Este exclusivo ático se encuentra en una ubicación privilegiada frente al mar en Estepona, una encantadora ciudad costera de la Costa del Sol. Con tres dormitorios y tres baños, la vivienda de 194 m² ofrece un confort de vida de lujo. La propiedad está lista para entrar a vivir y destaca por su proximidad inmediata a la playa y por tener servicios urbanos a poca distancia. Disfrute de vistas incomparables del mar Mediterráneo y el paisaje circundante desde la amplia terraza y el solárium privado.
En comparación con otras ofertas en Estepona como Ikkil Bay (desde 3.003.000 €), Ocyan Villas (desde 3.250.000 €) y Tyrian Residences (desde 3.550.000 €), este ático se posiciona en el segmento de precios superior, lo que refleja su carácter exclusivo y su privilegiada ubicación frente al mar. Mientras que Ikkil Bay y Ocyan Villas pueden tener enfoques diferentes, este ático ofrece una rara combinación de disponibilidad inmediata, ubicación directa en la playa y un amplio solárium. El barrio se caracteriza por una mezcla de complejos residenciales de lujo y comodidades urbanas. La proximidad al centro de Estepona, con sus numerosos restaurantes y tiendas, lo distingue de proyectos de villas más alejados. La infraestructura está bien desarrollada, asegurando una alta calidad de vida tanto para residentes permanentes como para turistas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado directamente en la playa de Estepona, una localidad vibrante con una infraestructura completa. Todos los servicios esenciales como supermercados, farmacias y restaurantes son fácilmente accesibles a pie. Esta ubicación combina el ambiente urbano con la tranquilidad del mar y ofrece una excelente conexión con la región costera.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran el acceso directo a la playa, los amplios espacios de vida y un diseño de alta calidad. Con una distribución bien pensada, terrazas privadas y un solárium, el ático ofrece mucho espacio para la relajación y el entretenimiento. Las tecnologías de vanguardia, como la calefacción por suelo radiante y el sistema domótico, garantizan el confort durante todo el año.
El ático forma parte de un complejo consolidado y está listo para entrar a vivir de inmediato. La calidad de la construcción cumple con los más altos estándares, lo que se refleja en los materiales de lujo y los acabados modernos. El complejo fue diseñado con un enfoque en la durabilidad y el confort, ofreciendo a los residentes una experiencia de vida sin preocupaciones.
Aunque el ático se encuentra directamente en la playa, es importante tener en cuenta que las distancias indicadas son mediciones a vuelo de pájaro. La orientación de la terraza es principalmente al sur, pero el apartamento tiene una orientación norte. El precio indicado es un precio de partida y puede variar según los acabados específicos. Algunas vistas pueden ser parciales.
Esta propiedad es adecuada para compradores exigentes que buscan una residencia de lujo en la Costa del Sol. Si valora el acceso directo a la playa, una construcción de alta calidad y vistas al mar despejadas, este ático es una opción adecuada. Es adecuado para parejas o familias pequeñas que desean disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año, o como una exclusiva casa de vacaciones. La buena accesibilidad del aeropuerto de Málaga también lo hace atractivo para compradores internacionales que viajan con frecuencia. Su ubicación en un entorno urbano con todas las comodidades al alcance atraerá a quienes buscan una combinación de tranquilidad y proximidad a la ciudad.
El ático se distingue por una calidad de construcción y acabados excepcional. Los 194 m² de espacio habitable han sido diseñados con materiales de alta calidad. Características como la calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado garantizan el confort durante todo el año. El sistema domótico permite una fácil gestión de la tecnología del hogar. Los baños están equipados con accesorios modernos y acabados de alta calidad, incluida una suite principal con doble lavabo, bañera y ducha separada. Los grandes ventanales y la orientación sur de la terraza maximizan la entrada de luz. El área común del complejo ofrece además una piscina exterior climatizada, gimnasio y sauna, enclavados en jardines tropicales.
Este ático se ofrece a partir de 3.400.000 €. Este precio refleja su ubicación privilegiada, sus acabados de lujo y su generosa superficie habitable de 194 m². La propiedad está lista para ser ocupada de inmediato. Debido a su exclusividad y ubicación codiciada, se espera una alta demanda. El precio puede variar según los acabados específicos y la ubicación exacta dentro del complejo. Los gastos adicionales como impuestos de transmisión y honorarios de notaría no están incluidos en el precio de compra.
Estepona, situada en la soleada Costa del Sol, ofrece un estilo de vida andaluz auténtico. Este ático se encuentra en un entorno urbano, a pocos pasos de la playa. El ritmo diario está marcado por el sonido del mar y la vibrante vida de la ciudad. Tiendas, restaurantes y parques son de fácil acceso, lo que garantiza una alta calidad de vida en el día a día. La proximidad a campos de golf de primera clase y puertos deportivos complementa la oferta de ocio. El casco antiguo de Estepona, con sus encantadoras callejuelas, invita a pasear. Con más de 3.800 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses, la región es adecuado para los amantes del clima mediterráneo.
Estepona ofrece una alta calidad de vida con una mezcla perfecta de proximidad a la playa e infraestructura urbana. El entorno se caracteriza por una infraestructura bien desarrollada con numerosas tiendas, restaurantes y servicios, todos accesibles a pie. El paseo marítimo invita a dar paseos, mientras que el cercano puerto de Estepona es un animado punto de encuentro. El paisaje montañoso en el fondo con la Sierra Bermeja ofrece oportunidades para el senderismo. La ciudad en sí es conocida por sus cuidados parques y su encantador casco antiguo, lo que contribuye a un agradable entorno de vida.
Este ático está situado en Estepona, una codiciada localidad costera en la Costa del Sol del sur de España, en la provincia de Málaga. El mapa visualiza la proximidad a las playas, el centro de la ciudad y las principales conexiones de transporte, lo que subraya el atractivo de esta ubicación.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad ofrece un equilibrio entre el animado ambiente de centros internacionales como Marbella y la atmósfera más tranquila de las localidades costeras occidentales. La provincia de Málaga es conocida por su belleza natural, sus riquezas culturales y su oferta turística de primer orden. Estepona se ha desarrollado como una atractiva residencia, que combina tanto la cultura local española como las influencias internacionales.
El ático goza de una excelente conectividad. Playas como Playa de Estepona están a solo 524 metros, La Rada a 769 metros. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 34 km, Gibraltar a unos 36 km (a vuelo de pájaro). Supermercados (104 m) y farmacias (236 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, campos de renombre como Valle Romano Golf (4,1 km) se encuentran muy cerca. La ciudad cuenta con 8 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que facilita el desplazamiento sin coche. En coche, la autopista costera AP-7 es rápidamente accesible.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos calurosos, como lo demuestran una temperatura media anual de 19,2 °C y más de 3.800 horas de sol al año. El clima permite una temporada de baño de cinco meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20 °C. Su ubicación al pie de la Sierra Bermeja protege la región y asegura un microclima agradable. La altitud de 15 m sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (1,9 %) contribuyen a una agradable sensación de bienestar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas, incluyendo las cercanas Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Estas playas son ideales para deportes acuáticos y relajación. En los alrededores se encuentran numerosos campos de golf, como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). El puerto de Estepona y el Puerto Deportivo ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones. En total, hay más de 134 instalaciones deportivas disponibles, incluyendo pistas de tenis y gimnasios. Numerosos parques y miradores como el Mirador del Carmen completan la oferta de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad ofrece un equilibrio entre el animado ambiente de centros internacionales como Marbella y la atmósfera más tranquila de las localidades costeras occidentales. La provincia de Málaga es conocida por su belleza natural, sus riquezas culturales y su oferta turística de primer orden. Estepona se ha desarrollado como una atractiva residencia, que combina tanto la cultura local española como las influencias internacionales.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL219605
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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