Dit rustieke perceel van 6.076 m² is gelegen in Estepona, een populaire stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het land, primair bestemd voor agrarisch gebruik, biedt potentieel voor landbouwactiviteiten, de aanplant van fruitbomen, of de ontwikkeling van een duurzaam project. De locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een interessante optie is voor zowel persoonlijk gebruik als agrarische of recreatieve investeringen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving, bevindt dit perceel zich op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De nabijheid tot de kust en de combinatie van landelijke rust met stedelijke toegankelijkheid typeren de ligging. Het biedt een basis voor diverse ontwikkelingen binnen de agrarische of recreatieve sector.
Dit perceel richt zich op kopers die ruimte zoeken voor agrarische projecten, duurzame initiatieven, of een natuurlijke, afgezonderde plek. Het is geschikt voor wie geïnteresseerd is in landbouw, de aanplant van bomen, of een rustige locatie dichtbij de voorzieningen van Estepona.
Het perceel is momenteel gereed voor gebruik, zonder lopende nieuwbouwprojecten op het terrein zelf. Het biedt de mogelijkheid voor toekomstige bebouwing of agrarische ontwikkeling, afhankelijk van de geldende bestemmingsplannen en vergunningen.
Dit betreft een rustiek landbouwperceel, wat betekent dat de mogelijkheden voor residentiële bouw beperkt kunnen zijn. Specifieke bouwrechten en het type toegestane bebouwing zijn afhankelijk van lokale regelgeving en vereisen nader onderzoek. Het biedt geen reeds gerealiseerde voorzieningen.
Ref: VL230380
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel past bij de koper die zoekt naar een stuk grond met aanzienlijk agrarisch potentieel, mogelijk voor het opzetten van een boerderij, boomgaard of duurzaam landbouwproject in een mediterraan klimaat. Het is ook geschikt voor ontwikkelaars die geïnteresseerd zijn in de langetermijnontwikkeling van agrarische grond met potentieel voor verandering van bestemming, rekening houdend met de stedelijke nabijheid. Personen die een rustige, natuurlijke omgeving waarderen maar toch toegang willen behouden tot de voorzieningen van een stad als Estepona, zullen de locatie aantrekkelijk vinden. De korte afstand tot het strand en de uitstekende zonuren maken het een locatie die zowel praktische als recreatieve voordelen biedt, bijvoorbeeld voor landschapsontwikkeling of agritoerisme.
Als rustiek perceel heeft dit landschap geen specifieke afwerkingskwaliteit in de zin van gebouwen of interieurs. De huidige staat is die van een agrarisch terrein, potentieel deels bebost of met natuurlijke begroeiing. De kwaliteit ligt in het potentieel voor ontwikkeling: de vruchtbaarheid van de grond, de omvang van het perceel, en de mogelijkheid om te bouwen volgens lokale bestemmingsplannen. De bodemgesteldheid en de oriëntatie (noord, oost, zuid, west) bepalen de geschiktheid voor specifieke agrarische toepassingen en de potentiële waarde voor bebouwing.
Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €480.000. Gezien de omvang van 6.076 m² en de locatie in Estepona, vertegenwoordigt dit een prijs per vierkante meter van circa €79. Dit type aanbod, gericht op agrarisch of ontwikkelingspotentieel, positioneert zich anders dan kant-en-klare woningen. De prijsstelling is indicatief voor de omvang en het potentieel van het land in deze regio. Er zijn geen specificaties beschikbaar over variaties in prijs op basis van extra kenmerken of deelpercelen.
Dit perceel van 6.076 m² in Estepona positioneert zich als een rustige uitvalsbasis met agrarisch potentieel. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke setting gecombineerd met toegang tot het platteland. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand te bereiken (respectievelijk 104 m en 236 m). De ligging op slechts 524 meter hemelsbreed van Playa de Estepona benadrukt de nabijheid tot de kustlijn. De gemiddelde hoogte van 15 meter boven zeeniveau en een minimale helling van 1.9% naar het strand duiden op een relatief vlak terrein. Met 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden is het klimaat gunstig. Estepona zelf kent een bevolking van bijna 80.000 inwoners, wat zorgt voor een levendige omgeving buiten het hoogseizoen. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen binnen de stad faciliteert de bereikbaarheid.
Het leven op dit perceel in Estepona wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel stedelijke gemakken als natuurlijke openheid. Met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct bereikbaar. Het strand ligt op slechts 524 meter hemelsbreed, wat frequente bezoeken aan zee mogelijk maakt. Estepona zelf biedt een levendige gemeenschap met 79.621 inwoners, 50 restaurants, 22 cafés en diverse sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand. De omgeving is relatief vlak, met een helling van 1.9% naar het strand, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het klimaat met gemiddeld 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar bevordert een actieve buitenlevensstijl.
Dit perceel bevindt zich in Estepona, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel de kustlijn als stedelijke voorzieningen, met agrarisch potentieel. Het kaartbeeld toont de verwevenheid van bebouwde gebieden, landbouwgrond en de kust, typisch voor dit deel van de regio.
Dit perceel is gelegen in Estepona, een gemeente binnen de comarca van de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Estepona wordt omringd door de vruchtbare vallei en de bergachtige gebieden van de Sierra Bermeja. De stad is strategisch gepositioneerd aan de zuidkust van Spanje, tussen Marbella en het Campo de Gibraltar. Het is een essentieel onderdeel van de brede Costa del Sol, bekend om zijn aantrekkingskracht op zowel toeristen als permanente bewoners. De nabijheid van luchthavens zoals Málaga (64 km) en Gibraltar (36 km) versterkt de toegankelijkheid van deze regio.
De bereikbaarheid van dit perceel is uitstekend. Het strand van La Rada ligt op 800 meter (hemelsbreed), Playa de Estepona op 524 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 64 km verwijderd, en Gibraltar (GIB) ligt op circa 36 km. Een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn op loopafstand. Golfbanen zoals Valle Romano Golf liggen op 4.1 km afstand. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de stad verhoogt de mobiliteit zonder auto. Per auto is de A-7 snelweg nabij, wat verbindingen met andere kuststeden en de luchthaven vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit perceel bevindt zich in een regio gezegend met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. Het landschap wordt doorsneden door kleine stroompjes en de nabijheid van de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 meter, biedt bergachtige vergezichten. De hoogte van het perceel zelf is 15 meter boven zeeniveau, met een minimale helling van 1.9% richting de kust, wat een aangenaam en toegankelijk terrein creëert. De omgeving combineert kustvlaktes met de nabijheid van natuurgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het perceel ligt zeer gunstig ten opzichte van de kustlijn, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter hemelsbreed. Deze stranden, samen met Playa del Cristo (1.6 km), bieden toegang tot de Middellandse Zee. Naast de stranden zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) liggen op korte rijafstand. Sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal, zijn slechts 0.4 km verderop. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in de bredere regio suggereert een actief vrijetijdsaanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is gelegen in Estepona, een gemeente binnen de comarca van de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Estepona wordt omringd door de vruchtbare vallei en de bergachtige gebieden van de Sierra Bermeja. De stad is strategisch gepositioneerd aan de zuidkust van Spanje, tussen Marbella en het Campo de Gibraltar. Het is een essentieel onderdeel van de brede Costa del Sol, bekend om zijn aantrekkingskracht op zowel toeristen als permanente bewoners. De nabijheid van luchthavens zoals Málaga (64 km) en Gibraltar (36 km) versterkt de toegankelijkheid van deze regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische vastgoedmarkt. Vergeleken met naburige projecten, zoals de appartementencomplexen Acqua Gardens (vanaf €418.800), Azure Estepona (vanaf €530.000) en Capri (vanaf €520.000), positioneert dit rustieke perceel zich in een ander segment. Deze vergelijkbare projecten zijn gericht op residentiële nieuwbouw met een focus op gemeenschappelijke voorzieningen en directe woonruimte. Dit perceel daarentegen, met een prijs van €480.000, biedt land met agrarisch en ontwikkelingspotentieel, niet direct bewoonbare ruimte. De locatie binnen Estepona, een stad die bekend staat om zijn combinatie van traditionele charme en moderne voorzieningen, onderscheidt het van meer geïsoleerde landelijke gebieden. De nabijheid tot zowel het strand als stedelijke centra, zoals de supermarkt op 104 meter, biedt een unieke mix die zelden voorkomt in aanbiedingen van vergelijkbare landobjecten in de regio. Het agrarisch karakter, in combinatie met de stedelijke context, maakt dit een nicheaanbod voor een specifieke kopergroep.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
