Esta parcela urbanizable en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad única para diseñar la casa de sus sueños en la Costa del Sol. Con una superficie de 838 m² y una ubicación que promete comodidad urbana y proximidad a la playa, este terreno es una base sólida para su proyecto de construcción. La cercanía a servicios esenciales y conexiones de transporte subraya el potencial de una vida cómoda. La planificación y construcción se realizarán según los deseos específicos del comprador, respetando la normativa urbanística local.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en Estepona, una ciudad consolidada en la Costa del Sol. La proximidad inmediata a playas, comercios y restaurantes garantiza una alta calidad de vida. La conexión con la autopista costera también facilita el acceso a otras localidades y al aeropuerto de Málaga.
Para compradores que valoran la personalización, este terreno ofrece la posibilidad de construir una vivienda según sus propias especificaciones. Su tamaño permite la realización de una residencia espaciosa con áreas exteriores privadas, satisfaciendo las demandas de un estilo de vida moderno.
Como parcela urbanizable, esta propiedad es un lienzo en blanco para sus visiones arquitectónicas. La construcción de una nueva propiedad permite el uso de las técnicas de construcción más modernas y los estándares de eficiencia energética. Las normativas de construcción exactas y los procedimientos de autorización deben aclararse antes del inicio de la obra.
Este terreno no cuenta con estructuras o edificaciones preexistentes. No hay unidades residenciales terminadas ya instaladas. Los compradores potenciales deben iniciar y financiar todo el proceso de construcción, incluyendo todos los permisos y conexiones, a menos que se indique lo contrario.
Ref: VL961981
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es adecuada para personas o familias que sueñan con una casa hecha a medida en la Costa del Sol, con la libertad de personalizar la arquitectura, la distribución y los acabados a su gusto. Es una opción atractiva para quienes buscan una ubicación estratégica que combine tranquilidad y servicios urbanos. Los compradores que valoran la proximidad inmediata a la playa (524 m a vista de pájaro) y a una ciudad bien equipada como Estepona encontrarán aquí su lugar de construcción adecuado. Los inversores que apunten al desarrollo de un proyecto inmobiliario exclusivo también podrán realizar sus planes aquí, beneficiándose del atractivo turístico de la región.
Como parcela edificable, esta propiedad ofrece la posibilidad de implementar la calidad y los acabados completamente a su gusto. La elección de materiales, la tecnología de instalación y las normativas energéticas pueden adaptarse a los últimos estándares y preferencias personales. Una nueva vivienda construida en esta parcela podría beneficiarse de materiales de aislamiento modernos, sistemas eficientes de calefacción y refrigeración, y materiales de acabado de alta calidad tanto para el interior como para el exterior, resultando en un ambiente de vida confortable y sostenible.
La parcela está a la venta desde 550.000 €. Como una de las pocas parcelas edificables disponibles en esta codiciada zona de Estepona, ofrece la oportunidad de construir directamente en el Mediterráneo. Su tamaño de 838 m² permite flexibilidad para diversos planes de construcción, desde una villa independiente hasta un proyecto residencial a pequeña escala. El precio refleja la ubicación, el tamaño y el potencial de desarrollo en la Costa del Sol, un mercado conocido por su continuo atractivo para compradores internacionales.
Estepona, situada en la costa sur de Andalucía, ofrece un clima de vida atractivo con una temperatura media de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año, lo que permite una temporada de baño larga y agradable de cinco meses. La ubicación de la parcela, a poca distancia a pie de la playa y cerca de diversos servicios como supermercados (104 m) y farmacias (236 m), la posiciona idealmente para la comodidad diaria. El entorno urbano de Estepona, con sus 79.621 habitantes, se caracteriza por una variada oferta de restaurantes (50 en un radio de 2 km), colegios (6 en un radio de 2 km) y centros de salud (2 centros). Esto crea un entorno de vida animado pero manejable, adecuado para quienes valoran la proximidad a los servicios sin el ajetreo de una metrópoli.
La vida en Estepona gira en torno a un equilibrio entre la vida playera y las comodidades urbanas. La ubicación de esta parcela es un excelente ejemplo de ello. A poca distancia a pie se encuentran el paseo marítimo y varias playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m). Servicios esenciales como un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) son accesibles en pocos minutos, lo que facilita la vida diaria. Los alrededores también ofrecen amplias oportunidades de ocio, con campos de golf como Valle Romano Golf a 4,1 km y centros deportivos a solo 400 m. Esta combinación hace de Estepona un atractivo destino residencial.
Esta zona interior de Estepona ofrece una posición estratégica cerca de la costa, con vistas al mar y a las montañas. El entorno urbano garantiza acceso directo a los servicios diarios, mientras que la proximidad de playas y ocio resalta el atractivo de la Costa del Sol.
Esta parcela está estratégicamente ubicada en Estepona, una ciudad que marca el extremo occidental de la Costa del Sol. El proyecto se encuentra entre los centros urbanos de Estepona y Marbella, con Marbella y el exclusivo Puerto Banús a 20 y 10-15 minutos en coche respectivamente. La región de Málaga, con su capital y aeropuerto homónimos, es de fácil acceso. Estepona en sí ofrece un encantador casco antiguo, un moderno puerto deportivo y una amplia franja costera, lo que la convierte en un destino popular dentro de la dinámica Costa del Sol.
La accesibilidad de esta parcela es un punto clave. La playa de La Rada está a solo 769 m, y otras playas como Playa del Cristo también están cerca (1,6 km). Para los golfistas, hay varios campos a menos de 5 km. El aeropuerto de Málaga está a 34 km a vista de pájaro, lo que garantiza buenas conexiones internacionales. Servicios esenciales como un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) se encuentran a poca distancia, y el transporte público local con 8 líneas y 50 paradas refuerza la movilidad en la región. La proximidad a la carretera costera facilita los desplazamientos en coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una media de 19,2°C y aproximadamente 3.848 horas de sol al año, lo que permite una temporada de baño larga y agradable de cinco meses. La zona se caracteriza por una costa que se funde con las estribaciones de la Sierra Bermeja, con picos de hasta 1.449 m. Este paisaje ofrece tanto vistas costeras como panoramas montañosos. La parcela en sí está situada a 15 metros sobre el nivel del mar con una pendiente muy suave del 1,9% hacia la playa, lo que facilita la preparación del terreno y el acceso. El entorno natural, con la proximidad de las costas y las cadenas montañosas, contribuye a un paisaje variado.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una amplia gama de playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km), algunas de ellas con Bandera Azul. Las oportunidades recreativas son diversas: además de las playas, hay numerosas instalaciones deportivas (134 en total) y campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km). El puerto deportivo Puerto Estepona (1,7 km) ofrece opciones para deportes acuáticos y de ocio. El animado ambiente marítimo y la proximidad de atracciones naturales y deportivas hacen de esta zona un lugar atractivo para el recreo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Esta parcela está estratégicamente ubicada en Estepona, una ciudad que marca el extremo occidental de la Costa del Sol. El proyecto se encuentra entre los centros urbanos de Estepona y Marbella, con Marbella y el exclusivo Puerto Banús a 20 y 10-15 minutos en coche respectivamente. La región de Málaga, con su capital y aeropuerto homónimos, es de fácil acceso. Estepona en sí ofrece un encantador casco antiguo, un moderno puerto deportivo y una amplia franja costera, lo que la convierte en un destino popular dentro de la dinámica Costa del Sol.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En los alrededores de Estepona, hay varias parcelas urbanizables y proyectos similares disponibles, cada uno con sus propias características y precios. Acqua Gardens, con precios a partir de 418.800 €, y Azure Estepona, desde 530.000 €, representan proyectos centrados en apartamentos o viviendas modernas. Capri, también en Estepona, ofrece opciones a partir de 520.000 €. Esta parcela específica, con un precio a partir de 550.000 €, se distingue por la posibilidad de desarrollar completamente la parcela según su propio diseño, en lugar de comprar una unidad ya existente. El tamaño de 838 m² ofrece más flexibilidad que proyectos más pequeños y estandarizados, y su ubicación entre la ciudad y la playa es un elemento consistentemente atractivo en esta región.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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