この真新しい3ベッドルームの広々としたペントハウスは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のライフスタイルを体験するのに理想的な場所です。この物件は、ビーチや必要なすべての設備から徒歩圏内の活気ある都市環境に位置しています。その便利なロケーション、高品質な仕上げ、そして優れた共有設備は、快適で実用的なライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、エステポナ（Estepona）の確立されたエリアにあり、ビーチや地元のショップまで徒歩圏内です。便利なロケーションにより、数分で様々なレストラン、カフェ、薬局にアクセスでき、ビーチへの近さは毎日のリラクゼーションに最適です。
快適さと実用性を考慮して設計されたこのペントハウスには、3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。プライベートテラスとサンルームは、地中海気候を楽しむのに最適な屋外リビングスペースを提供します。
新品の物件として、このアパートメントは最新の建築基準と仕上げに準拠しています。現代的なライフスタイルを体現し、最新の建築技術とデザインを活用して、快適さとエネルギー効率を確保しています。
この物件にはプライベートガーデンやプールはありませんが、共有設備を利用できます。ビーチや市内中心部に近いにもかかわらず、ピーク時には一部のエリアが混雑する可能性があります。
このペントハウスは、ビーチへの近さと日常生活の利便性を求める方に最適です。3つのベッドルームがあるため家族に適しており、ホームオフィスやゲストルームとして追加のスペースを必要とするカップルにも適しています。アウトドアライフを愛する方には、プライベートテラスとサンルームが十分なスペースを提供します。利便性を重視し、ショップ、レストラン、ビーチが徒歩圏内にあることを好むなら、この場所はあなたにぴったりです。新築の状態は、モダンな快適さと低いメンテナンス要件を好む方にも魅力的です。
アパートメントは高品質の素材で建てられており、耐久性と審美的な魅力を保証します。設備には、組み込みのワードローブ、屋根付きテラス、屋外での食事やリラクゼーションに最適なプライベートテラスが含まれます。年間を通じて快適さを確保するために、物件にはエアコンが完備されています。また、十分な自然光を得るために南東向きです。
この3ベッドルームのペントハウスは、999,000ユーロから提供されています。新規開発プロジェクトであるため、利用可能なユニット数は限られている場合があります。価格は、エステポナ（Estepona）のビーチやアメニティに近い、物件の品質、サイズ、そして優れたロケーションを反映しています。
エステポナ（Estepona）のこのエリアは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルの融合を提供します。近くのレストランで朝食をとり、ビーチまで散歩してリラックスしたり、地元の店で必需品を買い揃えたりできます。このエリアには50軒のレストラン、6校、18軒の薬局があり、生活は非常に便利です。徒歩や自転車での移動のしやすさは、多くの日常的なニーズが簡単に満たされることを意味し、活気に満ちた実用的な生活空間となっています。夜には、海岸沿いを散歩して地元の雰囲気を楽しむことができます。
この物件は、マラガ県（Málaga）の活気ある地域であるエステポナ（Estepona）に位置しています。この地域は137平方キロメートルをカバーし、山岳地帯と肥沃な谷を含みます。地元の平均気温は12℃から28℃の間で、年間3,848時間の太陽光があり、快適な気候を提供します。エステポナ（Estepona）での生活は、都市へのアクセスを維持しながら、リラックスした地中海式のライフスタイルを楽しむことを意味します。
この地図はエステポナ（Estepona）の場所を示しており、このペントハウスがビーチ、ショップ、交通ハブに近い便利なロケーションであることを強調しています。主要道路、ゴルフコース、空港への相対的な距離を確認できます。
エステポナ（Estepona）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の西部に位置し、マラガ県（Málaga）の一部です。マルベーリャ（Marbella）とカサレス（Casares）の間にあり、周辺地域へのアクセスが容易な戦略的なロケーションを提供します。この町は、19の小学校、10の中学校、2つの健康センターを含む包括的なインフラストラクチャを備えており、さらに3,163件の不動産取引があり、活発な市場を示しています。
物件はビーチからわずか524メートル、徒歩でアクセス可能です。最寄りのスーパーマーケット（104m）と薬局（236m）も数歩の距離にあります。ゴルフ愛好家は、4.1km先にValle Romano Golfを見つけることができます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約64km、近隣の都市への移動も容易です。公共交通機関は8つのバス路線と50の停留所があり、アクセス可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ（Estepona）地域は、平均年間気温19.2℃、年間3,848時間の晴天に恵まれた穏やかな気候を誇っています。夏は暖かく、冬は穏やかで、アウトドアアクティビティに最適です。この地域の平均標高は15メートルで、地中海に近いことから爽やかな海風が吹きます。この地域には山脈がありますが、この物件は海岸近くに位置し、わずか1.9%の緩やかな傾斜があるため、ビーチへのアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ（Estepona）には、800メートル先にあるラ・ラダ・ビーチ（La Rada beach）を含む美しいビーチがあります。その他の近くのビーチには、プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）（524m）やプラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）（1.6km）があります。このエリアはまた、ポリデポルティボ・ムニシパル（Polideportivo Municipal）（400m）やベター・ボディーズ（Better Bodies）（400m）などの134のスポーツ施設を含む、様々なレクリエーションオプションを提供しています。近くにはアザタ・ゴルフ（Azata Golf）（4.4km）などのゴルフコースがいくつかあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナ（Estepona）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の西部に位置し、マラガ県（Málaga）の一部です。マルベーリャ（Marbella）とカサレス（Casares）の間にあり、周辺地域へのアクセスが容易な戦略的なロケーションを提供します。この町は、19の小学校、10の中学校、2つの健康センターを含む包括的なインフラストラクチャを備えており、さらに3,163件の不動産取引があり、活発な市場を示しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL830235
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の新築プロジェクトと比較して、エステポナ（Estepona）にあるこのペントハウスは、999,000ユーロからの開始価格で、高級市場セグメントに位置しています。例えば、Atalaya Emotionsは720,000ユーロから、Ayana Esteponaは985,000ユーロから始まります。この物件の価格は、そのプレミアムなロケーション、階数、またはより広いテラススペースを反映している可能性があります。Brisas del Marはより低い開始価格（730,000ユーロから）を持っていますが、ペントハウスではないか、同様のハイエンド機能を持っていない可能性があります。このプロジェクトの価格設定はAyana Esteponaと比較可能であり、高い生活の質、便利な設備、そして優れた接続性を求める購入者をターゲットとした中間から高級市場における競争力を示しています。
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