Este ático dúplex en Estepona, provincia de Málaga, ofrece 105 m² de espacio habitable moderno con dos dormitorios y dos baños. Está situado a poca distancia a pie de la playa, en un entorno urbano con numerosos servicios y comodidades. Con un precio de 395.000 €, esta propiedad representa una opción interesante para compradores que valoran la ubicación y el confort. La proximidad a Estepona y las buenas conexiones, como la del aeropuerto a 34 km, subrayan su atractivo posicionamiento.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático dúplex se encuentra en Estepona, una ciudad costera de la provincia de Málaga. Está a poca distancia a pie de playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m). El entorno urbano ofrece una alta densidad de supermercados (104 m) y farmacias (236 m), lo que facilita el día a día. La cercanía a campos de golf y zonas de ocio complementa el atractivo perfil de la ubicación.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una vivienda bien comunicada y cerca del mar. Los dos dormitorios y dos baños ofrecen espacio para parejas o familias pequeñas. La cocina semi-equipada y la terraza privada son ideales para quienes valoran el confort y la privacidad, mientras que la proximidad a las comodidades locales facilita la vida cotidiana.
Los datos no proporcionan información específica sobre el año de construcción o la fase de construcción de este ático dúplex. Sin embargo, está construido por un promotor respetado con muchos años de experiencia, lo que sugiere una sólida calidad de construcción. Los detalles sobre la construcción, los materiales y las posibles garantías deben solicitarse directamente al vendedor para una evaluación completa.
El proyecto no proporciona información sobre etiquetas de eficiencia energética o certificaciones de sostenibilidad específicas. La cocina está semi-equipada y no completamente amueblada, lo que podría requerir adaptaciones por parte del comprador. Los detalles exactos de la construcción y las garantías específicas del promotor no se mencionan en detalle.
Ref: VL820119
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático dúplex es adecuado para compradores que buscan una propiedad en la Costa del Sol que ofrezca cercanía tanto a la ciudad como a la playa. Es una buena opción para quienes aprecian un clima mediterráneo con más de 3.800 horas de sol al año y desean un estilo de vida activo con acceso a campos de golf (por ejemplo, Valle Romano Golf, a 4,1 km) y centros deportivos (a 0,4 km). Los 2 dormitorios y 2 baños lo hacen apropiado para parejas o familias pequeñas que buscan una segunda residencia o una vivienda permanente. La proximidad a pie a servicios como supermercados y farmacias, así como la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (34 km), son atractivos para viajeros y trabajadores. La cercanía a playas como La Rada (0,8 km) y la baja pendiente hacia el mar (1,9%) son atractivas para los amantes de la playa.
El acabado del ático dúplex en Estepona se caracteriza por materiales de alta calidad y una construcción moderna. Los suelos de mármol en toda la zona de estar aportan elegancia y durabilidad. El ambiente climatizado se garantiza mediante un sistema de aire acondicionado reversible (calefacción y refrigeración). La cocina semi-equipada está diseñada en estilo salón y debería incluir electrodomésticos Siemens o Bosch, complementada por un lavadero separado. Los baños están en suite con los dormitorios, lo que ofrece un confort adicional. El uso de ascensores, que proporcionan acceso directo desde el garaje a todas las plantas, subraya el enfoque en el confort y la accesibilidad. La seguridad está garantizada por una comunidad cerrada.
El ático dúplex en Estepona se ofrece al precio de 395.000 €. Esta tarifa lo sitúa en el segmento medio de los proyectos comparables de la región, con ofertas que van desde 320.000 € hasta 418.800 €. La propiedad consta de dos dormitorios y dos baños en 105 m² de superficie habitable. Servicios adicionales como piscina comunitaria, gimnasio y plazas de aparcamiento privadas están incluidos en el precio. La disponibilidad exacta y las posibles variaciones de precio para unidades similares no se especifican, pero se considera un precio de partida, lo que sugiere cierta variabilidad en la oferta.
Estepona, situada a los pies de la Sierra Bermeja, ofrece una mezcla equilibrada de vida urbana y tranquilidad costera. Con casi 80.000 habitantes en 2025 y una superficie de 137 km², es una ciudad de tamaño medio pero con una notable infraestructura turística que incluye 24 hoteles y casi 7.000 camas. La densidad de restaurantes (50 en un radio de 2 km) y cafeterías (22) subraya su atmósfera animada. La presencia de 19 colegios de primaria y 10 de secundaria sugiere una infraestructura social bien desarrollada, atractiva tanto para familias como para residentes jubilados. La temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año crean un clima agradable que favorece las actividades al aire libre durante todo el año. El mar está cerca, con varias playas a menos de 2 km, y la suave pendiente hacia la playa (1,9%) facilita el acceso.
La vida en Estepona ofrece una mezcla dinámica de confort urbano y serenidad costera. La proximidad a pie de playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) permite paseos diarios junto al mar. El entorno urbano es rico en comodidades, con supermercados (104 m) y farmacias (236 m) en las inmediaciones. Además, hay numerosos restaurantes (50 en un radio de 2 km) y cafeterías (22) disponibles, que ofrecen diversidad culinaria. El proyecto también está situado cerca de centros deportivos (0,4 km) y puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km). La ubicación en la provincia de Málaga, con una población de casi 80.000 habitantes, garantiza un ambiente vibrante, incluso fuera de la temporada alta turística. El número de horas de sol superior a la media (3.848 al año) fomenta un estilo de vida activo.
El ático dúplex en Estepona, Málaga, está estratégicamente ubicado en un entorno urbano cercano al Mediterráneo. El mapa destaca la proximidad a pie de playas, tiendas y restaurantes, así como la buena conexión con la red de carreteras que conduce a los campos de golf y al aeropuerto de Málaga. El posicionamiento cerca de la Sierra Bermeja también ofrece contrastes paisajísticos.
Este ático dúplex está situado en Estepona, una encantadora ciudad de la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Estepona es conocida por su casco antiguo bien conservado, sus parterres de flores y su atractivo paseo marítimo. La ubicación de la propiedad dentro de Estepona, cerca de la playa y del centro de la ciudad, ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y conectividad. La región de la Costa del Sol es un destino consolidado para compradores internacionales, conocido por su clima templado, sus campos de golf y su estilo de vida. Estepona se posiciona como una alternativa un poco más tranquila que lugares más animados como Marbella, pero que aún así ofrece una excelente infraestructura y conectividad.
El ático dúplex en Estepona goza de una excelente accesibilidad y proximidad a numerosas comodidades. Playas como Playa de Estepona están a solo 524 metros, La Rada a 769 metros. El supermercado más cercano está a 104 metros, una farmacia a 236 metros. El proyecto también está bien conectado a la red de transporte: el aeropuerto de Málaga está a 34 km, lo que facilita los viajes internacionales. Varios campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) son de fácil acceso. Con 8 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, también es posible prescindir del coche utilizando el transporte público. La proximidad a instalaciones urbanas como centros deportivos (0,4 km) y puertos deportivos (1,7 km) complementa la oferta.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C. La región se beneficia de 3.848 horas de sol al año, lo que permite una temporada de baño larga y agradable de 5 meses cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación costera y la proximidad a la Sierra Bermeja (hasta 1.449 m de altitud) ofrecen un paisaje variado. La altitud del proyecto, a 15 m sobre el nivel del mar, y la suave pendiente hacia la playa del 1,9% sugieren una línea costera de fácil acceso y llana. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 28°C en verano, creando condiciones agradables durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación del ático dúplex en Estepona ofrece acceso directo a una variedad de playas y actividades de ocio. Las playas de La Rada y Playa de Estepona son accesibles a pie (0,8 km y 0,5 km respectivamente). Otras playas como Playa del Cristo también están cerca. Para los golfistas, varios campos de renombre como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) son de fácil acceso. La región también ofrece numerosos centros deportivos (0,4 km) y puertos deportivos (Puerto Estepona, 1,7 km), lo que permite una amplia gama de deportes acuáticos y al aire libre. Miradores como el Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) ofrecen panorámicas pintorescas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este ático dúplex está situado en Estepona, una encantadora ciudad de la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Estepona es conocida por su casco antiguo bien conservado, sus parterres de flores y su atractivo paseo marítimo. La ubicación de la propiedad dentro de Estepona, cerca de la playa y del centro de la ciudad, ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y conectividad. La región de la Costa del Sol es un destino consolidado para compradores internacionales, conocido por su clima templado, sus campos de golf y su estilo de vida. Estepona se posiciona como una alternativa un poco más tranquila que lugares más animados como Marbella, pero que aún así ofrece una excelente infraestructura y conectividad.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un diverso panorama inmobiliario. Este Ático Dúplex (395.000 €) se sitúa en el segmento de precio medio, con proyectos comparables como Habitat Valle Romano (desde 385.000 €) y Aby Upper (desde 320.000 €). Acqua Gardens, con un precio de salida de 418.800 €, se posiciona ligeramente más alto. La ubicación de este proyecto en un entorno urbano, a poca distancia a pie de servicios y de la playa, es un importante argumento de venta. La proximidad al centro de Estepona, con su amplia oferta de restaurantes y tiendas (50 restaurantes y 22 cafeterías a menos de 2 km), lo distingue de proyectos en zonas más remotas. Las buenas conexiones, especialmente los 34 km hasta el aeropuerto de Málaga, y la cercanía a campos de golf (a menos de 5 km), proporcionan un estilo de vida atractivo característico de la Costa del Sol, pero con las ventajas específicas del carácter más tranquilo de Estepona.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID