يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس الرائع المكون من غرفتي نوم في إيستيبونا، ويوفر معيشة فاخرة حديثة مع مناظر بانورامية خلابة للبحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة والمنتزه الطبيعي المحمي الذي يحد المجمع. يقع Ocean Hills في بيئة فريدة وهادئة على حافة المنتزه الطبيعي، ويضمن الخصوصية والهدوء مع البقاء على بعد خمس دقائق فقط بالسيارة من شواطئ إيستيبونا. يضم المجمع المسور مسبحين وصالة ألعاب رياضية ومناطق مشتركة ذات مناظر طبيعية جميلة، مما يوفر أسلوب حياة هادئًا ومريحًا على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مكان الإقامة في موقع متميز في منطقة هادئة في إيستيبونا، وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يوفر القرب من المنتزه الطبيعي بيئة طبيعية فريدة، بينما يضمن الاتصال الممتاز بالمواصلات، بما في ذلك القرب من مطار ملقا (34 كم)، سهولة الوصول إليه.
يعد هذا البنتهاوس الدوبلكس مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح وحديث مع مناظر خلابة. توفر منطقة المعيشة المفتوحة وغرف النوم الملحقة بها وتراساتها الواسعة مساحة مثالية للاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول.
تم تطوير المشروع بواسطة مطور ذي سمعة طيبة ولديه سنوات عديدة من الخبرة في سوق العقارات في شبه الجزيرة الأيبيرية. جميع المدفوعات مضمونة بشكل مستقل، مما يوفر راحة البال للمالكين والمستثمرين على حد سواء.
لا تشمل هذه الوحدة المفروشات، والمطبخ بتصميم شبه مفتوح. في حين أن المجمع يوفر صالة ألعاب رياضية ومسبحًا، فإن المشروع لا يشمل حديقة خاصة أو مرآبًا فرديًا؛ بدلاً من ذلك، تتوفر مواقف خاصة للسيارات وغرفة تخزين.
Ref: VL820119
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن منزل للاستمتاع بكوستا ديل سول على مدار العام، فهذا البنتهاوس الدوبلكس هو الخيار الأمثل. إنه مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة مريح، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم. لعشاق الهواء الطلق، ستكون القرب من المنتزه الطبيعي والعديد من ملاعب الجولف ميزة كبيرة. لأولئك الذين يقدرون الأمان والمرافق، يوفر المجمع المسور وحمامات السباحة المشتركة وصالة الألعاب الرياضية راحة إضافية. بالإضافة إلى ذلك، تعد هذه الشقة فرصة استثمارية رائعة لأولئك الذين يبحثون عن دخل إيجار ثابت.
تم بناء هذا البنتهاوس باستخدام مواد عالية الجودة، ويتميز بأرضيات من البلاط الإيطالي المصقول، ونظام تكييف الهواء بالتدفئة والتبريد لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة Siemens أو Bosch. تحتوي جميع غرف النوم على حمامات ملحقة بها وتوفر وصولاً مباشرًا إلى تراس مشترك. تزيد النوافذ الكبيرة والأبواب الزجاجية من الضوء الطبيعي وتوفر مناظر خلابة للبحر والجبال. يقع العقار داخل مجمع مسور مع مصعد، مما يوفر وصولاً مباشرًا من المرآب إلى جميع الطوابق.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس من 395,000 يورو. تحتوي الوحدة على غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 105 متر مربع. يشمل السعر موقفين خاصين للسيارات وغرفة تخزين واحدة. يواجه البنتهاوس الجنوب الغربي، مما يزيد من الاستفادة من الضوء الطبيعي. الوحدة في حالة ممتازة، مما يوفر قيمة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات متميزة على كوستا ديل سول.
يقدم مجمع Ocean Hills في إيستيبونا أسلوب حياة يجمع بين الهدوء والراحة. يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في موقع مثالي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمتاجر. يشتمل المجمع على مسبحين وصالة ألعاب رياضية، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وصحي. توفر المنطقة المحيطة خيارات واسعة للمطاعم والتسوق والترفيه، في حين يوفر القرب من المنتزه الطبيعي فرصًا إضافية لعشاق الهواء الطلق. توفر الكثافة السكانية المعتدلة في المنطقة بيئة نابضة بالحياة وهادئة للسكان.
توفر منطقة إيستيبونا تجربة معيشية غنية. يقع مكان الإقامة على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يجعله مثاليًا لمحبي الشاطئ. تضم المنطقة 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. يقع وسط المدينة على بعد حوالي 4.4 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق. تتوفر 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة بحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية.
يقع العقار في مقاطعة ملقا، في مجتمع الأندلس المستقل في جنوب إسبانيا، على طول منطقة كوستا ديل سول. تبلغ مساحة بلدة إيستيبونا 137 كيلومترًا مربعًا، وتشمل واديًا خصبًا وجبالًا، مما يوفر للمقيمين مناظر طبيعية متنوعة.
تقع إيستيبونا في مقاطعة ملقا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، وتتمتع بموقع جغرافي متميز. تغطي المدينة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتشمل واديًا خصبًا وجبال سييرا برميخا. يبلغ عدد سكان المنطقة 79,621 نسمة (وفقًا لتوقعات عام 2025) وتزدهر السياحة مع 24 فندقًا. يوفر القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والموانئ الترفيهية للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
يقع مكان الإقامة على بعد حوالي 64 كم (جويًا) من مطار ملقا (AGP) وحوالي 36 كم (جويًا) من مطار جبل طارق (GIB). تقع الشواطئ مثل لا رادا على بعد أقل من كيلومتر واحد. توفر محلات السوبر ماركت القريبة (104 م) والصيدليات (236 م) الراحة للحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم فقط. تتوفر سهولة التنقل من خلال 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ منطقة إيستيبونا بأنه لطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3848 ساعة سنويًا، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 1.9% فقط، مما يوفر مناخًا مريحًا وسهولة الوصول إلى المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 م) ولا رادا (769 م). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو للجولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم) وأزاتا جولف (4.6 كم) بالقرب منهم. يشتمل المجمع على صالة ألعاب رياضية، ويقع المركز الرياضي البلدي على بعد 0.4 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، مما يوفر مجموعة واسعة من الفرص لممارسة الرياضة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة ملقا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، وتتمتع بموقع جغرافي متميز. تغطي المدينة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتشمل واديًا خصبًا وجبال سييرا برميخا. يبلغ عدد سكان المنطقة 79,621 نسمة (وفقًا لتوقعات عام 2025) وتزدهر السياحة مع 24 فندقًا. يوفر القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والموانئ الترفيهية للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة، يقدم هذا البنتهاوس الدوبلكس في Ocean Hills مزيجًا تنافسيًا من حيث السعر والميزات. يبدأ Acqua Gardens من 418,800 يورو، و Aby Upper من 320,000 يورو، و Habitat Valle Romano من 385,000 يورو. سعر Ocean Hills البالغ 395,000 يورو يقع ضمن هذا النطاق، ويوفر 105 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة مع غرفتي نوم وحمامين. قرب المشروع من الشاطئ والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى مناظره الخلابة، يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على كوستا ديل سول. مقارنة بـ Aby Upper، فإنه يوفر نقطة سعر أعلى ولكنه قد يوفر مرافق ومناظر أفضل. مقارنة بـ Habitat Valle Romano، فإن السعر مشابه، لكن Ocean Hills يتميز بتصميم البنتهاوس الدوبلكس والمناظر التي لا مثيل لها للبحر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID