Dieses Baugrundstück in Estepona, Provinz Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit, Ihr Immobilie an der Costa del Sol zu gestalten. Mit einer Fläche von 838 m² und einer Lage, die sowohl städtischen Komfort als auch strandnahe Erholung verspricht, ist dieses Grundstück eine solide Basis für Ihr Bauvorhaben. Die Nähe zu essentiellen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen unterstreicht das Potenzial für ein komfortables Leben. Die Projektierung und der Bau werden nach spezifischen Wünschen des Käufers erfolgen, wobei die lokale Bauordnung zu beachten ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Estepona, einer etablierten Stadt an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants ermöglicht eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an die Küstenautobahn erleichtert zudem die Erreichbarkeit weiterer Orte und des Flughafens Malaga.
Für Käufer, die Wert auf individuelle Gestaltung legen, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu errichten. Die Größe erlaubt die Realisierung eines großzügigen Wohnobjekts mit privaten Außenbereichen, das den Ansprüchen moderner Wohnbedürfnisse gerecht wird.
Als Baugrundstück ist dieses Objekt eine leere Leinwand für Ihre architektonischen Visionen. Der Bau eines neuen Objekts ermöglicht die Nutzung modernster Bautechniken und energieeffizienter Standards. Die genauen Bauvorschriften und Genehmigungsverfahren sind vor Baubeginn zu klären.
Dieses Grundstück bietet keine bereits bestehenden Strukturen oder Gebäude. Es sind keine bereits installierten, fertigen Wohneinheiten vorhanden. Potenzielle Käufer müssen den gesamten Bauprozess selbst initiieren und finanzieren, inklusive aller Genehmigungen und Anschlüsse, sofern nicht anders angegeben.
Ref: VL961981
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is geschikt voor individuen of gezinnen die dromen van een op maat gemaakt huis aan de Costa del Sol, met de vrijheid om architectuur, indeling en afwerking naar eigen smaak te bepalen. Het is een aantrekkelijke optie voor wie een strategische locatie zoekt die zowel rust als stedelijke voorzieningen combineert. Kopers die waarde hechten aan directe nabijheid tot het strand (524 m) en een goed uitgeruste stad als Estepona, zullen hier hun ideale bouwlocatie vinden. Ook investeerders die mikken op de ontwikkeling van een exclusief vastgoedproject kunnen hier hun plannen realiseren, profiterend van de toeristische aantrekkingskracht van de regio.
Als bouwkavel biedt dit object de mogelijkheid om de kwaliteit en afwerking volledig naar eigen wens te implementeren. De keuze van materialen, de installatietechniek en de energienormen kunnen worden afgestemd op de nieuwste standaarden en persoonlijke voorkeuren. Een nieuw te bouwen woning op dit perceel kan profiteren van moderne isolatiematerialen, efficiënte verwarmings- en koelsystemen en hoogwaardige afwerkingsmaterialen voor zowel interieur als exterieur, wat resulteert in een comfortabele en duurzame leefomgeving.
Het perceel staat te koop vanaf €550.000. Als een van de weinige beschikbare bouwkavels in dit gewilde gebied van Estepona, biedt het een kans om direct aan de Middellandse Zee te bouwen. De grootte van 838 m² biedt flexibiliteit voor diverse bouwplannen, van een vrijstaande villa tot een kleinschalig woonproject. De prijsstelling reflecteert de locatie, de grootte en de potentie voor ontwikkeling aan de Costa del Sol, een markt die bekend staat om zijn aanhoudende aantrekkingskracht op internationale kopers.
Estepona, gelegen aan de zuidkust van Andalusië, biedt een aantrekkelijk woonklimaat met gemiddeld 19,2°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar. De locatie van het perceel, op loopafstand van het strand en nabij diverse voorzieningen zoals supermarkten (104 m) en apotheken (236 m), positioneert het ideaal voor dagelijks gebruiksgemak. De stedelijke omgeving van Estepona, met 79.621 inwoners, kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod aan restaurants (50 binnen 2 km), scholen (6 binnen 2 km) en gezondheidszorgfaciliteiten (2 centra). Dit creëert een levendige maar toch beheersbare leefomgeving, geschikt voor wie nabijheid tot voorzieningen waardeert zonder de drukte van een metropool.
Het leven in Estepona draait om een balans tussen strandleven en stedelijke gemakken. De locatie van dit perceel is hier een uitstekend voorbeeld van. Op loopafstand vindt men de boulevard en diverse stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m). Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving biedt ook ruime recreatiemogelijkheden, met golfbanen zoals Valle Romano Golf op 4,1 km afstand en sportcentra op slechts 400 m. Deze combinatie maakt Estepona tot een aantrekkelijke residentiële bestemming.
Dit binnengebied in Estepona biedt een strategische positie nabij de kustlijn, met zicht op zowel zee als bergen. De stedelijke omgeving garandeert directe toegang tot dagelijkse voorzieningen, terwijl de nabijheid van stranden en recreatie de aantrekkingskracht van de Costa del Sol benadrukt.
Dit perceel is strategisch gelegen in Estepona, een stad die de westelijke uitloper van de Costa del Sol markeert. Het project bevindt zich tussen de stedelijke centra van Estepona en Marbella, met Marbella en het exclusieve Puerto Banús op respectievelijk 20 en 10-15 minuten rijden. De regio Málaga, met de gelijknamige hoofdstad en luchthaven, is goed bereikbaar. Estepona zelf biedt een charmante oude stad, een moderne jachthaven en een brede kuststrook, waardoor het een populaire bestemming is binnen de dynamische Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit perceel is een significant pluspunt. Het strand La Rada ligt op slechts 769 m afstand, en andere stranden zoals Playa del Cristo zijn ook nabij (1,6 km). Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km. De luchthaven van Málaga is 34 km verderop, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Essentiële diensten zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) bevinden zich op loopafstand, en het lokale openbaar vervoer met 8 lijnen en 50 haltes versterkt de mobiliteit in de regio. De nabijheid van de kustweg faciliteert autoreizen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19,2°C en circa 3.848 zonuren per jaar, wat een lang en aangenaam zwemseizoen van vijf maanden mogelijk maakt. Het gebied wordt gekenmerkt door een kustlijn die overgaat in de uitlopers van de Sierra Bermeja, met pieken tot 1.449 m. Dit landschap biedt zowel kustgezichten als bergpanorama's. Het perceel zelf ligt op 15 meter boven zeeniveau met een zeer vlakke helling van 1,9% naar het strand, wat het bouwrijp maken en de toegang vergemakkelijkt. De natuurlijke omgeving, met de nabijheid van kustlijnen en bergketens, draagt bij aan een gevarieerd landschap.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Estepona biedt een breed scala aan stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1,6 km), waarvan sommigen met de Blauwe Vlag zijn onderscheiden. De recreatiemogelijkheden zijn divers: naast de stranden zijn er diverse sportfaciliteiten (134 in totaal) en golfbanen zoals Valle Romano Golf (4,1 km). De jachthaven Puerto Estepona (1,7 km) biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De levendige maritieme sfeer en de nabijheid van natuurlijke en sportieve attracties maken dit gebied aantrekkelijk voor recreatie.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is strategisch gelegen in Estepona, een stad die de westelijke uitloper van de Costa del Sol markeert. Het project bevindt zich tussen de stedelijke centra van Estepona en Marbella, met Marbella en het exclusieve Puerto Banús op respectievelijk 20 en 10-15 minuten rijden. De regio Málaga, met de gelijknamige hoofdstad en luchthaven, is goed bereikbaar. Estepona zelf biedt een charmante oude stad, een moderne jachthaven en een brede kuststrook, waardoor het een populaire bestemming is binnen de dynamische Costa del Sol.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
In de directe omgeving van Estepona zijn diverse vergelijkbare bouwkavels en projecten beschikbaar, elk met hun eigen kenmerken en prijsstellingen. Acqua Gardens, met prijzen vanaf €418.800, en Azure Estepona, vanaf €530.000, vertegenwoordigen projecten met een focus op moderne appartementen of woningen. Capri, eveneens in Estepona, biedt opties vanaf €520.000. Dit specifieke perceel, geprijsd vanaf €550.000, onderscheidt zich door de mogelijkheid tot volledige kavelontwikkeling naar eigen ontwerp, in plaats van de aankoop van een reeds bestaande eenheid. De omvang van 838 m² biedt meer flexibiliteit dan kleinere, meer gestandaardiseerde projecten, en de locatie tussen stad en strand is een consistent aantrekkelijk element in deze regio.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
