Egy 838 m²-es lakótelek Esteponában, Málaga tartományban, Spanyolországban eladó, 550 000 € kezdőárral. A tengerre és hegyekre néző telek egy városi területen található, sétatávolságra a strandtól és minden kényelemtől. A telek jó közlekedési kapcsolattal rendelkezik, mindössze 34 km-re a repülőtértől. Megfelelő különleges luxusvilla építéséhez, és hozzáférést biztosít az elektromos hálózathoz és a mezőgazdasági vízhez, biztosítva az alapvető infrastruktúra rendelkezésre állását. Estepona, amely termékeny völgyeiről és a Sierra Bermeja hegyvidék közelségéről ismert, kellemes környezetet kínál, amely ötvözi a természeti szépséget a modern kényelemmel. A régió hosszú turisztikai múlttal rendelkezik, számos szállodával és ággyal, valamint egy fejlődő lakóövezet, aktív ingatlanforgalommal. A telek különböző létesítményekhez való közelsége, beleértve éttermeket, iskolákat és egészségügyi központokat, vonzóvá teszi a fejlesztők és az egyének számára, akik kifinomult életstílust keresnek a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Estepona külterületén található ez a telek, amely kiváltságos elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető a strandok és a városi létesítmények. A telek közel van a tengerhez, mindössze 524 méterre az Estepona strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól. A helyi kényelmi szolgáltatásokhoz is közel van, mindössze 104 méterre egy szupermarkettől és 236 méterre egy gyógyszertártól, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A környék jó közlekedési kapcsolattal rendelkezik, a Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 64 km-re van. A golfpályákhoz való hozzáférés is kényelmes, például a Valle Romano Golf körülbelül 4,1 km-re található. A telek tengerre és hegyekre néző kilátással rendelkezik, és kereskedelmi területként van besorolva, ami sokoldalúságot kínál fejlesztés vagy építés céljából.
Ez a telek értékes lehetőséget kínál különleges otthon építésére a Costa del Solon. A 838 m²-es terület elegendő helyet biztosít egy tágas otthon vagy fejlesztési projekt számára. A telek közelsége a strandokhoz és a különféle kényelmi szolgáltatásokhoz, mint például éttermek, iskolák és üzletek, kényelmes és élhető életstílust biztosít a lakosok számára. A többirányú tájolás (észak, kelet, dél, nyugat) bőséges természetes fényt biztosít és rugalmasságot kínál a tervezésben. A tengerre és a panorámára néző kilátás növeli a vonzerőt, megfelelő azok számára, akik figyelemre méltó tájakkal rendelkező otthont keresnek. Városi környezete és jó fejlesztési feltételei megfelelő hellyé teszik egy álom otthon vagy befektetési projekt megvalósításához.
Ez a telek új építésű projektek alapját képezi, lehetővé téve a fejlesztők vagy magánszemélyek számára, hogy különleges otthont építsenek. A telek jó állapotban van, és hozzáféréssel rendelkezik az elektromos hálózathoz és a mezőgazdasági vízhez, megalapozva az építési folyamatot. 838 m²-es területével megfelelő egy vagy több otthon építésére. A telek tájolása (észak, kelet, dél, nyugat) rugalmasságot biztosít az építészeti tervezésben, lehetővé téve a természetes fény és a kilátás maximalizálását. Azok számára, akik fejlesztési lehetőségeket keresnek egy olyan fejlődő területen, mint Estepona, amely ismert növekvő ingatlanpiacáról és turizmusáról, ez a telek vonzó lehetőséget kínál.
Ez a telek lakóingatlannak minősül, és lakóépületek építésére használható. Jó állapotban van, és hozzáféréssel rendelkezik villanyáramhoz és mezőgazdasági vízhez. Bár a telek tengerre és hegyekre néző kilátást kínál, nem kínál síelési kilátást. A telek kereskedelmi területen található, ami bizonyos rendezési szabályok szerint befolyásolhatja annak konkrét felhasználását. A telek tájolása többirányú, ami rugalmasságot biztosít a tervezésben, de figyelembe kell venni a napfény kezelését bizonyos irányok esetében. A telek környékén számos kényelmi szolgáltatás található, mint például éttermek, iskolák és üzletek, de nem kínál közvetlen hozzáférést síelési létesítményekhez. Bár a telek közel van a strandokhoz, nem tengerparti telek, és bizonyos távolságra van a parttól. A teleknek lehet lejtése, de az adatok azt mutatják, hogy a strand felé dőlés körülbelül 1,9%, ami viszonylag sík jellegre utal.
Ref: VL961981
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek megfelelő azok számára, akik különleges luxusvillát szeretnének építeni a Costa del Solon. Szilárd választás olyan egyének vagy fejlesztők számára, akik prémium helyen szeretnének ingatlant birtokolni, közel a strandokhoz és a városi kényelemhez. Ha tágas kültéri területtel, tengerre és hegyekre néző kilátással rendelkező ház építését tervezi, akkor ez a 838 m²-es telek nagyon alkalmas lesz. A többirányú tájolás (észak, kelet, dél, nyugat) rugalmasságot biztosít a természetes fény és a kilátás maximalizálásában, megfelelő azok számára, akik értékelik az energiahatékony tervezést és az életkomfort maximalizálását. Ha olyan helyet keres, ahol teljes mértékben élvezheti Estepona éghajlatát és életmódját, például az 5 hónapos úszószezont és az évi 3848 órás napsütést, akkor ez a helyszín nagyon megfelelő lesz. A telek közelsége számos sport- és szabadidős tevékenységhez, beleértve golfpályákat, sportközpontokat és strandokat, nagyszerű lehetőségeket kínál az aktív életmódhoz. Ezenkívül a telek vonzó azok számára, akik befektetést keresnek egy jól megközelíthető területen (34 km-re a repülőtértől). A jó oktatási és egészségügyi létesítményekkel rendelkező terület megfelelő helyet biztosít családok vagy hosszú távú tartózkodást keresők számára.
A projekt lakótelekből áll, ezért a felületek és a kivitelezés minősége a jövőben épülő bármely ház minőségétől függ majd. Maga a telek azonban jó állapotúnak van leírva, és hozzáféréssel rendelkezik az elektromos hálózathoz és a mezőgazdasági vízhez. Ezek a csatlakozások biztosítják az építkezéshez szükséges infrastruktúrát. A telek mérete (838 m²) és többirányú tájolása (észak, kelet, dél, nyugat) jelentős rugalmasságot biztosít a tervezésben és a kivitelezésben. A vásárlók vagy fejlesztők preferenciáik szerint választhatnak anyagokat és felületeket, így hozva létre egy olyan otthont, amely megfelel az elvárásaiknak. A telek tengerre, hegyekre és panorámára néző kilátást kínál, amelyek természetes jellemzők növelhetik bármely épület észlelt értékét és vonzerejét. Bár konkrét építési szabványokra vagy anyagokra vonatkozóan nem állnak rendelkezésre részletek, a telek elhelyezkedése (városi terület, létesítményekhez való közelség) és az Estepona régió növekvő ingatlanpiaca arra utal, hogy a potenciális építési projektek valószínűleg magas minőségűek lesznek.
Ez a 838 m²-es telek 550 000 EUR-tól kezdődő áron kapható, lehetőséget kínálva ingatlan vásárlására Esteponában. A telek egy városi területen található, közel a strandhoz és a különféle kényelmi szolgáltatásokhoz, ami vonzóvá teszi. Bár konkrét árképzési lépcsőfokok nem állnak rendelkezésre, mérete és elhelyezkedése piaci értékre utal. Az Estepona régió ingatlanpiaca aktív, összesen 3 163 ingatlanügylettel. A régió virágzik a turizmusban, 24 szállodával és 6 897 ággyal rendelkezik. A telek golfpályákhoz, sportközpontokhoz és strandokhoz való közelsége tovább növeli vonzerejét. A többi kínált projekttel, mint például az Acqua Gardens (418 800 eurótól), az Azure Estepona (530 000 eurótól) és a Capri (520 000 eurótól) összehasonlítva, ennek a teleknek az ára magasabb kategóriába esik, ami tükrözheti különleges jellemzőit vagy fejlesztési potenciálját.
Estepona egy élénk város Málaga tartomány termékeny völgyében, amely a Sierra Bermeja hegység közelségéről ismert. A régió 137 km²-t foglal el, és változatos terepet tartalmaz, beleértve a sík völgyeket és a 1449 méteres magasságot elérő hegycsúcsokat. Maga a telek városi területen található, ahol a strand és a mindennapi szükségletek gyalogosan elérhetők; egy szupermarket mindössze 104 méterre, egy gyógyszertár pedig 236 méterre található, ami megkönnyíti a mindennapi életet. Ezt a kényelmet a régió gazdag szabadidős lehetőségei egészítik ki, beleértve számos golfpályát (például Azata Golf, kb. 4,4 km) és sportközpontot. Estepona 79 621 lakossal rendelkezik (2025-től), 19 általános és 10 középiskolával, jó oktatási lehetőségeket kínálva a családoknak. A régióban 2 egészségügyi központ is található a lakosok jólétének támogatására. A terület éves átlaghőmérséklete 19,2°C, bőséges napsütéssel - évi 3848 napsütéses órával. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C vagy magasabb. Ezek az éghajlati viszonyok ideálisak a szabadtéri élet és a kiterjedt sportlétesítmények (összesen 134) élvezetéhez. A telek földrajzi elhelyezkedése, beleértve a tengerszint feletti 15 méteres magasságot és a strand felé eső 1,9%-os lejtést, ideálissá teszi a tengerparti élethez.
Estepona a Costa del Sol egyik bájos városa, amely a kényelmi szolgáltatásokat és a természeti szépséget ötvöző életstílust kínál. A telek egy városi területen található, ami azt jelenti, hogy a lakosok könnyen hozzáférhetnek mindenhez, ami a mindennapi élethez szükséges. A szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található, így a napi bevásárlás és az alapvető szükségletek beszerzése egyszerű. A Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) strandok gyalogosan elérhetők, így a lakosok kényelmesen pihenhetnek és élvezhetik a tengerparti életet. A területen számos étkezési lehetőség (2 km-es körzetben 50 étterem) és kávézó (22) is található, ahol a lakosok élvezhetik a helyi finomságokat. A családok számára a területen 19 általános és 10 középiskola található, amelyek jó oktatási lehetőségeket biztosítanak. Az egészségügyi központok (2) és a közeli kórház (4,4 km) kielégítik az egészségügyi igényeket. Ezenkívül a területen 134 sportlétesítmény található, amelyek számos lehetőséget kínálnak az aktív életmódhoz, beleértve a golfpályák és sportközpontok közelségét. Bár a telek a kényelmi szolgáltatások közelében található, a Sierra Bermeja hegységhez hasonló természeti környezetéből is profitál, amely lenyűgöző hegyi kilátást kínál. Az átlagos 19,2°C-os éves hőmérséklet és a 5 hónapos úszószezon ideális a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez.
Ez a térkép Esteponában található lakótelket mutatja be. A helyszín egy tengerparti területen stratégiailag előnyös, könnyen megközelíthető strandok, szupermarketek, gyógyszertárak és golfpályák. A térkép kiemeli a repülőtértől való távolságát, és áttekintést nyújt a régióról, beleértve a közeli városokat és természeti jellemzőket.
A telek Andalúziában található, amely stratégiai helyszín a Costa del Solon. Estepona maga egy történelmi város, amely ma népszerű turisztikai és lakóhellyé vált. A Málaga tartománytól a Földközi-tengerig terjedő régió gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és mérsékelt éghajlatáról ismert. Estepona, a régió nyugati részén található, közel néhány ismert úticélhoz, miközben megőrzi egyedi varázsát. Nem messze fekszik a nyüzsgő Marbellától és az ikonikus Puerto Banústól (autóval 20, illetve 10-15 perc), így a lakosok szélesebb körű kényelmi szolgáltatásokhoz és éjszakai élethez férhetnek hozzá. Ugyanakkor közel van a Sierra Bermeja-hegységhez is, amely lehetőséget kínál a természet és a túrázás szerelmeseinek. A telek elhelyezkedése, tengerre és hegyekre néző kilátással, valamint a strandokhoz és városi kényelemhez való közelsége ideális bázissá teszi a Costa del Sol sokszínűségének megtapasztalásához. A 79 621 lakos (2025-től) arra utal, hogy ez egy vibráló közösség, nem csak egy turisztikai terület.
A telek kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, könnyen megközelíthető különféle létesítmények és közlekedési csomópontok. Rövid sétára található a strandoktól, a Playa de Estepona 524 méterre, a La Rada pedig 769 méterre van. Azok számára, akik más strandokat részesítenek előnyben, a Playa del Cristo 1,6 km-re található. A napi szükségletek kéznél vannak, egy szupermarket 104 méterre, egy gyógyszertár pedig 236 méterre található. Az egészségügyi ellátás is kényelmes, egy kórház 4,4 km-re található, és 2 egészségügyi központ is működik a területen. A golf szerelmeseinek a terület paradicsom, amely számos neves pályát kínál. A Valle Romano Golf körülbelül 4,1 km-re, az Azata Golf pedig körülbelül 4,4 km-re és 4,6 km-re található. A területen más golflehetőségek is vannak, mint például az Estepona Golf (6,2 km). A közlekedési kapcsolatok kiválóak, a Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 64 km-re, a Gibraltári repülőtér pedig körülbelül 36 km-re található. A területen 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló is működik, ami megkönnyíti a mobilitást. Ezenkívül 1,3 km-re található egy elektromos jármű töltőállomás is, amely kényelmet biztosít az elektromos járművek tulajdonosai számára.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, enyhe telekkel és forró nyarakkal. A terület éves átlaghőmérséklete 19,2°C, bőséges napsütéssel - évi 3848 napsütéses órával. A telek körüli természet gazdag. Közel van a Sierra Bermeja hegyekhez, amelyek 1449 méter magasságot érnek el, és lehetőséget kínálnak túrázásra és lenyűgöző kilátások megcsodálására. A régió termékeny völgyeiről és patakjairól is ismert. A régió strandjai, beleértve a Playa de Esteponát és a La Radát, kiváló lehetőséget kínálnak a tengerpart és a Földközi-tenger élvezetére. Az 5 hónapos úszószezon kényelmes vízhőmérséklettel (≥20°C) ideális a vízi sportokhoz. Maga a telek 15 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, és a strand felé 1,9%-os lejtéssel rendelkezik, ami viszonylag sík jellegre és könnyű strandhozzáférésre utal. Bár a telek tengerre és hegyekre néző kilátást kínál, nem kínál síelési kilátást. Összességében a régió ideális környezetet kínál a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán éghajlathoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona egy népszerű úti cél a Costa del Solon, számos stranddal és szabadidős lehetőséggel. A telek rövid sétára található a La Rada strandtól (0,8 km) és az Estepona strandtól (0,52 km), kényelmes hozzáférést biztosítva a tengerparti kikapcsolódáshoz. Más népszerű strandok, mint például a Playa del Cristo, szintén csak 1,6 km-re találhatók. A golf szerelmeseinek a régió egy paradicsom, amely számos neves pályát kínál. A Valle Romano Golf körülbelül 4,1 km-re, az Azata Golf pedig körülbelül 4,4 km-re és 4,6 km-re található. A régióban más golflehetőségek is vannak, mint például az Estepona Golf (6,2 km). A terület kiterjedt sportlétesítményekkel rendelkezik, beleértve a Polideportivo Municipal-t, a Better Bodies-t és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena-t, mindezek 0,4 km-en belül találhatók. A strandok és golfpályák mellett Estepona más látnivalókkal is büszkélkedhet, mint például a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km) kikötők, valamint a Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) és a Mirador Playa del Cristo (2,1 km) kilátópontok. Évente 34 helyi ünnepnap és 134 sportlétesítmény tovább gazdagítja a terület szabadidős kínálatát.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A telek Andalúziában található, amely stratégiai helyszín a Costa del Solon. Estepona maga egy történelmi város, amely ma népszerű turisztikai és lakóhellyé vált. A Málaga tartománytól a Földközi-tengerig terjedő régió gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és mérsékelt éghajlatáról ismert. Estepona, a régió nyugati részén található, közel néhány ismert úticélhoz, miközben megőrzi egyedi varázsát. Nem messze fekszik a nyüzsgő Marbellától és az ikonikus Puerto Banústól (autóval 20, illetve 10-15 perc), így a lakosok szélesebb körű kényelmi szolgáltatásokhoz és éjszakai élethez férhetnek hozzá. Ugyanakkor közel van a Sierra Bermeja-hegységhez is, amely lehetőséget kínál a természet és a túrázás szerelmeseinek. A telek elhelyezkedése, tengerre és hegyekre néző kilátással, valamint a strandokhoz és városi kényelemhez való közelsége ideális bázissá teszi a Costa del Sol sokszínűségének megtapasztalásához. A 79 621 lakos (2025-től) arra utal, hogy ez egy vibráló közösség, nem csak egy turisztikai terület.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
A Costa del Sol kiterjedt ingatlan kínálatáról ismert, és Estepona egyre népszerűbb úti cél. Ez a 550 000 eurós kezdőárú telek a régió más telkeihez vagy apartmanjaihoz képest a piac közép-felső szegmensében helyezkedik el. Az olyan projektek, mint az Acqua Gardens (418 800 eurótól) és a Capri (520 000 eurótól) apartmanokat és házakat kínálnak, míg az Azure Estepona (530 000 eurótól) hasonló telkeket vagy házakat kínálhat. Ennek a teleknek az ára tükrözheti elhelyezkedését, méretét és a luxusvilla építésének potenciálját. Más telkekkel összehasonlítva ez a telek vonzó kombinációt kínál: városi elhelyezkedés, kényelmi szolgáltatások közelsége és természeti jellemzők, mint például a tengerre és a hegyekre néző kilátás. Az Estepona strand (524 m) és a La Rada (769 m) strandokhoz való közelség, valamint a szupermarkethez (104 m) és a gyógyszertárhoz (236 m) való könnyű hozzáférés növeli az értékét. A neves golfpályákhoz való közelség és a Málaga repülőtértől való viszonylag rövid távolság (64 km légvonalban) tovább növeli a nemzetközi vásárlók vonzerejét. A saját luxusvilla építésének lehetősége megkülönbözteti ezt a telket a kész apartmanoktól vagy a környék kisebb telkeitől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
