Questo terreno di circa 21.000 m² a Estepona, provincia di Málaga, offre molteplici possibilità di utilizzo. Si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi e a pochi minuti dalla spiaggia. L'allacciamento all'acqua e all'elettricità è già presente, il che faciliterà la realizzazione dei vostri progetti. La posizione combina la tranquillità rurale con la vicinanza ai centri urbani e alla vita costiera dell'Andalusia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in un'area urbana di Estepona, a pochi passi dalle spiagge e dai servizi locali. Il collegamento alla rete di trasporto è buono, con l'aeroporto di Málaga a circa 34 km di distanza. L'infrastruttura supporta uno stile di vita indipendente.
Questa particella è adatta a diversi progetti, sia per uso agricolo, allevamento di cavalli, offerte turistiche come campeggio o sviluppo di uno spazio di coworking. La superficie e i collegamenti esistenti forniscono una base solida per progetti individuali.
Questa offerta è un terreno. I piani urbanistici e la realizzazione di progetti edilizi dipendono dalle normative locali e dalle autorizzazioni. Gli allacciamenti all'acqua e all'elettricità sono disponibili, il che semplifica la preparazione per una possibile costruzione.
Come terreno, questa proprietà non offre alcuna costruzione o infrastruttura preesistente oltre agli allacciamenti. Lo sviluppo di progetti è soggetto alle normative edilizie e alle procedure di autorizzazione del comune di Estepona. Non si tratta di un'abitazione finita.
Ref: VL108636
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto a investitori che cercano un potenziale a lungo termine sulla Costa del Sol, ad agricoltori che desiderano coltivare terreni fertili, o a sviluppatori che desiderano realizzare progetti turistici o ricreativi. Anche coloro che desiderano creare la propria oasi di tranquillità con spazio per animali o hobby troveranno qui condizioni ideali. La vicinanza a Estepona e alla spiaggia lo rende attraente per coloro che desiderano combinare natura e vita urbana senza rinunciare ai comfort. Per nomadi digitali o fornitori di alloggi alternativi (tiny houses, campeggio), le dimensioni e la posizione offrono anche prospettive interessanti.
Essendo un terreno, non viene offerta alcuna qualità costruttiva o finitura specifica. I collegamenti esistenti per acqua ed elettricità sono requisiti di base per future attività edilizie. La natura del suolo è fertile e presenta una leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia. L'ambiente paesaggistico è caratterizzato da aree di erba secca e colline con vista sulle montagne e sulla campagna. I futuri progetti edilizi dovrebbero essere realizzati secondo gli standard costruttivi locali e con i materiali appropriati.
Il terreno è offerto al prezzo di 330.000 €. Si tratta di un'unica e grande particella di 21.000 m². Il prezzo riflette il potenziale e le dimensioni del terreno nella ricercata regione della Costa del Sol. Questa offerta è attualmente disponibile; ulteriori informazioni su possibili suddivisioni o condizioni di vendita specifiche sono disponibili su richiesta.
Questo vasto terreno a Estepona, in Andalusia, invita a una molteplicità di sviluppi. La vicinanza immediata a servizi urbani come negozi (104 m), farmacie (236 m) e la spiaggia (circa 524 m), unita a una superficie di 21.000 m², apre possibilità per progetti agricoli, zootecnici o strutture turistiche. L'approvvigionamento idrico ed elettrico è già garantito. La posizione consente sia uno stile di vita tranquillo e a contatto con la natura, sia un buon accesso ai centri urbani come Estepona (circa 12 minuti in auto).
La vita a Estepona offre un'alta qualità della vita. L'ambiente del terreno è urbano, ma vicino alla natura. Ristoranti (50 nel raggio di 2 km) e caffè (22) sono raggiungibili a piedi, così come una farmacia (236 m) e un supermercato (104 m). La vicinanza a centri sportivi (0,4 km) e al porto (1,7 km) arricchisce l'offerta ricreativa. Estepona stessa è un'affascinante cittadina con un vivace lungomare e vicoli storici.
Il terreno qui visualizzato si trova a Estepona, sulla costa meridionale della Spagna, nella provincia di Málaga. Il marcatore mostra la posizione approssimativa nel contesto dell'infrastruttura urbana circostante, delle spiagge e delle aree verdi.
Estepona si trova sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. È una città con una propria identità, distinta dai centri più vivaci di Marbella e Torremolinos. La posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità rurale e l'infrastruttura urbana. La provincia di Málaga è nota per la sua diversità paesaggistica, dai tratti costieri alle montagne della Sierra Bermeja.
Il terreno è ben collegato. Le spiagge come Playa de Estepona distano solo circa 524 m, La Rada circa 769 m. Il centro di Estepona è raggiungibile in circa 12 minuti. Campi da golf come Valle Romano distano circa 4,1 km. L'aeroporto di Málaga si trova a 34 km (circa 30-40 minuti di auto). La mobilità locale è elevata, molte strutture sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. Ci sono 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee di trasporto pubblico.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. Le estati sono calde e secche, gli inverni miti. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Il piacere di nuotare è possibile grazie a temperature dell'acqua di almeno 20°C per 5 mesi all'anno. Il terreno stesso si trova a 15 m sul livello del mare ed è relativamente pianeggiante (pendenza dell'1,9% verso la spiaggia). Il paesaggio circostante è dominato dalla Sierra Bermeja.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre numerose spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Molte di esse sono insignite della Bandiera Blu. La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) entro un raggio di 5 km. Sono disponibili anche numerosi centri sportivi e opportunità ricreative come porti turistici (Puerto Estepona 1,7 km) e punti panoramici.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. È una città con una propria identità, distinta dai centri più vivaci di Marbella e Torremolinos. La posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità rurale e l'infrastruttura urbana. La provincia di Málaga è nota per la sua diversità paesaggistica, dai tratti costieri alle montagne della Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte a Estepona, come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Habitat Valle Romano (da 385.000 €), questo terreno di 330.000 € si posiziona come un'opzione più attraente in termini di prezzo per gli acquirenti che cercano un grande terreno con potenziale di sviluppo. Aby Upper ha un prezzo simile (da 320.000 €), ma probabilmente si concentra maggiormente su aree edificate o appezzamenti più piccoli. La dimensione del terreno offerta qui di 21.000 m² è rara rispetto ai tipici lotti edificabili per ville singole o complessi residenziali e offre una flessibilità difficile da trovare in aree più densamente popolate della Costa del Sol. Mentre progetti come Acqua Gardens e Habitat Valle Romano mirano probabilmente a soluzioni chiavi in mano o appartamenti, questo terreno offre la possibilità di progettazione e sviluppo individuale, distinguendolo dai progetti edilizi completati.
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