يقع هذا المسكن الهادئ على ساحل كوستا ديل سول، ويوفر أسلوب حياة على شاطئ البحر. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمام واحد، ومساحة مبنية تبلغ 82 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى تراس خاص بمساحة 22 مترًا مربعًا. يقع البنتهاوس في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الذهبية ومنتزهها الساحر. يقع العقار داخل منطقة سكنية بالقرب من المتاجر ووسط المدينة، ويتمتع بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى وسائل الراحة المحلية والشواطئ. يجمع هذا المزيج بين هدوء الحياة الساحلية وراحة المرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الإسباني المشمس.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في إيستيبونا، بسعر يبدأ من 410,000 يورو، ويقدم قيمة جذابة في سوق العقارات في كوستا ديل سول. مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens (بسعر يبدأ من 418,800 يورو)، فإنه يقدم نقطة سعر مماثلة وقد يكون جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن موقع مريح. Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو) لديه سعر أقل، مما قد يشير إلى عقار أصغر أو يوفر وسائل راحة أقل، مما يجعله بديلاً محتملاً للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. قد يشير السعر الأعلى لـ Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو) إلى عقارات أكثر فخامة مع مجموعة أوسع من وسائل الراحة أو مناظر أفضل للبحر. ما يميز هذا العقار هو سهولة الوصول إليه سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة، مما يجمع بين جاذبية الحياة الساحلية مع عملية الحياة الحضرية. تشتهر إيستيبونا نفسها بحالتها جيدة، والعديد من المطاعم والمتاجر، وكمية وافرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يوفر نمط حياة عالي الجودة للمقيمين. مقارنة بالمناطق المجاورة مثل ماربيا، تقدم إيستيبونا عادةً قيمة أفضل مقابل المال مع الاستمرار في توفير الوصول إلى جميع وسائل الراحة في كوستا ديل سول. كما أن قربها من جبال سييرا بيرميخا يضيف جاذبية لأولئك الذين يستمتعون بالمغامرة والطبيعة، والتي قد تكون أقل سهولة في الوصول إليها في أجزاء أخرى من الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع البنتهاوس بموقع استراتيجي في قلب إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ. توفر المنطقة السكنية بيئة حضرية مريحة مع متاجر ومطاعم قريبة. يضمن موقعه المتميز سهولة وصول السكان إلى الحياة الساحلية مع بقائهم على مقربة من جميع المرافق الضرورية.
يعد هذا البنتهاوس مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم تجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول. يوفر البنتهاوس تراسًا خاصًا للاستمتاع بالهواء الطلق، مما يوفر مساحة معيشة مريحة.
لا يوفر العقار مواقف خاصة للسيارات، وقد يحتاج السكان إلى الاعتماد على مواقف السيارات في الشارع أو المواقف العامة القريبة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا، لا يوجد مسبح خاص. لم يتم توفير معلومات عن كفاءة الطاقة للعقار.
يعد هذا البنتهاوس الدوبلكس مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من وسط المدينة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ، على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام ويحيط به المطاعم والمتاجر. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة ويستمتعون باستكشاف محيطهم سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تجعله مواجهته للجنوب وشرفته الخاصة مثاليًا للاستمتاع بالشمس والاسترخאות في الهواء الطلق. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مسكن موسمي، فإن قربه من الشواطئ والمناطق السياحية مثل الميناء والمنتزه يجعله خيارًا جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة للأزواج أو الأفراد الذين يرغبون في الحصول على منزل مريح في بلدة ساحلية بعيدًا عن الزحام، توفر غرفتا النوم مساحة كافية. هذا العقار مناسب لأولئك الذين يقدرون العقارات التي تتم صيانتها جيدًا (في حالة جيدة، مع تكييف الهواء) ويرغبون في الاستمتاع ببيئة هادئة نسبيًا مع سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل (34 كم إلى مطار ملقا).
يتميز هذا البنتهاوس الدوبلكس بجودة تشطيب جيدة وهو في حالة جيدة، جاهز للانتقال إليه فورًا. يوفر بعض وسائل الراحة الأساسية مثل تكييف الهواء لضمان الراحة ومدفأة تضيف الدفء والأجواء إلى منطقة المعيشة. يتميز البنتهاوس بنوافذ مزدوجة الزجاج للمساعدة في العزل الحراري والصوتي، وتم تركيب الألياف البصرية لتلبية متطلبات الاتصال الحديثة. المطبخ مجهز بالكامل لتسهيل الطهي. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة في الملخص، فإن وصف "الحالة الجيدة" يشير إلى أن العقار تتم صيانته جيدًا. تشير المناظر البحرية والجبلية والشاطئية والبانورامية، جنبًا إلى جنب مع مواجهته للجنوب، إلى أن تصميمه يهدف إلى الاستفادة القصوى من موقعه المتميز.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس في إيستيبونا من 410,000 يورو، مما يمثل قيمة جذابة للعقارات الواقعة على الواجهة البحرية في المنطقة. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمام واحد، ومساحة مبنية تبلغ 82 مترًا مربعًا، وتراس بمساحة 22 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط الحياة الإسباني المشمس. يعكس السعر الموقع المتميز للعقار، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة. مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens بسعر يبدأ من 418,800 يورو، فإن هذا العقار تنافسي. قد يمثل السعر المبدئي الأقل، مثل Aby Upper بسعر 320,000 يورو، مساحة أصغر أو وسائل راحة مختلفة. قد يعكس السعر الأعلى لـ Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو) وسائل راحة أكثر تطوراً أو مساحة أكبر.
يقدم هذا البنتهاوس في إيستيبونا نمط حياة ساحليًا نموذجيًا يمزج بين وسائل الراحة الحضرية وسكينة الواجهة البحرية. كمنطقة سكنية راسخة، فهي قريبة من الشواطئ، حيث يقع شاطئ إيستيبونا على بعد 524 مترًا فقط وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا لعشاق الشاطئ. تضم المنطقة المحيطة أكثر من 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اليومية الأساسية. تعني البيئة الحضرية أيضًا وجود اتصال جيد بالنقل، والعديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. إيستيبونا، التي يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة، هي بلدة نابضة بالحياة تقدم كلاً من الأجواء المحلية والمرافق السياحية مثل 24 فندقًا. في حين أن المنطقة تشتهر بشواطئها، إلا أنها تقع أيضًا بالقرب من جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر فرصًا لاستكشاف الطبيعة، بينما توفر 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا مناخًا مثاليًا للأنشطة الخارجية.
يقدم هذا البنتهاوس في إيستيبونا نمط حياة حضريًا ساحليًا نموذجيًا. يقع في منطقة سكنية راسخة مع وسائل راحة في متناول اليد. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي إيستيبونا، على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا، مما يوفر للسكان فرصًا وفيرة للاستمتاع بالساحل. تضم المنطقة المحيطة أكثر من 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يضمن مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. يقع سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط وصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يجعل الضروريات اليومية متاحة بسهولة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بنمط حياة نشط، تقع المراكز الرياضية على بعد 0.4 كم فقط، وتقدم 134 مرفقًا رياضيًا مجموعة متنوعة من الأنشطة. على الرغم من كونه بيئة حضرية، إلا أنه يقع أيضًا عند سفح جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر خلفية خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة.
توضح هذه الخريطة موقع البنتهاوس الدوبلكس في المنطقة المركزية لمدينة إيستيبونا. وتسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية وشبكات النقل الرئيسية. كما تحدد الخريطة المطاعم والمتاجر والسوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف القريبة، مما يعطي نظرة شاملة على المرافق في المنطقة.
يقع هذا المشروع في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا في الأندلس. إيستيبونا هي بلدة ساحلية هامة في المنطقة، تغطي مساحة 137 كيلومترًا مربعًا عبر وادي خصب ومناطق جبلية. تقع البلدة في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية شهيرة في جنوب إسبانيا تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تتمتع إيستيبونا بموقع استراتيجي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى مثل ماربيا وبنالمادينا، وتقع بالقرب من مطار مالاغا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة وسحر ساحل كوستا ديل سول.
تعد سهولة الوصول إلى هذا البنتهاوس الدوبلكس أحد عوامل الجذب الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي إيستيبونا، على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا، مما يجعل أنشطة الشاطئ في متناول اليد. بالنسبة للمتسوقين، يقع سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، وتقع صيدلية على بعد 236 مترًا. توفر المدينة 50 مطعمًا و 22 مقهى لتلبية احتياجات تناول الطعام المختلفة. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم، وملعب أزاتا للجولف على بعد 4.4 كم. المستشفى الأقرب على بعد 4.4 كم. من حيث وسائل النقل، يبعد حوالي 64 كم عن مطار ملقا كوستا ديل سول (مع شاطئ على بعد 769 مترًا) وحوالي 36 كم عن مطار جبل طارق. المنطقة مخدومة جيدًا بـ 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات. بالإضافة إلى ذلك، يقع ميناء إيستيبونا على بعد حوالي 1.7 كم، مما يوفر الراحة لأصحاب القوارب.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي مع درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. في حين أن المنطقة تشتهر بشواطئها، إلا أنها تقع أيضًا بالقرب من جبال سييرا بيرميخا، التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا عند قمة لوس رياليس، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية ممتعة. تستضيف المنطقة 34 مهرجانًا محليًا سنويًا، مما يمنح السكان فرصة للانغماس في الثقافة المحلية. يسمح موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) بالاستمتاع بمياه المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بمجموعة متنوعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي إيستيبونا، على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا، وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم، مما يوفر للسكان فرصًا رائعة للاستمتاع بالشمس والبحر. تضم المنطقة 34 معلمًا جذبًا، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل فالي رومانو للجولف (4.1 كم) وأزاتا للجولف (4.4 كم). سيجد عشاق الرياضة مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال (0.4 كم) وبتر بوديز (0.4 كم) على مقربة منهم. تضم المنطقة أيضًا موانئ مثل بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (1.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد نقاط مشاهدة مثل میرادور ديل كارمن دي إيستيبونا (1.4 كم)، والتي توفر مناظر خلابة للسواحل. تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر وفرة من الفرص لمختلف الأنشطة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا في الأندلس. إيستيبونا هي بلدة ساحلية هامة في المنطقة، تغطي مساحة 137 كيلومترًا مربعًا عبر وادي خصب ومناطق جبلية. تقع البلدة في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية شهيرة في جنوب إسبانيا تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تتمتع إيستيبونا بموقع استراتيجي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى مثل ماربيا وبنالمادينا، وتقع بالقرب من مطار مالاغا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة وسحر ساحل كوستا ديل سول.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL854614
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
