Dit perceel, gelegen in Estepona, Málaga, biedt een kans om een woning te realiseren in een stedelijke omgeving nabij de kust. Met een oppervlakte van 838 m² biedt het ruimte voor diverse bouwplannen. De directe nabijheid van voorzieningen en het strand, gecombineerd met goede verbindingen, positioneert dit perceel als een strategische keuze voor wie op zoek is naar een residentiële ontwikkeling aan de Costa del Sol. Het terrein ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau en kenmerkt zich door een vlakke helling richting het strand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in een stedelijk gebied van Estepona, met voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand. De nabijheid van de kust, met diverse stranden binnen 2 km, benadrukt de maritieme ligging. De locatie biedt tevens een goede balans tussen stedelijke gemakken en recreatieve mogelijkheden.
Dit bouwvlak is geschikt voor de realisatie van residentiële projecten of een individuele villa. De grootte van het perceel (838 m²) en de ligging in een omgeving met een hoog aantal vastgoedtransacties suggereren een potentiële vraag naar nieuwe woningen. De beschikbare infrastructuur, zoals elektriciteit en watertoevoer, ondersteunt de bouwplannen.
De status van dit object is een bouwkavel, wat betekent dat de bebouwing nog gerealiseerd dient te worden. Dit biedt de koper de vrijheid om een project te ontwerpen dat voldoet aan specifieke eisen en wensen. De exacte bouwmogelijkheden zijn afhankelijk van lokale bestemmingsplannen.
Dit betreft een bouwkavel, er is geen bestaande bebouwing. Het perceel biedt geen direct zicht op een ski-gebied. De oriëntatie is gericht op het noorden, oosten, zuiden en westen, wat gevolgen kan hebben voor zonlichtinval en uitzicht.
Ref: VL961981
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel is een optie voor ontwikkelaars of particulieren die een project willen realiseren op een strategische locatie aan de Costa del Sol. De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) maakt het aantrekkelijk voor residentiële projecten gericht op recreatie en strandleven. De afstand van 34 km tot de luchthaven van Málaga en de aanwezigheid van 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt bevorderen de bereikbaarheid voor toekomstige bewoners of gebruikers. Gezien de stedelijke omgeving en de aanwezigheid van diverse voorzieningen (restaurants, winkels, scholen), is dit perceel geschikt voor diegenen die waarde hechten aan een combinatie van rust en stedelijk comfort. De ligging nabij golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) spreekt ook golfers aan.
Als bouwkavel is de 'kwaliteit en afwerking' nog niet van toepassing op bestaande structuren. De koper krijgt de mogelijkheid om zelf de afwerking te bepalen, conform de geldende bouwvoorschriften en eigen wensen. De regio Málaga staat bekend om zijn bouwstandaarden die vaak gericht zijn op duurzaamheid en integratie met het mediterrane klimaat. Het beschikken over aansluitingen voor elektriciteit en een agrarische watervoorziening vormt de basisinfrastructuur voor de bouw. De omgeving kenmerkt zich door een mix van moderne resort-ontwerpen en traditionele architectuur, wat inspiratie kan bieden voor het ontwerp van een nieuwe woning.
Het te koop aangeboden bouwkavel heeft een startprijs van €550.000. Gezien de beschikbare data over vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800), Azure Estepona (vanaf €530.000) en Capri (vanaf €520.000), positioneert deze prijs zich in het hogere segment van het aanbod. De specifieke kenmerken van dit perceel, zoals de grootte en locatie, bepalen de uiteindelijke waarde. De markt in Estepona toont een activiteit van 3.163 vastgoedtransacties, wat duidt op een actieve markt.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, is een middelgrote stad met een bevolking van ruim 79.000 inwoners (prognose 2025). De stad combineert stedelijke functies met een kustligging. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er tal van voorzieningen, waaronder 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 6 scholen. Dit duidt op een levendige en goed voorziene omgeving. De hoge dichtheid aan toeristische accommodaties (24 hotels) en sportfaciliteiten (134 in totaal) suggereert een dynamische regio, ook buiten het hoogseizoen. Het gebied heeft een gevarieerd landschap, van vruchtbare valleien tot de bergachtige Sierra Bermeja.
Estepona biedt een levensritme dat gedragen wordt door zowel de lokale bevolking als toerisme. Met 79.621 inwoners (prognose 2025) is het een stad met een substantiële lokale gemeenschap, aangevuld met 24 hotels en een hoog aantal toeristische bedden. De stedelijke omgeving garandeert een constant aanbod van voorzieningen: 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 6 scholen bevinden zich binnen een straal van 2 km. Dit zorgt voor gemak in het dagelijks leven. Sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en golfbanen, bieden recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van de kustlijn, met meerdere stranden op loopafstand, bepaalt mede het mediterrane karakter van de leefomgeving.
Dit bouwkavel is gelegen in de directe stedelijke zone van Estepona. De kaart toont de nabijheid van stranden, voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, en de toegang tot belangrijke wegen. De ligging op korte afstand van de kustlijn en diverse recreatieve faciliteiten wordt hierbij visueel benadrukt.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. Het vormt een belangrijk knooppunt binnen de provincie Málaga. De stad is omringd door de natuurlijke schoonheid van de Sierra Bermeja en de nabijheid van de Middellandse Zee. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot zowel de levendige toeristische centra van Marbella en Puerto Banús, als tot rustigere gebieden langs de kust. De provincie Málaga zelf is een economisch dynamisch gebied met een gemiddeld inkomen van €16.450, wat de stabiliteit van de vastgoedmarkt ondersteunt.
De bereikbaarheid van dit perceel in Estepona is significant. Het strand La Rada ligt op slechts 800 meter, en andere stranden zoals Playa del Cristo zijn binnen 2.4 km bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 64 km verwijderd, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. De stedelijke omgeving wordt ondersteund door 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Voor automobilisten zijn er EV-laadpalen beschikbaar op 1.3 km afstand. Diverse golfbanen, waaronder Azata Golf op 5.1 km, liggen in de nabije omgeving. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en ziekenhuis (4.4 km) zijn op loop- of korte rijafstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C jaartemperatuur en 3.848 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden, met watertemperaturen boven de 20°C. Het omliggende landschap is divers, met de bergketen Sierra Bermeja die reikt tot 1.449 meter hoogte, wat zorgt voor contrast met de kustlijn. De hoogte van het perceel zelf is 15 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling (1.9%) richting het strand. De regio kent gemiddeld 34 lokale feestdagen per jaar, wat kan bijdragen aan de lokale sfeer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op 0.8 km afstand en is een Blue Flag strand. Andere stranden zoals Playa de la Rada en Playa del Cristo zijn eveneens goed bereikbaar. Naast strandactiviteiten is de regio rijk aan sportfaciliteiten. Er zijn 134 sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder diverse golfbanen zoals Azata Golf (5.1 km) en Estepona Golf (6.2 km). Watersportmogelijkheden worden aangevuld door jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km). Er zijn ook sportcentra en tennisbanen in de directe nabijheid (0.4 km).
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. Het vormt een belangrijk knooppunt binnen de provincie Málaga. De stad is omringd door de natuurlijke schoonheid van de Sierra Bermeja en de nabijheid van de Middellandse Zee. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot zowel de levendige toeristische centra van Marbella en Puerto Banús, als tot rustigere gebieden langs de kust. De provincie Málaga zelf is een economisch dynamisch gebied met een gemiddeld inkomen van €16.450, wat de stabiliteit van de vastgoedmarkt ondersteunt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Dit bouwkavel in Estepona, met een vraagprijs van €550.000, is gepositioneerd in het hogere segment van de beschikbare kavels in de directe omgeving. Vergelijkbare projecten zoals Azure Estepona (vanaf €530.000) en Capri (vanaf €520.000) bevinden zich eveneens in Estepona en bieden opties voor nieuwbouwontwikkelingen. Acqua Gardens, ook in Estepona, start bij een lagere prijs van €418.800, wat duidt op variatie in prijsstelling gebaseerd op locatie en specifieke kenmerken binnen de gemeente. De regio Estepona kenmerkt zich door een actieve vastgoedmarkt met 3.163 transacties en een aanzienlijke toeristische sector. De nabijheid van zowel stranden als stedelijke voorzieningen is een consistent kenmerk voor projecten in dit gebied. De vraagprijs van €550.000 voor dit perceel van 838 m² reflecteert de populariteit van Estepona als locatie, de potentie voor nieuwbouwontwikkelingen en de strategische ligging nabij kust en voorzieningen, geplaatst binnen een breder landschap van Costa del Sol vastgoedtransacties.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
