Un teren rezidențial de 838 m² în Estepona, Málaga, Spania, este disponibil pentru vânzare, începând de la 550.000 €. Terenul, cu vedere la mare și la munte, este situat într-o zonă urbană, la câțiva pași de plajă și de toate facilitățile. Terenul oferă o bună accesibilitate, fiind situat la doar 34 km de aeroport. Este adecvat pentru construirea unei vile de lux personalizate și oferă conexiuni la rețeaua electrică și la alimentarea cu apă agricolă, asigurând disponibilitatea infrastructurii esențiale. Estepona, cunoscută pentru văile sale fertile și apropierea de munții Sierra Bermeja, oferă un mediu plăcut care combină frumusețea naturală cu facilitățile moderne. Regiunea are o istorie lungă în turism, cu un număr mare de hoteluri și paturi, și este, de asemenea, o zonă rezidențială în curs de dezvoltare, cu tranzacții imobiliare active. Proximitatea terenului față de diverse facilități, inclusiv restaurante, școli și centre medicale, îl face o opțiune atractivă pentru dezvoltatorii și indivizii care caută un stil de viață rafinat pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la periferia Esteponei, acest teren beneficiază de o locație privilegiată, cu acces ușor la plaje și la facilitățile orașului. Terenul este aproape de mare, la doar 524 de metri de Plaja Estepona și 769 de metri de Plaja La Rada. De asemenea, este aproape de facilitățile locale, la doar 104 metri de un supermarket și 236 de metri de o farmacie, oferind confort pentru viața de zi cu zi. Zona are o bună conectivitate de transport, aeroportul Málaga-Costa del Sol fiind la aproximativ 64 km. Accesul la terenurile de golf este, de asemenea, convenabil, cu Valle Romano Golf situat la aproximativ 4,1 km. Terenul oferă vedere la mare și la munte și este clasificat ca zonă comercială, oferind versatilitate pentru dezvoltare sau construcție.
Acest teren oferă o oportunitate valoroasă de a construi o casă personalizată pe Costa del Sol. Suprafața sa de 838 m² permite amenajarea unei locuințe spațioase sau a unui proiect de dezvoltare. Proximitatea terenului față de plaje și diverse facilități, precum restaurante, școli și magazine, oferă un stil de viață convenabil și confortabil pentru rezidenți. Orientarea multidirecțională (nord, est, sud, vest) asigură o lumină naturală abundentă și oferă flexibilitate în design. Priveliștile spre mare și cele panoramice adaugă atractivitate, fiind ideale pentru cei care caută o casă cu peisaje uimitoare. Mediul său urban și condițiile bune de dezvoltare îl fac un loc adecvat pentru realizarea unei case de vis sau a unui proiect de investiții.
Acest teren servește ca bază pentru construcții noi, permițând dezvoltatorilor sau indivizilor să construiască o casă personalizată. Terenul este în stare bună și are acces la electricitate și la alimentarea cu apă agricolă, punând bazele procesului de construcție. Datorită suprafeței sale de 838 m², este adecvat pentru construirea unei singure case sau a mai multora. Orientarea terenului (nord, est, sud, vest) oferă flexibilitate în designul arhitectural, permițând maximizarea luminii naturale și a priveliștilor. Pentru cei care caută oportunități de dezvoltare într-o zonă în creștere, precum Estepona, cunoscută pentru piața sa imobiliară în expansiune și turismul său, acest teren prezintă o oportunitate atractivă.
Acest teren este de uz rezidențial și poate fi utilizat pentru construcția de locuințe. Este în stare bună și are acces la electricitate și la apă agricolă. Deși terenul oferă vedere la mare și la munte, nu oferă vedere la schi. Terenul este situat într-o zonă comercială, ceea ce poate afecta utilizarea sa specifică în conformitate cu anumite reglementări de zonare. Orientarea terenului este multidirecțională, oferind flexibilitate în design, dar poate necesita luarea în considerare a gestionării luminii solare pentru anumite direcții. Zona înconjurătoare a terenului dispune de numeroase facilități, precum restaurante, școli și magazine, dar nu oferă acces direct la facilități de schi. Deși terenul este aproape de plaje, nu este un teren pe malul mării și se află la o anumită distanță de plajă. Terenul poate avea o pantă, dar datele indică faptul că panta spre plajă este de aproximativ 1,9%, sugerând caracterul său relativ plat.
Ref: VL961981
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este adecvat pentru cei care doresc să construiască o vilă de lux personalizată pe Costa del Sol. Este o alegere perfectă pentru persoane fizice sau dezvoltatori care doresc să dețină o proprietate într-o locație premium, aproape de plaje și de facilitățile urbane. Dacă planificați să construiți o casă cu spațiu exterior generos, vedere la mare și la munte, atunci acest teren de 838 m² va fi foarte potrivit. Orientarea multidirecțională (nord, est, sud, vest) oferă flexibilitate în maximizarea luminii naturale și a priveliștilor, fiind ideală pentru cei care apreciază un design eficient energetic și maximizarea confortului de locuit. Dacă sunteți în căutarea unui loc unde să vă bucurați pe deplin de climatul și stilul de viață din Estepona, cum ar fi sezonul de înot de 5 luni și 3.848 ore de soare pe an, atunci această locație va fi foarte potrivită. Proximitatea terenului față de numeroase activități sportive și de agrement, inclusiv terenuri de golf, centre sportive și plaje, oferă opțiuni excelente pentru un stil de viață activ. În plus, terenul este atractiv pentru cei care caută o investiție într-o zonă cu accesibilitate bună (la 34 km de aeroport). Zona cu facilități educaționale și de sănătate bune o face un loc adecvat pentru familii sau pentru cei care caută o reședință pe termen lung.
Proiectul este un teren rezidențial, prin urmare, calitatea finisajelor și a execuției va depinde de orice casă construită pe acesta în viitor. Cu toate acestea, terenul în sine este descris ca fiind în stare bună și având acces la rețeaua electrică și la aprovizionarea cu apă agricolă. Aceste conexiuni oferă infrastructura necesară pentru construirea unei case. Dimensiunea terenului (838 m²) și orientarea sa multidirecțională (nord, est, sud, vest) oferă o flexibilitate considerabilă în proiectare și construcție. Cumpărătorii sau dezvoltatorii pot alege materialele și finisajele conform preferințelor lor, creând o casă care să corespundă așteptărilor lor. Terenul oferă vedere la mare, munți și priveliști panoramice, caracteristici naturale care pot spori valoarea percepută și atractivitatea oricărei clădiri. Deși nu sunt furnizate detalii despre standarde specifice de construcție sau materiale, locația terenului (zonă urbană, apropiere de facilități) și piața imobiliară în creștere din zona Estepona sugerează că potențialele proiecte de construcție vor fi, probabil, de înaltă calitate.
Acest teren de 838 m² este disponibil începând de la 550.000 EUR, oferind o oportunitate de achiziție imobiliară în Estepona. Terenul este situat într-o zonă urbană, aproape de plajă și de diverse facilități, ceea ce îl face atractiv. Deși nu sunt prezentate detalii specifice de preț, dimensiunea și locația sa sugerează valoarea sa de piață. Piața imobiliară din zona Estepona este activă, cu un total de 3.163 tranzacții imobiliare. Regiunea prosperă în turism, având 24 de hoteluri și 6.897 de paturi. Proximitatea terenului față de terenurile de golf, centrele sportive și plajele îi sporește atractivitatea. În comparație cu alte proiecte oferite, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR), Azure Estepona (începând de la 530.000 EUR) și Capri (începând de la 520.000 EUR), prețul acestui teren se încadrează într-un segment superior, reflectând potențialul său distinctiv de dezvoltare.
Estepona este un oraș vibrant situat într-o vale fertilă din provincia Málaga, renumit pentru apropierea sa de munții Sierra Bermeja. Regiunea acoperă 137 km² și include văi fertile străbătute de pâraie mici și zone montane dominate de Sierra Bermeja, care atinge 1.449 metri la vârful Los Reales. Terenul în sine este situat într-o zonă urbană, oferind acces facil la plajă și la necesitățile zilnice; un supermarket se află la doar 104 metri, iar o farmacie la 236 metri, facilitând viața de zi cu zi. Această comoditate este completată de oportunitățile ample de agrement din regiune, inclusiv numeroase terenuri de golf (cum ar fi Azata Golf, la aproximativ 4,4 km) și centre sportive. Estepona are 79.621 de locuitori (la data de 2025), 19 școli primare și 10 școli secundare, oferind oportunități educaționale bune pentru familii. Regiunea dispune, de asemenea, de 2 centre de sănătate pentru a sprijini bunăstarea rezidenților. Temperatura medie anuală în zonă este de 19,2°C, cu soare abundent, 3.848 ore de soare pe an. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mult. Aceste condiții climatice sunt ideale pentru a vă bucura de viața în aer liber și de facilitățile sportive extinse (134 în total). Poziția geografică a terenului, inclusiv altitudinea de 15 metri deasupra nivelului mării și panta de 1,9% spre plajă, îl face adecvat pentru viața pe litoral.
Estepona este un oraș fermecător de pe Costa del Sol, oferind un stil de viață care combină facilitățile și frumusețea naturală. Terenul este situat într-o zonă urbană, ceea ce înseamnă că rezidenții au acces ușor la tot ce este necesar pentru viața de zi cu zi. Un supermarket se află la 104 metri, iar o farmacie la 236 metri, făcând cumpărăturile zilnice și achiziționarea de produse esențiale o sarcină ușoară. Plajele, precum Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), sunt la o distanță de mers pe jos, oferind rezidenților oportunități convenabile de relaxare și de a se bucura de viața pe malul mării. Zona dispune, de asemenea, de o gamă largă de opțiuni de luat masa (50 de restaurante într-o rază de 2 km) și cafenele (22), permițând rezidenților să se răsfețe cu delicatesele locale. Pentru familii, zona dispune de 19 școli primare și 10 școli secundare, asigurând oportunități educaționale bune. Centrele de sănătate (2) și spitalul din apropiere (4,4 km) satisfac nevoile de sănătate. În plus, există 134 de facilități sportive în zonă, oferind numeroase oportunități pentru un stil de viață activ, inclusiv apropierea de terenuri de golf și centre sportive. Deși terenul este situat aproape de facilități, beneficiază și de împrejurimile sale naturale, cum ar fi munții Sierra Bermeja, care oferă priveliști montane uimitoare. Temperatura medie anuală de 19,2°C și sezonul de înot de 5 luni sunt ideale pentru a vă bucura de clima mediteraneană.
Această hartă prezintă un teren rezidențial situat în Estepona. Locația este strategic avantajoasă într-o zonă de coastă, cu acces ușor la plaje, supermarketuri, farmacii și terenuri de golf. Harta evidențiază distanța sa față de aeroport și oferă o imagine de ansamblu a regiunii, inclusiv orașele din apropiere și caracteristicile naturale.
Terenul este situat în Andaluzia, o locație strategică pe Costa del Sol. Estepona în sine este un oraș istoric care acum a evoluat într-o destinație turistică și rezidențială populară. Regiunea, care se întinde de la provincia Málaga la Marea Mediterană, este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și clima blândă. Estepona, situată în partea de vest a regiunii, este aproape de unele destinații cunoscute, dar își păstrează totuși farmecul unic. Nu este departe de Marbella vibrantă și de emblematicul Puerto Banús (la 20 de minute și, respectiv, 10-15 minute de mers cu mașina), oferind rezidenților acces convenabil la o gamă mai largă de facilități și viață de noapte. Cu toate acestea, este, de asemenea, aproape de munții Sierra Bermeja, oferind oportunități pentru iubitorii de natură și drumeții. Locația terenului, cu vedere la mare și la munte și apropierea de plaje și facilități urbane, îl face o bază ideală pentru a experimenta diversitatea Costa del Sol. Populația de 79.621 de locuitori (la data de 2025) sugerează că este o comunitate vibrantă, nu doar o zonă turistică.
Terenul beneficiază de o locație excelentă, cu acces ușor la diverse facilități și noduri de transport. Se află la câțiva pași de plaje, cu Playa de Estepona la 524 de metri și La Rada la 769 de metri. Pentru cei care preferă alte plaje, Playa del Cristo se află la 1,6 km. Nevoile zilnice sunt la îndemână, cu un supermarket la 104 metri și o farmacie la 236 metri. Asistența medicală este, de asemenea, convenabilă, cu un spital la 4,4 km, iar în zonă există și 2 centre de sănătate. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, oferind numeroase terenuri renumite. Valle Romano Golf se află la aproximativ 4,1 km, iar Azata Golf la aproximativ 4,4 km și 4,6 km. Zona oferă și alte opțiuni de golf, precum Estepona Golf (6,2 km). Conectivitatea transportului este excelentă, cu aeroportul Málaga-Costa del Sol la aproximativ 64 km și aeroportul Gibraltar la aproximativ 36 km. Există, de asemenea, 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă, asigurând o mobilitate ușoară. În plus, o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 1,3 km, oferind comoditate pentru proprietarii de vehicule electrice.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu ierni blânde și veri calde. Temperatura medie anuală în zonă este de 19,2°C, cu soare abundent, 3.848 ore de soare pe an. Peisajul natural din jurul terenului este bogat. Se află în apropierea munților Sierra Bermeja, care ating o altitudine de 1.449 metri și oferă oportunități pentru drumeții și admirarea unor priveliști spectaculoase. Plajele regiunii, inclusiv Playa de Estepona și La Rada, oferă oportunități excelente pentru a vă bucura de coastă și de Marea Mediterană. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi confortabile ale apei (≥20°C), făcându-l ideal pentru activități acvatice. Locul terenului în sine se află la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă de 1,9% spre plajă, sugerând caracterul său relativ plat și accesul ușor la plajă. Deși terenul oferă vedere la mare și la munte, nu oferă vedere la schi. În general, regiunea oferă un mediu ideal pentru a vă bucura de activități în aer liber și de clima mediteraneană.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona este o destinație populară pe Costa del Sol, cu numeroase plaje și facilități de agrement. Terenul se află la o scurtă distanță de mers pe jos de plaja La Rada (0,8 km) și de plaja Estepona (0,52 km), oferind rezidenților acces convenabil la recreere pe malul mării. Alte plaje populare, cum ar fi Playa del Cristo, se află la doar 1,6 km. Pentru pasionații de golf, regiunea este un paradis, oferind numeroase terenuri renumite. Valle Romano Golf se află la aproximativ 4,1 km, iar Azata Golf la aproximativ 4,4 km și 4,6 km. Regiunea oferă și alte opțiuni de golf, precum Estepona Golf (6,2 km). Zona dispune de o infrastructură sportivă extinsă, inclusiv Polideportivo Municipal, Better Bodies și Centro Deportivo José Ramón de la Morena, toate situate la mai puțin de 0,4 km. Pe lângă plaje și terenuri de golf, Estepona se mândrește cu alte atracții, cum ar fi porturile Puerto Estepona (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km) și puncte de belvedere precum Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) și Mirador Playa del Cristo (2,1 km). Cele 34 de sărbători locale anuale și cele 134 de facilități sportive îmbogățesc și mai mult oferta de agrement a zonei.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Terenul este situat în Andaluzia, o locație strategică pe Costa del Sol. Estepona în sine este un oraș istoric care acum a evoluat într-o destinație turistică și rezidențială populară. Regiunea, care se întinde de la provincia Málaga la Marea Mediterană, este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și clima blândă. Estepona, situată în partea de vest a regiunii, este aproape de unele destinații cunoscute, dar își păstrează totuși farmecul unic. Nu este departe de Marbella vibrantă și de emblematicul Puerto Banús (la 20 de minute și, respectiv, 10-15 minute de mers cu mașina), oferind rezidenților acces convenabil la o gamă mai largă de facilități și viață de noapte. Cu toate acestea, este, de asemenea, aproape de munții Sierra Bermeja, oferind oportunități pentru iubitorii de natură și drumeții. Locația terenului, cu vedere la mare și la munte și apropierea de plaje și facilități urbane, îl face o bază ideală pentru a experimenta diversitatea Costa del Sol. Populația de 79.621 de locuitori (la data de 2025) sugerează că este o comunitate vibrantă, nu doar o zonă turistică.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Costa del Sol este renumită pentru oferta sa imobiliară extinsă, iar Estepona devine o destinație din ce în ce mai populară. Acest teren, cu un preț de pornire de 550.000 EUR, se poziționează în segmentul mediu spre superior al pieței, comparativ cu alte terenuri sau apartamente din regiune. Proiecte precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Capri (începând de la 520.000 EUR) oferă apartamente și case, în timp ce Azure Estepona (începând de la 530.000 EUR) poate oferi terenuri sau case similare. Prețul acestui teren poate reflecta locația sa, dimensiunea și potențialul de construire a unei vile de lux. Comparativ cu alte terenuri, acesta oferă o combinație atractivă de locație urbană, proximitate față de facilități și caracteristici naturale, cum ar fi vedere la mare și la munte. Proximitatea față de plaje precum Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), precum și accesul ușor la facilități precum un supermarket (104 m) și o farmacie (236 m), îi sporesc valoarea. Proximitatea față de terenuri de golf renumite și distanța relativ scurtă față de aeroportul Málaga (64 km în linie dreaptă) îi sporesc și mai mult atractivitatea pentru cumpărătorii internaționali. Posibilitatea de a construi o vilă de lux personalizată diferențiază acest teren de apartamentele gata făcute sau de terenurile mai mici din zonă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
