Estepona, strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija, predstavlja območje z bogato zgodovino in sodobnim razvojem. S svojo ugodno lego ob Sredozemskem morju in bližino gorovja Sierra Bermeja ponuja raznoliko pokrajino. Območje je znano po svojih plažah, turistični infrastrukturi in rastočem trgu nepremičnin, kar ga uvršča med priljubljene destinacije za mednarodne kupce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v neposredni bližini plaže, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Urbana okolica zagotavlja bližino osnovnih storitev in infrastrukture, medtem ko je prometna dostopnost dobra, z letališčem Málaga oddaljenim 34 km.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo bivalno okolje z neposrednim dostopom do plaže in mestnih storitev. Ponuja udobje mestnega življenja ob ohranjanju bližine naravnih lepot obale.
Podatki o fazi gradnje ali načrtovanih datumih dokončanja niso na voljo. Projekt je opredeljen kot obstoječa nepremičnina v dobrem stanju, brez specifičnih informacij o novejših gradbenih fazah.
Projekt ne ponuja zasebnih vrtov ali bazenov, kot je razvidno iz ponujenih značilnosti. Ni informacij o določenih vrstah energijskih certifikatov ali specifičnih storitev, kot je vključenost gospodinjskih aparatov.
Ref: VL407283
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi ustrezala kupcem, ki si želijo bivanje ob obali z neposrednim dostopom do plaže in mestnih storitev. Idealna je za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja, kot so restavracije, trgovine in javni prevoz, hkrati pa želijo uživati v morskem okolju. Z 4 spalnicami in prostorno teraso je primerna za družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki iščejo bivališče z dobro prometno povezavo, saj je letališče Málaga oddaljeno le 34 km. Neokrnjena narava in območja za rekreacijo, kot so golf igrišča in naravni parki v bližini, dopolnjujejo življenjski slog, namenjen tistim, ki iščejo aktivno in hkrati sproščeno bivanje v sončnem podnebju.
Projekt ponuja dobro vzdrževano nepremičnino z nekaterimi sodobnimi opcijami. Vključuje pokrito teraso in vgrajene omare, kar prispeva k funkcionalnosti in udobju. Omenjena je tudi namestitev za satelitsko TV, WiFi in optični kabel, kar kaže na sodobno povezljivost. Kuhinja je v celoti opremljena. Čeprav podrobnosti o specifičnih materialih ali proizvajalcih niso navedene, se stanje opisuje kot dobro. Orientacija jugovzhod, jug in jugozahod zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi dan, medtem ko razgledi zajemajo morje, panoramske in urbane poglede.
Trenutna cena za to penthouse nepremičnino v Esteponi znaša 1.349.900 €. Objekt ponuja 4 spalnice in 2 kopalnici na 150 m² bivalne površine, z dodatnimi 150 m² terase. Glede na navedene cene primerljivih projektov v regiji, kot sta Ayana Estepona (od 985.000 €) in Eleven41 (od 1.020.000 €), se ta nepremičnina uvršča v višji cenovni razred, medtem ko je Aurea Villas (od 1.550.000 €) dražja. Podatki o razpoložljivosti specifičnih enot ali drugih cenovnih razredov v okviru tega projekta niso navedeni.
Estepona, ki se nahaja v provinci Málaga, je živahno obalno mesto, ki združuje urbano okolje z bližino plaž. S 137 km² površine in nadmorsko višino 15 m nudi zmerno podnebje s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 28 °C ter 3.848 sončnimi urami letno. Mesto nudi široko paleto storitev v radiju 2 km, vključno z restavracijami, trgovinami, šolami in zdravstvenimi ustanovami. To omogoča udobno vsakdanje življenje, kjer so osnovne potrebe lahko dosegljive peš ali s kolesom, kar krepi občutek povezanosti z lokalno skupnostjo in sproščenim mediteranskim načinom življenja.
Estepona ponuja živahno mestno okolje z vsemi potrebnimi storitvami v bližini. V radiju 2 km je na voljo več kot 50 restavracij, 18 lekarn, 4 banke in 2 parka, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. S 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami ter 2 zdravstvenima centroma je regija dobro opremljena za potrebe družin in prebivalcev. Blizu je tudi 50 postaj javnega prevoza, ki zagotavljajo povezljivost z okoliškimi območji. Bližina plaž, kot je La Rada (0,8 km), ter športnih centrov in marin, kot je Puerto Estepona (1,7 km), ponuja številne možnosti za preživljanje prostega časa.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Esteponi, z označenimi ključnimi točkami, kot so plaže, letališče, golf igrišča in mestne storitve. Omogoča vizualni pregled bližine in dostopnosti različnih znamenitosti ter infrastrukture, kar je ključno za razumevanje lokalnega okolja.
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, med Marbellom in La Líneo de la Concepción. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij na obali ter bližino gorovja Sierra Bermeja na severu. Mesto je dobro povezano z glavno cesto A-7 in avtocesto AP-7, kar olajšuje potovanja po regiji. V primerjavi z bolj turistično obremenjenimi mesti, kot je Marbella, Estepona ohranja bolj tradicionalen andaluzijski značaj, hkrati pa nudi sodobne ugodnosti.
Nepremičnina se nahaja le 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 34 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. V neposredni bližini (104 m) je supermarket, lekarna pa je oddaljena 236 m. Golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf, so dosegljiva v približno 4-5 km. EV polnilnica je od projekta oddaljena 1,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima obmorsko podnebje z dolgo tradicijo sonca, saj beleži povprečno 3.848 sončnih ur letno. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z maksimalnimi dnevnimi temperaturami, ki se gibljejo med 12 °C in 28 °C. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura morja dvigne nad 20 °C. Nadmorska višina 15 metrov nad morsko gladino in skoraj ravna lega s 1,9% naklonom proti plaži zagotavljata prijetno in lahko dostopno okolje. Gorovje Sierra Bermeja v bližini dodaja slikovitost pokrajini in vpliva na lokalno mikroklimo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepone se ponaša z več plažami, vključno z Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km), od katerih nekatere nosijo oznako Modra zastava, kar potrjuje njihovo kakovost in čistočo. V bližini je tudi več športnih centrov, kot je Polideportivo Municipal (0,4 km), ter marina Puerto Estepona (1,7 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Skupno je v regiji na voljo 134 športnih objektov, kar zagotavlja širok spekter možnosti za rekreacijo in prosti čas.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, med Marbellom in La Líneo de la Concepción. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij na obali ter bližino gorovja Sierra Bermeja na severu. Mesto je dobro povezano z glavno cesto A-7 in avtocesto AP-7, kar olajšuje potovanja po regiji. V primerjavi z bolj turistično obremenjenimi mesti, kot je Marbella, Estepona ohranja bolj tradicionalen andaluzijski značaj, hkrati pa nudi sodobne ugodnosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Estepona, kot zahodno območje Costa del Sol, ponuja drugačno izkušnjo v primerjavi s sosednjimi mesti. Medtem ko Marbella slovi po svojem luksuzu in nočnem življenju, Estepona ohranja bolj umirjen andaluzijski šarm, z lepim starim mestnim jedrom in obalno promenado. Projekt Ayana Estepona, ki se začne pri 985.000 €, in Eleven41 pri 1.020.000 €, ponujata možnosti v podobnem cenovnem razredu, vendar je trenutni penthouse z 1.349.900 € dražji od njiju. Aurea Villas, ki se začne pri 1.550.000 €, predstavlja še dražjo alternativo. Ta nepremičnina izstopa s svojo neposredno bližino plaže in mestnih storitev, kar je redkejše v primerjavi z vilami ali projekti, ki so bolj osredotočeni na golf ali zasebnost v naravi. V primerjavi z mesti bolj vzhodno na Costa del Sol, kot je Benalmádena ali Torremolinos, Estepona nudi bolj mirno, a še vedno dobro povezljivo lokacijo, z manjšim vplivom velikih turističnih centrov.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in pogojev za bivanje ter nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
