Ovo zemljište od 6076 m² u Esteponi, Malaga, nudi jedinstvenu priliku za poljoprivredne djelatnosti ili razvoj održivih projekata. Smješteno u urbanom okruženju, ali okruženo prirodom, na pješačkoj udaljenosti od plaža i svih sadržaja, ovo imanje kombinira seoski mir s urbanom životnom udobnošću. Imanje je u dobrom stanju i nudi poglede na planine i prirodu, što ga čini idealnim za pojedince koji traže miran raj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u traženom području Estepone, blizu plaža i centra grada. Sadržaji su na dohvat ruke, osiguravajući udobnost svakodnevnog života, a istovremeno čuvajući seoski mir.
Ovo zemljište je idealno za one koji žele razvijati održive projekte, baviti se poljoprivrednim djelatnostima ili tražiti privatni prirodni prostor. Nudi značajan potencijal za poljoprivredna ili rekreacijska ulaganja.
Zemljište je spremno za razvoj. Njegova prostrana površina pruža dovoljno prostora za razne projekte, što ga čini prilikom sa značajnim potencijalom.
Ovo zemljište je klasificirano kao ruralno zemljište, prvenstveno namijenjeno poljoprivrednom korištenju. Izgradnja stambenih nekretnina nije dopuštena. Potencijalno korištenje je ograničeno lokalnim propisima o zoniranju.
Ref: VL230380
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela u Esteponi izvrstan je izbor za pojedince ili ulagače koji žele uživati u seoskom miru, a istodobno imaju lak pristup sadržajima. Pogodna je za one koji traže mjesto za poljoprivredne djelatnosti, razvoj održivih projekata ili mirno mjesto u prirodi. Područje se može pohvaliti ugodnom klimom tijekom cijele godine, s prosječnim temperaturama između 12°C i 28°C i obiljem sunca, što ga čini idealnim za cjelogodišnje aktivnosti na otvorenom. Blizina plaža i sportskih sadržaja povećava njegovu privlačnost za životni stil.
Zemljište je u dobrom stanju, a iako završni radovi nisu specificirani, njegova prostrana površina i povoljne orijentacije (sjever, istok, jug, zapad) nude veliku fleksibilnost za različite projekte. Njegova ruralna okolina i planinski pogledi pružaju mirnu pozadinu za bilo koji potencijalni projekt. Relativno ravan teren parcele (nagib od 1,9% prema plaži) dodatno pojednostavljuje sve planove razvoja.
Ova parcela je dostupna za prodaju po cijeni od 480.000 EUR. Sa svojom prostranom površinom od 6076 m², predstavlja atraktivno ulaganje u regiji Estepona. Trenutna dostupnost pruža priliku za ulazak na tržište pojedincima koji traže mjesto za razvoj poljoprivrednih ili održivih projekata u svom privatnom prostoru.
Ova parcela u Esteponi nudi vam jedinstvenu priliku da doživite mediteranski način života u južnoj Španjolskoj. S prosječno 3848 sunčanih sati godišnje i 5-mjesečnom sezonom kupanja, područje je idealno za aktivnosti na otvorenom. Blizina plaža, poput Playa de Estepona (samo 800 m), kao i raznih sportskih centara i marina, osigurava obilje mogućnosti za razonodu. Sa svojih 79.621 stanovnika (od 2025.) i jakim obrazovnim i zdravstvenim sustavom, područje nudi živahnu zajednicu.
Estepona je živahni grad u pokrajini Malaga. Regija pokriva 137 četvornih kilometara plodne doline, okružene planinama koje dosežu visinu od 1449 metara. Grad ima populaciju od 79.621 stanovnika (2025.), s dobro razvijenim obrazovnim (19 osnovnih škola, 10 srednjih škola) i zdravstvenim sustavima (2 zdravstvena centra). Regija je domaćin 34 lokalna festivala i ima 24 hotela s 6897 kreveta, što ukazuje na njezin procvat turistički status.
Ovo zemljište u Esteponi zauzima strateški položaj, kombinirajući urbane i ruralne elemente. Njegova blizina plažama, kao i urbanim i poljoprivrednim sadržajima, čini ga idealnim za one koji traže miran način života.
Estepona je strateški smještena u srcu Costa del Sol, u pokrajini Malaga. Blizina drugih poznatih gradova i rastuće tržište nekretnina u regiji, s evidentiranih 3.163 transakcija nekretnina, doprinose njegovoj atraktivnosti. Geografski položaj grada, između plodnih dolina i kamenitih planina, nudi jedinstveno prirodno okruženje.
Zemljište je povoljno smješteno u Esteponi, na pješačkoj udaljenosti od plaža poput Playa de Estepona (800 metara). U krugu od 2 km nalazi se 50 restorana, 18 ljekarni i 4 banke. Najbliži supermarket udaljen je 104 metra, a najbliža bolnica 4,4 km. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju je nekoliko terena, uključujući Valle Romano Golf na 4,1 km. Javni prijevoz je dobro organiziran, s 8 linija i 50 stanica.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, u rasponu od 12°C do 28°C. Područje ima 3848 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja od 5 mjeseci pruža obilje mogućnosti za ljubitelje plaža. Pejzaž regije varira od obalnih nizina (15 m nadmorske visine) do strmih planinskih područja Sierra Bermeja (do 1449 m), nudeći raznolike prirodne prizore.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona nudi širok spektar rekreativnih mogućnosti, s brojnim plažama s Plavom zastavom, kao što su La Rada (800 m), Playa del Angel (1,6 km) i Playa del Cristo (2,4 km). Ljubitelji golfa mogu uživati u obližnjim terenima, poput Valle Romano Golf (4,1 km). Regija također ima 134 sportska objekta, uključujući Općinski sportski centar, koji nude razne sportske mogućnosti.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateški smještena u srcu Costa del Sol, u pokrajini Malaga. Blizina drugih poznatih gradova i rastuće tržište nekretnina u regiji, s evidentiranih 3.163 transakcija nekretnina, doprinose njegovoj atraktivnosti. Geografski položaj grada, između plodnih dolina i kamenitih planina, nudi jedinstveno prirodno okruženje.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim nekretninskim projektima u Esteponi, kao što su Acqua Gardens (od 418.800 EUR) i Azure Estepona (od 530.000 EUR), ovo zemljište od 480.000 EUR nudi jedinstvenu vrijednost. Dok ovi projekti nude izgrađene stambene objekte, ovo zemljište pruža široko platno za prilagođeni razvoj, idealno za poljoprivredne ili održive projekte. Njegovo ruralno okruženje i blizina plaža izdvajaju ga na tržištu nekretnina u Esteponi. U usporedbi s drugim zemljištima ponuđenim u regiji, njegova veličina i strateška lokacija čine ga atraktivnom investicijom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
