Жилищен парцел от 838 m² в Естепона, Малага, Испания, се предлага за продажба с начална цена от 550 000 €. Парцелът с гледка към морето и планината се намира в градска зона, на пешеходно разстояние от плажа и всички удобства. Парцелът предлага добра достъпност, само на 34 км от летището. Той е идеален за изграждане на индивидуална луксозна вила и предлага връзки към електрическата мрежа и селскостопански водопровод, осигурявайки наличието на основна инфраструктура. Естепона, известна със своите плодородни долини и близостта до планината Сиера Бермеха, предлага приятна среда, съчетаваща природна красота с модерни удобства. Регионът има дълга история в туризма с голям брой хотели и легла, а също така е развиваща се жилищна зона с активен оборот на недвижими имоти. Близостта на парцела до различни съоръжения, включително ресторанти, училища и здравни центрове, го прави привлекателен избор за предприемачи и физически лица, търсещи изискан начин на живот на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в покрайнините на Естепона, този парцел се радва на привилегирована локация с лесен достъп до плажовете и градските удобства. Парцелът е близо до морето, само на 524 метра от плажа Естепона и на 769 метра от плажа Ла Рада. Също така е близо до местни удобства, само на 104 метра от супермаркет и на 236 метра от аптека, осигурявайки удобство за ежедневието. Районът има добра транспортна свързаност, летище Малага-Коста дел Сол е на около 64 км. Достъпът до голф игрища също е удобен, например Valle Romano Golf е на около 4,1 км. Парцелът предлага гледки към морето и планината и е класифициран като търговска зона, предлагайки гъвкавост за развитие или строителство.
Този парцел предлага ценна възможност за изграждане на персонализиран дом на Коста дел Сол. Неговата площ от 838 m² позволява настаняването на просторен дом или развоен проект. Близостта на парцела до плажове и различни удобства, като ресторанти, училища и магазини, осигурява удобен и приятен начин на живот за жителите. Многопосочната ориентация (север, изток, юг, запад) осигурява изобилие от естествена светлина и гъвкавост в дизайна. Морските и панорамни гледки добавят привлекателност, идеални за тези, които търсят дом с зашеметяващи пейзажи. Неговата градска среда и добри условия за развитие го правят идеално място за реализиране на мечтан дом или инвестиционен проект.
Този парцел служи като основа за ново строителство, позволявайки на предприемачи или физически лица да изградят персонализиран дом. Парцелът е в добро състояние и има достъп до електричество и селскостопанско водоснабдяване, полагайки основите на строителния процес. Благодарение на площта си от 838 m², той е идеален за изграждане на една или повече къщи. Ориентацията на парцела (север, изток, юг, запад) осигурява гъвкавост в архитектурния дизайн, позволявайки максимално използване на естествена светлина и гледки. За тези, които търсят възможности за развитие в развиващ се район като Естепона, известен с растящия си пазар на недвижими имоти и туризъм, този парцел представлява атрактивна възможност.
Този парцел е за жилищно ползване и може да се използва за изграждане на жилищни сгради. Той е в добро състояние и има достъп до електричество и селскостопанска вода. Въпреки че парцелът предлага гледки към морето и планината, той не предлага гледки към ски. Парцелът се намира в търговска зона, което може да повлияе на конкретното му използване съгласно определени правила за зониране. Ориентацията на парцела е многопосочна, осигурявайки гъвкавост в дизайна, но може да изисква разглеждане на управлението на слънчевата светлина за специфични посоки. Околната зона на парцела разполага с много удобства, като ресторанти, училища и магазини, но не предлага директен достъп до ски съоръжения. Въпреки че парцелът е близо до плажове, той не е парцел на първа линия и е на известно разстояние от плажа. Парцелът може да има наклон, но данните показват, че наклонът към плажа е около 1,9%, което предполага относително равния му характер.
Ref: VL961981
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е идеален за тези, които търсят изграждане на индивидуална луксозна вила на Коста дел Сол. Това е перфектен избор за физически лица или предприемачи, които искат да притежават имот на отлично място, близо до плажове и градски удобства. Ако планирате да построите къща с просторно външно пространство, гледки към морето и планината, то този парцел от 838 m² ще бъде много подходящ. Многопосочната ориентация (север, изток, юг, запад) осигурява гъвкавост при максимизиране на естествената светлина и гледки, идеална за тези, които ценят енергийно ефективен дизайн и максимален комфорт на живот. Ако търсите място, където да се насладите напълно на климата и начина на живот на Естепона, като например 5-месечния плувен сезон и 3848 часа слънцегреене годишно, то това място ще бъде много подходящо. Близостта на парцела до множество спортни и развлекателни дейности, включително голф игрища, спортни центрове и плажове, предлага отлични възможности за активен начин на живот. Освен това, парцелът е привлекателен за тези, които търсят инвестиция в лесно достъпен район (34 км от летището). Районът с добри образователни и здравни заведения го прави идеално място за семейства или за тези, които търсят дългосрочно местожителство.
Проектът е жилищен парцел, така че качеството на покритията и завършеността ще зависи от всяка бъдеща къща, построена на него. Самият парцел обаче е описан като в добро състояние и има достъп до електричество и селскостопански водопровод. Тези връзки осигуряват необходимата инфраструктура за изграждане на къща. Размерът на парцела (838 m²) и неговата многопосочна ориентация (север, изток, юг, запад) предлагат значителна гъвкавост в дизайна и конструкцията. Купувачите или предприемачите могат да избират материали и покрития според своите предпочитания, създавайки дом, който отговаря на техните очаквания. Парцелът предлага гледки към морето, планината и панорамни гледки, естествени характеристики, които могат да повишат възприеманата стойност и привлекателност на всяка сграда. Въпреки че не са предоставени подробности за конкретни строителни стандарти или материали, местоположението на парцела (градска зона, близост до удобства) и растящият пазар на недвижими имоти в района на Естепона предполагат, че потенциалните строителни проекти вероятно ще бъдат с високо качество.
Този парцел от 838 m² се предлага на цена от 550 000 €, предлагайки възможност за придобиване на имот в Естепона. Парцелът се намира в градска зона, близо до плажа и различни удобства, което го прави привлекателен. Въпреки че не са представени конкретни ценови нива, неговият размер и местоположение предполагат пазарната му стойност. Пазарът на недвижими имоти в района на Естепона е активен, като са осъществени общо 3 163 сделки. Регионът процъфтява в туризма, с 24 хотела и 6 897 легла. Близостта на парцела до голф игрища, спортни центрове и плажове допълнително повишава неговата привлекателност. В сравнение с други предлагани проекти, като Acqua Gardens (от 418 800 €), Azure Estepona (от 530 000 €) и Capri (от 520 000 €), цената на този парцел е в по-високия ценови диапазон, което може да отразява неговите уникални характеристики или потенциал за развитие.
Естепона е оживен град в провинция Малага, известен с близостта си до планината Сиера Бермеха. Районът обхваща 137 км², отличаващ се с разнообразна топография, включително плоски долини и планински върхове, достигащи 1449 метра надморска височина. Самият парцел се намира в градска зона, осигуряваща лесен достъп до плажа и ежедневните нужди; супермаркет е само на 104 метра, а аптека на 236 метра, което улеснява ежедневния живот. Този удобство е допълнено от изобилните възможности за отдих в района, включително много голф игрища (например Azata Golf, на около 4,4 км) и спортни центрове. Естепона има 79 621 жители (към 2025 г.), 19 начални и 10 средни училища, предлагайки добри образователни възможности за семейства. В района има и 2 здравни центъра за подкрепа на благосъстоянието на жителите. Средната годишна температура в района е 19,2°C, с обилна слънчева светлина - 3 848 слънчеви часа годишно. Плувният сезон продължава 5 месеца, с температури на водата 20°C или по-високи. Тези климатични условия са идеални за наслаждаване на живот на открито и използване на широките спортни съоръжения (общо 134). Географското положение на парцела, включително надморска височина от 15 метра и наклон от 1,9% към плажа, го прави идеален за крайбрежен живот.
Естепона е очарователен град на Коста дел Сол, предлагащ начин на живот, който съчетава удобства и природна красота. Парцелът се намира в градска зона, което означава, че жителите имат лесен достъп до всичко необходимо за ежедневния живот. Супермаркет е на 104 метра, а аптека на 236 метра, което улеснява ежедневните покупки и набавянето на основни стоки. Плажовете, като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), са на пешеходно разстояние, предлагайки на жителите удобни възможности за почивка и наслаждаване на крайбрежния живот. Районът също така предлага широк набор от заведения за хранене (50 ресторанта в радиус от 2 км) и кафенета (22), позволявайки на жителите да се поглезят с местни деликатеси. За семействата, районът разполага с 19 начални и 10 средни училища, осигурявайки добри образователни възможности. Здравните центрове (2) и близката болница (4,4 км) задоволяват здравните нужди. Освен това, в района има 134 спортни съоръжения, предлагащи много възможности за активен начин на живот, включително близост до голф игрища и спортни центрове. Въпреки че парцелът е близо до удобства, той също се възползва от околната си природа, като планината Сиера Бермеха, която предлага зашеметяващи планински гледки. Средната годишна температура от 19,2°C и 5-месечният плувен сезон са идеални за наслаждаване на средиземноморския климат.
Тази карта показва жилищен парцел, разположен в Естепона. Местоположението е стратегически изгодно в крайбрежна зона, с лесен достъп до плажове, супермаркети, аптеки и голф игрища. Картата подчертава неговото разстояние до летището и предоставя цялостен преглед на района, включително близките градове и природни характеристики.
Парцелът е разположен в Андалусия, стратегически важен район на Коста дел Сол. Самата Естепона е исторически град, който сега се е развил в популярен туристически и жилищен център. Регионът, простиращ се от провинция Малага до Средиземно море, е известен със своите красиви плажове, голф игрища и мек климат. Естепона, разположена в западната част на региона, е близо до някои известни дестинации, но все още запазва своя уникален чар. Не е далеч от оживената Марбеля и емблематичния Пуерто Банус (съответно на 20 минути и 10-15 минути с кола), предлагайки на жителите лесен достъп до по-широк набор от удобства и нощен живот. Въпреки това, той е близо и до планината Сиера Бермеха, предлагайки възможности за любителите на природата и туризма. Местоположението на парцела, с гледки към морето и планината и близостта до плажове и градски удобства, го прави идеална база за изживяване на разнообразието на Коста дел Сол. Населението от 79 621 жители (към 2025 г.) предполага, че това е оживена общност, а не просто туристическа зона.
Парцелът се радва на отлично местоположение с лесен достъп до различни удобства и транспортни възли. Той е на пешеходно разстояние от плажовете, като Playa de Estepona е на 524 метра, а La Rada на 769 метра. За тези, които предпочитат други плажове, Playa del Cristo е на 1,6 км. Ежедневните нужди са на една ръка разстояние, като супермаркетът е на 104 метра, а аптеката на 236 метра. Здравните грижи също са удобни, с болница на 4,4 км, а в района има и 2 здравни центъра. За голф ентусиастите, районът е рай, предлагащ няколко известни игрища. Valle Romano Golf е на около 4,1 км, а Azata Golf на около 4,4 км и 4,6 км. Районът предлага и други голф възможности, като Estepona Golf (6,2 км). Транспортната връзка е отлична, като летище Малага-Коста дел Сол е на около 64 км, а летище Гибралтар на около 36 км. В района има и 8 линии на градския транспорт и 50 спирки, осигуряващи лесна мобилност. Освен това, на 1,3 км е разположена станция за зареждане на електрически превозни средства, което осигурява удобство за собствениците на електрически превозни средства.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Естепона се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура в района е 19,2°C, с обилна слънчева светлина - 3 848 слънчеви часа годишно. Природният пейзаж около парцела е богат. Той се намира в близост до планината Сиера Бермеха, която достига височина от 1449 метра и предлага възможности за туризъм и наслаждаване на спиращи дъха гледки. Плажовете на региона, включително Playa de Estepona и La Rada, предлагат отлични възможности за наслаждаване на крайбрежието и Средиземноморието. Плувният сезон продължава 5 месеца с комфортна температура на водата (≥20°C), което го прави идеален за водни дейности. Самото място на парцела е на 15 метра надморска височина, с наклон от 1,9% към плажа, което предполага относително равния му характер и лесния достъп до плажа. Въпреки че парцелът предлага гледки към морето и планината, той не предлага гледки към ски. Като цяло, районът предлага идеална среда за наслаждаване на дейности на открито и средиземноморския климат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона е популярна дестинация на Коста дел Сол с многобройни плажове и възможности за отдих. Парцелът е на кратко пешеходно разстояние от плажа Ла Рада (0,8 км) и плажа Естепона (0,52 км), осигурявайки на жителите удобен достъп до крайбрежен отдих. Други популярни плажове, като Playa del Cristo, са само на 1,6 км. За голф ентусиастите, районът е рай, предлагащ няколко известни голф игрища. Valle Romano Golf е на около 4,1 км, а Azata Golf на около 4,4 км и 4,6 км. Районът предлага и други голф възможности, като Estepona Golf (6,2 км). Районът разполага с обширна спортна инфраструктура, включително Polideportivo Municipal, Better Bodies и Centro Deportivo José Ramón de la Morena, всички в радиус от 0,4 км. В допълнение към плажовете и голф игрищата, Естепона може да се похвали и с други атракции, като пристанищата Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), и гледки като Mirador del Carmen de Estepona (1,4 км) и Mirador Playa del Cristo (2,1 км). 34 местни празника годишно и 134 спортни съоръжения допълнително обогатяват развлекателните предложения на района.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Парцелът е разположен в Андалусия, стратегически важен район на Коста дел Сол. Самата Естепона е исторически град, който сега се е развил в популярен туристически и жилищен център. Регионът, простиращ се от провинция Малага до Средиземно море, е известен със своите красиви плажове, голф игрища и мек климат. Естепона, разположена в западната част на региона, е близо до някои известни дестинации, но все още запазва своя уникален чар. Не е далеч от оживената Марбеля и емблематичния Пуерто Банус (съответно на 20 минути и 10-15 минути с кола), предлагайки на жителите лесен достъп до по-широк набор от удобства и нощен живот. Въпреки това, той е близо и до планината Сиера Бермеха, предлагайки възможности за любителите на природата и туризма. Местоположението на парцела, с гледки към морето и планината и близостта до плажове и градски удобства, го прави идеална база за изживяване на разнообразието на Коста дел Сол. Населението от 79 621 жители (към 2025 г.) предполага, че това е оживена общност, а не просто туристическа зона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Коста дел Сол е известна със своите обширни предложения за недвижими имоти, а Естепона се превръща във все по-популярна дестинация. Този парцел, с начална цена от 550 000 €, се позиционира в средния до високия сегмент на пазара в сравнение с други парцели или апартаменти в региона. Проекти като Acqua Gardens (от 418 800 €) и Capri (от 520 000 €) предлагат апартаменти и къщи, докато Azure Estepona (от 530 000 €) може да предлага подобни парцели или къщи. Цената на този парцел може да отразява неговото местоположение, размер и потенциала за изграждане на луксозна вила. В сравнение с други парцели, този предлага атрактивна комбинация от градска локация, близост до удобства и природни характеристики като гледки към морето и планината. Близостта до плажове като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), както и лесният достъп до удобства като супермаркет (104 м) и аптека (236 м), увеличават неговата стойност. Близостта до престижни голф игрища и относително краткото разстояние до летище Малага (64 км по въздух) допълнително повишават неговата привлекателност за международни купувачи. Възможността за изграждане на индивидуална луксозна вила отличава този парцел от готови апартаменти или по-малки парцели в района.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
