关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地理位置优越，位于Estepona的一片宁静区域，但距离海滩和城市便利设施仅几步之遥。它毗邻自然公园，为住户提供了独特的自然环境，同时保持了便捷的交通连接，距离马拉加机场仅34公里。
这套顶层公寓非常适合寻求舒适、现代且享有壮丽景色的住所的买家。开放式起居区、带连接浴室的卧室以及宽敞的露台，为享受阳光海岸的生活方式提供了理想的空间。
该项目由一家经验丰富的开发商建造，以其在伊比利亚半岛的地产项目而闻名。所有付款均享有独立的担保，为业主和投资者提供了安心保障。
该房产家具未包含在内，厨房为半开放式设计。虽然社区提供健身房和泳池，但项目本身不包含私人花园或独立车库，而是提供私人停车位和储藏室。
Ref: VL820119
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一个全年都可以享受阳光海岸的家，这套复式顶层公寓是理想之选。对于寻求便利生活方式的夫妇或小型家庭来说，它非常合适，因为海滩、商店和餐厅都近在咫尺。如果您喜欢户外活动，靠近自然公园和众多高尔夫球场将非常吸引您。对于那些重视安全和便利设施的人来说，封闭式社区、共用泳池和健身房提供了额外的舒适感。此外，这套公寓也是一个很好的投资机会，适合寻求稳定租金收入的投资者。
该顶层公寓采用优质材料建造，其特点是光滑的意大利瓷砖地板、带暖气和冷气的空调系统，确保全年舒适。厨房设备齐全，配备了西门子或博世电器。所有卧室均设有连接浴室，并可直接通往露台。大窗户和玻璃门最大限度地引入自然光线，并提供壮丽的海景和山景。该房产位于一个封闭式社区内，设有电梯，可从车库直达所有楼层。
此复式顶层公寓的起价为 395,000 欧元。该房产提供两间卧室和两间浴室，总居住面积为 105 平方米。价格包含两个私人停车位和一个储藏室。公寓的朝向为西南，充分利用了自然光线。该房产状况极佳，提供了一个有吸引力的价值主张，适合寻求阳光海岸优质房产的买家。
Estepona 的 Ocean Hills 社区提供了一种融合了宁静与便利的生活方式。这套复式顶层公寓地理位置优越，步行即可到达海滩和商店。社区内设有两个游泳池和健身房，非常适合那些寻求放松和健康生活的人。周边地区拥有丰富的餐饮、购物和娱乐选择，而靠近自然公园则为户外活动爱好者提供了额外的选择。该区域的人口密度适中，为居民提供了一个既充满活力又不失宁静的居住环境。
Estepona 地区提供丰富的生活体验。该房产距离 Playa de Estepona 海滩仅 524 米，距离 La Rada 海滩仅 769 米，非常适合海滩爱好者。该地区拥有 50 家餐厅、22 家咖啡馆和 18 家药店，为日常生活提供了便利。距离市中心约 4.4 公里，可轻松前往更多设施。该区域拥有 8 条公交线路和 50 个公交站点，出行便利。此外，该地区平均每年有 3,848 小时的日照时间，为户外活动提供了绝佳条件。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的马拉加省，坐落在阳光海岸地区。Estepona 镇拥有 137 平方公里的面积，横跨肥沃的山谷和崎岖的山脉，为居民提供了多样化的自然风光。
Estepona 位于马拉加省，是阳光海岸地区的一部分，地理位置优越。该市占地 137 平方公里，拥有肥沃的山谷和 Sierra Bermeja 山脉。该地区拥有 79,621 名居民（2025 年），旅游业发达，拥有 24 家酒店。该地区靠近高尔夫球场、体育中心和海港，为居民提供了丰富的休闲选择。
该房产距离马拉加机场（AGP）约 64 公里（距此项目 34 公里），距离直布罗陀机场（GIB）约 36 公里。距离海滩（如 La Rada）不到 1 公里。附近的超市（104 米）和药店（236 米）为日常生活提供了便利。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离仅 4.1 公里。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 地区气候宜人，年平均气温为 19.2°C，平均温度在 12°C 至 28°C 之间。每年拥有约 3,848 小时的日照时间，使其成为享受户外活动的理想场所。5 个月的游泳季节，水温可达 20°C 以上。该地区海拔 15 米，地势平坦，前往海滩的坡度仅为 1.9%，为居民提供了舒适的气候和轻松的户外体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estepona 拥有众多海滩，包括距离仅 524 米的 Playa de Estepona 和 769 米的 La Rada 海滩。对于高尔夫爱好者，附近有 Valle Romano Golf (4.1 km)、Azata Golf (4.4 km) 和 Azata Golf (4.6 km) 等多处高尔夫球场。社区内设有一个健身房，而 Polideportivo Municipal 体育中心距离仅 0.4 公里。附近还有 134 个运动设施，为体育活动爱好者提供了丰富的选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于马拉加省，是阳光海岸地区的一部分，地理位置优越。该市占地 137 平方公里，拥有肥沃的山谷和 Sierra Bermeja 山脉。该地区拥有 79,621 名居民（2025 年），旅游业发达，拥有 24 家酒店。该地区靠近高尔夫球场、体育中心和海港，为居民提供了丰富的休闲选择。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与周边项目相比，Ocean Hills 的这套复式顶层公寓在价格和特点上具有竞争力。Acqua Gardens 的起价为 418,800 欧元，Aby Upper 起价为 320,000 欧元，Habitat Valle Romano 起价为 385,000 欧元。Ocean Hills 的 395,000 欧元定价位于此范围内，提供了 105 平方米的居住空间，包括两间卧室和两间浴室。该项目靠近海滩和城市设施，并且享有壮丽的景色，使其成为寻求阳光海岸便利生活方式的买家的一个有吸引力的选择。与 Aby Upper 相比，它提供了更高的价格点，但可能具有更好的设施和景观。与 Habitat Valle Romano 相比，价格相似，但 Ocean Hills 的特色是复式顶层公寓设计和无与伦比的海景。
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