Projekt zemljišča v Esteponi, na območju Costa del Sol, ponuja priložnost za razvoj v priljubljeni andaluzijski provinci Málaga. S površino 14.043 m² predstavlja obsežno posest v bližini mestnih dobrin in plaže. Lokacija združuje mir podeželja z dostopnostjo do obalne infrastrukture, kar omogoča potencial za različne namene, od zasebne rezidence do turističnega razvoja. To območje je znano po svojem sredozemskem podnebju in živahnem življenjskem slogu.
V primerjavi s sosednjimi projekti v Esteponi, kot so Aurea Villas (od €1.550.000) in Seven Diamonds (od €1.530.000), ki ponujajo že zgrajene vile, je to zemljišče s ceno €1.500.000 ugodnejša opcija za tiste, ki želijo graditi po svojih merah. The Sanctuary Villas, s ceno od €1.790.000, predstavlja dražjo alternativo v segmentu luksuznih vil. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo neposredno bivanje v novogradnji, to zemljišče ponuja neomejene možnosti za prilagoditev in razvoj glede na individualne potrebe in želje. Lokacija Estepona, ki se nahaja med bolj turistično obremenjenimi Marbellom in manj razvitimi območji proti zahodu, ponuja dobro ravnovesje med dostopnostjo do storitev, mirnim življenjem in naravnimi lepotami, vključno z bližino gorovja Sierra Bermeja. V primerjavi z območji, kot je Benahavís, ki je bolj znano po luksuznih vilah v hribih, Estepona ponuja boljše povezave s plažo in mestno infrastrukturo, kar to zemljišče uvršča med privlačne možnosti za tiste, ki iščejo kombinacijo obalnega in podeželskega življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta obsežna parcela se nahaja v Esteponi, le 524 metrov od plaže Playa de Estepona, kar omogoča neposreden dostop do obale. Z bližino mestnega centra in številnimi storitvami na dosegu roke, kot je supermarket oddaljen le 104 metre, zagotavlja funkcionalno in udobno bivanje. Oddaljenost od letališča Málaga je 34 km.
Parcela ponuja izjemno prostranost za zasebno uporabo ali razvoj. Območje je idealno za tiste, ki iščejo kombinacijo mirnega življenja z naravo in bližino obale, hkrati pa želijo imeti vse potrebne storitve in infrastrukturo na dosegu roke. Velikost parcele omogoča zasebnost in možnosti za lastno ureditev.
Podatki o fazi gradnje ali načrtih za to parcelo niso specifično navedeni. Kot zemljišče ponuja proste roke za prihodnji razvoj in gradnjo, odvisno od lokalnih predpisov in želja lastnika. Potencialni kupci naj se pozanimajo o lokalnih gradbenih dovoljenjih in urbanističnih načrtih.
Ta ponudba se nanaša izključno na zemljišče brez obstoječih objektov. Ne vključuje dodatnih storitev, kot so že zgrajene nepremičnine, notranja oprema, ali dokončane vrtne zasnove. Potencialni razvoj bo moral upoštevati lokalne prostorske načrte in gradbene predpise.
Ta ponudba je primerna za razvijalce ali posameznike z vizijo, ki želijo ustvariti lastno rezidenco ali investicijski projekt na prestižni lokaciji ob Costa del Sol. Če iščete obsežno zemljišče z bližino plaže (524 m) in mestnih dobrin (supermarket 104 m, lekarna 236 m), je to lahko prava priložnost. Območje ponuja mir, naravo (pogledi na gorsko verigo) in hkrati odlično dostopnost do infrastrukture, vključno z letališčem Málaga (34 km). Je idealna za tiste, ki cenijo zasebnost, želijo načrtovati lasten prostor ali pa želijo izkoristiti potencial rasti nepremičninskega trga v tej regiji. Z bližino golf igrišč (Valle Romano Golf 4.1 km) in marin (Puerto Estepona 1.7 km) je primerna tudi za ljubitelje aktivnega življenjskega sloga. Pogled na gorsko pokrajino in podeželje dodaja vrednost tej lokaciji.
Kot zemljišče, ta ponudba ne vključuje informacij o kakovosti gradnje ali končne obdelave objektov. Potencialni lastnik ali razvijalec bo imel proste roke pri izbiri materialov in standardov gradnje, v skladu z veljavnimi predpisi. V okolici Estepone se sicer nahajajo projekti, ki uporabljajo visokokakovostne materiale in sodobne tehnologije, kar lahko služi kot navdih. Območje je znano po grajenju, ki upošteva sredozemski podnebni režim, z uporabo materialov, odpornih na sonce in vlago. Energetska učinkovitost bo odvisna od prihodnjih gradbenih odločitev.
Cena za to obsežno zemljišče v Esteponi je postavljena pri 1.500.000 €. Ker gre za prodajo zemljišča, območje ni razdeljeno na manjše enote z različnimi cenami ali tipi nepremičnin. Ponudba predstavlja celotno parcelo s 14.043 m² površine. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so The Sanctuary Villas (od €1.790.000), Aurea Villas (od €1.550.000) in Seven Diamonds (od €1.530.000), je ta cena konkurenčna za zemljišče z izjemnim potencialom v tej lokaciji. Trenutno ni navedenih informacij o natančnem številu razpoložljivih zemljišč ali območjih, ki bi bila na voljo za morebitno nadaljnjo delitev.
Estepona, ki leži na zahodnem delu Costa del Sol, ponuja edinstveno kombinacijo tradicionalnega andaluzijskega šarma in sodobnih obalnih dobrin. Mesto je znano po svojih belo obarvanih ulicah, cvetočih balkonih in prijazni atmosferi, ki je manj obremenjena kot v nekaterih sosednjih letoviščih. S to obsežno parcelo, ki meri 14.043 m², se odpira prostor za ustvarjanje zasebnega raja ali ambicioznega projekta. Blizu parcele se nahaja supermaket (104 m) in lekarna (236 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do Sredozemlja. Kljub bližini urbanih centrov, kot je Málaga (približno 64 km od letališča), območje ohranja mirno okolico, ki jo dopolnjujejo gore Sierra Bermeja v zaledju, ki segajo do 1.449 metrov nadmorske višine.
Življenje v Esteponi ponuja dinamično, a hkrati mirno izkušnjo. Z bližino plaže (524 m) je vsakdanje življenje obogateno z možnostmi za morske aktivnosti in sprostitev. Mestne storitve, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m), so na dosegu hoje, kar poenostavlja vsakodnevne opravke. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, s 50 postajališči in 8 linijami, kar olajšuje premikanje brez osebnega vozila, čeprav je avto priročen za raziskovanje širše regije. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo Municipal (0.4 km), kar spodbuja aktiven življenjski slog. Estepona ima tudi bogato kulturno ponudbo z različnimi dogodki in festivali skozi vse leto.
Ta parcela se nahaja v bližini obale v Esteponi, z omogočenim dostopom do morja in mestnih storitev. Lega omogoča enostaven dostop do plaž, restavracij in trgovin, medtem ko se v ozadju dvigajo gore, ki nudijo kontrast in dodatne možnosti za rekreacijo.
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga. Njeno strateško lociranje omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij, kot sta Marbella na vzhodu in Gibraltar na zahodu. Mesto je del območja, ki ga zaznamujejo naravne lepote, vključno z gorami Sierra Bermeja, hkrati pa je dobro povezano z glavno avtocesto AP-7. V primerjavi z bolj razvitimi območji, kot je Marbella, Estepona ohranja bolj avtentičen andaluzijski pridih, medtem ko ponuja sodobne objekte in rast. Bližina letališča Málaga (34 km) je ključnega pomena za mednarodno dostopnost.
Lokacija parcele v Esteponi zagotavlja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, medtem ko je La Rada oddaljena 769 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 34 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V neposredni bližini so tudi osnovne storitve: supermarket (104 m) in lekarna (236 m). Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišči Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Marina Puerto Estepona je oddaljena 1.7 km. Pomembno je tudi, da je polnilna postaja za električna vozila oddaljena le 1.3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 19.2°C, z razponom med 12°C in 28°C skozi leto. Območje prejme bogatih 3.848 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko možnosti za dejavnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode višja od 20°C, traja približno 5 mesecev. Nahaja se na nadmorski višini 15 metrov, s čimer je blizu obale. Hkrati je zaledje Estepone gorato, z gorami Sierra Bermeja, ki segajo do 1.449 metrov, kar ponuja možnosti za raziskovanje narave in razglede. Blago nagnjena lega proti plaži (1.9%) omogoča prijetno hojo do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona ponuja dostop do več plaž, vključno z nagrajenimi plažami z Modro zastavo. Najbližja sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), sledita pa Playa del Cristo (1.6 km). Za golfiste je v bližini več igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Območje je bogato s športnimi objekti, vključno s športnimi centri Polideportivo Municipal, Better Bodies in Centro Deportivo José Ramón de la Morena, vsi oddaljeni le 400 metrov. Marina Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km) nudita možnosti za vodne športe in navtične aktivnosti. Vidikovnika Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) in Mirador Playa del Cristo (2.1 km) ponujata panoramske razglede.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga. Njeno strateško lociranje omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij, kot sta Marbella na vzhodu in Gibraltar na zahodu. Mesto je del območja, ki ga zaznamujejo naravne lepote, vključno z gorami Sierra Bermeja, hkrati pa je dobro povezano z glavno avtocesto AP-7. V primerjavi z bolj razvitimi območji, kot je Marbella, Estepona ohranja bolj avtentičen andaluzijski pridih, medtem ko ponuja sodobne objekte in rast. Bližina letališča Málaga (34 km) je ključnega pomena za mednarodno dostopnost.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL851291
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
