埃斯特波纳（Estepona）的这块土地（售价 150 万欧元）为寻求空间和定制的买家提供了独特的投资机会。与该地区其他别墅项目（如 The Sanctuary Villas，起价 179 万欧元；Aurea Villas，起价 155 万欧元；Seven Diamonds，起价 153 万欧元）相比，这块土地代表了一种不同的购买方式。虽然这些别墅项目提供了现成的住宅，但这块土地允许买家从头开始建造自己的梦想家园。埃斯特波纳（Estepona）本身以其美丽的海滩、高尔夫球场和完善的基础设施而闻名，使其成为太阳海岸（Costa del Sol）上一个有吸引力的地点。该地区的房地产市场相对活跃，2025 年估计有 79,621 名居民和大量游客。这块土地的价值在于其广阔的面积和优越的地理位置，靠近所有便利设施，同时又能享受隐私和宁静。它为那些希望在西班牙南部海岸打造个性化房产的买家提供了一个绝佳的机会，并有可能随着该地区的发展而增值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于埃斯特波纳的城市区域，非常靠近海滩和日常生活必需品，如超市和药房。其优越的地理位置提供了城市生活的便利性，同时又能享受宁静的环境，方便通往当地的交通网络。
这片宽敞的土地非常适合那些希望根据个人喜好定制住宅的买家。其巨大的面积和宁静的环境为打造一个集舒适、风格和功能性于一体的梦想家园提供了无限可能，可满足任何生活方式的需求。
该项目为土地销售，允许买家自主设计和建造。虽然没有预定的建造时间表，但为那些希望在美丽的西班牙南部海岸线打造全新家园的买家提供了一个从头开始规划和建造的机会。
该产品是一块土地，这意味着它不包含现有的住宅结构或设施。买家需要自行负责所有规划、建筑和相关的许可流程。目前没有关于已安装的公用设施（如水电）的详细信息。
这块土地非常适合那些正在寻找在西班牙南部海岸拥有大片土地并拥有高度自由的买家。如果您梦想建造一座根据您的具体品味和需求量身定制的房屋，包括您想要的房间数量、设计和风格，那么这块地就很适合您。它还吸引那些重视隐私和空间的人，因为 14,043 平方米的土地提供了充足的户外活动和景观设计的可能性。对于希望靠近海滩（如 Playa de Estepona，仅 524 米）和埃斯特波纳镇便利设施（包括 104 米处的超市和 4.4 公里处的医院）的买家来说，它的地理位置也非常理想。如果您计划在不久的将来建造房屋，并且喜欢从头开始规划和建造，那么这块土地是一个绝佳的选择。它可能不适合那些正在寻找即时入住的房屋或拥有现有建筑的买家。
作为一个待开发的土地项目，目前没有关于装修质量或所用材料的细节。买家将全权负责选择和监督建造过程，包括所有饰面和技术规格。这使得他们有机会选择符合他们品味的高品质材料和现代技术。埃斯特波纳及其周边地区通常以提供高质量的建筑标准而闻名，尤其是在新开发项目中。考虑到该地块的面积和潜在价值，可以预期未来的建筑将采用优质材料和现代设计，以匹配该地区的整体吸引力。
这片位于埃斯特波纳的土地售价为 150 万欧元。该价格反映了地块的面积（14,043 平方米）和它优越的地理位置，靠近海滩和城市设施。作为一块土地，它为买家提供了根据自己的具体需求和偏好建造定制住宅的灵活性。与该地区其他别墅项目（如 The Sanctuary Villas，起价 179 万欧元；Aurea Villas，起价 155 万欧元；Seven Diamonds，起价 153 万欧元）相比，这块土地提供了一个不同的切入点，可能对那些优先考虑空间和定制的买家更具吸引力。
这片广阔的土地位于埃斯特波纳（Estepona）的活力社区，面积为 14,043 平方米，为那些寻求宁静而又便利的生活方式的人们提供了巨大的潜力。地块周围环绕着山脉和乡村景色，为私人住宅提供了宁静的背景。埃斯特波纳本身是一个迷人的海滨小镇，提供丰富的文化和休闲活动。步行即可到达海滩（如 Playa de Estepona，距离 524 米，La Rada，距离 769 米）以及各种便利设施，包括超市（104 米）、药房（236 米）和餐厅（半径 2 公里内有 50 家）。该地区拥有良好的基础设施，有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。它提供了一个在享受科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）独特生活方式的同时，拥有充足空间来打造梦想家园的环境。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的城镇，地处马拉加省（Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。该地区拥有 137 平方公里的肥沃山谷和山地，最高点为 1,449 米。该镇受益于 19.2°C 的年平均气温和每年 3,848 小时的充足阳光，这使其成为户外活动和享受地中海生活方式的理想场所。日常生活节奏以便利性为中心，许多设施都在步行或骑自行车可达的范围内。超市（104 米）、药房（236 米）和海滩（如 Playa de Estepona，524 米）近在咫尺。该地区还拥有完善的教育和医疗保健系统，拥有 19 所小学、10 所中学和 2 个健康中心。
该地图标示了位于埃斯特波纳（Estepona）的土地位置。突出显示了到海滩、超市、药房、医院和高尔夫球场的距离，以及附近的公共交通站点。这提供了对该地区便利性和可达性的视觉概述。
埃斯特波纳（Estepona）位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）大区马拉加省（Málaga）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区。它被肥沃的山谷和壮丽的 Sierra Bermeja 山脉所环绕，海拔高达 1,449 米。该镇距离省会马拉加市约 84 公里，提供了连接到更广泛的安达卢西亚地区的门户。埃斯特波纳（Estepona）的地理位置使其能够享受科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的许多优点，同时又保持着自己独特的魅力。其靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施，使其成为那些寻求活跃和阳光明媚的生活方式的人们的理想选择。
该地块的地理位置提供了出色的可达性。它距离海滩仅几步之遥，最近的海滩是 Playa de Estepona（524 米），其次是 La Rada（769 米）。最近的超市（104 米）和药房（236 米）也在步行距离之内。对于医疗保健，医院距离 4.4 公里。高尔夫爱好者可以在 4.1 公里内到达 Valle Romano Golf。埃斯特波纳拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，为公共交通提供了便利。最近的国际机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP），距离约 64 公里（hemelsbreed），为国际旅行提供了便利。对于那些拥有电动汽车的人来说，最近的 EV 充电点距离 1.3 公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享受着地中海气候，年平均气温为 19.2°C，温度通常在 12°C 到 28°C 之间。每年有 3,848 小时的日照时间，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。该地区拥有 5 个月（当水温达到或超过 20°C 时）的舒适游泳季节。地块本身位于海拔 15 米处，享有山脉和乡村的景色，并靠近 Sierra Bermeja 山脉，最高海拔为 1,449 米。这种地理位置提供了宜人的微气候，并有机会享受该地区的自然美景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）地区以其美丽的海滩和种类繁多的娱乐活动而闻名。地块距离 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米）等海滩仅有很短的步行路程。其他受欢迎的海滩，如 Playa del Cristo，距离 1.6 公里。该地区拥有 134 个体育设施，提供各种运动和休闲活动。高尔夫爱好者可以在短距离内找到多个球场，包括 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里）。此外，该地区还有游艇码头，如 Puerto Estepona（1.7 公里），以及观景点，如 Mirador del Carmen de Estepona（1.4 公里），为居民提供了充足的休闲选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）大区马拉加省（Málaga）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区。它被肥沃的山谷和壮丽的 Sierra Bermeja 山脉所环绕，海拔高达 1,449 米。该镇距离省会马拉加市约 84 公里，提供了连接到更广泛的安达卢西亚地区的门户。埃斯特波纳（Estepona）的地理位置使其能够享受科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的许多优点，同时又保持着自己独特的魅力。其靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施，使其成为那些寻求活跃和阳光明媚的生活方式的人们的理想选择。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL851291
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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