Esta penthouse duplex em Estepona, província de Málaga, oferece 105 m² de espaço de habitação moderno com dois quartos e duas casas de banho. Está localizada a uma curta distância a pé da praia, num ambiente urbano com inúmeros serviços e comodidades. Com um preço de 395.000 €, esta propriedade representa uma opção interessante para compradores que valorizam a localização e o conforto. A proximidade a Estepona e as boas ligações, como a do aeroporto a 34 km, sublinham o seu posicionamento atrativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse duplex está localizada em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. Fica a uma curta distância a pé de praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). O ambiente urbano oferece uma alta densidade de supermercados (104 m) e farmácias (236 m), o que facilita o dia a dia. A proximidade a campos de golfe e áreas de lazer complementa o perfil atrativo da localização.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma habitação bem servida e perto do mar. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem espaço para casais ou famílias pequenas. A cozinha semi-equipada e o terraço privado são ideais para quem valoriza o conforto e a privacidade, enquanto a proximidade a comodidades locais facilita o quotidiano.
Os dados não fornecem informações específicas sobre o ano de construção ou a fase de construção desta penthouse duplex. No entanto, é construída por um promotor respeitado com muitos anos de experiência, o que sugere uma sólida qualidade de construção. Detalhes sobre a construção, materiais e possíveis garantias devem ser solicitados diretamente ao vendedor para uma avaliação completa.
O projeto não fornece informações sobre etiquetas de eficiência energética ou certificações de sustentabilidade específicas. A cozinha está semi-equipada e não totalmente mobilada, o que pode exigir adaptações por parte do comprador. Os detalhes exatos da construção e as garantias específicas do promotor não são mencionados em detalhe.
Ref: VL820119
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta penthouse duplex é adequada para compradores que procuram uma propriedade na Costa del Sol que ofereça proximidade tanto à cidade como à praia. É uma boa opção para aqueles que apreciam um clima mediterrânico com mais de 3.800 horas de sol por ano e desejam um estilo de vida ativo com acesso a campos de golfe (por exemplo, Valle Romano Golf, a 4,1 km) e centros desportivos (a 0,4 km). Os 2 quartos e 2 casas de banho tornam-na apropriada para casais ou pequenas famílias que procuram uma segunda residência ou uma habitação permanente. A proximidade a pé a comodidades como supermercados e farmácias, bem como a boa ligação ao aeroporto de Málaga (34 km), são atrativas para viajantes e trabalhadores. A proximidade a praias como La Rada (0,8 km) e a baixa inclinação para o mar (1,9%) são apelativas para os amantes da praia.
O acabamento da penthouse duplex em Estepona caracteriza-se por materiais de alta qualidade e construção moderna. Os pavimentos em mármore em toda a área de estar proporcionam elegância e durabilidade. O ambiente climatizado é garantido por um sistema de ar condicionado reversível (aquecimento e arrefecimento). A cozinha semi-equipada tem um design de sala de estar e deverá incluir eletrodomésticos Siemens ou Bosch, complementada por uma lavandaria separada. As casas de banho são em suite com os quartos, oferecendo conforto adicional. A utilização de elevadores, que proporcionam acesso direto da garagem a todos os pisos, sublinha o foco no conforto e acessibilidade. A segurança é garantida por um condomínio fechado.
A penthouse duplex em Estepona é oferecida pelo preço de 395.000 €. Esta tabela de preços coloca-a no segmento médio dos projetos comparáveis na região, com ofertas que variam de 320.000 € a 418.800 €. A propriedade inclui dois quartos e duas casas de banho em 105 m² de área útil. Comodidades adicionais como piscina comum, ginásio e lugares de estacionamento privados estão incluídos no preço. A disponibilidade exata e possíveis variações de preço para unidades semelhantes não são especificadas, mas é considerada um preço de partida, sugerindo alguma variabilidade na oferta.
Estepona, situada no sopé da Sierra Bermeja, oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e tranquilidade costeira. Com quase 80.000 habitantes em 2025 e uma área de 137 km², é uma cidade de tamanho médio, mas com uma notável infraestrutura turística que inclui 24 hotéis e quase 7.000 camas. A densidade de restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22) sublinha a sua atmosfera animada. A presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias sugere uma infraestrutura social bem desenvolvida, atrativa tanto para famílias como para reformados. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. O mar está perto, com várias praias a menos de 2 km, e a suave inclinação para a praia (1,9%) facilita o acesso.
A vida em Estepona oferece uma mistura dinâmica de conforto urbano e serenidade costeira. A proximidade a pé de praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite passeios diários à beira-mar. O ambiente urbano é rico em comodidades, com supermercados (104 m) e farmácias (236 m) nas imediações. Além disso, existem numerosos restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22) disponíveis, oferecendo diversidade culinária. O projeto está também localizado perto de centros desportivos (0,4 km) e de portos de recreio como o Puerto Estepona (1,7 km). A localização na província de Málaga, com uma população de quase 80.000 habitantes, garante uma atmosfera vibrante, mesmo fora da época alta turística. O número de horas de sol acima da média (3.848 por ano) fomenta um estilo de vida ativo.
A penthouse duplex em Estepona, Málaga, está estrategicamente localizada num ambiente urbano próximo do Mediterrâneo. O mapa realça a proximidade a pé de praias, lojas e restaurantes, bem como a boa ligação à rede rodoviária que leva a campos de golfe e ao aeroporto de Málaga. O posicionamento perto da Sierra Bermeja também oferece contrastes paisagísticos.
Esta penthouse duplex está localizada em Estepona, uma encantadora cidade na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Estepona é conhecida pelo seu centro histórico bem preservado, pelas suas floreiras e pelo seu atraente passeio marítimo. A localização da propriedade em Estepona, perto da praia e do centro da cidade, oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e ligação. A região da Costa del Sol é um destino estabelecido para compradores internacionais, conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e estilo de vida. Estepona posiciona-se como uma alternativa um pouco mais tranquila do que locais mais movimentados como Marbella, mas ainda assim oferece uma excelente infraestrutura e acessibilidade.
A penthouse duplex em Estepona beneficia de uma excelente acessibilidade e proximidade a inúmeras comodidades. Praias como a Playa de Estepona estão a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros. O supermercado mais próximo está a 104 metros, uma farmácia a 236 metros. O projeto está também bem ligado à rede de transportes: o aeroporto de Málaga fica a 34 km, facilitando viagens internacionais. Vários campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) são de fácil acesso. Com 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, também é possível prescindir do carro utilizando os transportes públicos. A proximidade a instalações urbanas como centros desportivos (0,4 km) e portos de recreio (1,7 km) complementa a oferta.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C. A região beneficia de 3.848 horas de sol por ano, o que permite uma longa e agradável época de banhos de 5 meses quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização costeira e a proximidade à Sierra Bermeja (até 1.449 m de altitude) oferecem uma paisagem variada. A altitude do projeto, a 15 m acima do nível do mar, e a baixa inclinação para a praia de 1,9% sugerem uma linha costeira de fácil acesso e plana. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 28°C no verão, criando condições agradáveis durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização da penthouse duplex em Estepona oferece acesso direto a uma variedade de praias e atividades de lazer. As praias de La Rada e Playa de Estepona são acessíveis a pé (0,8 km e 0,5 km respetivamente). Outras praias como Playa del Cristo também estão nas proximidades. Para os golfistas, vários campos de renome como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) são de fácil acesso. A região também oferece inúmeros centros desportivos (0,4 km) e portos de recreio (Puerto Estepona, 1,7 km), permitindo uma vasta gama de desportos aquáticos e ao ar livre. Miradouros como o Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) oferecem panoramas pitorescos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Esta penthouse duplex está localizada em Estepona, uma encantadora cidade na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Estepona é conhecida pelo seu centro histórico bem preservado, pelas suas floreiras e pelo seu atraente passeio marítimo. A localização da propriedade em Estepona, perto da praia e do centro da cidade, oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e ligação. A região da Costa del Sol é um destino estabelecido para compradores internacionais, conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e estilo de vida. Estepona posiciona-se como uma alternativa um pouco mais tranquila do que locais mais movimentados como Marbella, mas ainda assim oferece uma excelente infraestrutura e acessibilidade.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece um panorama imobiliário diversificado. Esta Penthouse Duplex (395.000 €) situa-se no segmento de preço médio, com projetos comparáveis como Habitat Valle Romano (a partir de 385.000 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €). Acqua Gardens, com um preço inicial de 418.800 €, posiciona-se ligeiramente acima. A localização deste projeto num ambiente urbano, a uma curta distância a pé de comodidades e da praia, é um importante argumento de venda. A proximidade ao centro de Estepona, com a sua vasta oferta de restaurantes e lojas (50 restaurantes e 22 cafés a menos de 2 km), distingue-o de projetos em áreas mais remotas. As boas ligações, especialmente os 34 km até ao aeroporto de Málaga, e a proximidade a campos de golfe (a menos de 5 km), proporcionam um estilo de vida atraente característico da Costa del Sol, mas com as vantagens específicas do carácter mais tranquilo de Estepona.
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