Situat în Estepona, Malaga, acest teren de 6076 m² oferă o oportunitate unică pentru activități agricole sau dezvoltarea de proiecte durabile. Amplasată într-un mediu urban, dar înconjurată de natură, la o scurtă distanță de mers pe jos de plaje și de toate facilitățile, această proprietate combină liniștea rurală cu confortul vieții urbane. Proprietatea este în stare bună și oferă vedere la munte și la țară, făcând-o ideală pentru persoanele care caută o oază de liniște.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat într-o zonă dorită din Estepona, aproape de plaje și de centrul orașului. Facilitățile sunt la îndemână, asigurând confortul vieții de zi cu zi, menținând în același timp liniștea rurală.
Acest teren este solid pentru cei care doresc să dezvolte proiecte durabile, să se angajeze în activități agricole sau să caute un spațiu natural privat. Oferă un potențial semnificativ pentru investiții agricole sau recreative.
Terenul este pregătit pentru dezvoltare. Suprafața sa extinsă oferă spațiu suficient pentru diverse proiecte, făcându-l o oportunitate cu potențial semnificativ.
Acest teren este clasificat ca teren rural, destinat în principal utilizării agricole. Nu sunt permise construcții rezidențiale. Utilizarea potențială este restricționată de reglementările locale de zonare.
Ref: VL230380
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această parcelă din Estepona este o alegere excelentă pentru persoanele fizice sau investitorii care doresc să se bucure de liniștea rurală, având în același timp acces ușor la facilități. Este potrivită pentru cei care caută un loc pentru activități agricole, dezvoltarea de proiecte durabile sau o locație liniștită în natură. Zona se mândrește cu un climat plăcut pe tot parcursul anului, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 28°C și cu o abundență de soare, făcând-o ideală pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Apropierea de plaje și de facilitățile sportive adaugă la atractivitatea stilului său de viață.
Terenul este în stare bună, iar deși finisajele nu sunt specificate, suprafața sa extinsă și orientările favorabile (nord, est, sud, vest) oferă o mare flexibilitate pentru diverse proiecte. Mediul său rural și priveliștile montane oferă un fundal liniștit pentru orice proiect potențial. Terenul relativ plat al parcelei (cu o pantă de 1,9% spre plajă) simplifică în continuare orice planuri de dezvoltare.
Această parcelă este disponibilă spre vânzare la prețul de 480.000 EUR. Cu suprafața sa generoasă de 6076 m², reprezintă o investiție atractivă în regiunea Estepona. Disponibilitatea actuală oferă o oportunitate de intrare pe piață pentru persoanele care doresc să dezvolte proiecte agricole sau durabile în spațiul lor privat.
Această parcelă din Estepona vă oferă o oportunitate unică de a experimenta stilul de viață mediteranean din sudul Spaniei. Cu o medie de 3848 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni, zona este ideală pentru activități în aer liber. Apropierea de plaje, cum ar fi Playa de Estepona (la doar 800 m), precum și diverse centre sportive și marine, asigură o multitudine de opțiuni de agrement. Cu o populație de 79.621 de locuitori (la data de 2025) și un sistem educațional și de sănătate puternic, zona oferă o comunitate vibrantă.
Estepona este un oraș vibrant din provincia Malaga. Regiunea acoperă 137 kilometri pătrați de vale fertilă, înconjurată de munți care ating altitudinea de 1449 metri. Orașul are o populație de 79.621 de locuitori (2025), cu sisteme educaționale (19 școli primare, 10 licee) și de sănătate (2 centre de sănătate) bine dezvoltate. Regiunea găzduiește 34 de sărbători locale și dispune de 24 de hoteluri cu 6897 de paturi, indicând statutul său de destinație turistică prosperă.
Această parcelă din Estepona se află într-o poziție strategică, combinând elemente urbane și rurale. Proximitatea sa față de plaje, precum și facilitățile urbane și agricole, o fac ideală pentru cei care caută un stil de viață liniștit.
Estepona este situată strategic în inima Costa del Sol, în provincia Malaga. Proximitatea față de alte orașe cunoscute și piața imobiliară în plină expansiune a regiunii, care a înregistrat 3.163 de tranzacții imobiliare, contribuie la atractivitatea sa. Poziția geografică a orașului, între văi fertile și munți stâncoși, oferă un mediu natural unic.
Terenul este situat convenabil în Estepona, la o scurtă distanță de mers pe jos de plaje, cum ar fi Playa de Estepona (800 metri). În raza de 2 km se află 50 de restaurante, 18 farmacii și 4 bănci. Cel mai apropiat supermarket este la 104 metri, iar cel mai apropiat spital la 4,4 km. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri, inclusiv Valle Romano Golf la 4,1 km. Transportul public este bine deservit, cu 8 linii și 50 de stații.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, variind între 12°C și 28°C. Zona beneficiază de 3848 de ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot de 5 luni oferă oportunități ample pentru iubitorii de plajă. Peisajul regiunii variază de la câmpiile de coastă (15 m deasupra nivelului mării) la zonele stâncoase ale munților Sierra Bermeja (până la 1449 m), oferind priveliști naturale diverse.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona oferă o gamă largă de opțiuni de agrement, cu numeroase plaje cu Steagul Albastru, cum ar fi La Rada (800 m), Playa del Angel (1,6 km) și Playa del Cristo (2,4 km). Pasionații de golf se pot bucura de terenurile din apropiere, cum ar fi Valle Romano Golf (4,1 km). Regiunea dispune, de asemenea, de 134 de facilități sportive, inclusiv Centrul Sportiv Municipal, care oferă o varietate de opțiuni sportive.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată strategic în inima Costa del Sol, în provincia Malaga. Proximitatea față de alte orașe cunoscute și piața imobiliară în plină expansiune a regiunii, care a înregistrat 3.163 de tranzacții imobiliare, contribuie la atractivitatea sa. Poziția geografică a orașului, între văi fertile și munți stâncoși, oferă un mediu natural unic.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte imobiliare din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Azure Estepona (începând de la 530.000 EUR), acest teren la prețul de 480.000 EUR oferă o propunere de valoare unică. În timp ce aceste proiecte oferă locuințe construite, acest teren oferă o pânză extinsă pentru dezvoltare personalizată, ideală pentru proiecte agricole sau durabile. Mediul său rural și proximitatea față de plaje îl diferențiază pe piața imobiliară din Estepona. Comparativ cu alte terenuri oferite în regiune, dimensiunea și poziția sa strategică îl fac o investiție atractivă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
