Questo attico con 3 camere da letto si trova nell'urbanizzazione Acqua Gardens a Estepona, Málaga. L'appartamento offre comfort moderni e una posizione attraente. Con una superficie abitabile di 123 m² e una terrazza di 31 m², è ben distribuito e luminoso. Il progetto è già completato e offre accesso a servizi comuni come piscina e palestra. Estepona, situata sulla Costa del Sol, è rinomata per il suo clima mediterraneo e la sua costa.
Rispetto ad altri progetti a Estepona come Atalaya Emotions (da €720.000) e Brisas del Mar (da €730.000), questo attico, con un prezzo di partenza di €599.000, offre una struttura di prezzo più attraente per dimensioni e caratteristiche comparabili. Azure Estepona (da €530.000) è più economico, il che potrebbe indicare differenze nella posizione, dimensione o livello di dotazioni. La proprietà qui descritta si distingue per la sua posizione centrale, a pochi passi dalla spiaggia e dai negozi, cosa non sempre presente in questa fascia di prezzo. Le strutture comuni come la piscina e la palestra sono tipiche dei nuovi progetti nella regione, anche se le dimensioni e la qualità variano. La vicinanza al lungomare e l'accessibilità a piedi ai servizi rendono questo progetto un'opzione pratica per gli acquirenti che apprezzano la comodità. La posizione a Estepona stessa è consolidata e offre una buona infrastruttura, a differenza di alcune nuove urbanizzazioni più remote.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova nel centro di Estepona, vicino ai negozi e alla spiaggia, a pochi minuti a piedi. La posizione offre un buon accesso ai servizi locali e fa parte di un vivace contesto urbano. La breve distanza dalle spiagge e la vicinanza ai campi da golf caratterizzano i dintorni.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una soluzione abitativa moderna con buone finiture e servizi. L'enfasi è posta su una posizione centrale con brevi spostamenti per le necessità quotidiane come negozi e spiaggia. La terrazza offre spazio abitativo esterno aggiuntivo, adatto a uno stile di vita mediterraneo.
Il progetto è classificato come nuova costruzione ed è già completato. Ciò significa che gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente senza dover attendere le fasi di costruzione. Gli standard di costruzione moderni e le finiture nuove sono caratteristiche del progetto, situato in una zona residenziale consolidata.
Questo attico non offre vista mare diretta dalla zona giorno principale, ma vista parziale. Fa parte di un complesso residenziale con servizi comuni; i servizi privati ed esclusivi non sono presenti. L'ambiente è urbano, il che può influire sul livello di rumore e sulla privacy.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano una posizione centrale sulla Costa del Sol e apprezzano comfort moderni e strutture comuni. È una scelta adatta per acquirenti di seconde case che desiderano un facile accesso alla spiaggia e ai servizi urbani, senza rinunciare alla tranquillità di un complesso residenziale. Gli acquirenti che considerano l'affitto per vacanze potrebbero trovare attraenti anche la posizione e le dotazioni. Famiglie o coppie che cercano una casa permanente in un ambiente ben collegato con uno stile di vita mediterraneo troveranno qui anche un'opzione adeguata.
L'attico si caratterizza per una costruzione moderna e finiture di alta qualità. Gli interni sono luminosi, con ampie finestre che forniscono molta luce naturale. Finiture di alta qualità si trovano in tutto l'appartamento, inclusi i bagni e la cucina. La spaziosa terrazza è un elemento centrale che amplia lo spazio abitativo e offre accesso diretto dalla zona giorno. Il complesso dispone di servizi comuni come una piscina di acqua salata e una palestra. L'aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno. L'interno è progettato per funzionalità ed estetica, con armadi a muro per spazio di archiviazione aggiuntivo.
L'attico è offerto a partire da €599.000. Questa struttura di prezzo lo posiziona nel segmento medio-alto del mercato locale per appartamenti di queste dimensioni e caratteristiche. La disponibilità è attuale, poiché il progetto è completato. Variazioni di prezzo e la disponibilità esatta delle singole unità possono variare e devono essere verificate direttamente con il promotore. La somma indicata serve come prezzo di partenza per questo tipo di proprietà nella regione di Estepona.
Questo attico a Estepona rappresenta un'opzione abitativa moderna in una consolidata città costiera. Con 123 m² di spazio abitabile e tre camere da letto, offre spazio sufficiente. La terrazza di 31 m² amplia lo spazio vitale e permette di godere del clima locale. La posizione in Acqua Gardens, un complesso con piscina comune, palestra e giardino, sottolinea l'attenzione alla qualità della vita. La vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia, a pochi minuti a piedi, rende la vita quotidiana comoda. Estepona stessa offre una buona infrastruttura con scuole, centri sanitari e una varietà di opzioni ricreative, tra cui numerosi campi da golf e centri sportivi nelle vicinanze.
L'ambiente di Estepona offre un mix di vita urbana e attrazioni costiere. Con una media di 3.848 ore di sole all'anno e un clima piacevole da 12-28°C, la regione è ideale per attività all'aperto. La spiaggia è a pochi minuti a piedi (circa 524 m dalla Playa de Estepona), consentendo passeggiate quotidiane o relax in riva al mare. Supermercati e farmacie sono anche raggiungibili a piedi, coprendo le necessità quotidiane. La vicinanza a campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) attira gli amanti del golf. La connessione con grandi città come Marbella e l'accessibilità all'aeroporto di Malaga (34 km) sono ulteriori vantaggi.
Questo attico si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, servizi urbani come supermercati e farmacie, nonché la buona accessibilità a campi da golf e all'aeroporto di Malaga. Il posizionamento nel centro urbano di Estepona è evidenziato dall'alta densità di strutture entro un raggio di 2 km.
Questo attico si trova a Estepona, una città della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Estepona è strategicamente situata tra Marbella e lo Stretto di Gibilterra. L'area del comune è di 137 km², caratterizzata da valli fertili e aree montuose come la Sierra Bermeja. Con oltre 79.000 abitanti (2025), Estepona è una città di medie dimensioni che offre sia servizi locali che infrastrutture turistiche. La posizione consente un buon collegamento con altri luoghi importanti della costa.
L'accessibilità è una caratteristica chiave di questo attico. La spiaggia si trova a soli 524 metri, e altre spiagge come La Rada (769 m) sono anch'esse vicine. La posizione urbana di Estepona significa che numerose comodità come supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti sono raggiungibili a piedi. I campi da golf più vicini si trovano a circa 4,1 km. L'aeroporto di Malaga dista 34 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, riducendo la dipendenza da un'auto, sebbene la posizione offra anche una buona accessibilità in auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. La regione riceve circa 3.848 ore di sole all'anno, rendendola una destinazione per tutto l'anno per attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Il paesaggio intorno a Estepona è caratterizzato dalla Sierra Bermeja nell'entroterra, che raggiunge i 1.449 m di altitudine e può essere utilizzata per escursioni o viste panoramiche. Il progetto stesso si trova a un'altitudine di 15 m sul livello del mare e presenta una leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia, facilitando l'accesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, tra cui la Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), entrambe molto vicine. La Playa del Cristo si trova a 1,6 km. Per le attività ricreative, ci sono numerose opzioni: sono disponibili 134 strutture sportive, inclusi centri sportivi locali come il Polideportivo Municipal (0,4 km). Diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili, come il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,4 km). Il Puerto Estepona (1,7 km) offre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. I numerosi punti panoramici, come il Mirador del Carmen (1,4 km), offrono viste panoramiche sulla costa.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo attico si trova a Estepona, una città della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Estepona è strategicamente situata tra Marbella e lo Stretto di Gibilterra. L'area del comune è di 137 km², caratterizzata da valli fertili e aree montuose come la Sierra Bermeja. Con oltre 79.000 abitanti (2025), Estepona è una città di medie dimensioni che offre sia servizi locali che infrastrutture turistiche. La posizione consente un buon collegamento con altri luoghi importanti della costa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL740799
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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