Az Estepona-i (Málaga) 6076 m²-es telek egyedülálló lehetőséget kínál mezőgazdasági tevékenységekhez vagy fenntartható projektek fejlesztéséhez. Városi környezetben található, mégis természettel körülvéve, közel a strandokhoz és minden kényelemhez, ez az ingatlan a vidék nyugalmát ötvözi a városi élet kényelmével. Az ingatlan jó állapotban van, hegy- és tájképi kilátással rendelkezik, így megfelelő a nyugodt oázist keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Estepona kedvelt részén található, közel a strandokhoz és a városközponthoz. A kényelmi szolgáltatások karnyújtásnyira vannak, biztosítva a mindennapi élet kényelmét, miközben megőrzik a vidék nyugalmát.
Ez a telek megfelelő azok számára, akik fenntartható projekteket szeretnének fejleszteni, mezőgazdasági tevékenységekkel foglalkozni, vagy egy privát, természeti környezetet keresnek. Jelentős potenciált kínál mezőgazdasági vagy rekreációs befektetések számára.
A telek fejlesztésre kész. Nagy területe elegendő helyet biztosít különféle projektekhez, ami jelentős potenciállal rendelkező lehetőséggé teszi.
Ez a telek vidéki földként van besorolva, elsősorban mezőgazdasági hasznosításra. Lakóingatlanok építése nem engedélyezett. A lehetséges hasznosítást helyi építési szabályzatok korlátozzák.
Ref: VL230380
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az Estepona-i telek kiváló választás azok számára, akik a vidéki nyugalmat szeretnék élvezni, miközben könnyen hozzáférnek a kényelmi szolgáltatásokhoz. Alkalmas azok számára, akik mezőgazdasági tevékenységek helyszínét, fenntartható projektek fejlesztését vagy egy nyugodt természeti helyszínt keresnek. A terület egész évben kellemes klímával büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12°C és 28°C között mozog, bőséges napsütéssel, így megfelelő az egész éves szabadtéri tevékenységekhez. A strandok és a sportlétesítmények közelsége növeli az életstílus vonzerejét.
A telek jó állapotban van, és bár a befejezések nincsenek megadva, nagy területe és kedvező tájolásai (észak, kelet, dél, nyugat) nagy rugalmasságot kínálnak a különböző projektekhez. Vidéki környezete és hegyi kilátása nyugodt hátteret biztosít bármilyen lehetséges projekthez. A telek viszonylag sík terepe (a strand felé 1,9%-os lejtő) tovább egyszerűsíti a fejlesztési terveket.
Ez a telek 480 000 EUR áron eladó. A maga 6076 m²-es tágas területével vonzó befektetést jelent az Estepona régióban. A jelenlegi elérhetőség lehetőséget kínál a piacra való belépésre azok számára, akik saját magánterületükön kívánnak mezőgazdasági vagy fenntartható projekteket fejleszteni.
Ez az Estepona-i telek egyedülálló lehetőséget kínál a mediterrán életstílus megtapasztalására Dél-Spanyolországban. Évente átlagosan 3848 napsütéses órával és 5 hónapos fürdőzési szezonnal a terület megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez. A strandokhoz, mint a Playa de Estepona (mindössze 800 méterre), valamint a különböző sportközpontokhoz és marinákhoz való közelség bőséges rekreációs lehetőségeket biztosít. 79 621 lakosával (2025-től) és erős oktatási és egészségügyi rendszerével a terület élénk közösséget kínál.
Estepona egy vibráló város Málaga tartományban. A régió 137 négyzetkilométeres termékeny völgyet ölel fel, amelyet 1449 méter magas hegyek vesznek körül. A város lakossága 79 621 fő (2025), fejlett oktatási (19 általános iskola, 10 középiskola) és egészségügyi (2 egészségügyi központ) rendszerekkel rendelkezik. A régióban 34 helyi ünnepet tartanak, valamint 24 szálloda és 6897 ágy található, ami virágzó turisztikai célpont státuszát jelzi.
Ez az Estepona-i telek stratégiai helyszínt foglal el, amely városi és vidéki elemeket ötvöz. Közel a strandokhoz, valamint a városi és mezőgazdasági kényelmi szolgáltatásokhoz, megfelelő azok számára, akik nyugodt életmódot keresnek.
Estepona stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol szívében, Málaga tartományban. A többi neves városhoz való közelsége és a régió virágzó ingatlanpiaca, ahol 3 163 ingatlanügyletet rögzítettek, hozzájárulnak vonzerejéhez. A város földrajzi elhelyezkedése, a termékeny völgyek és a sziklás hegyek között, egyedülálló természeti környezetet kínál.
A telek kényelmesen helyezkedik el Esteponában, rövid séta távolságra a strandoktól, mint például a Playa de Estepona (800 méter). 2 km-es sugarú körzetben 50 étterem, 18 gyógyszertár és 4 bank található. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, a legközelebbi kórház pedig 4,4 km-re van. Golf szerelmeseinek több pálya is rendelkezésre áll, beleértve a 4,1 km-re található Valle Romano Golf-ot. A tömegközlekedés jól kiépített, 8 vonallal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, 12°C és 28°C között ingadozik. A terület évente 3848 órán át élvez napsütést, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az 5 hónapos fürdőzési szezon bőséges lehetőséget kínál a strandolás szerelmeseinek. A régió tája a tengerparti síkságoktól (15 m tengerszint felett) a Sierra Bermeja hegyvidéki területeiig (akár 1449 m) változatos, sokféle természeti látványt kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona széles skálán kínál szabadidős lehetőségeket, számos Kék Zászlóval kitüntetett stranddal, mint például a La Rada (800 m), Playa del Angel (1,6 km) és Playa del Cristo (2,4 km). A golf szerelmesei élvezhetik a közeli pályákat, mint például a 4,1 km-re található Valle Romano Golf. A régióban 134 sportlétesítmény is található, beleértve a Polideportivo Municipal sportközpontot, amely különféle sportolási lehetőségeket kínál.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol szívében, Málaga tartományban. A többi neves városhoz való közelsége és a régió virágzó ingatlanpiaca, ahol 3 163 ingatlanügyletet rögzítettek, hozzájárulnak vonzerejéhez. A város földrajzi elhelyezkedése, a termékeny völgyek és a sziklás hegyek között, egyedülálló természeti környezetet kínál.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 EUR-tól) és Azure Estepona (530 000 EUR-tól) ingatlanprojektekkel összehasonlítva, ez a 480 000 EUR értékű telek különleges értékajánlatot kínál. Míg ezek a projektek felépített lakóingatlanokat kínálnak, ez a telek különleges fejlesztésre alkalmas, megfelelő mezőgazdasági vagy fenntartható projektekhez. Vidéki környezete és a strandok közelsége megkülönbözteti az Estepona ingatlanpiacán. A régióban kínált más telkekkel összehasonlítva, mérete és stratégiai elhelyezkedése vonzó befektetéssé teszi.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
