Scoprite questo attico nuovo di zecca a Estepona, situato in un contesto urbano vivace. Con 2 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà di 90 m² offre un comfort abitativo moderno. Il progetto è pronto per la consegna e si caratterizza per la sua posizione centrale, a pochi minuti a piedi dai servizi essenziali e dal Mar Mediterraneo. Estepona, immersa nella pittoresca Costa del Sol, combina la comodità urbana con il rilassato stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Estepona, una città rinomata per la sua vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani. La sua posizione consente un facile accesso a negozi, ristoranti e alla spiaggia, promettendo un elevato livello di comfort quotidiano. L'ambiente è prevalentemente urbano, pur offrendo una piacevole vicinanza alla natura e al mare.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà moderna e ben attrezzata in una posizione centrale. Con 2 camere da letto e 2 bagni, è ideale per coppie o piccole famiglie. La vicinanza immediata a negozi e alla spiaggia soddisfa le esigenze di comodità urbana e stile di vita mediterraneo.
La proprietà fa parte di un progetto recentemente completato e verrà consegnata completamente nuova. Lo standard costruttivo moderno garantisce un'efficienza energetica attuale e caratteristiche di alta qualità. Gli appartamenti vengono consegnati non arredati, consentendo agli acquirenti di personalizzare il proprio spazio. La consegna immediata assicura disponibilità senza ritardi e uno stato impeccabile.
Il progetto non offre un giardino privato, trattandosi di un attico. L'enfasi è sull'uso della terrazza e delle aree comuni esterne come la piscina. Non è previsto l'aria condizionata nel seminterrato e la topografia del terreno è pianeggiante, il che potrebbe rappresentare una limitazione per alcuni utilizzi.
Ref: VL394789
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è ideale per acquirenti che cercano una proprietà moderna, pronta per essere abitata e situata in una posizione centrale sulla Costa del Sol. È perfetto per coppie o single che apprezzano la vicinanza ai servizi urbani come negozi e ristoranti, e allo stesso tempo valorizzano la vicinanza alla spiaggia. L'appartamento è un'ottima scelta per chi preferisce uno stile di vita semplice con brevi spostamenti verso tutte le strutture importanti. Costituisce inoltre un interessante investimento immobiliare, poiché Estepona è una destinazione ambita e la domanda di proprietà di qualità rimane costante. La costruzione nuova minimizza la manutenzione e consente di godere della vita mediterranea senza preoccupazioni.
I nuovi attici si distinguono per la loro moderna costruzione e le loro finiture ben studiate. Gli appartamenti vengono consegnati non arredati, offrendo agli acquirenti la libertà di realizzare il proprio stile personale. Le caratteristiche includono armadi a muro nelle camere da letto, due eleganti bagni e una cucina completamente attrezzata. Le finestre sono a doppio vetro, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Un posto auto sotterraneo e un ripostiglio sono inclusi nel prezzo, offrendo comfort e spazio di archiviazione aggiuntivo. Le aree comuni comprendono una piscina, giardini curati e un'area fitness, migliorando l'esperienza abitativa.
L'attico è proposto a un prezzo di partenza di €510.000. Questa categoria di prezzo riflette la moderna costruzione e l'attraente posizione a Estepona. Sono ancora disponibili due attici nello stesso edificio. Il prezzo indicato è valido fino al 31 gennaio 2026. Dopo tale data, il prezzo aumenterà a €560.000. Una delle unità con una terrazza più grande è disponibile al prezzo di €575.000, anch'essa fino al 21 gennaio 2026. Questa struttura dei prezzi offre ai potenziali acquirenti l'opportunità di beneficiare di un'offerta più vantaggiosa prima dell'aumento dei prezzi.
Estepona offre un equilibrio perfetto tra vita urbana e relax costiero. Questo attico si trova in una zona urbana dove le commissioni quotidiane, come la spesa al supermercato a soli 104 metri di distanza, possono essere facilmente effettuate a piedi. La vicinanza a 18 farmacie e 6 centri sanitari entro un raggio di 2 km sottolinea la buona dotazione di servizi. Numerosi ristoranti e caffè (rispettivamente 50 e 22 nel raggio di 2 km) invitano alla sosta. Il progetto è inoltre vicino al mare, con la spiaggia di Playa de Estepona a soli 524 metri. Questa combinazione di infrastruttura urbana e vicinanza alla spiaggia definisce il ritmo quotidiano e consente uno stile di vita attivo ma rilassato sulla Costa del Sol.
La vita a Estepona offre una perfetta simbiosi tra comfort urbano e atmosfera costiera. L'attico è situato molto vicino a una varietà di servizi: supermercati, farmacie e centri sanitari sono facilmente raggiungibili a piedi. L'ambiente è vivace, con numerosi ristoranti e caffè che fanno parte della vita quotidiana. La spiaggia di Playa de la Rada si trova a pochi passi, permettendo escursioni spontanee al mare. Il buon collegamento all'autostrada A7 facilita inoltre gli spostamenti e l'esplorazione della regione costiera circostante. Estepona stessa, con la sua superficie di 137 km² e un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, offre una piacevole qualità di vita, favorita da 3.848 ore di sole all'anno e un clima mite.
Questo attico si trova a Estepona, una città dinamica sulla Costa del Sol. La mappa mostra la sua posizione strategica rispetto a spiagge, negozi e collegamenti di trasporto. La vicinanza immediata alle strutture urbane e al mare è evidente sulla mappa, sottolineando l'attrattiva della posizione per l'uso quotidiano.
Estepona si posiziona come una destinazione attraente sulla Costa del Sol occidentale, tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La città offre un equilibrio tra il turismo dinamico della Costa del Sol e un'atmosfera andalusa più autentica. Con una superficie di 137 km² e una popolazione di quasi 80.000 abitanti (2025), Estepona è un comune importante. La vicinanza a Malaga (circa 64 km) e Gibilterra (circa 36 km) ne migliora l'accessibilità. La regione è nota per i suoi campi da golf e le sue spiagge, rendendo Estepona una meta ambita da turisti e residenti.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questo attico. La spiaggia di Playa de la Rada si trova a soli 769 metri, e altre spiagge come Playa del Cristo sono raggiungibili in pochi chilometri. Supermercati e farmacie sono praticamente a portata di mano (rispettivamente 104 m e 236 m). Il centro di Estepona è ben servito e l'aeroporto di Malaga si trova a 34 km, facilitando i viaggi internazionali. Per gli amanti del golf, i campi di Valle Romano e Azata Golf si trovano a circa 4-5 km di distanza. La mobilità è supportata da 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate in un raggio di 2 km, riducendo la necessità di un'auto, sebbene un posto auto sia incluso nel prezzo.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C, con una temperatura media annua di 19,2°C. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. Il piacere della balneazione si estende per circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano i 20°C durante questo periodo. La posizione ai piedi della Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine, offre uno scenario pittoresco. La dolce pendenza dell'1,9% verso la spiaggia facilita l'accesso al mare. La brezza marina e il clima mite contribuiscono a un'alta qualità della vita.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, tra cui le vicine Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), entrambe rinomate per la loro pulizia e i servizi. Playa del Cristo si trova anch'essa nelle vicinanze (1,6 km). Oltre alle attività balneari, la regione offre un'ampia gamma di opportunità ricreative. Ci sono 134 strutture sportive, inclusi centri sportivi nelle vicinanze come il Polideportivo Municipal. I campi da golf Valle Romano e Azata Golf si trovano a pochi minuti di auto. I porti turistici di Estepona e Puerto Deportivo offrono anche possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si posiziona come una destinazione attraente sulla Costa del Sol occidentale, tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La città offre un equilibrio tra il turismo dinamico della Costa del Sol e un'atmosfera andalusa più autentica. Con una superficie di 137 km² e una popolazione di quasi 80.000 abitanti (2025), Estepona è un comune importante. La vicinanza a Malaga (circa 64 km) e Gibilterra (circa 36 km) ne migliora l'accessibilità. La regione è nota per i suoi campi da golf e le sue spiagge, rendendo Estepona una meta ambita da turisti e residenti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti simili a Estepona come Acqua Gardens (da €418.800) e Capri (da €520.000), questo attico si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, riflettendo il suo stato di nuova costruzione e la posizione centrale. Azure Estepona, con un prezzo di partenza di €530.000, è comparabile in termini di prezzo. La proprietà qui offerta, con 90 m² di superficie abitabile e 2 camere da letto, offre una solida base per coppie o piccole famiglie. La vicinanza immediata a spiagge e servizi urbani, presente anche in Acqua Gardens e Capri, rende Estepona una località molto ambita. Sebbene i prezzi varino, questo progetto offre un'opzione nuova e immediatamente disponibile in un'area urbana ben servita, attraente sia per i proprietari che per gli investitori. La superficie offerta e le dotazioni sono tipiche dei progetti di nuova costruzione in questa ambita regione della Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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