Στην καρδιά της Costa del Sol, στην περιοχή της Εστεπόνα, διατίθεται προς πώληση ένα οικιστικό οικόπεδο έκτασης 838 m². Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για την κατασκευή μιας εξατομικευμένης κατοικίας, με δυνατότητα εκμετάλλευσης της γειτνίασης με τη θάλασσα και την παροχή βασικών υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υποδομές καθιστά το οικόπεδο ιδανική βάση για ένα έργο που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Playa de Estepona (524 μέτρα) και άλλες παραθαλάσσιες περιοχές. Η πυκνότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών στην άμεση γειτονιά ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν μια κατοικία σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, εκμεταλλευόμενοι τη δυνατότητα για ευρύχωρους χώρους και θέα στη θάλασσα και τα βουνά, εντός μιας καλά εξυπηρετούμενης περιοχής.
Ως οικόπεδο, το ακίνητο δεν έχει κατασκευαστική φάση. Προσφέρεται ως η τέλεια ευκαιρία για άμεση έναρξη σχεδιασμού και κατασκευής, με τις απαραίτητες προϋποθέσεις για τη σύνδεση με ηλεκτρικό ρεύμα και γεωργικό νερό.
Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμη κατοικία ή υφιστάμενες κατασκευές. Η πώληση αφορά αποκλειστικά το οικόπεδο. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ενσωματωμένες τεχνολογίες ή προκατασκευασμένες δομές.
Ref: VL961981
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο αποτελεί την κατάλληλη επιλογή για ιδιώτες ή επενδυτές που αναζητούν να υλοποιήσουν ένα προσαρμοσμένο οικιστικό έργο, από μια πολυτελή μονοκατοικία έως ένα μικρής κλίμακας οικιστικό σύνολο. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να χτίσουν με βάση τις δικές τους προδιαγραφές, εκμεταλλευόμενοι τη δυνατότητα για θέα στη θάλασσα και τα βουνά, ενώ παράλληλα επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και παραλίες. Η εγγύτητα σε σχολεία και υπηρεσίες το καθιστά επίσης κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol. Επίσης, η επενδυτική του δυναμική, λόγω της θέσης του σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή, το καθιστά ελκυστικό για όσους βλέπουν μακροπρόθεσμη αξία.
Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της κατασκευής ή των υλικών, καθώς το αντικείμενο πώλησης είναι ένα οικόπεδο. Η διαθεσιμότητα ηλεκτρικού ρεύματος και γεωργικού νερού αποτελεί τη βασική υποδομή που είναι διαθέσιμη για μελλοντικές κατασκευές. Η ποιότητα και ο σχεδιασμός της κατοικίας που θα ανεγερθεί θα εξαρτηθούν αποκλειστικά από τις επιλογές του νέου ιδιοκτήτη και των επαγγελματιών που θα αναλάβουν το έργο. Η περιοχή ως σύνολο χαρακτηρίζεται από την παρουσία σύγχρονων οικιστικών έργων, υποδηλώνοντας δυνητικά υψηλά πρότυπα ποιότητας στην ευρύτερη ζώνη.
Το οικόπεδο διατίθεται στην τιμή των €550.000. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει την έκταση των 838 m² και την στρατηγική του τοποθεσία στην Εστεπόνα. Λαμβάνοντας υπόψη ότι πρόκειται για οικόπεδο, η τιμή αναφέρεται στην αρχική διάθεση και μπορεί να μην περιλαμβάνει το κόστος κατασκευής της κατοικίας. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για μεμονωμένο οικιστικό οικόπεδο σε προνομιακή αστική περιοχή.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στη Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κοινότητας με την ζωντάνια μιας πόλης. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή, που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως η αγορά τροφίμων (supermarket 104μ, φαρμακείο 236μ), καλύπτονται εύκολα με περπάτημα. Η εγγύτητα σε πολλές παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ), επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει επίσης σχολεία και κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση (νοσοκομείο 4.4χλμ). Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και την δυνατότητα για ποικίλες δραστηριότητες, ενώ η πορεία τουρισμού στην περιοχή διασφαλίζει μια σταθερή και αναπτυσσόμενη τοπική οικονομία.
Η ζωή στην Εστεπόνα, κοντά σε αυτό το οικόπεδο, είναι πρακτική και ευχάριστη. Η άμεση γειτνίαση με έναν supermarket (104μ) και ένα φαρμακείο (236μ) σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές και ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Η απόσταση 524μ από την παραλία Playa de Estepona προσφέρει εύκολη πρόσβαση για χαλάρωση ή άθληση. Για οικογένειες, η ύπαρξη 6 σχολείων εντός 2 χλμ και ενός νοσοκομείου σε απόσταση 4.4 χλμ παρέχει ασφάλεια και ευκολία. Η Εστεπόνα διαθέτει επίσης 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις σε όλη την πόλη και τις γύρω περιοχές. Ο μέσος όρος ηλικίας στην επαρχία (16.450 €) υποδηλώνει μια σταθερή κοινωνική δομή.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στη νότια Ισπανία. Η χαρτογραφική απεικόνιση επιβεβαιώνει την αστική του τοποθεσία, με κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή και τις κύριες οδικές αρτηρίες, προσφέροντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση αυτή την τοποθετεί μεταξύ της πόλης της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ) και του Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ). Η Εστεπόνα προσφέρει ένα μείγμα αστικής ζωής και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές, καθώς βρίσκεται κοντά στις παραλίες της Μεσογείου και στην οροσειρά Sierra Bermeja. Η περιοχή είναι γνωστή για την ανάπτυξή της σε πολυτελείς κατοικίες και τουριστικές υποδομές.
Η προσβασιμότητα του οικοπέδου είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Απέχει μόλις 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), ένα σημαντικό διεθνές αεροδρόμιο. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Estepona, βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η La Rada (769μ) και η Playa del Cristo (1.6χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει περαιτέρω την ευκολία μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό σημαίνει ένα μεγάλο χρονικό διάστημα, περίπου 5 μήνες, κατάλληλο για κολύμπι, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν τους 20°C ή περισσότερο. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας επίπεδο έδαφος με μια ελαφρά κλίση 1.9% προς τη θάλασσα. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja προσφέρει επίσης ευκαιρίες για εξερεύνηση του ορεινού τοπίου, ενώ η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία μικρών ρεμάτων σε κοιλάδες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα διαθέτει ποικιλία παραλιών, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo (1.6χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν κοντινά γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ). Η Εστεπόνα προσφέρει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal. Υπάρχουν επίσης μαρίνες όπως το Puerto Estepona (1.7χλμ) και σημεία θέας όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.4χλμ).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση αυτή την τοποθετεί μεταξύ της πόλης της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ) και του Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ). Η Εστεπόνα προσφέρει ένα μείγμα αστικής ζωής και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές, καθώς βρίσκεται κοντά στις παραλίες της Μεσογείου και στην οροσειρά Sierra Bermeja. Η περιοχή είναι γνωστή για την ανάπτυξή της σε πολυτελείς κατοικίες και τουριστικές υποδομές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Η Εστεπόνα, ως περιοχή, παρουσιάζει μια δυναμική αγορά ακινήτων, με την τιμή του παρόντος οικοπέδου στα €550.000 να το τοποθετεί σε ένα μεσαίο προς υψηλό εύρος, συγκρίνοντας με παρόμοια οικόπεδα. Συγκριτικά, έργα όπως το Acqua Gardens (από €418.800), το Azure Estepona (από €530.000) και το Capri (από €520.000) προσφέρουν διαμερίσματα και, σε ορισμένες περιπτώσεις, βίλες, με διαφορετικά χαρακτηριστικά και επίπεδα τιμών. Το παρόν οικόπεδο προσφέρει την μοναδική ευκαιρία για πλήρη εξατομίκευση, κάτι που δεν είναι εφικτό σε έτοιμα συγκροτήματα. Η περιοχή της Εστεπόνα επωφελείται από την ανάπτυξη υποδομών και την αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα στην Costa del Sol, καθιστώντας την ελκυστική για επενδύσεις. Η τιμή του οικοπέδου, λαμβάνοντας υπόψη την έκταση και την τοποθεσία, είναι ανταγωνιστική για όσους επιθυμούν να χτίσουν την δική τους κατοικία, σε αντίθεση με την αγορά ενός έτοιμου ακινήτου που ενδέχεται να έχει υψηλότερο κόστος ή να μην ανταποκρίνεται πλήρως στις προτιμήσεις του αγοραστή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
