Denna exklusiva takvåning ligger i Estepona, en charmig stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Med sitt privilegierade läge, bara några minuters promenad från stranden och mitt i en livlig stadsmiljö, erbjuder denna bostad en exceptionell boendeupplevelse. Närheten till många bekvämligheter och goda kommunikationer, inklusive flygplatsen, gör denna takvåning till ett attraktivt alternativ för kräsna köpare som vill njuta av det medelhavslivet till fullo. Byggnationen är färdigställd och takvåningen är redo för omedelbart övertagande.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen är strategiskt belägen i Estepona, bara några minuters promenad från Medelhavet. Den ligger i ett stadsområde, vilket innebär att affärer, restauranger och kollektivtrafik är lättillgängliga till fots. Den omedelbara närheten till stränder som Playa de Estepona och La Rada understryker fastighetens attraktiva kustläge.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en exklusiv boendemiljö med direkt tillgång till stadens bekvämligheter och stranden. Den rymliga terrassen, som upptar hela översta våningen, erbjuder många möjligheter för utomhusaktiviteter och avkoppling med panoramautsikt. Den är idealisk för dem som värdesätter avskildhet samtidigt som de uppskattar närheten till Esteponas livliga centrum.
Takvåningen är en del av ett färdigställt projekt i Estepona. Byggnadsarbetena är avslutade, vilket möjliggör omedelbar överlämning och användning. Denna återförsäljningsfastighet erbjuder möjligheten att förvärva en modern och välutrustad bostad utan väntetider för färdigställande, och drar nytta av bekvämligheterna i ett etablerat bostadsområde.
Denna takvåning erbjuder inga direkta bekvämligheter som privat pool eller trädgård, eftersom den ligger på taket av ett flerfamiljshus. Begränsningarna härrör från stadsläget och fastighetens natur; det finns inga ytterligare privata utomhusytor utöver terrassen och anslutningen till kollektivtrafiken är god, men individuell mobilitet med bil rekommenderas för vissa utflykter.
Denna takvåning passar perfekt för köpare som söker ett centralt läge med direkt tillgång till stadens bekvämligheter och stranden, och som värdesätter generösa uteplatser. Den är lämplig för personer som vill njuta av den medelhavslika livsstilen, antingen som permanentbostad, fritidshus eller sommarbostad. Den rymliga terrassen erbjuder mångsidiga användningsmöjligheter, från solbad och utomhusmiddagar till avkopplande stunder med utsikt över havet och den omgivande staden. För par eller små familjer som uppskattar en modern men etablerad miljö är denna fastighet ett utmärkt val. Närheten till golfbanor och goda kommunikationer till flygplatsen gör den också attraktiv för internationella köpare som planerar frekventa resor. Dess omedelbara tillgänglighet möjliggör en snabb förverkligande av drömmen om att bo vid Costa del Sol.
Takvåningen kännetecknas av god byggkvalitet, inriktad på kategorierna 'Återförsäljning' och 'Fritidshus'. Utrustningen inkluderar ett fullt utrustat kök, luftkonditionering för optimal komfort och dubbelglasfönster för ljud- och värmeisolering. Särskilda funktioner inkluderar avskildhet och den stora terrassen som nästan upptar hela översta våningen och erbjuder gott om utrymme för utomhusaktiviteter. Vyer inkluderar havet, bergen och stadsmiljön, vilket skapar en varierad visuell upplevelse. En hiss underlättar tillgången till takvåningen. Badrummen är också välutrustade, inklusive ett eget badrum. Fastighetens allmänna skick beskrivs som bra, vilket indikerar en välskött och omedelbart inflyttningsklar boendesituation.
Takvåningen i Estepona erbjuds från 1.175.000 €. Detta pris återspeglar det exklusiva läget, terrassens storlek och den högkvalitativa utrustningen. Fastigheten har 3 sovrum och 2 badrum på en boyta på 76 m², kompletterat med en generös privat terrass. Eftersom projektet är färdigställt är fastigheten omedelbart tillgänglig för försäljning och användning. Prisintervallet för jämförbara fastigheter i regionen varierar, där denna fastighet sticker ut genom sin unika terrassstorlek och sitt centrala strandnära läge.
Estepona, beläget vid Costa del Sol, presenterar sig som en attraktiv blandning av traditionell andalusisk charm och modernt kustliv. Staden erbjuder en hög livskvalitet med i genomsnitt 3 848 soltimmar per år och ett milt klimat med temperaturer mellan 12 och 28°C. Det dagliga livet präglas av närheten till många bekvämligheter: över 50 restauranger, många caféer, skolor, apotek och butiker finns inom en radie av 2 km. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C och en fem månader lång badsäsong (vattentemperatur ≥20°C) understryker den medelhavslika livsstilen. Esteponas befolkning uppgår till cirka 79 621 invånare (2025), vilket tyder på en levande men inte alltför tätbefolkad stad, särskilt utanför högsäsongen. Staden har en välutvecklad infrastruktur, inklusive 19 grundskolor och 10 gymnasier, samt 2 hälsocenter, vilket också gör den attraktiv för familjer. Strandpromenaden inbjuder till promenader, medan de närliggande stränderna som La Rada och Playa del Cristo är idealiska platser för avkoppling och vattensporter.
Livet i Estepona präglas av sitt privilegierade läge vid Costa del Sol. Staden erbjuder en utmärkt balans mellan stadsmässig komfort och avslappnat strandliv. Med en genomsnittlig temperatur på 19,2°C och över 3 800 soltimmar per år är klimatet idealiskt för utomhusaktiviteter. Avståndet till stranden är bara några minuters promenad (cirka 524 m till Playa de Estepona). Stormarknader och apotek är också inom gångavstånd (104 m respektive 236 m). Närheten till golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) är en annan fördel för sportentusiaster. Stadsmiljön ger tillgång till många restauranger (50 inom en radie av 2 km) och fritidsanläggningar. Befolkningstätheten (cirka 79 621 invånare) säkerställer en levande atmosfär utan överdriven trängsel, särskilt utanför högsäsongerna.
Kartbilden visar Esteponas läge vid Costa del Sol, en välkänd kustregion i södra Spanien. Den visualiserar närheten till stränder, stadskärnan och viktiga transportförbindelser, inklusive Málaga flygplats. Placeringen understryker fördelarna med ett stadsläge med direkt tillgång till havet och serviceinrättningar.
Estepona är strategiskt belägen vid den västra Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Staden markerar den västligaste punkten i provinsen och gränsar till provinsen Cádiz. Den är en del av en region känd för sitt behagliga klimat, sina stränder och sina golfbanor. Estepona erbjuder goda förbindelser till större städer som Marbella (cirka 30 km österut) och provinshuvudstaden Málaga (cirka 85 km österut). Närheten till Campo de Gibraltar och den relativt goda tillgängligheten till Gibraltar (cirka 36 km) öppnar upp för ytterligare resmöjligheter. Omgivningen präglas av en blandning av kuststräckor, jordbruksmark och det karga inlandet i Sierra Bermeja, vilket ger Estepona en varierad bakgrund.
Tillgängligheten till Estepona är god. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 64 km (fågelvägen) bort, vilket möjliggör en relativt kort resa för internationella resenärer. Stranden La Rada ligger bara 800 meter bort, och Playa del Cristo 2,4 km. Stormarknader ligger bara 104 m bort och närmaste apotek 236 m bort. För golfare finns flera banor inom cirka 4-6 km. Kollektivtrafiknätet omfattar 8 linjer med 50 hållplatser, vilket underlättar förflyttning inom staden och dess omgivningar. Bilåtkomsten är också god, med en laddningsstation för elbilar bara 1,3 km bort. Stadskärnan med sina många restauranger, caféer och butiker är lättillgänglig till fots.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,2°C, med toppar på upp till 28°C på sommaren. Regionen har cirka 3 848 soltimmar per år, vilket möjliggör över 300 soldagar. Badperioden sträcker sig över cirka 5 månader, då Medelhavets vattentemperaturer regelbundet överstiger 20°C. Landskapet präglas av bördiga dalar och foten av Sierra Bermeja, som når 1 449 m höjd. Stadens centrum ligger bara 15 m över havet, vilket innebär en platt topografi nära stranden. Den låga lutningen mot stranden (1,9%) bidrar till komforten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Estepona erbjuder en mängd stränder och fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, La Rada, ligger bara 800 meter bort och är känd för sin goda infrastruktur och enkel tillgång. Andra stränder som Playa de Estepona (524 m) och Playa del Cristo (2,4 km) är också lättillgängliga och erbjuder olika atmosfärer. Med över 134 sportanläggningar, inklusive sportcenter som Polideportivo Municipal (0,4 km) och många golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km), finns det gott om alternativ för sportintresserade. De två hamnarna, Puerto Estepona och Puerto Deportivo, erbjuder möjligheter för vattensporter och båtturer. De många restaurangerna och caféerna i centrum kompletterar fritidsutbudet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt belägen vid den västra Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Staden markerar den västligaste punkten i provinsen och gränsar till provinsen Cádiz. Den är en del av en region känd för sitt behagliga klimat, sina stränder och sina golfbanor. Estepona erbjuder goda förbindelser till större städer som Marbella (cirka 30 km österut) och provinshuvudstaden Málaga (cirka 85 km österut). Närheten till Campo de Gibraltar och den relativt goda tillgängligheten till Gibraltar (cirka 36 km) öppnar upp för ytterligare resmöjligheter. Omgivningen präglas av en blandning av kuststräckor, jordbruksmark och det karga inlandet i Sierra Bermeja, vilket ger Estepona en varierad bakgrund.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL556477
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Estepona som Ayana Estepona (från 985 000 €), Mirador de Estepona Hills (från 847 000 €) och The Sapphire (från 850 000 €) positionerar sig denna takvåning i det högre prissegmentet, vilket förklaras av dess unika läge på andra raden från stranden och dess exceptionellt stora privata terrass. Medan de nämnda jämförelseprojekten ofta är moderna bostadsanläggningar med gemensamma pooler och trädgårdar, erbjuder denna takvåning en sorts 'takvåningslägenhet' i ett plan som upptar hela översta våningen. Detta maximerar avskildhet och utomhusyta, men kan innebära ett avstående från gemensamma bekvämligheter. Boytan på 76 m² är relativt kompakt jämfört med vissa av de nämnda projekten, men den extra ytan på 187 m² terrass kompenserar för detta och skapar en unik boendekänsla. Läget i centrala Estepona, med gångavstånd till alla bekvämligheter, är ett starkt försäljningsargument som inte finns i samma utsträckning i alla jämförda projekt. Prissättningen återspeglar därmed sällsyntheten och unikheten hos denna specifika fastighet.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendeförhållanden, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
