et marinas (Puerto Estepona, 1,7 km), permettant une large gamme de sports nautiques et de plein air. Des points de vue comme le Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) offrent des panoramas pittoresques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse en duplex est situé à Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Estepona est réputée pour sa vieille ville bien préservée, ses parterres de fleurs et sa promenade attrayante. L'emplacement de la propriété à Estepona, à proximité de la plage et du centre-ville, offre un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. La région de la Costa del Sol est une destination établie pour les acheteurs internationaux, connue pour son climat doux, ses terrains de golf et son style de vie. Estepona se positionne comme une alternative un peu plus calme que les endroits plus animés comme Marbella, tout en offrant une excellente infrastructure et accessibilité.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un paysage immobilier diversifié. Ce Penthouse Duplex (395 000 €) se situe dans le segment de prix moyen, avec des projets comparables tels que Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €). Acqua Gardens, avec un prix de départ de 418 800 €, se positionne légèrement plus haut. L'emplacement de ce projet dans un environnement urbain, à distance de marche des commodités et de la plage, constitue un argument de vente majeur. La proximité du centre d'Estepona, avec ses nombreuses options de restauration et de shopping (50 restaurants et 22 cafés à moins de 2 km), le distingue des projets situés dans des zones plus isolées. Les bonnes connexions, notamment les 34 km jusqu'à l'aéroport de Málaga, et la proximité des terrains de golf (à moins de 5 km), assurent un style de vie attrayant caractéristique de la Costa del Sol, mais avec les avantages spécifiques du caractère plus calme d'Estepona.
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