エステポナにあるこの洗練された2ベッドルーム・デュプレックス・ペントハウスは、地中海、周辺の山々、そしてコミュニティに隣接する保護された自然公園の息をのむようなパノラマビューを備えた、モダンで贅沢な暮らしを提供します。自然公園の端に位置するユニークで静かな環境にあるオーシャンヒルズは、エステポナのビーチからわずか5分でありながら、プライバシーと静けさを保証します。ゲート付きコミュニティには、2つのプール、ジム、美しく整備された共有エリアがあり、コスタ・デル・ソルで穏やかで便利なライフスタイルを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの静かなエリアに戦略的に位置し、ビーチや都市の利便施設まで徒歩圏内です。自然公園への近さはユニークな自然環境を提供し、一方、マラガ空港（34km）への良好な交通アクセスは容易な到達を保証します。
このデュプレックス・ペントハウスは、素晴らしい眺望を備えた快適でモダンな住まいを求める購入者に最適です。オープンリビングスペース、専用バスルーム付きのベッドルーム、広々としたテラスは、コスタ・デル・ソルでのライフスタイルを満喫するための完璧な背景を提供します。
このプロジェクトは、イベリア不動産市場で長年の経験を持つ評判の高い開発業者によって開発されました。すべての支払いは独立して保証されており、オーナーと投資家の両方に安心を提供します。
この物件は家具なしで販売されており、キッチンは半オープンデザインです。コミュニティはジムとプールを提供していますが、プロジェクトにはプライベートガーデンや独立したガレージは含まれていません。代わりに、プライベート駐車スペースと収納室が用意されています。
Ref: VL820119
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
年間を通じてコスタ・デル・ソルを楽しめる家をお探しなら、このデュプレックス・ペントハウスは理想的な選択肢です。ビーチ、ショップ、レストランへの簡単なアクセスにより、便利なライフスタイルを求めるカップルや小家族に最適です。アウトドア愛好家にとっては、自然公園や数多くのゴルフコースへの近さは大きな魅力となるでしょう。セキュリティと設備を重視する方には、ゲート付きコミュニティ、共有プール、ジムがさらなる快適さを提供します。さらに、このアパートは安定した賃貸収入を求める投資家にとって素晴らしい投資機会です。
高品質な素材で作られたこのペントハウスは、磨かれたイタリア製タイル床と、年間を通して快適さを確保する暖房・冷房システムを備えています。キッチンはSiemensまたはBoschの電化製品で完全に装備されています。すべてのベッドルームには専用バスルームがあり、共有テラスへの直接アクセスが可能です。大きな窓とガラスのドアは自然光を最大限に取り込み、海と山々の息をのむような景色を提供します。物件は、ガレージからすべての階への直接アクセスを提供するエレベーター付きのゲート付きコミュニティ内にあります。
このデュプレックス・ペントハウスは、395,000ユーロから提供されています。ユニットには2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、総居住面積は105平方メートルです。価格には2台のプライベート駐車場と1つの収納室が含まれています。ペントハウスは南西向きで、自然光の利用を最大化しています。物件は素晴らしい状態で、コスタ・デル・ソルで質の高い不動産を求める購入者に魅力的な価値を提供しています。
エステポナのオーシャンヒルズ・コンプレックスは、静けさと利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。このデュプレックス・ペントハウスは、ビーチやショップまで徒歩圏内という理想的なロケーションにあります。2つのプールとジムを備えたコンプレックスの設備は、リラックスした健康的なライフスタイルを求める方に最適です。周辺エリアには、レストラン、ショップ、エンターテイメントの幅広い選択肢があり、自然公園への近さはアウトドア愛好家に追加の機会を提供します。この地域の中程度の人口密度は、住民に活気に満ちた、しかし静かな環境を提供します。
エステポナ地域は豊かな生活体験を提供します。物件は、プラヤ・デ・エステポナ・ビーチからわずか524メートル、ラ・ラダ・ビーチから769メートルの距離にあり、ビーチ愛好家に最適です。この地域には50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局があり、日常生活に便利です。市内中心部までは約4.4kmで、より多くの施設に簡単にアクセスできます。交通の便は、8つの公共交通機関路線と50のバス停によって提供されます。さらに、この地域には年間平均3,848時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。
この物件は、スペイン南部アンダルシア自治州のマラガ県、コスタ・デル・ソル地域に位置しています。エステポナの町は137平方キロメートルの面積をカバーし、肥沃な谷と山々を含み、住民に多様な自然景観を提供しています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル地域の一部であり、戦略的な地理的位置を享受しています。この町は137平方キロメートルの面積をカバーし、肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈を含んでいます。この地域には79,621人の住民（2025年推定）がおり、24軒のホテルで観光業が盛んです。ゴルフコース、スポーツセンター、マリーナへの近さは、住民に多様なレクリエーションの機会を提供します。
物件は、マラガ空港（AGP）から約64km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）から約36km（直線距離）の場所にあります。ラ・ラダなどのビーチは1km未満です。近くのスーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は、日常生活に便利です。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマーノ・ゴルフはわずか4.1kmです。8つの公共交通機関路線と50のバス停により、移動の利便性が確保されています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域の気候は穏やかで、年間平均気温は19.2℃、平均気温は12℃から28℃の間です。年間約3,848時間の晴天により、アウトドアアクティビティに最適な場所となっています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域の標高は15メートルで、ビーチへの傾斜はわずか1.9%で、住民には快適な気候と海岸地域への容易なアクセスを提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、プラヤ・デ・エステポナ（524m）とラ・ラダ（769m）を含む多くのビーチがあります。ゴルフ愛好家のために、近くにはバジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アザタ・ゴルフ（4.4km）、アザタ・ゴルフ（4.6km）などのコースがあります。複合施設内にはジムがあり、ポリデポルティーボ・ムニシパル・スポーツセンターはわずか0.4kmです。さらに、この地域には134のスポーツ施設があり、スポーツ活動の幅広い選択肢を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル地域の一部であり、戦略的な地理的位置を享受しています。この町は137平方キロメートルの面積をカバーし、肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈を含んでいます。この地域には79,621人の住民（2025年推定）がおり、24軒のホテルで観光業が盛んです。ゴルフコース、スポーツセンター、マリーナへの近さは、住民に多様なレクリエーションの機会を提供します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
周辺のプロジェクトと比較して、オーシャンヒルズのこのデュプレックス・ペントハウスは、価格と特徴の競争力のある組み合わせを提供しています。アクア・ガーデンズは418,800ユーロから、アビー・アッパーは320,000ユーロから、ハビタット・バジェ・ロマーノは385,000ユーロから提供されています。オーシャンヒルズの395,000ユーロという価格は、この範囲内に収まり、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた105平方メートルの生活空間を提供しています。プロジェクトのビーチや都市施設への近さ、そして素晴らしい眺めは、コスタ・デル・ソルで便利なライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。アビー・アッパーと比較すると、より高い価格帯ですが、おそらくより良い設備と眺めを提供します。ハビタット・バジェ・ロマーノと比較すると、価格は似ていますが、オーシャンヒルズはデュプレックス・ペントハウスのデザインと比類のない海の眺めで際立っています。
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