Dieses exklusive Penthouse befindet sich in Estepona, einer charmanten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit seiner privilegierten Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und inmitten einer lebendigen städtischen Umgebung, bietet diese Residenz ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit, unter anderem zum Flughafen, machen dieses Penthouse zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Die Konstruktion ist abgeschlossen und das Penthouse steht zum sofortigen Bezug bereit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt strategisch günstig in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Es befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada unterstreicht die attraktive Küstenlage dieses Objekts.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die ein gehobenes Wohngefühl mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Die großzügige Terrasse, die das gesamte Dachgeschoss einnimmt, bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung mit Panoramablick. Es ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zum pulsierenden Leben Esteponas schätzen.
Das Penthouse ist Teil eines fertiggestellten Projekts in Estepona. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, was eine sofortige Übergabe und Nutzung ermöglicht. Dieses Resale-Objekt bietet die Möglichkeit, eine moderne und gut ausgestattete Immobilie ohne Wartezeiten auf die Fertigstellung zu erwerben, und profitiert von den Annehmlichkeiten eines etablierten Wohnkomplexes.
Dieses Penthouse bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool oder Garten, da es sich auf dem Dach eines Mehrfamilienhauses befindet. Die Beschränkungen ergeben sich aus der urbanen Lage und der Art der Immobilie; es gibt keine zusätzlichen privaten Außenbereiche über die Terrasse hinaus und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zwar gut, aber eine individuelle Mobilität mit einem Auto wird für einige Ausflüge empfohlen.
Dieses Penthouse passt ideal für Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen und Wert auf großzügige Außenbereiche legen. Es eignet sich für Personen, die das mediterrane Lebensgefühl genießen möchten, sei es als dauerhafter Wohnsitz, als Feriendomizil oder als Zweitwohnsitz. Die großzügige Terrasse bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Sonnenbädern und Abendessen im Freien bis hin zu entspannten Stunden mit Blick auf das Meer und die umliegende Stadt. Für Paare oder kleine Familien, die eine moderne, aber etablierte Umgebung schätzen, ist dieses Objekt eine ausgezeichnete Wahl. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens machen es auch für internationale Käufer attraktiv, die regelmäßige Reisen planen. Die sofortige Verfügbarkeit erlaubt eine schnelle Realisierung des Wohntraums an der Costa del Sol.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine gute Verarbeitungsqualität aus, die auf die Kategorie 'Resale' und 'Holiday Homes' abzielt. Die Ausstattung umfasst eine vollausgestattete Küche, Klimaanlage für optimalen Wohnkomfort und Doppelverglasung für Schall- und Wärmedämmung. Besondere Merkmale sind die Privatsphäre und die großzügige Terrassenfläche, die fast das gesamte Dachgeschoss einnimmt und viel Platz für Außenaktivitäten bietet. Blickrichtungen umfassen das Meer, die Berge und die städtische Umgebung, was ein abwechslungsreiches visuelles Erlebnis schafft. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zum Penthouse. Die Badezimmer sind ebenfalls gut ausgestattet, einschließlich eines Ensuite-Badezimmers. Die allgemeine Kondition der Immobilie wird als gut beschrieben, was auf eine gepflegte und sofort bezugsfertige Wohnsituation hindeutet.
Das Penthouse in Estepona wird zu einem Preis ab 1.175.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage, die Größe der Terrasse und die gehobene Ausstattung wider. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 76 m², ergänzt durch eine großzügige private Terrasse. Da das Projekt fertiggestellt ist, steht die Immobilie sofort zum Verkauf und zur Nutzung bereit. Die Preisspanne für vergleichbare Objekte in der Region variiert, wobei die hier angebotene Immobilie durch ihre einzigartige Terrassengröße und die zentrale Strandnähe hervorsticht.
Estepona, an der Costa del Sol gelegen, präsentiert sich als eine attraktive Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernem Küstenleben. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem milden Klima, das Temperaturen zwischen 12 und 28°C aufweist. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten bestimmt: Über 50 Restaurants, zahlreiche Cafés, Schulen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind im Umkreis von 2 km erreichbar. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und ein fünfmonatiges Schwimmvergnügen (Wassertemperatur ≥20°C) unterstreichen den mediterranen Lebensstil. Die Bevölkerung von Estepona zählt rund 79.621 Einwohner (Stand 2025), was auf eine lebendige, aber nicht übermäßig überfüllte Stadt hindeutet, besonders außerhalb der Hauptsaison. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, einschließlich 19 Grund- und 10 weiterführenden Schulen sowie 2 Gesundheitszentren, was sie auch für Familien attraktiv macht. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, während die nahegelegenen Strände wie La Rada und Playa del Cristo ideale Orte für Entspannung und Wassersport sind.
Das Leben in Estepona wird durch seine privilegierte Lage an der Costa del Sol geprägt. Die Stadt bietet eine hervorragende Balance zwischen urbanem Komfort und entspanntem Strandleben. Mit durchschnittlich 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Entfernung zum Strand beträgt nur wenige Gehminuten (ca. 524 m zur Playa de Estepona). Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar (104 m bzw. 236 m). Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) ist ein weiterer Pluspunkt für Sportbegeisterte. Die städtische Umgebung bietet Zugang zu zahlreichen Restaurants (50 im Umkreis von 2 km) und Freizeiteinrichtungen. Die Bevölkerungsdichte (ca. 79.621 Einwohner) sorgt für eine lebendige Atmosphäre, ohne dass es zu übermäßigem Trubel kommt, insbesondere außerhalb der touristischen Spitzenzeiten.
Die Karte zeigt die Lage von Estepona an der Costa del Sol, einer bekannten Küstenregion Südspaniens. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich des Flughafens Málaga. Die Positionierung hebt die Vorteile einer urbanen Lage mit direktem Zugang zu Meer und Dienstleistungen hervor.
Estepona liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt bildet den westlichsten Punkt der Provinz und grenzt an die Provinz Cádiz. Sie ist Teil einer Region, die für ihr angenehmes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Estepona bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Marbella (ca. 30 km östlich) und die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 85 km östlich). Die Nähe zur Campo de Gibraltar und die relativ gute Erreichbarkeit von Gibraltar (ca. 36 km) eröffnen weitere Reisemöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Küstenabschnitten, landwirtschaftlichen Flächen und dem schroffen Hinterland der Sierra Bermeja, was Estepona eine abwechslungsreiche Kulisse verleiht.
Die Erreichbarkeit von Estepona ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 64 km entfernt, was eine relativ kurze Anreise für internationale Reisende ermöglicht. Der Strand La Rada ist nur 800 m entfernt, die Playa del Cristo 2,4 km. Supermärkte sind nur 104 m entfernt und die nächste Apotheke ist 236 m entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von etwa 4 bis 6 km erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 8 Linien mit 50 Haltestellen, was die Fortbewegung innerhalb der Stadt und Umgebung erleichtert. Auch die Anbindung per Auto ist gut, mit einem EV-Ladeanschluss nur 1,3 km entfernt. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften ist bequem zu Fuß erreichbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, mit Spitzenwerten von bis zu 28°C im Sommer. Die Region profitiert von rund 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was über 300 Sonnentage ermöglicht. Das Schwimmvergnügen erstreckt sich über etwa 5 Monate, da die Wassertemperaturen des Mittelmeers regelmäßig über 20°C liegen. Die Landschaft ist geprägt von fruchtbaren Tälern und den Ausläufern der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m hoch aufragt. Die Höhenlage des Stadtzentrums beträgt lediglich 15 m über dem Meeresspiegel, was eine flache Topographie in Strandnähe bedeutet. Die geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) trägt zum Komfort bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, La Rada, ist nur 800 Meter entfernt und bekannt für seine gute Infrastruktur und leichte Erreichbarkeit. Weitere Strände wie Playa de Estepona (524 m) und Playa del Cristo (2,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten unterschiedliche Atmosphären. Mit über 134 Sporteinrichtungen, darunter Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km) und zahlreiche Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km), ist für sportlich Aktive gesorgt. Die beiden Häfen, Puerto Estepona und Puerto Deportivo, bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die zahlreichen Restaurants und Cafés im Stadtzentrum ergänzen das Freizeitangebot.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt bildet den westlichsten Punkt der Provinz und grenzt an die Provinz Cádiz. Sie ist Teil einer Region, die für ihr angenehmes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Estepona bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Marbella (ca. 30 km östlich) und die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 85 km östlich). Die Nähe zur Campo de Gibraltar und die relativ gute Erreichbarkeit von Gibraltar (ca. 36 km) eröffnen weitere Reisemöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Küstenabschnitten, landwirtschaftlichen Flächen und dem schroffen Hinterland der Sierra Bermeja, was Estepona eine abwechslungsreiche Kulisse verleiht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL556477
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Ayana Estepona (ab 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (ab 847.000 €) und The Sapphire (ab 850.000 €) positioniert sich dieses Penthouse im höheren Preissegment, was durch seine einzigartige Lage direkt am Strand (2. Linie) und die außergewöhnlich große private Terrasse erklärt wird. Während die genannten Vergleichsobjekte oft moderne Wohnanlagen mit Gemeinschaftspools und Gärten darstellen, bietet dieses Penthouse eine Art 'Penthouse-Wohnung' auf einer einzigen Ebene, die das gesamte Dachgeschoss einnimmt. Dies maximiert die Privatsphäre und den Außenbereich, geht aber möglicherweise mit einem Verzicht auf Gemeinschaftseinrichtungen einher. Die Wohnfläche von 76 m² ist im Vergleich zu einigen der genannten Projekte eher kompakt, doch die zusätzliche Fläche der 187 m² großen Terrasse gleicht dies aus und schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Die Lage im Stadtzentrum von Estepona, mit direkter Fußläufigkeit zu allen Annehmlichkeiten, ist ein starkes Verkaufsargument, das nicht in allen Vergleichsprojekten in diesem Maße gegeben ist. Die Preisgestaltung reflektiert somit die Seltenheit und Einzigartigkeit dieser speziellen Immobilie.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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