تقع هذه الشقة البنتهاوس المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في إيستيبونا، بسعر يبدأ من 845,000 يورو، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 110 متر مربع. يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق. يجمع هذا المشروع، القريب من الواجهة البحرية، بين الراحة الحديثة وأسلوب الحياة الحضري المريح، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الجادين الذين يبحثون عن وجهة مشمسة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في وسط مدينة إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحضرية. يضمن القرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية سهولة الحياة الحضرية. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إلى الواجهة البحرية.
هذه الشقة البنتهاوس المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة العصرية. تلبي مساحات المعيشة الواسعة، والتراس الخاص مع إطلالات على البحر والجبل، والقرب من وسائل الراحة، احتياجات أولئك الذين يقدرون الوظائف وجودة الحياة.
يعد هذا العقار جزءًا من مبنى قائم في حالة ممتازة، ويوفر وسائل راحة حديثة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن العقار يوفر بيئة معيشية راسخة وجيدة الصيانة مع إطلالات على البحر والجبل.
يقع البنتهاوس في منطقة حضرية، وقد يكون هناك مستوى من الضوضاء الحضرية. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه قد لا يوفر الهدوء الحصري لفيلا على شاطئ البحر. يرجى ملاحظة أنه لم يتم تقديم سنة بناء محددة أو تاريخ تجديد.
Ref: VL187803
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة البنتهاوس مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يعد الموقع جذابًا بشكل خاص لأولئك الذين يفضلون المشي إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية ووسائل الراحة الحضرية. قد تكون العقارات جذابة أيضًا لأولئك الذين يفكرون فيها كمنزل لقضاء العطلات أو مسكن موسمي، نظرًا لقربها من الشاطئ والمناخ الممتع على مدار العام. سيجد المتقاعدون الذين يبحثون عن الطقس المشمس أو أولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل ثانٍ في المنطقة الراحة ونمط الحياة جذابين.
على الرغم من عدم توفير تفاصيل محددة، إلا أن البنتهاوس يوصف بأنه في حالة ممتازة ومجهز بتشطيبات عالية الجودة. تشمل وسائل الراحة تكييف الهواء (بارد/حار)، وخزائن مدمجة، وتراس خاص وتراس مغطى، واتصال Wi-Fi. يوجد مصعد في المبنى لسهولة الوصول. كونه يقع في منطقة تجارية بالمدينة، فمن المتوقع أن يكون مريحًا وعمليًا.
يبلغ سعر هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم 845,000 يورو، ويعكس سعره موقعه الحضري المتميز في إيستيبونا والمساحة التي يقدمها. يوفر العقار، بمساحة 110 متر مربع وإطلالات على البحر والجبل، عقارًا راقيًا في المنطقة. يعتبر السعر تنافسيًا مقارنة بالشقق البنتهاوس الأخرى ذات المساحة والمرافق المماثلة في المنطقة. قد يكون التوفر محدودًا، نظرًا لموقعه المتميز ومرافقه.
توفر البيئة الحضرية النابضة بالحياة في إيستيبونا مجموعة غنية من التجارب للمقيمين. يقع هذا البنتهاوس في موقع ملائم، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. مع 50 مطعمًا و 22 مقهى وحديقتين، تقدم المنطقة خيارات وفيرة لتناول الطعام والترفيه. تلبي 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية الاحتياجات التعليمية، بينما يضمن مركزان صحيان الوصول إلى الرعاية الصحية. يوفر القطاع 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة، مما يلبي أنماط الحياة النشطة. حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر تخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية.
توفر البيئة الحضرية في إيستيبونا إيقاع حياة نابض بالحياة، مع توفير درجة من الهدوء بفضل القرب من الشاطئ والحدائق. يقدم الحي مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، مع 50 مطعمًا و 22 مقهى، بالإضافة إلى حديقتين للاسترخاء. تلبي 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية الاحتياجات التعليمية، بينما يوفر مركزان صحيان إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. تشير 3163 معاملة عقارية في المنطقة إلى نشاط سوق العقارات.
توضح هذه الخريطة موقع إيستيبونا، وهي منطقة تشتهر بواجهتها البحرية ومرافقها الحضرية المريحة وقربها من الجبال. وهي تسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر ووسائل النقل.
تقع إيستيبونا في موقع استراتيجي في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا. وهي بلدية تغطي 137 كيلومترًا مربعًا ، وتشتهر بواديها الخصب وجبال سييرا بيرميخا. تقع المدينة ، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل ، ويبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة (حتى عام 2025). تقع إيستيبونا على مقربة من المدن الأخرى الشهيرة وتوفر جميع وسائل الراحة والمعالم السياحية التي تقدمها كوستا ديل سول.
هذه الشقة البنتهاوس في موقع ملائم في إيستيبونا. إنه على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، و 1.6 كم من شاطئ بلايا ديل كريستو. يقع السوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، والصيدلية على بعد 236 مترًا، والمستشفى على بعد 4.4 كم. يقع المطار (مالاغا) على بعد حوالي 64 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في حدود 4.1 كم. يتوفر النقل العام جيدًا مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. كما أنه قريب من المرافق الرياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيال على بعد 0.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط ، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية ، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر ، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع الحي على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر ، مع منحدر لطيف بنسبة 1.9٪ نحو الشاطئ ، مما يجعله مثاليًا للمشي. توفر الجبال المحيطة في سييرا بيرميخا خلفية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ، لارا دا (769 مترًا) ، وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا ، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو مونيسيال الرياضي القريب ، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf (4.1 كم). بالإضافة إلى ذلك ، يوجد مرسيان ، بما في ذلك Puerto Estepona ، يوفران أنشطة مائية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في موقع استراتيجي في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا. وهي بلدية تغطي 137 كيلومترًا مربعًا ، وتشتهر بواديها الخصب وجبال سييرا بيرميخا. تقع المدينة ، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل ، ويبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة (حتى عام 2025). تقع إيستيبونا على مقربة من المدن الأخرى الشهيرة وتوفر جميع وسائل الراحة والمعالم السياحية التي تقدمها كوستا ديل سول.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
تقدم إيستيبونا، باعتبارها بلدة رئيسية على كوستا ديل سول، تجربة حياة حضرية فريدة. على عكس المشاريع الأخرى في المنطقة التي تركز بشكل أساسي على المنتجعات أو مجتمعات الجولف، فإن ميزة هذه الشقة البنتهاوس هي سهولة الوصول إليها من وسط المدينة. على سبيل المثال، قد توفر Atalaya Emotions (ابتداءً من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (ابتداءً من 730,000 يورو) أجواء مختلفة، ولكن سهولة الوصول المباشر إلى وسط المدينة لهذا العقار هو عامل مهم. يقع Ayana Estepona (ابتداءً من 985,000 يورو) في شريحة سعرية أعلى، ومن المحتمل أن يمثل مشروعًا أكثر فخامة. يجعله تحديد سعر هذا العقار (845,000 يورو) خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري كامل بدلاً من الهدوء المطلق على الواجهة البحرية. إيستيبونا نفسها، كمدينة يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة (حتى عام 2025)، توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق مقارنة بالعديد من المجتمعات الساحلية الصغيرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
