Ce terrain à bâtir à Estepona, province de Málaga, représente une opportunité rare de concevoir votre bien immobilier sur la Costa del Sol. D'une superficie de 838 m² et situé à proximité du centre-ville et de la plage, ce terrain offre une base solide pour votre projet de construction. La proximité des services essentiels et des liaisons de transport souligne le potentiel d'une vie confortable. La conception et la construction seront réalisées selon les souhaits spécifiques de l'acheteur, dans le respect des réglementations locales de construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Estepona, une ville établie sur la Costa del Sol. La proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants garantit une qualité de vie élevée. L'accès à l'autoroute côtière facilite également l'accès à d'autres villes et à l'aéroport de Malaga.
Pour les acheteurs qui apprécient la personnalisation, ce terrain offre la possibilité de construire une maison selon leurs propres spécifications. Sa taille permet la réalisation d'une résidence spacieuse avec des espaces extérieurs privés, répondant aux exigences d'un style de vie moderne.
En tant que terrain à bâtir, cette propriété est une toile vierge pour vos visions architecturales. La construction d'une nouvelle propriété permet d'utiliser les techniques de construction les plus modernes et les normes d'efficacité énergétique. Les réglementations de construction exactes et les procédures d'autorisation doivent être clarifiées avant le début de la construction.
Ce terrain ne dispose d'aucune structure ou bâtiment préexistant. Il n'y a pas d'unités résidentielles finies déjà installées. Les acheteurs potentiels doivent initier et financer l'ensemble du processus de construction, y compris tous les permis et raccordements, sauf indication contraire.
Ref: VL961981
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux individus ou familles qui rêvent d'une maison sur mesure sur la Costa del Sol, avec la liberté de personnaliser l'architecture, l'agencement et les finitions selon leurs goûts. C'est une option attrayante pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique combinant à la fois le calme et les commodités urbaines. Les acheteurs qui apprécient la proximité immédiate de la plage (524 m à vol d'oiseau) et d'une ville bien équipée comme Estepona trouveront ici leur lieu de construction adapté. Les investisseurs visant le développement d'un projet immobilier exclusif pourront également y réaliser leurs projets, profitant de l'attrait touristique de la région.
En tant que terrain à bâtir, cette propriété offre la possibilité d'implémenter la qualité et les finitions entièrement selon vos désirs. Le choix des matériaux, la technologie d'installation et les normes énergétiques peuvent être adaptés aux dernières normes et préférences personnelles. Une nouvelle maison construite sur ce terrain pourrait bénéficier de matériaux d'isolation modernes, de systèmes de chauffage et de refroidissement efficaces et de matériaux de finition de haute qualité pour l'intérieur et l'extérieur, résultant en un environnement de vie confortable et durable.
Le terrain est proposé à la vente à partir de 550 000 €. En tant que l'une des rares parcelles constructibles disponibles dans ce secteur recherché d'Estepona, il offre une opportunité de construire directement sur la Méditerranée. La taille de 838 m² offre une flexibilité pour divers plans de construction, d'une villa individuelle à un projet résidentiel à petite échelle. Le prix reflète l'emplacement, la taille et le potentiel de développement sur la Costa del Sol, un marché connu pour son attrait constant auprès des acheteurs internationaux.
Estepona, située sur la côte sud de l'Andalousie, offre un climat de vie attrayant avec une température moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant une saison de baignade longue et agréable de cinq mois. L'emplacement de la parcelle, à distance de marche de la plage et à proximité de diverses commodités telles que des supermarchés (104 m) et des pharmacies (236 m), la positionne idéalement pour un accès quotidien facile. L'environnement urbain d'Estepona, avec ses 79 621 habitants, se caractérise par une offre variée de restaurants (50 dans un rayon de 2 km), d'écoles (6 dans un rayon de 2 km) et de centres de santé (2 centres). Cela crée un environnement de vie animé mais gérable, adapté à ceux qui apprécient la proximité des commodités sans l'agitation d'une métropole.
La vie à Estepona est un équilibre entre la vie à la plage et les commodités urbaines. L'emplacement de ce terrain en est un excellent exemple. À distance de marche, on trouve le front de mer et diverses plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m). Les commodités essentielles telles qu'un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont accessibles en quelques minutes, ce qui facilite la vie quotidienne. Les environs offrent également de nombreuses possibilités de loisirs, avec des parcours de golf comme Valle Romano Golf à 4,1 km et des centres sportifs à seulement 400 m. Cette combinaison fait d'Estepona une destination résidentielle attrayante.
Cette zone intérieure d'Estepona offre une position stratégique à proximité du littoral, avec vue sur la mer et les montagnes. L'environnement urbain garantit un accès direct aux commodités quotidiennes, tandis que la proximité des plages et des loisirs souligne l'attrait de la Costa del Sol.
Cette parcelle est stratégiquement située à Estepona, une ville qui marque l'extrémité ouest de la Costa del Sol. Le projet se trouve entre les centres urbains d'Estepona et de Marbella, avec Marbella et le port exclusif de Puerto Banús à 20 et 10-15 minutes de route respectivement. La région de Málaga, avec sa capitale et son aéroport du même nom, est facilement accessible. Estepona elle-même offre une charmante vieille ville, un port de plaisance moderne et une large bande côtière, ce qui en fait une destination populaire au sein de la dynamique Costa del Sol.
L'accessibilité de ce terrain est un atout majeur. La plage de La Rada est à seulement 769 m, et d'autres plages comme Playa del Cristo sont également à proximité (1,6 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à moins de 5 km. L'aéroport de Malaga est à 34 km à vol d'oiseau, assurant de bonnes connexions internationales. Les services essentiels comme un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) sont accessibles à pied, et les transports publics locaux avec 8 lignes et 50 arrêts renforcent la mobilité dans la région. La proximité de la route côtière facilite les déplacements en voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 19,2°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant une saison de baignade longue et agréable de cinq mois. La région est caractérisée par une côte qui se transforme en contreforts de la Sierra Bermeja, avec des sommets atteignant 1 449 m. Ce paysage offre à la fois des vues côtières et des panoramas montagneux. Le terrain lui-même est situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente très douce de 1,9% vers la plage, ce qui facilite la préparation du terrain et l'accès. L'environnement naturel, avec la proximité des côtes et des chaînes de montagnes, contribue à un paysage varié.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre un large éventail de plages, dont Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km), certaines arborant le label Pavillon Bleu. Les possibilités de loisirs sont diverses : outre les plages, il existe de nombreuses installations sportives (134 au total) et des parcours de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km). Le port de plaisance Puerto Estepona (1,7 km) offre des possibilités de sports nautiques et de détente. L'ambiance maritime animée et la proximité d'attractions naturelles et sportives rendent cette région attrayante pour les loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette parcelle est stratégiquement située à Estepona, une ville qui marque l'extrémité ouest de la Costa del Sol. Le projet se trouve entre les centres urbains d'Estepona et de Marbella, avec Marbella et le port exclusif de Puerto Banús à 20 et 10-15 minutes de route respectivement. La région de Málaga, avec sa capitale et son aéroport du même nom, est facilement accessible. Estepona elle-même offre une charmante vieille ville, un port de plaisance moderne et une large bande côtière, ce qui en fait une destination populaire au sein de la dynamique Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Dans les environs immédiats d'Estepona, plusieurs terrains à bâtir et projets similaires sont disponibles, chacun avec ses propres caractéristiques et prix. Acqua Gardens, avec des prix à partir de 418 800 €, et Azure Estepona, à partir de 530 000 €, représentent des projets axés sur des appartements ou des maisons modernes. Capri, également à Estepona, propose des options à partir de 520 000 €. Ce terrain spécifique, au prix de départ de 550 000 €, se distingue par la possibilité de développer entièrement la parcelle selon votre propre conception, plutôt que d'acheter une unité déjà existante. La taille de 838 m² offre plus de flexibilité que des projets plus petits et plus standardisés, et son emplacement entre la ville et la plage est un élément constamment attrayant dans cette région.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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