يقع هذا البنتهاوس المواجه للجنوب في بلدة إيستيبونا، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، وهو جاهز للسكن. يوفر المشروع تجربة سكنية عالية الجودة في منطقة تجمع بين نمط الحياة الساحلي والراحة الحضرية. الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل مشرق وعملي على الواجهة البحرية، مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية والمرافق، مما يجعلها خيارًا جذابًا في سوق العقارات كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. تقدم المدينة مزيجًا من السحر الإسباني التقليدي والراحة الحديثة. الموقع الاستراتيجي للمنطقة يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم المحلية، مما يخلق بيئة معيشية ممتعة وعملية.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية الاحتياجات السكنية الحديثة. يتميز بمساحة معيشة واسعة، ومطبخ حديث مجهز بالكامل، وشرفة واسعة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالبيئة المحيطة. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين الراحة والخصوصية. الشقة مناسبة للإقامة الدائمة وكذلك كمنزل لقضاء العطلات.
تم الانتهاء من المبنى، مما يعني أن الشقة جاهزة للسكن الفوري. وهذا يمثل ميزة كبيرة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو يبحثون عن استثمار دون فترة انتظار. جودة وتشطيبات المشروع تتوافق مع معايير البناء الحديثة، مما يضمن الراحة والمتانة.
لا يوفر المشروع إطلالة مباشرة على البحر من جميع الغرف، على الرغم من أن المنظر العام يشمل البحر وملعب الجولف. لا توجد غرفة سباحة خاصة، بل غرفة سباحة مشتركة. أماكن وقوف السيارات الخاصة محدودة. العقار مجهز بالكامل بالأثاث، وهو ما قد لا يتناسب مع تفضيلات كل مشترٍ.
هذا البنتهاوس مثالي للأفراد أو العائلات الذين يقدرون وسائل الراحة الحضرية الممزوجة بنمط الحياة الساحلي. إنه مناسب تمامًا لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ والاستمتاع بالشمس على مدار العام، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الطبية. بالنسبة للمستثمرين، فإنه يوفر عائدًا محتملاً من الإيجار، خاصة خلال مواسم السياحة. سيقدر عشاق نمط الحياة النشط ملاعب الجولف القريبة والمراكز الرياضية وفرص الترفيه في الهواء الطلق. تضمن حالة الانتهاء أن الشقة متاحة فورًا لأولئك الذين يبحثون عن حل سريع لاحتياجاتهم السكنية في إسبانيا.
تشطيب الشقة عالي الجودة وحديث. الأرضيات مصنوعة من مواد عالية الجودة، والجدران مطلية بألوان محايدة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة وخزائن أنيقة. الحمامات مزودة بتجهيزات عالية الجودة، بما في ذلك دشات بمستوى الأرضية. يضمن نظام تكييف الهواء والتدفئة بيئة داخلية مريحة على مدار العام. تضمن المواد عالية الجودة والتنفيذ الدقيق الراحة والمتانة. الشقة مجهزة أيضًا بخط إنترنت من الألياف الضوئية، مما يدعم العمل عن بعد والترفيه الرقمي.
يبدأ سعر البنتهاوس من 595,000 يورو. يعكس السعر الموقع والحجم والجودة للعقار في منطقة كوستا ديل سول المرغوبة. الشقة جاهزة للسكن، مما يسرع عملية الشراء ويتيح الاستخدام السريع. الميزات الإضافية، مثل الشرفة الواسعة والتشطيبات عالية الجودة، تزيد من قيمة العقار. بالمقارنة مع العقارات المماثلة في المنطقة، فإن السعر تنافسي، مع الأخذ في الاعتبار جاهزية المشروع وموقعه بالقرب من خطوط النقل والخدمات الجيدة.
تقدم إيستيبونا مزيجًا متوازنًا من الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. تقع الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا ولا رادا على مسافة قريبة، مما يدعوك للاسترخاء والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. يزخر وسط المدينة بالمطاعم والمقاهي والمتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية. تتمتع المنطقة أيضًا بخطوط نقل عام جيدة والعديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك فاليه رومانو جولف. يقع هذا البنتهاوس في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الخدمات، ولكنه هادئ بما يكفي للاستمتاع بالخصوصية. يوفر عدد ساعات الشمس (حوالي 3848 ساعة سنويًا) والمناخ الدافئ (متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية) إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية معظم العام، ويستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر.
تقدم إيستيبونا بيئة نابضة بالحياة تمزج بين السحر الأندلسي التقليدي والمرافق الحديثة. تقع العديد من الشواطئ، مثل بلايا دي إيستيبونا ولا رادا، على مسافة قريبة، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. يمتلئ وسط المدينة بالمطاعم والمقاهي والمتاجر والأسواق المحلية، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. تقع المدارس والمراكز الصحية والخدمات الهامة الأخرى أيضًا في مكان قريب، وشبكة النقل العام شاملة. يوجد العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية في المنطقة، مما يضمن مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
يقع هذا البنتهاوس في مدينة إيستيبونا، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة في المدينة. توضح الخريطة الموقع الممتاز للعقار بالنسبة للشواطئ والمتاجر والمطاعم ووصلات النقل، مما يؤكد عمليته وسهولة الوصول إليه.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، على بعد حوالي 30 كم غرب ماربيا و 36 كم شرق جبل طارق. وهي جزء من مقاطعة مالاغا الواسعة، المعروفة بشواطئها الجميلة وحياتها الثقافية النابضة بالحياة. تقدم إيستيبونا بديلاً أكثر هدوءًا مقارنة ببعض الوجهات الأكثر ازدحامًا على كوستا ديل سول، ولكنها تظل متصلة بشكل جيد بالمدن والخدمات الهامة في المنطقة. جمال المنطقة الطبيعي، والمناظر الجبلية، والقرب من البحر الأبيض المتوسط يجعلها مكانًا جذابًا للعيش.
يقع العقار في موقع استراتيجي مع وصلات نقل ممتازة. أقرب شاطئ، بلايا دي إيستيبونا، يبعد 524 مترًا فقط. تقع وسائل الراحة في وسط المدينة، مثل السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدلية (236 مترًا)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة، مما يوفر المرونة في التنقل دون الحاجة إلى سيارة خاصة. تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك فاليه رومانو جولف (4.1 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ إيستيبونا هو مناخ البحر الأبيض المتوسط، يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وعدد ساعات الشمس حوالي 3848 ساعة في السنة. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، عندما تكون درجة حرارة مياه البحر 20 درجة مئوية على الأقل. تتنوع تضاريس المنطقة من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميخا، التي تصل أعلى قمة فيها إلى 1449 مترًا. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في منطقة مسطحة، مما يسهل المشي إلى الشاطئ (ميل 1.9%).
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم إيستيبونا العديد من الشواطئ الساحرة، مثل لا رادا (0.8 كم) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم) وبلايا دي إيستيبونا (0.5 كم)، بعضها حاصل على شهادة العلم الأزرق. توفر الشواطئ فرصًا للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. تتوفر أيضًا مجموعة واسعة من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك فاليه رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية، مثل بوليديبورتيفو مونيسيبل (0.4 كم)، التي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات التمارين. توفر الموانئ، مثل بويرتو إيستيبونا (1.7 كم)، فرصًا للإبحار والمطاعم.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، على بعد حوالي 30 كم غرب ماربيا و 36 كم شرق جبل طارق. وهي جزء من مقاطعة مالاغا الواسعة، المعروفة بشواطئها الجميلة وحياتها الثقافية النابضة بالحياة. تقدم إيستيبونا بديلاً أكثر هدوءًا مقارنة ببعض الوجهات الأكثر ازدحامًا على كوستا ديل سول، ولكنها تظل متصلة بشكل جيد بالمدن والخدمات الهامة في المنطقة. جمال المنطقة الطبيعي، والمناظر الجبلية، والقرب من البحر الأبيض المتوسط يجعلها مكانًا جذابًا للعيش.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL783026
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في منطقة إيستيبونا، يوفر هذا البنتهاوس توازنًا جيدًا بين الموقع والسعر وجاهزية السكن. يقدم مشروع أكوا جاردنز شققًا أصغر بسعر بدء أقل (ابتداءً من 418,800 يورو)، ولكنه غير مكتمل. من ناحية أخرى، تمثل أتالایا إيموشنز فئة سعرية أعلى (ابتداءً من 720,000 يورو) وقد توفر وسائل راحة أو ميزات موقع مختلفة. يقع أزور إيستيبونا (ابتداءً من 530,000 يورو) في النطاق السعري الأوسط، ولكن جاهزيته وميزاته المحددة قد تختلف. هذا المشروع، المكتمل وبسعر 595,000 يورو، هو خيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن استثمار سريع وموثوق أو منزل لقضاء العطلات في المنطقة المركزية من كوستا ديل سول، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات والشاطئ سيرًا على الأقدام.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID