هذه الشقة البنتهاوس الجديدة تمامًا في إيستيبونا (Estepona) التي تضم ثلاث غرف نوم واسعة، تمثل خيارًا مثاليًا لتجربة أسلوب الحياة في كوستا ديل سول (Costa del Sol). يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية. موقعه المتميز، وتشطيباته عالية الجودة، ومرافقه المجتمعية الممتازة تجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح وملائم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة راسخة في إيستيبونا (Estepona)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمتاجر المحلية. يتيح لك موقعه المناسب الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والصيدليات في دقائق، وتعتبر المسافة إلى الشاطئ مثالية للاسترخاء اليومي.
تم تصميم هذا البنتهاوس لراحة وسهولة، ويضم ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر التراس الخاص والسطح الشمسي مساحات معيشة خارجية، مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
كونها عقارًا جديدًا تمامًا، تلتزم هذه الشقة بمعايير البناء والتشطيبات الحديثة. إنها تمثل نمط الحياة المعاصر وتستفيد من أحدث تقنيات البناء والتصميم، مما يضمن الراحة وكفاءة الطاقة.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مسبحًا، ولكنه يستفيد من المرافق المشتركة. على الرغم من قربه من الشاطئ ووسط المدينة، قد تكون بعض المناطق مزدحمة خلال فترات الذروة.
هذا البنتهاوس مناسب لأولئك الذين يبحثون عن القرب من الشاطئ والراحة في حياتهم اليومية. إنه مناسب للعائلات، مع ثلاث غرف نوم، وأيضًا للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية كمكتب منزلي أو غرفة ضيوف. بالنسبة لأولئك الذين يحبون المعيشة في الهواء الطلق، توفر الشرفة الخاصة والسطح الشمسي مساحة كبيرة. إذا كنت تقدر الراحة وتحب أن تكون لديك المتاجر والمطاعم والشاطئ على مسافة قريبة، فهذا هو المكان المناسب لك. كما أن حالة البناء الجديدة تجذب أولئك الذين يفضلون الراحة الحديثة وانخفاض تكاليف الصيانة.
تم بناء الشقة بمواد عالية الجودة، مما يضمن المتانة والجاذبية الجمالية. تشمل وسائل الراحة خزائن مجهزة، وشرفة مغطاة، وشرفة خاصة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. تم تجهيز العقار بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. كما أنها تواجه الجنوب الشرقي للحصول على ضوء طبيعي وفير.
يُعرض هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 999,000 يورو. كجزء من تطوير جديد، قد يكون عدد الوحدات المتاحة محدودًا. يعكس السعر جودة العقار وحجمه وموقعه المتميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في إيستيبونا (Estepona).
توفر هذه المنطقة من إيستيبونا (Estepona) تجربة تجمع بين سهولة الوصول إلى المدينة وأسلوب الحياة الساحلي. يمكنك تناول الإفطار في المطاعم القريبة، ثم المشي إلى الشاطئ للاسترخاء، أو شراء الضروريات من المتاجر المحلية. تخدم المنطقة 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية، مما يجعل الحياة مريحة للغاية. تعني سهولة المشي أو ركوب الدراجات أنه يمكن تلبية العديد من الاحتياجات اليومية بسهولة، مما يجعلها مكانًا حيويًا وعمليًا للعيش. في المساء، يمكنك الاستمتاع بنزهة على الواجهة البحرية والاستمتاع بالأجواء المحلية.
يقع هذا العقار في إيستيبونا (Estepona)، وهي منطقة مزدهرة في مقاطعة مالاغا (Málaga). تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتضم مناطق جبلية وواديًا خصبًا. يتراوح متوسط درجة الحرارة المحلية بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس السنوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا. العيش في إيستيبونا (Estepona) يعني الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط المريح مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة.
توضح هذه الخريطة موقع إيستيبونا (Estepona)، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول لهذا البنتهاوس إلى الشواطئ والمتاجر ومراكز النقل. يمكنك رؤية المسافات النسبية إلى الطرق الرئيسية وملاعب الجولف والمطار.
تقع إيستيبونا (Estepona) في الجزء الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي جزء من مقاطعة مالاغا (Málaga). تقع بين ماربيا (Marbella) وكانياس (Casares)، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا لسهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. تتمتع المدينة ببنية تحتية شاملة، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزان صحيان، بالإضافة إلى 3163 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط.
يقع العقار على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. كما أن أقرب سوبر ماركت (104 م) وصيدلية (236 م) على بعد خطوات قليلة. سيجد عشاق الجولف ملعب Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 64 كم، كما أن السفر إلى المدن المجاورة أمر سهل. تتوفر وسائل النقل العام مع 8 خطوط للحافلات و 50 محطة للحافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا (Estepona) بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتصل ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3848 ساعة. الصيف دافئ والشتاء معتدل، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط الارتفاع في المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر القرب من البحر الأبيض المتوسط نسيمًا منعشًا. في حين أن المنطقة تضم سلاسل جبلية، فإن هذا العقار يقع بالقرب من الساحل بانحدار طفيف يبلغ 1.9٪ فقط، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا (Estepona) بشواطئ جميلة، بما في ذلك شاطئ لا رادا (La Rada) على بعد 800 متر. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) (524 مترًا) وبلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) (1.6 كم). تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال (Polideportivo Municipal) (400 متر) وبيتر بوديز (Better Bodies) (400 متر). تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، مثل أزاتا جولف (Azata Golf) (4.4 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا (Estepona) في الجزء الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي جزء من مقاطعة مالاغا (Málaga). تقع بين ماربيا (Marbella) وكانياس (Casares)، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا لسهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. تتمتع المدينة ببنية تحتية شاملة، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزان صحيان، بالإضافة إلى 3163 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL830235
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمشاريع الجديدة الأخرى في المنطقة، يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا (Estepona) في الشريحة العليا من السوق بسعر يبدأ من 999,000 يورو. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Atalaya Emotions من 720,000 يورو، بينما تبدأ أسعار Ayana Estepona من 985,000 يورو. قد يعكس سعر هذا العقار موقعه المتميز أو الطابق أو مساحة الشرفة الأكبر. في حين أن Brisas del Mar يقدم سعرًا أقل (بدءًا من 730,000 يورو)، فقد لا يكون بنت هاوس أو يتمتع بمواصفات عالية مماثلة. يعتبر تحديد أسعار هذا المشروع مشابهًا لـ Ayana Estepona، مما يشير إلى قدرته التنافسية في السوق المتوسطة إلى العليا، والذي يستهدف المشترين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية ووسائل راحة ملائمة واتصال ممتاز.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID