立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はエステポナの人気エリアに位置し、ビーチや市内中心部に近いです。アメニティは徒歩圏内にあり、田舎の静けさを保ちながら日常生活の利便性を確保しています。
この土地は、持続可能なプロジェクトを開発したい、農業活動に従事したい、またはプライベートな自然空間を探している人に最適です。農業またはレクリエーション投資のための大きな可能性を提供します。
土地は開発の準備ができています。その広大な面積は、さまざまなプロジェクトに十分なスペースを提供し、大きな可能性を秘めた機会となっています。
この土地は主に農業用途に指定された農村地帯として分類されています。住宅用不動産の建設は許可されていません。潜在的な用途は、地方のゾーニング規制によって制限されます。
Ref: VL230380
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのこの土地は、アメニティへの簡単なアクセスを維持しながら、田舎の静けさを楽しみたい個人または投資家にとって優れた選択肢です。農業活動の場、持続可能なプロジェクトの開発、または自然の中での静かな場所を探している人に適しています。この地域は、年間を通じて平均気温が12°Cから28°Cの範囲で、日照量も豊富で、一年中アウトドアアクティビティに理想的です。ビーチやスポーツ施設への近さは、そのライフスタイルの魅力を高めています。
土地は良好な状態で、仕上げは明記されていませんが、その広大な面積と有利な向き（北、東、南、西）は、さまざまなプロジェクトに大きな柔軟性を提供します。その田舎の環境と山の景色は、あらゆる潜在的なプロジェクトに静かな背景を提供します。土地の比較的平坦な地形（ビーチへの傾斜1.9%）は、開発計画をさらに簡素化します。
この土地は480,000ユーロで販売されています。6076㎡の広大な面積は、エステポナ地域における魅力的な投資を表しています。現在の入手可能性は、自身のプライベート空間で農業または持続可能なプロジェクトを開発したい個人にとって、市場への参入機会を提供します。
エステポナのこの土地は、南スペインで地中海式のライフスタイルを体験するユニークな機会を提供します。年間平均3,848時間の太陽光と5ヶ月の海水浴シーズンにより、この地域はアウトドアアクティビティに最適です。プラヤ・デ・エステポナ（わずか800m）などのビーチへの近さ、および様々なスポーツセンターやマリーナは、豊富なレクリエーションの選択肢を保証します。79,621人の住民（2025年時点）と強力な教育・医療システムにより、この地域は活気あるコミュニティを提供します。
エステポナはマラガ県にある活気ある町です。この地域は、標高1449メートルに達する山々に囲まれた137平方キロメートルの肥沃な谷をカバーしています。町には79,621人の住民（2025年）がおり、よく発達した教育（19の小学校、10の中学校）および医療（2つの医療センター）システムがあります。この地域では34の地元のお祭りが開催され、24のホテルと6897のベッドがあり、活気ある観光地としての地位を示しています。
エステポナのこの土地は、都市的要素と田園的要素を融合させた戦略的な位置を占めています。ビーチへの近さ、そして都市的および農業的なアメニティへの近さは、静かなライフスタイルを求める人々にとって理想的です。
エステポナは、マラガ県に位置するコスタ・デル・ソル中心部という戦略的な場所にあります。他の有名な都市への近さと、3,163件の不動産取引が記録されているこの地域の活況な不動産市場が、その魅力を高めています。肥沃な谷と岩山の間の町の地理的な位置は、ユニークな自然環境を提供します。
この土地はエステポナに便利に位置しており、プラヤ・デ・エステポナ（800メートル）などのビーチまで徒歩圏内です。2kmの範囲内には、50のレストラン、18の薬局、4つの銀行があります。最寄りのスーパーマーケットは104メートル、最寄りの病院は4.4kmです。ゴルファーには、4.1km先にあるバジェ・ロマーノ・ゴルフを含むいくつかのコースがあります。公共交通機関は、8つの路線と50のバス停があり、よく整備されています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均年間気温19.2℃、12℃から28℃の範囲の地中海性気候を誇ります。この地域は年間3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。5ヶ月の海水浴シーズンは、ビーチ愛好家に十分な機会を提供します。この地域の景観は、海抜15mの海岸平野から、最大1449mのシエラ・ベルメハの険しい山岳地帯まで多岐にわたり、多様な自然景観を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、ラ・ラダ（800m）、プラヤ・デル・アンヘル（1.6km）、プラヤ・デル・クリスト（2.4km）などの数多くのブルーフラッグビーチを備え、幅広いレクリエーションオプションを提供しています。ゴルファーは、4.1km先にあるバジェ・ロマーノ・ゴルフなどの近くのコースを楽しむことができます。この地域には、134のスポーツ施設もあり、 municipal sports centre を含め、様々なスポーツアクティビティを提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、マラガ県に位置するコスタ・デル・ソル中心部という戦略的な場所にあります。他の有名な都市への近さと、3,163件の不動産取引が記録されているこの地域の活況な不動産市場が、その魅力を高めています。肥沃な谷と岩山の間の町の地理的な位置は、ユニークな自然環境を提供します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナの他の不動産プロジェクト、例えばAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAzure Estepona（530,000ユーロから）と比較して、この480,000ユーロの土地はユニークな価値提案を提供します。これらのプロジェクトが完成した住宅を提供しているのに対し、この土地は農業または持続可能なプロジェクトのためのオーダーメイド開発のための広大なキャンバスを提供します。その田舎の環境とビーチへの近さは、エステポナの不動産市場において際立っています。地域で提供されている他の土地と比較して、そのサイズと戦略的な位置は魅力的な投資となっています。
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