Предлагается к продаже жилой участок площадью 838 м² в Эстепоне, Малага, Испания, по стартовой цене 550 000 евро. Участок с видом на море и горы расположен в городской черте, в шаговой доступности от пляжа и всех удобств. Хорошая транспортная доступность, всего в 34 км от аэропорта. Участок идеально подходит для строительства индивидуальной виллы класса люкс и имеет подключение к электросети и сельскохозяйственному водоснабжению, обеспечивая наличие необходимой инфраструктуры. Эстепона, известная своими плодородными долинами и близостью к горному массиву Сьерра-Бермеха, предлагает приятную среду, сочетающую природную красоту и современные удобства. Регион имеет долгую историю туризма с большим количеством отелей и койко-мест, а также является развивающимся жилым районом с активным оборотом недвижимости. Близость участка к различным объектам, включая рестораны, магазины, школы и медицинские центры, делает его привлекательным для застройщиков и частных лиц, стремящихся к изысканному образу жизни на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен на окраине Эстепоны, в удобном месте с легким доступом к пляжам и городским удобствам. Участок находится недалеко от моря, всего в 524 метрах от пляжа Эстепона и в 769 метрах от пляжа Ла Рада. Он также находится недалеко от местных удобств, всего в 104 метрах от супермаркета и в 236 метрах от аптеки, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Район имеет хорошее транспортное сообщение, аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 64 км. Доступ к полям для гольфа также удобен, например, Valle Romano Golf находится примерно в 4,1 км. Участок предлагает виды на море и горы и классифицируется как коммерческая зона, что обеспечивает универсальность для развития или строительства.
Этот участок предлагает ценную возможность для строительства индивидуального дома на Коста-дель-Соль. Площадь 838 м² позволяет разместить просторный дом или проект застройки. Близость участка к пляжам и различным удобствам, таким как рестораны, школы и магазины, обеспечивает удобный и комфортный образ жизни для жителей. Многонаправленная ориентация (север, восток, юг, запад) обеспечивает достаточное естественное освещение и гибкость в дизайне. Виды на море и панорамные виды добавляют привлекательности, что идеально подходит для тех, кто ищет дом с потрясающими пейзажами. Городская среда и хорошие условия для застройки делают его идеальным местом для реализации дома мечты или инвестиционного проекта.
Участок служит основой для нового строительства, позволяя застройщикам или частным лицам возвести индивидуальный дом. Участок находится в хорошем состоянии и имеет доступ к электричеству и сельскохозяйственному водоснабжению, закладывая основу для строительного процесса. Благодаря площади 838 м², он идеально подходит для строительства одного или нескольких домов. Ориентация участка (север, восток, юг, запад) обеспечивает гибкость в архитектурном дизайне, позволяя максимально использовать естественное освещение и виды. Для тех, кто ищет возможности для застройки в развивающемся районе, таком как Эстепона, известном своим растущим рынком недвижимости и туризмом, этот участок представляет собой привлекательную возможность.
Участок является жилым и может быть использован для строительства жилых помещений. Он находится в хорошем состоянии и имеет доступ к электричеству и сельскохозяйственной воде. Хотя участок предлагает виды на море и горы, он не предлагает видов на лыжные курорты. Участок расположен в коммерческой зоне, что может повлиять на его конкретное использование в соответствии с определенными правилами зонирования. Ориентация участка многонаправленная, что обеспечивает гибкость в дизайне, но может потребовать учета управления солнечным светом для определенных направлений. Окружающая территория участка имеет множество удобств, таких как рестораны, школы и магазины, но он не предлагает непосредственного доступа к лыжным объектам. Хотя участок находится недалеко от пляжей, он не является пляжным участком и находится на некотором расстоянии от берега. Участок может иметь уклон, но данные показывают, что уклон к пляжу составляет около 1,9%, что указывает на его относительно ровный характер.
Ref: VL961981
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для тех, кто ищет возможность построить индивидуальную виллу класса люкс на Коста-дель-Соль. Он представляет собой идеальный вариант для частных лиц или застройщиков, желающих владеть недвижимостью в превосходном месте, недалеко от пляжей и городских удобств. Если вы планируете построить дом с большим открытым пространством, видами на море и горы, то этот участок площадью 838 м² будет очень подходящим. Многонаправленная ориентация (север, восток, юг, запад) обеспечивает гибкость в максимальном использовании естественного освещения и видов, что идеально подходит для тех, кто ценит энергоэффективный дизайн и максимальный комфорт проживания. Если вы ищете место, где можно в полной мере насладиться климатом и образом жизни Эстепоны, например, купальным сезоном продолжительностью 5 месяцев и 3 848 солнечными часами в год, то это место идеально подойдет. Близость участка к многочисленным спортивным и развлекательным мероприятиям, включая поля для гольфа, спортивные центры и пляжи, делает его привлекательным для активного образа жизни. Кроме того, участок представляет интерес для тех, кто ищет инвестиции в удобном транспортном районе (34 км до аэропорта). Район с хорошими образовательными и медицинскими учреждениями делает его привлекательным для семей или тех, кто ищет постоянное место жительства.
Проект представляет собой жилой участок, поэтому качество отделки и завершенности будет зависеть от любого дома, который будет построен на нем в будущем. Однако сам участок описан как находящийся в хорошем состоянии и имеющий подключение к электросети и сельскохозяйственному водоснабжению. Эти подключения обеспечивают необходимую инфраструктуру для строительства дома. Размер участка (838 м²) и многонаправленная ориентация (север, восток, юг, запад) предоставляют значительную гибкость в дизайне и строительстве. Покупатели или застройщики могут выбирать материалы и отделку по своему усмотрению, создавая дом, соответствующий их ожиданиям. Участок предлагает виды на море, горы и панорамные виды, которые могут повысить воспринимаемую ценность и привлекательность любого здания. Хотя конкретные строительные нормы или материалы не указаны, расположение участка (городская зона, близость к удобствам) и развивающийся рынок недвижимости в районе Эстепоны предполагают, что любые будущие строительные проекты, вероятно, будут высокого качества.
Участок предлагается по стартовой цене 550 000 евро за 838 м², предоставляя возможность приобрести недвижимость в Эстепоне. Участок расположен в городской черте, недалеко от пляжа и различных удобств, что делает его привлекательным. Хотя конкретные ценовые категории не указаны, его размер и расположение предполагают рыночную стоимость. Рынок недвижимости в районе Эстепоны активен, всего было совершено 3 163 сделки с недвижимостью. Туризм в регионе развит, здесь находятся 24 отеля с 6 897 койко-местами. Близость участка к полям для гольфа, спортивным центрам и пляжам еще больше повышает его привлекательность. По сравнению с другими предлагаемыми объектами, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро), Azure Estepona (от 530 000 евро) и Capri (от 520 000 евро), цена этого участка находится в более высоком ценовом диапазоне, что может отражать его уникальные характеристики или потенциал для застройки.
Эстепона, оживленный город, расположенный в плодородной долине провинции Малага, известный своей близостью к горному массиву Сьерра-Бермеха. Регион занимает площадь 137 км², отличаясь разнообразным рельефом, включая пологие долины и горные вершины высотой до 1449 метров. Сам участок расположен в городской черте, откуда можно дойти до пляжа и всех необходимых удобств. Супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Эта доступность сочетается с богатыми возможностями для отдыха в регионе, включая многочисленные поля для гольфа (например, Azata Golf, примерно в 4,4 км) и спортивные центры. Эстепона насчитывает 79 621 жителя (по состоянию на 2025 год), 19 начальных школ и 10 средних школ, что обеспечивает хорошие образовательные возможности для семей. В регионе также имеется 2 медицинских центра для поддержки здоровья жителей. Средняя годовая температура в этом районе составляет 19,2°C, с обильным солнечным светом, 3 848 солнечных часов в год. Купальный сезон длится 5 месяцев, с температурой воды выше 20°C. Эти климатические условия идеально подходят для наслаждения жизнью на свежем воздухе и использования обширных спортивных сооружений (всего 134). Географическое положение участка, включая высоту 15 метров над уровнем моря и уклон 1,9% к пляжу, делает его идеальным местом для жизни у моря.
Эстепона, очаровательный город на Коста-дель-Соль, предлагающий образ жизни, сочетающий удобства и природную красоту. Участок расположен в городской черте, что означает, что жители имеют легкий доступ ко всему необходимому для повседневной жизни. Расстояние до супермаркета составляет 104 метра, а до аптеки, 236 метров, что делает повседневные покупки и приобретение предметов первой необходимости легкой задачей. Пляжи, такие как Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м), находятся в шаговой доступности, предоставляя жителям удобные возможности для отдыха на берегу моря. В этом районе также есть множество ресторанов (50 в радиусе 2 км) и кафе (22), где жители могут насладиться местной кухней. Для семей в этом районе есть 19 начальных школ и 10 средних школ, что обеспечивает хорошие образовательные возможности. Медицинские центры (2) и близлежащая больница (4,4 км) удовлетворяют потребности в здравоохранении. Кроме того, в этом районе находится 134 спортивных объекта, предлагающих множество возможностей для активного образа жизни, включая близость к полям для гольфа и спортивным центрам. Хотя участок расположен недалеко от удобств, он также выгодно отличается своим природным окружением, таким как горы Сьерра-Бермеха, откуда открываются потрясающие виды. Средняя годовая температура 19,2°C и 5-месячный купальный сезон идеально подходят для наслаждения средиземноморским климатом.
Эта карта показывает жилой участок, расположенный в Эстепоне. Местоположение стратегически выгодно в прибрежном районе, с легким доступом к пляжам, супермаркетам, аптекам и полям для гольфа. Карта подчеркивает его расстояние до аэропорта и обеспечивает полный обзор региона, включая близлежащие города и природные объекты.
Участок расположен в Андалусии, в стратегически важном месте на Коста-дель-Соль. Сама Эстепона, исторический город, который теперь стал популярным туристическим и жилым центром. Регион, простирающийся от провинции Малага до Средиземного моря, славится своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и мягким климатом. Эстепона, расположенная в западной части региона, находится недалеко от некоторых известных мест, но при этом сохраняет свой уникальный шарм. Он находится недалеко от оживленной Марбельи и культового Пуэрто-Бануса (10-15 и 20 минут езды соответственно), предоставляя жителям удобный доступ к более широкому спектру удобств и ночной жизни. Тем не менее, он также находится недалеко от гор Сьерра-Бермеха, предлагая возможности для любителей природы и пеших прогулок. Расположение участка, с видами на море и горы, а также близость к пляжам и городским удобствам, делает его идеальной базой для знакомства с разнообразными возможностями Коста-дель-Соль. Наличие 79 621 жителя (по состоянию на 2025 год) свидетельствует о том, что это динамичное сообщество, а не просто туристическая зона.
Участок имеет превосходное расположение с легким доступом к различным удобствам и транспортным узлам. Он находится в нескольких минутах ходьбы от пляжей: Плайя-де-Эстепона, 524 м, Ла-Рада, 769 м. Для тех, кто предпочитает другие пляжи, Плайя-дель-Кристо находится в 1,6 км. Предметы первой необходимости находятся под рукой: супермаркет, 104 м, аптека, 236 м. Медицинское обслуживание также удобно: больница, 4,4 км, а в этом районе есть 2 медицинских центра. Для любителей гольфа район предлагает множество полей, включая Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км и 4,6 км). Транспортное сообщение отличное: аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 64 км, а аэропорт Гибралтар, примерно в 36 км. В этом районе также курсируют 8 автобусных маршрутов и расположено 50 автобусных остановок, что обеспечивает удобство передвижения. Кроме того, в 1,3 км находится зарядная станция для электромобилей, что удобно для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Эстепоны имеет средиземноморский климат с мягкой зимой и жарким летом. Средняя годовая температура в этом районе составляет 19,2°C, с обильным солнечным светом, 3 848 солнечных часов в год. Окружающая природа участка разнообразна. Он находится недалеко от гор Сьерра-Бермеха, которые достигают высоты 1449 метров и предлагают возможности для пеших прогулок и наслаждения захватывающими видами. Регион также известен своими плодородными долинами и протекающими ручьями. Пляжи региона, включая Плайя-де-Эстепона и Ла-Рада, предлагают прекрасные возможности для наслаждения побережьем и Средиземным морем. Купальный сезон длится 5 месяцев с комфортной температурой воды (≥20°C), что идеально подходит для водных видов спорта. Сам участок находится на высоте 15 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет около 1,9%, что указывает на его относительно ровный характер и легкий доступ к пляжу. Хотя участок предлагает виды на море и горы, он не предлагает видов на лыжные курорты. В целом, регион предлагает идеальные условия для наслаждения отдыхом на свежем воздухе и средиземноморским климатом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона, популярное направление на Коста-дель-Соль с многочисленными пляжами и развлечениями. Участок находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа Ла-Рада (0,8 км) и Плайя-де-Эстепона (0,52 км), предоставляя жителям удобный доступ к прибрежному отдыху. Другие популярные пляжи, такие как Плайя-дель-Кристо, находятся всего в 1,6 км. Для любителей гольфа этот район, рай, предлагающий несколько известных полей. Valle Romano Golf находится примерно в 4,1 км, а Azata Golf, примерно в 4,4 км и 4,6 км. В этом районе также есть другие гольф-клубы, такие как Estepona Golf (6,2 км). В регионе имеется развитая спортивная инфраструктура, включая Polideportivo Municipal, Better Bodies и Centro Deportivo José Ramón de la Morena, все в пределах 0,4 км. Помимо пляжей и гольфа, Эстепона может похвастаться другими достопримечательностями, такими как пристани Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), а также смотровые площадки Mirador del Carmen de Estepona (1,4 км) и Mirador Playa del Cristo (2,1 км). 34 местных праздника в году и 134 спортивных объекта дополнительно обогащают возможности для отдыха в этом районе.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Участок расположен в Андалусии, в стратегически важном месте на Коста-дель-Соль. Сама Эстепона, исторический город, который теперь стал популярным туристическим и жилым центром. Регион, простирающийся от провинции Малага до Средиземного моря, славится своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и мягким климатом. Эстепона, расположенная в западной части региона, находится недалеко от некоторых известных мест, но при этом сохраняет свой уникальный шарм. Он находится недалеко от оживленной Марбельи и культового Пуэрто-Бануса (10-15 и 20 минут езды соответственно), предоставляя жителям удобный доступ к более широкому спектру удобств и ночной жизни. Тем не менее, он также находится недалеко от гор Сьерра-Бермеха, предлагая возможности для любителей природы и пеших прогулок. Расположение участка, с видами на море и горы, а также близость к пляжам и городским удобствам, делает его идеальной базой для знакомства с разнообразными возможностями Коста-дель-Соль. Наличие 79 621 жителя (по состоянию на 2025 год) свидетельствует о том, что это динамичное сообщество, а не просто туристическая зона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Коста-дель-Соль славится своим обширным предложением недвижимости, и Эстепона становится все более популярным направлением. Этот участок, со стартовой ценой 550 000 евро, позиционируется в среднем и высоком сегменте рынка по сравнению с другими участками или апартаментами в регионе. Такие проекты, как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Capri (от 520 000 евро), предлагают апартаменты и дома, в то время как Azure Estepona (от 530 000 евро) может предлагать аналогичные участки или дома. Цена этого участка может отражать его местоположение, размер и потенциал для строительства роскошной виллы. По сравнению с другими участками, этот предлагает привлекательное сочетание городского расположения, близости к удобствам и природных особенностей, таких как виды на море и горы. Близость к пляжам, таким как Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м), а также легкий доступ к таким удобствам, как супермаркет (104 м) и аптека (236 м), повышают его ценность. Близость к высококлассным полям для гольфа и относительно короткое расстояние до аэропорта Малаги (64 км по прямой) еще больше повышают его привлекательность для международных покупателей. Возможность построить индивидуальную роскошную виллу отличает этот участок от готовых квартир или небольших участков в этом районе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
