Nabízí se pozemek o rozloze 838 m² v Esteponě, Málaga, Španělsko, s výchozí cenou 550 000 €. Pozemek s výhledem na moře a hory se nachází v městské oblasti s pěší dostupností k pláži a veškerému vybavení. Pozemek má dobrou dopravní dostupnost, pouhých 34 km od letiště. Je vhodný pro výstavbu luxusní vily na míru a nabízí napojení na elektřinu a zemědělskou vodu, čímž zajišťuje dostupnost základní infrastruktury. Estepona, známá svými úrodnými údolími a blízkostí pohoří Sierra Bermeja, nabízí příjemné prostředí kombinující přírodní krásu s moderním vybavením. Region má dlouhou historii turismu s velkým počtem hotelů a lůžek a je také rozvíjející se rezidenční oblastí s aktivním obratem nemovitostí. Blízkost pozemku k různým zařízením, včetně restaurací, škol a zdravotnických center, činí z této nabídky atraktivní volbu pro developery a jednotlivce usilující o sofistikovaný životní styl na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází na okraji Estepony, v privilegované lokalitě s snadným přístupem k plážím a městským zařízením. Pozemek je v blízkosti moře, pouhých 524 metrů od pláže Estepona a 769 metrů od pláže La Rada. Je také blízko místního vybavení, pouhých 104 metrů od supermarketu a 236 metrů od lékárny, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Oblast má dobré dopravní spojení, letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 64 km. Přístup k golfovým hřištím je také snadný, například Valle Romano Golf je vzdáleno přibližně 4,1 km. Pozemek nabízí výhledy na moře a hory a je klasifikován jako komerční zóna, což poskytuje všestrannost pro rozvoj nebo výstavbu.
Tento pozemek nabízí cennou příležitost k vybudování vlastního domu na Costa del Sol. Jeho rozloha 838 m² umožňuje vybudování prostorného domu nebo rozvojového projektu. Blízkost pozemku k plážím a různému vybavení, jako jsou restaurace, školy a obchody, zajišťuje pohodlný a komfortní životní styl pro obyvatele. Vícesměrná orientace (sever, východ, jih, západ) zajišťuje dostatek přirozeného světla a poskytuje flexibilitu v designu. Výhledy na moře a panoramatické výhledy zvyšují atraktivitu, což je vhodný pro ty, kteří hledají domov s úžasnými scenériemi. Jeho městské prostředí a dobré podmínky pro rozvoj z něj činí vhodný místo pro realizaci vysněného domova nebo investičního projektu.
Tento pozemek slouží jako základ pro novou výstavbu, což umožňuje developerům nebo jednotlivcům postavit individuální dům. Pozemek je v dobrém stavu a má přístup k elektřině a zemědělskému vodovodnímu řadu, což vytváří základ pro stavební proces. Díky své rozloze 838 m² je vhodný pro výstavbu jednoho nebo více domů. Orientace pozemku (sever, východ, jih, západ) poskytuje flexibilitu v architektonickém designu, což umožňuje maximální využití přirozeného světla a výhledů. Pro ty, kteří hledají příležitosti k rozvoji v rozvíjející se oblasti, jako je Estepona, známá svým rostoucím trhem s nemovitostmi a turismem, představuje tento pozemek atraktivní možnost.
Tato parcela je určena k bydlení a lze ji využít k výstavbě obytných nemovitostí. Je v dobrém stavu a má přístup k elektřině a zemědělské vodě. Ačkoli pozemek nabízí výhledy na moře a hory, nenabízí výhledy na lyžování. Pozemek se nachází v komerční zóně, což může ovlivnit jeho konkrétní využití podle určitých pravidel územního plánování. Orientace pozemku je mnohosměrná, což poskytuje flexibilitu v designu, ale může vyžadovat zvážení řízení slunečního světla pro specifické směry. Okolí pozemku má mnoho vybavení, jako jsou restaurace, školy a obchody, ale nenabízí přímý přístup k lyžařským zařízením. Ačkoli je pozemek blízko pláží, není to pozemek na pobřeží a je v určité vzdálenosti od pláže. Pozemek může mít sklon, ale údaje ukazují, že sklon k pláži je přibližně 1,9%, což naznačuje jeho relativně rovinatý charakter.
Ref: VL961981
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pro ty, kteří hledají vybudování vlastního luxusního domu na Costa del Sol. Je to solidní volba pro jednotlivce nebo developery, kteří chtějí vlastnit nemovitost na vynikajícím místě, blízko pláží a městského vybavení. Pokud plánujete postavit dům s velkým venkovním prostorem, výhledem na moře a hory, pak tento pozemek o rozloze 838 m² bude velmi vhodný. Vícesměrná orientace (sever, východ, jih, západ) poskytuje flexibilitu při maximalizaci přirozeného světla a výhledů, což je vhodný pro ty, kteří oceňují energeticky úsporný design a maximalizaci životního komfortu. Pokud hledáte místo, kde si můžete plně užít klima a životní styl Estepony, například 5měsíční koupací sezónu a 3848 hodin slunečního svitu ročně, pak toto místo bude velmi vhodné. Blízkost pozemku k mnoha sportovním a rekreačním aktivitám, včetně golfových hřišť, sportovních center a pláží, nabízí skvělé možnosti pro aktivní životní styl. Navíc je pozemek atraktivní pro ty, kteří hledají investici v oblasti s dobrou dopravní dostupností (34 km od letiště). Oblast s dobrým vzdělávacím a zdravotnickým vybavením činí z této lokality vhodný místo pro rodiny nebo ty, kteří hledají dlouhodobé bydliště.
Projekt je pozemek určený k bydlení, proto kvalita povrchových úprav a dokončení bude záviset na jakémkoli domě, který bude na pozemku v budoucnu postaven. Samotný pozemek je však popsán jako v dobrém stavu s přístupem k elektrické energii a zemědělské vodě. Tyto přípojky poskytují nezbytnou infrastrukturu pro výstavbu domu. Velikost pozemku (838 m²) a jeho orientace na všechny světové strany (sever, východ, jih, západ) poskytují značnou flexibilitu v návrhu a konstrukci. Kupující nebo developeři si mohou vybrat materiály a povrchové úpravy podle svých preferencí a vytvořit tak domov, který splňuje jejich očekávání. Pozemek nabízí výhledy na moře, hory a panoramatické výhledy, které mohou zvýšit vnímanou hodnotu a atraktivitu jakékoli stavby. Ačkoli nejsou uvedeny žádné podrobnosti o konkrétních stavebních normách nebo materiálech, poloha pozemku (městská oblast, blízkost k vybavení) a rostoucí trh s nemovitostmi v oblasti Estepony naznačují, že potenciální stavební projekty budou pravděpodobně vysoce kvalitní.
Tento pozemek o rozloze 838 m² je k dispozici za cenu od 550 000 EUR, což představuje příležitost k získání nemovitosti v Esteponě. Pozemek se nachází v městské zóně, v blízkosti pláže a různých vybavení, což jej činí atraktivním. Ačkoli nejsou uvedeny žádné konkrétní cenové stupně, jeho velikost a poloha naznačují jeho tržní hodnotu. Trh s nemovitostmi v oblasti Estepony je aktivní, s celkem 3 163 transakcemi s nemovitostmi. Region je prosperující v oblasti turismu, s 24 hotely a 6 897 lůžky. Blízkost pozemku ke golfovým hřištím, sportovním centrům a plážím dále zvyšuje jeho přitažlivost. Ve srovnání s jinými nabízenými projekty, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR), Azure Estepona (od 530 000 EUR) a Capri (od 520 000 EUR), je cena tohoto pozemku v horním segmentu, což může odrážet jeho jedinečné vlastnosti nebo potenciál pro rozvoj.
Estepona je živé město v provincii Málaga, známé svou blízkostí k pohoří Sierra Bermeja. Oblast pokrývá 137 km² a zahrnuje úrodná údolí a horské oblasti s vrcholy dosahujícími výšky až 1449 metrů. Samotný pozemek se nachází v městské oblasti, odkud je pěší dostupnost k pláži a denním potřebám; supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů a lékárna 236 metrů, což usnadňuje každodenní život. Tato dostupnost je doplněna bohatými rekreačními příležitostmi v regionu, včetně mnoha golfových hřišť (např. Azata Golf, přibližně 4,4 km) a sportovních center. Estepona má 79 621 obyvatel (k roku 2025), 19 základních a 10 středních škol, což poskytuje dobré vzdělávací příležitosti pro rodiny. V regionu jsou také 2 zdravotní střediska pro podporu zdraví obyvatel. Průměrná roční teplota v oblasti je 19,2 °C s hojným slunečním svitem, 3 848 hodin slunečního svitu ročně. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s teplotou vody 20 °C a vyšší. Tyto klimatické podmínky jsou vhodný pro venkovní aktivity a využití rozsáhlých sportovních zařízení (celkem 134). Geografická poloha pozemku, včetně nadmořské výšky 15 metrů a sklonu 1,9 % k pláži, jej činí ideálním pro život u moře.
Estepona je okouzlující město na Costa del Sol, které nabízí životní styl kombinující vybavení a přírodní krásu. Pozemek se nachází v městské oblasti, což znamená, že obyvatelé mají snadný přístup ke všemu, co je pro každodenní život nezbytné. Supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů a lékárna 236 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy a získávání základních potřeb. Pláže, jako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), jsou v docházkové vzdálenosti a nabízejí obyvatelům pohodlné příležitosti k odpočinku a užívání si pobřežního života. Oblast nabízí také širokou škálu možností stravování (50 restaurací v okruhu 2 km) a kaváren (22), kde si obyvatelé mohou dopřát místní kuchyni. Pro rodiny nabízí oblast 19 základních a 10 středních škol, což zajišťuje dobré vzdělávací příležitosti. Zdravotnická zařízení (2) a blízká nemocnice (4,4 km) uspokojují zdravotní potřeby. Kromě toho se v oblasti nachází 134 sportovních zařízení, které nabízejí mnoho příležitostí pro aktivní životní styl, včetně blízkosti golfových hřišť a sportovních center. Ačkoli je pozemek v blízkosti vybavení, těží také ze svého přírodního okolí, jako jsou hory Sierra Bermeja, které nabízejí úžasné horské scenérie. Průměrná roční teplota 19,2 °C a 5měsíční koupací sezóna jsou ideální pro užívání si středomořského klimatu.
Tato mapa zobrazuje pozemek určený k bydlení v Esteponě. Poloha je strategicky výhodná v pobřežní oblasti s snadným přístupem k plážím, supermarketům, lékárnám a golfovým hřištím. Mapa zdůrazňuje jeho vzdálenost od letiště a poskytuje celkový přehled regionu, včetně okolních měst a přírodních prvků.
Pozemek se nachází v Andalusii, strategicky umístěném na Costa del Sol. Estepona sama je historické město, které se nyní stalo populárním turistickým a rezidenčním cílem. Region, táhnoucí se od provincie Málaga ke Středozemnímu moři, je známý svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a mírným klimatem. Estepona, která se nachází v západní části regionu, je blízko některých známých destinací, ale zároveň si zachovává svůj jedinečný šarm. Není daleko od rušné Marbelly a ikonického Puerto Banús (20 minut a 10-15 minut jízdy autem), což poskytuje obyvatelům snadný přístup k širší škále vybavení a nočního života. Zároveň je však blízko pohoří Sierra Bermeja, které nabízí příležitosti pro milovníky přírody a turistiky. Poloha pozemku, s výhledy na moře a hory a blízkostí pláží a městského vybavení, z něj činí ideální základnu pro poznávání rozmanitosti Costa del Sol. Počet obyvatel 79 621 (k roku 2025) naznačuje, že se jedná o pulzující komunitu, nikoli pouze o turistickou oblast.
Pozemek má vynikající polohu s snadným přístupem k různým zařízením a dopravním uzlům. Je v docházkové vzdálenosti od pláží, Playa de Estepona je vzdálena 524 metrů a La Rada 769 metrů. Pro ty, kteří preferují jiné pláže, je Playa del Cristo vzdálena 1,6 km. Každodenní potřeby jsou na dosah, s supermarketem vzdáleným 104 metrů a lékárnou 236 metrů. Zdravotní péče je také pohodlná, s nemocnicí vzdálenou 4,4 km a v oblasti jsou také 2 zdravotní střediska. Pro golfové nadšence je oblast rájem, která nabízí několik renomovaných hřišť. Valle Romano Golf je vzdáleno přibližně 4,1 km a Azata Golf přibližně 4,4 km a 4,6 km. V oblasti jsou také další golfové možnosti, jako je Estepona Golf (6,2 km). Dopravní spojení je vynikající, s letištěm Málaga-Costa del Sol přibližně 64 km a letištěm Gibraltar přibližně 36 km. V oblasti také jezdí 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což zajišťuje snadnou mobilitu. Kromě toho je nabíjecí stanice pro elektromobily vzdálena 1,3 km, což poskytuje pohodlí pro majitele elektromobilů.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Estepona se těší středomořskému klimatu s mírnými zimami a horkými léty. Průměrná roční teplota v oblasti je 19,2 °C s hojným slunečním svitem, 3 848 hodin slunečního svitu ročně. Okolní příroda pozemku je bohatá. Nachází se v blízkosti hor Sierra Bermeja, které dosahují výšky 1449 metrů a nabízejí příležitosti k pěší turistice a vychutnání si úchvatných výhledů. Pláže regionu, včetně Playa de Estepona a La Rada, nabízejí vynikající příležitosti k užívání si pobřeží a Středozemního moře. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s příjemnou teplotou vody (≥20 °C), což je ideální pro vodní aktivity. Samotný pozemek se nachází v nadmořské výšce 15 metrů a má sklon k pláži přibližně 1,9 %, což naznačuje jeho relativně rovinatý charakter a snadný přístup na pláž. Ačkoli pozemek nabízí výhledy na moře a hory, nenabízí výhledy na lyžování. Celkově region nabízí ideální prostředí pro venkovní aktivity a středomořské klima.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona je oblíbenou destinací na Costa del Sol s mnoha plážemi a rekreačními zařízeními. Pozemek je v docházkové vzdálenosti od pláže La Rada (0,8 km) a pláže Estepona (0,52 km), což poskytuje obyvatelům snadný přístup k pobřežnímu odpočinku. Další oblíbené pláže, jako je Playa del Cristo, jsou vzdáleny pouhých 1,6 km. Pro golfové nadšence je oblast rájem, který nabízí několik renomovaných hřišť. Valle Romano Golf je vzdáleno přibližně 4,1 km a Azata Golf přibližně 4,4 km a 4,6 km. V oblasti jsou také další golfové možnosti, jako je Estepona Golf (6,2 km). Oblast má rozsálou sportovní infrastrukturu, včetně Polideportivo Municipal, Better Bodies a Centro Deportivo José Ramón de la Morena, vše do 0,4 km. Kromě pláží a golfových hřišť se Estepona pyšní dalšími atrakcemi, jako jsou přístavy Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) a vyhlídky jako Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) a Mirador Playa del Cristo (2,1 km). 34 místních svátků ročně a 134 sportovních zařízení dále obohacují rekreační nabídku oblasti.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Pozemek se nachází v Andalusii, strategicky umístěném na Costa del Sol. Estepona sama je historické město, které se nyní stalo populárním turistickým a rezidenčním cílem. Region, táhnoucí se od provincie Málaga ke Středozemnímu moři, je známý svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a mírným klimatem. Estepona, která se nachází v západní části regionu, je blízko některých známých destinací, ale zároveň si zachovává svůj jedinečný šarm. Není daleko od rušné Marbelly a ikonického Puerto Banús (20 minut a 10-15 minut jízdy autem), což poskytuje obyvatelům snadný přístup k širší škále vybavení a nočního života. Zároveň je však blízko pohoří Sierra Bermeja, které nabízí příležitosti pro milovníky přírody a turistiky. Poloha pozemku, s výhledy na moře a hory a blízkostí pláží a městského vybavení, z něj činí ideální základnu pro poznávání rozmanitosti Costa del Sol. Počet obyvatel 79 621 (k roku 2025) naznačuje, že se jedná o pulzující komunitu, nikoli pouze o turistickou oblast.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Costa del Sol je známá svým rozsáhlým realitním trhem a Estepona se stává stále populárnější destinací. Tento pozemek s výchozí cenou 550 000 EUR se řadí do středního až vyššího segmentu trhu ve srovnání s jinými pozemky nebo byty v regionu. Projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Capri (od 520 000 EUR) nabízejí apartmány a domy, zatímco Azure Estepona (od 530 000 EUR) může nabízet podobné pozemky nebo domy. Cena tohoto pozemku může odrážet jeho polohu, velikost a potenciál pro výstavbu luxusní vily. Ve srovnání s jinými pozemky nabízí tento atraktivní kombinaci městské polohy, blízkosti vybavení a přírodních prvků, jako jsou výhledy na moře a hory. Blízkost pláží, jako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), a snadný přístup k vybavení, jako je supermarket (104 m) a lékárna (236 m), zvyšují jeho hodnotu. Blízkost prestižních golfových hřišť a relativně krátká vzdálenost na letiště v Malaze (64 km vzdušnou čarou) dále zvyšují jeho přitažlivost pro mezinárodní kupce. Možnost postavit na míru luxusní vilu odlišuje tento pozemek od hotových bytů nebo menších pozemků v okolí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
