Dieses Baugrundstück in Estepona, Provinz Málaga, bietet eine Fläche von 6.076 m² und ist bereit für die Bebauung. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, und integriert sich nahtlos in die natürliche und landwirtschaftliche Landschaft der Costa del Sol. Die Lage vereint die Ruhe des ländlichen Raums mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Infrastrukturen, was es zu einer vielseitigen Option für diverse Entwicklungsprojekte macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt strategisch günstig in Estepona, einer Stadt, die für ihre Küstenlandschaft und ihre Nähe zu wichtigen Dienstleistungen bekannt ist. Es ist nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und bietet somit direkten Zugang zu mediterranen Freizeitmöglichkeiten.
Für Käufer, die eine Verbindung zur Natur suchen oder landwirtschaftliche Projekte planen, bietet dieses weitläufige Grundstück die nötige Fläche und das Potenzial. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu grundlegenden Versorgungseinrichtungen erfüllen praktische Wohnbedürfnisse.
Das Grundstück ist 'Gereit' (fertiggestellt) und sofort bebaubar. Es bietet die Möglichkeit, ein Bauvorhaben ohne die typischen Verzögerungen einer Entwicklungsphase zu realisieren, was eine schnelle Planung und Umsetzung ermöglicht.
Das Grundstück ist als 'Land' klassifiziert und bietet keine bestehenden Bauwerke oder fertiggestellten Wohnungen. Die spezifische Nutzung und das Bebauungspotenzial sind abhängig von den lokalen Bauvorschriften, die weiterführende Details erfordern.
Ref: VL230380
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Investoren oder Privatpersonen, die ein landwirtschaftliches Projekt starten möchten, sei es für den Anbau von Obstbäumen oder andere agrarische Zwecke. Es ist auch geeignet für Entwickler, die ein individuelles Bauprojekt planen und die Möglichkeit schätzen, von Grund auf neu zu beginnen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten macht es attraktiv für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch nicht auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten möchten. Personen, die einen Rückzugsort mit Potenzial für Selbstversorgung oder nachhaltige Projekte anstreben, werden die ländliche Lage und die großzügige Fläche zu schätzen wissen.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, gibt es keine Angaben zur Qualität der Ausführung oder zu den verwendeten Materialien für ein Gebäude. Das Land selbst wird als 'Good' (gut) im Zustand beschrieben, was auf seine Nutzbarkeit für landwirtschaftliche oder zukünftige Bauzwecke hinweist. Die 'rustic' (ländliche) Klassifizierung deutet auf eine natürliche Beschaffenheit hin, die typisch für solche Flächen in der Region ist. Potenzielle Käufer sollten sich über die Bebaubarkeit und eventuelle Auflagen informieren, die sich auf die baulichen Spezifikationen auswirken könnten.
Dieses 6.076 m² große Grundstück wird ab €480.000 angeboten. Da es sich um ein einzelnes Grundstück handelt, ist die Preisgestaltung direkt und transparent. Es gibt keine Varianten in Bezug auf Größe oder Ausstattung, da es sich um Land handelt. Die Verfügbarkeit ist somit ungeteilt. Der Preis spiegelt das Potenzial und die Lage in einer begehrten Region der Costa del Sol wider, fernab von Massentourismus, aber dennoch gut angebunden.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, ist eine charmante Stadt an der Costa del Sol, die eine Fläche von 137 km² umfasst. Bekannt für ihre fruchtbaren Täler und die bergige Kulisse der Sierra Bermeja, bietet sie eine reizvolle Mischung aus Küstenlandschaft und natürlicher Schönheit. Mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem Schwimmsaison von fünf Monaten ist das Klima geeignet für Outdoor-Aktivitäten. Das Gebiet verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Schulen und Gesundheitszentren. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, Sportzentren und Marinas unterstreicht den aktiven Lebensstil, der in Estepona möglich ist. Die Stadt hat eine Bevölkerung von rund 79.621 Einwohnern und zieht mit ihren 24 Hotels und 6.897 Betten auch Touristen an, was zu einer lebendigen Atmosphäre beiträgt, die das ganze Jahr über erhalten bleibt.
Das Leben in Estepona bedeutet eine harmonische Verbindung von Strandnähe und urbaner Lebendigkeit. Die durchschnittliche Tagestemperatur liegt zwischen 12°C und 28°C, mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was ein ganzjähriges Outdoor-Leben begünstigt. Die Umgebung bietet 50 Restaurants, 6 Schulen und 18 Apotheken im Umkreis von 2 km. Das Grundstück liegt nur 104 Meter von einem Supermarkt und 236 Meter von einer Apotheke entfernt, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die 137 km² große Gemeinde Estepona, eingebettet in die Sierra Bermeja, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Golfplätzen bis hin zu Wanderwegen.
Die Lage des Grundstücks in Estepona, Provinz Málaga, wird auf der Karte durch die Nähe zu Küstenlinien, städtischen Zentren und natürlichen Landschaften definiert. Die Markierung zeigt die strategische Positionierung in Bezug auf Strände, Annehmlichkeiten und Transportwege.
Das Grundstück befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Estepona dient als Tor zur Sierra Bermeja, einer beeindruckenden Bergkette, die natürliche Kontraste zur Küstenlinie bietet. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht, die einen mediterranen Lebensstil suchen.
Das Grundstück bietet eine hervorragende Erreichbarkeit, mit zahlreichen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar, darunter ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m). Die Strände Playa de Estepona und La Rada sind nur 524 m bzw. 769 m entfernt. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Netz von 8 öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen im Umkreis sorgt für Mobilität ohne Auto. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, mit einer EV-Ladestation in 1,3 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, mit einer Durchschnittstemperatur von 19,2°C. Die Gegend verzeichnet historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode des schönen Wetters garantiert. Das Grundstück befindet sich auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer geringen Neigung von 1,9% zum Strand, was auf ein flaches Gelände hindeutet. Die nahegelegene Sierra Bermeja bietet Möglichkeiten zum Wandern und Erkunden der Berglandschaft, während das umliegende Tal ideale Bedingungen für landwirtschaftliche Nutzungen bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten von mehreren schönen Stränden entfernt, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die beide für ihre Qualität und Ausstattung bekannt sind. Playa del Cristo ist 1,6 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit vier Golfplätzen innerhalb eines Radius von 5 km, darunter Valle Romano Golf und Azata Golf. Für Wassersportler und Bootsliebhaber sind die Marinas von Estepona (1,7 km und 1,9 km) leicht erreichbar. Darüber hinaus gibt es 134 Sporteinrichtungen in der Umgebung, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen und Interessen bietet.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Grundstück befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Estepona dient als Tor zur Sierra Bermeja, einer beeindruckenden Bergkette, die natürliche Kontraste zur Küstenlinie bietet. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht, die einen mediterranen Lebensstil suchen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals de appartementencomplexen Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Azure Estepona (vanaf €530.000), biedt dit perceel een fundamenteel ander type investering. Terwijl de appartementen kant-en-klare woonoplossingen bieden, richt dit land zich op kopers met een visie voor ontwikkeling, landbouw of een grootschalige residentiële project. De prijs van €480.000 voor 6.076 m² grond in Estepona is competitief, vooral gezien de nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen. Het land biedt een flexibiliteit die bij appartementen ontbreekt, maar vereist ook een grotere initiële investering in ontwikkeling en planning. Het concurreert meer met andere percelen of landelijke eigendommen in de regio, waar de waarde sterk afhangt van locatie, bestemmingsplannen en toegang tot nutsvoorzieningen. De nabijheid van golfbanen en de natuurlijke omgeving van de Sierra Bermeja zijn kenmerkend voor deze regio, wat de waarde van grondposities zoals deze verhoogt.
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