Questo esclusivo attico si trova a Estepona, una popolare località costiera nella provincia di Málaga. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 126 m² di superficie abitabile, questa nuova costruzione offre un elevato comfort abitativo. La sua posizione vicino alla spiaggia e l'ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi lo rendono particolarmente attraente. Rappresenta un'interpretazione moderna dello stile di vita mediterraneo sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato in una zona urbana di Estepona, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La vicinanza immediata a numerosi negozi, ristoranti e servizi supporta uno stile di vita mobile. Il collegamento alla rete di trasporto è buono e l'aeroporto di Málaga è raggiungibile in circa 34 km.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna che combini comfort e funzionalità. L'arredamento con terrazza privata e solarium, unito ai servizi comuni come piscine e giardini, soddisfa esigenze abitative elevate. È adatto a persone che apprezzano la buona accessibilità a servizi e attività ricreative.
Si tratta di una nuova costruzione che rispetta gli standard edilizi moderni. La costruzione è completata, quindi l'appartamento è pronto per essere abitato. La costruzione a efficienza energetica e l'uso di materiali di alta qualità sono tipici degli sviluppi attuali nella regione.
La proprietà non offre viste dirette sul porto, sebbene questo si trovi nelle vicinanze. Non dispone di giardino privato, ma di ampie terrazze e un solarium. L'ambiente circostante è di carattere urbano, che può essere percepito come vivace o meno esclusivo a seconda delle preferenze.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano un appartamento moderno e confortevole vicino alla spiaggia e che apprezzano una buona infrastruttura. È adatto per coppie o piccole famiglie che desiderano stabilire una nuova casa sulla Costa del Sol e godersi il clima mediterraneo tutto l'anno. La vicinanza a campi da golf come il Valle Romano Golf (4,1 km) lo rende attraente anche per i golfisti. Le persone che apprezzano un appartamento con spazio esterno privato come terrazza e solarium troveranno qui ciò che cercano. La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (34 km) facilita i viaggi. Per gli acquirenti che desiderano acquisire una proprietà in una città costiera consolidata ma comunque vivace, Estepona offre lo scenario appropriato.
La proprietà è caratterizzata da una costruzione di alta qualità e da caratteristiche di finitura moderne. Il design interno comprende ampi soggiorni, camere da letto ben distribuite e bagni moderni. Finiture e materiali di pregio si trovano in tutta la proprietà, suggerendo una qualità abitativa duratura ed esteticamente piacevole. Caratteristiche come armadi a muro, una cucina moderna e l'aria condizionata contribuiscono al comfort. L'orientamento a sud-est dell'appartamento garantisce una buona luminosità e temperature gradevoli. Le aree comuni con piscine, jacuzzi e palestra sottolineano l'alto standard del progetto.
L'attico è offerto a partire da 999.000 €. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 126 m². Questa struttura di prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato locale, giustificata dalla qualità della nuova costruzione, dalla posizione attico e dai servizi comuni completi. Il prezzo indicato è un prezzo di partenza, con possibili variazioni a seconda dell'attrezzatura esatta e della posizione all'interno del progetto. La disponibilità dipende dai progressi attuali delle vendite.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un mix di fascino andaluso tradizionale e infrastrutture moderne. Questo attico si trova in una zona urbana dove le commissioni quotidiane come la spesa al supermercato (104 m) o la visita in farmacia (236 m) possono essere effettuate comodamente a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) consente fughe spontanee al mare. L'ambiente è vivace, con un'alta densità di ristoranti (50 in un raggio di 2 km) e caffè (22 in un raggio di 2 km) che sottolineano lo stile di vita mediterraneo. Il collegamento ai trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate, favorisce la mobilità senza auto, sebbene l'accesso in auto sia anche ben possibile. La combinazione di comfort urbano e vicinanza alla spiaggia caratterizza la vita quotidiana qui.
Estepona offre un equilibrio tra vita urbana e relax costiero. L'ambiente circostante l'attico è di carattere urbano, con una densità di negozi, supermercati (104 m) e servizi come farmacie (236 m) che facilitano la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) consente un rapido accesso al Mediterraneo. Per gli sportivi, numerosi centri sportivi (come il Polideportivo Municipal, 0,4 km) e campi da golf (come il Valle Romano Golf, 4,1 km) si trovano nelle vicinanze. L'offerta culturale della regione, con luoghi di interesse e feste locali, completa l'offerta ricreativa.
L'attico si trova a Estepona, una città costiera della provincia di Málaga. Il segnale sulla mappa indica la vicinanza al Mar Mediterraneo e ai centri urbani della città. Ciò sottolinea l'attrattiva della posizione per i residenti che apprezzano sia la vicinanza alla spiaggia sia i servizi di una città.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La città è nota per il suo centro storico ben conservato e per i suoi servizi moderni. Si posiziona come un'alternativa interessante alle località costiere più affollate, offrendo un equilibrio tra l'offerta turistica e la qualità della vita locale. La distanza da Marbella è di circa 30 km e il capoluogo di provincia, Málaga, si trova a circa 84 km. Estepona è considerata una delle regioni più soleggiate d'Europa e attira residenti da tutto il mondo con il suo clima mediterraneo e le sue diverse attività ricreative.
L'attico è ben collegato. La spiaggia si trova a pochi minuti a piedi (Playa de Estepona circa 524 m). Il supermercato più vicino (104 m) e la farmacia (236 m) sono anch'essi raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf, come il Valle Romano Golf (4,1 km), sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Il collegamento ai trasporti pubblici con 8 linee e 50 fermate in un raggio di 2 km offre un'alternativa all'auto. La posizione in una zona urbana di Estepona garantisce un buon collegamento infrastrutturale.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,2°C e inverni miti. La regione è nota per il suo elevato numero di ore di sole, storicamente 3.848 all'anno, che consentono un lungo periodo di permanenza all'aperto. La balneazione in mare è possibile per circa 5 mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il paesaggio è caratterizzato dalla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine e offre viste impressionanti sulle montagne. Il progetto stesso si trova a 15 m sul livello del mare e presenta una leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%).
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge facilmente accessibili. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, si trova a soli 524 m, seguita da La Rada (769 m). Altre spiagge come Playa del Cristo si trovano anch'esse nelle vicinanze. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi come il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,4 km) a portata di mano. Gli appassionati di sport troveranno anche numerosi centri e strutture sportive entro un raggio di 2 km, incluso il Polideportivo Municipal. I porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) offrono ulteriori opportunità ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La città è nota per il suo centro storico ben conservato e per i suoi servizi moderni. Si posiziona come un'alternativa interessante alle località costiere più affollate, offrendo un equilibrio tra l'offerta turistica e la qualità della vita locale. La distanza da Marbella è di circa 30 km e il capoluogo di provincia, Málaga, si trova a circa 84 km. Estepona è considerata una delle regioni più soleggiate d'Europa e attira residenti da tutto il mondo con il suo clima mediterraneo e le sue diverse attività ricreative.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL830235
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Estepona come 'Atalaya Emotions' (da 720.000 €) e 'Brisas del Mar' (da 730.000 €), questo attico si posiziona nel segmento superiore con un prezzo di partenza di 999.000 €. Ciò si riflette nella sua posizione, nella qualità della nuova costruzione e nei completi servizi comuni. 'Ayana Estepona', che ha un prezzo più vicino (da 985.000 €), offre caratteristiche di lusso simili. Mentre progetti più economici spesso presentano superfici abitative più piccole o servizi meno esclusivi, questo attico si rivolge ad acquirenti che privilegiano la privacy (solarium), i servizi moderni e una posizione di prima classe con buona accessibilità. Gli aspetti urbani di Estepona, combinati con la vicinanza alla spiaggia, lo distinguono dai progetti in aree più remote della Costa del Sol, che si concentrano maggiormente sulla tranquillità e sulla natura.
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