यह प्रोजेक्ट स्पेन के मलागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल पर एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित एक डुप्लेक्स पेंटहाउस है। 82 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 22 वर्ग मीटर की एक अतिरिक्त छत के साथ, यह संपत्ति 2 बेडरूम और 1 बाथरूम प्रदान करती है। यह समुद्र, पहाड़ों और समुद्र तट के मनोरम दृश्यों के साथ दक्षिण की ओर उन्मुख है। संपत्ति एक सामुदायिक पूल और एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाओं से सुसज्जित है, और यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर है।
एस्तेपोना में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस, कोस्टा डेल सोल पर विभिन्न प्रकार की संपत्तियों के बीच खड़ा है। Acqua Gardens (एस्टेपोना, €418,800 से शुरू) जैसे आस-पास के नए विकास, आधुनिक डिज़ाइन और अधिक विस्तृत सामुदायिक सुविधाओं की पेशकश कर सकते हैं, लेकिन अक्सर थोड़ी अधिक कीमत पर। Aby Upper (एस्टेपोना, €320,000 से शुरू) जैसी संपत्तियां अधिक किफायती विकल्प प्रदान करती हैं, लेकिन सुविधाओं या स्थान के मामले में कुछ समझौता हो सकता है। Azure Estepona (एस्टेपोना, €530,000 से शुरू) जैसी उच्च-स्तरीय परियोजनाएं उन्नत फिनिश, बेहतर दृश्यों या अधिक विशिष्ट स्थानों की पेशकश कर सकती हैं। यह विशिष्ट डुप्लेक्स पेंटहाउस €410,000 पर, शहर के केंद्र और समुद्र तट के बीच एक सुविधाजनक स्थान पर, पुनर्विक्रय बाजार में एक संतुलित प्रस्ताव का प्रतिनिधित्व करता है। यह उन खरीदारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो नए निर्माण की तुलना में अधिक स्थापित क्षेत्र में रहना चाहते हैं, जिसमें रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हों। यह उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो एक स्थापित तटीय शहर में एक सुलभ और कार्यात्मक घर की तलाश में हैं, जिसमें समुद्र तट और स्थानीय जीवन का आनंद लेने के लिए अतिरिक्त बाहरी स्थान हो।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना शहर के केंद्र के पास एक शहरी परिवेश में स्थित है, जो इसे स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है। समुद्र तट लगभग 524 मीटर की दूरी पर है, जो पैदल चलने वालों के लिए एक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है। यह स्थान शहरी जीवन की सुविधा और समुद्र तट के निकटता का मिश्रण प्रदान करता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन की सुविधा के साथ समुद्र तट के निकट रहने का आनंद लेना चाहते हैं। यह एक कॉम्पैक्ट, फिर भी कार्यात्मक रहने की जगह प्रदान करता है, जिसमें अतिरिक्त आउटडोर स्थान के लिए एक निजी छत है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो मुख्य सुविधाओं और समुद्र तट तक आसान पहुँच की तलाश में हैं।
यह एक पुनर्विक्रय (resale) संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि यह पहले ही निर्मित और संभवतः अधिभोग में रही है। संपत्ति की वर्तमान स्थिति 'अच्छी' बताई गई है, और इसमें डबल ग्लेज़िंग जैसी सुविधाएँ शामिल हैं। यह परियोजना के लिए कोई नई निर्माण समय-सारणी या भविष्य की निर्माण चरणों पर लागू नहीं होती है।
यह संपत्ति समुद्र तट के ठीक सामने (front line beach complex) में स्थित नहीं है, हालांकि यह समुद्र तट के काफी करीब है। इसमें एक निजी पूल नहीं है, बल्कि एक सांप्रदायिक पूल की सुविधा है। इसमें केवल 1 बाथरूम है, जो 2 बेडरूम के लिए एक सीमित संख्या हो सकती है। पार्किंग सड़क पर या सांप्रदायिक क्षेत्र में उपलब्ध है, समर्पित पार्किंग की कोई गारंटी नहीं है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ शहरी जीवन की सुविधा समुद्र तट की निकटता से मिलती हो। जो लोग कार के बिना दैनिक जीवन की अपेक्षा करते हैं, उनके लिए यह आदर्श है, क्योंकि सुपरमार्केट, फार्मेसी और कई रेस्तरां और कैफे सभी पैदल दूरी पर हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक शांत, फिर भी सुलभ स्थान की तलाश में हैं, जो एस्टेपोना के समुद्र तटों और स्थानीय आकर्षणों का लाभ उठाना चाहते हैं। दक्षिण-मुखी अभिविन्यास उन लोगों के लिए एक अतिरिक्त आकर्षण है जो धूप का आनंद लेना चाहते हैं। संपत्ति का 'अच्छा' स्थिति में होना और सांप्रदायिक पूल तक पहुंच, इसे उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है जो तत्काल रहने या छुट्टियों के लिए तैयार संपत्ति चाहते हैं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस 'अच्छी' स्थिति में है, जो निरंतर रखरखाव और देखभाल का सुझाव देता है। इसमें एयर कंडीशनिंग जैसी जलवायु नियंत्रण सुविधाएँ शामिल हैं, जो तटीय क्षेत्रों में आराम सुनिश्चित करती हैं। डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां ऊर्जा दक्षता और ध्वनि इन्सुलेशन में योगदान करती हैं। आग रोक (fireplace) एक अतिरिक्त आराम सुविधा प्रदान करती है। इसमें पूरी तरह से फिटेड रसोईघर है, जो खाना पकाने और भोजन तैयार करने के लिए एक कार्यात्मक स्थान का वादा करता है। फिटेड वार्डरोब जगह के कुशल उपयोग को सुनिश्चित करते हैं। जबकि विशिष्ट सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, 'अच्छी' स्थिति और उपलब्ध सुविधाओं से पता चलता है कि संपत्ति रहने के लिए एक आरामदायक और कार्यात्मक आधार प्रदान करती है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस €410,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। इस मूल्य बिंदु पर, यह 2 बेडरूम और 1 बाथरूम के साथ 82 वर्ग मीटर का रहने का स्थान प्रदान करता है, जिसमें 22 वर्ग मीटर की एक निजी छत भी शामिल है। संपत्ति का उन्मुखीकरण दक्षिण की ओर है, जो अच्छी धूप का वादा करता है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि यह वर्तमान में बाजार में उपलब्ध है और इसमें नई निर्माण परियोजनाओं के साथ अक्सर होने वाली मूल्य भिन्नताएँ या चरणबद्ध भुगतान योजनाएँ नहीं हो सकती हैं। सटीक उपलब्धता और अंतिम मूल्य के लिए सीधे संपर्क करना महत्वपूर्ण है।
एस्तेपोना के जीवंत शहरी परिदृश्य में स्थित, यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एक ऐसे जीवन को प्रस्तुत करता है जहाँ दैनिक सुविधाएँ निकट ही उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट केवल 104 मीटर की दूरी पर है, और फार्मेसी 236 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो रोजमर्रा की खरीदारी और आवश्यकताओं को अत्यंत सुविधाजनक बनाता है। सुबह की कॉफी के लिए कैफे और दोपहर के भोजन के लिए रेस्तरां भी पैदल दूरी पर हैं, जो इस क्षेत्र के जीवंत सामाजिक ताने-बाने को दर्शाते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो एक ऐसे वातावरण की सराहना करते हैं जहाँ बुनियादी ढाँचा और स्थानीय आकर्षण आसानी से पहुँच योग्य हैं, जिससे कार पर निर्भरता कम हो जाती है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है जो एक सक्रिय और जुड़े हुए शहरी जीवन का आनंद लेते हैं, जो कोस्टा डेल सोल की धूप और संस्कृति से समृद्ध है।
एस्तेपोना में स्थित, यह संपत्ति एक ऐसे परिवेश में रहती है जो शहरी सुविधा और तटीय जीवन का मिश्रण प्रदान करती है। सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर), और विभिन्न रेस्तरां और कैफे (50 रेस्तरां, 22 कैफे 2 किमी के दायरे में) जैसी आवश्यक सेवाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। शिक्षा के लिए, 2 किमी के दायरे में 6 स्कूल हैं, और स्वास्थ्य देखभाल के लिए, 2 स्वास्थ्य केंद्र उपलब्ध हैं। समुद्र तट, जैसे कि ला राडा (800 मीटर) और प्लाया डी एस्टेपोना (524 मीटर), सभी पैदल दूरी पर हैं, जो समुद्र के किनारे आराम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। शहर में 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो आसपास के क्षेत्रों तक पहुँच को सक्षम बनाती हैं।
यह मानचित्र एस्तेपोना, मलागा में स्थित संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह आस-पास के समुद्र तटों, सुपरमार्केट, फार्मेसी और गोल्फ कोर्स जैसे प्रमुख आकर्षणों और सुविधाओं के सापेक्ष संपत्ति के स्थान को देखने की अनुमति देता है। मानचित्र शहर के भीतर संपत्ति की शहरी स्थिति और समुद्र तट और अन्य बाहरी मनोरंजन क्षेत्रों से इसकी निकटता पर जोर देता है।
यह संपत्ति मलागा प्रांत के पश्चिमी भाग में स्थित एस्तेपोना शहर में स्थित है। एस्तेपोना कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख शहर के रूप में कार्य करता है, जो जिब्राल्टर और मलागा के बीच स्थित है। यह स्थान प्रांतीय राजधानी मलागा से लगभग 64 किमी और जिब्राल्टर से लगभग 36 किमी दूर है, जो दोनों को हवाई अड्डे और अन्य सेवाओं तक पहुँच के लिए रणनीतिक स्थान प्रदान करते हैं। यह मारबेला जैसे अन्य प्रसिद्ध तटीय शहरों के करीब है, जो स्थानीय क्षेत्र में एक गतिशील और अच्छी तरह से जुड़ा हुआ स्थान प्रदान करता है।
यह संपत्ति रणनीतिक रूप से स्थित है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, ला राडा, केवल 800 मीटर दूर है, और अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट केवल 104 मीटर की दूरी पर है, और फार्मेसी 236 मीटर की दूरी पर है। शहर का केंद्र भी पैदल दूरी पर है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 34 किमी की दूरी पर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय गंतव्यों के लिए सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) भी लगभग 36 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना, जहाँ यह संपत्ति स्थित है, एक आकर्षक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जिसमें तापमान 12°C से 28°C के बीच रहता है, जो साल भर सुखद मौसम प्रदान करता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,848 घंटे धूप का आनंद लेता है, जो इसे धूप का आनंद लेने वालों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तटों तक की ढलान 1.9% है, जो काफी सपाट है, और संपत्ति समुद्र तल से 15 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो समुद्र के नज़दीक होने का अनुभव प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्तेपोना अपने सुंदर समुद्र तटों और विविध मनोरंजक अवसरों के लिए जाना जाता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, ला राडा, केवल 800 मीटर दूर है, जो दिन के दौरान सैर या तैराकी के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) और प्लाया डेल एंजेल (1.6 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से उपलब्ध हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़्टा गोल्फ (4.4 किमी) जैसी कई गोल्फ कोर्स आस-पास हैं। इसके अतिरिक्त, एस्तेपोना में 134 खेल सुविधाओं का एक व्यापक नेटवर्क है, जिसमें स्थानीय खेल केंद्र जैसे पोल्डीपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.4 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न प्रकार की शारीरिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति मलागा प्रांत के पश्चिमी भाग में स्थित एस्तेपोना शहर में स्थित है। एस्तेपोना कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख शहर के रूप में कार्य करता है, जो जिब्राल्टर और मलागा के बीच स्थित है। यह स्थान प्रांतीय राजधानी मलागा से लगभग 64 किमी और जिब्राल्टर से लगभग 36 किमी दूर है, जो दोनों को हवाई अड्डे और अन्य सेवाओं तक पहुँच के लिए रणनीतिक स्थान प्रदान करते हैं। यह मारबेला जैसे अन्य प्रसिद्ध तटीय शहरों के करीब है, जो स्थानीय क्षेत्र में एक गतिशील और अच्छी तरह से जुड़ा हुआ स्थान प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL854614
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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